注册资产评估师建筑工程评估基础25试题Word格式文档下载.docx
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A.
B.
√
C.
D.
解析：
[解析]普通黏土砖以抗压强度大小为标准划分强度等级，普通混凝土空心砌砖MU7.5指抗压强度平均值大于等于7.5MPa。
2.实行工程量清单计价，招标人和投标人的市场风险得以合理分担。
招标人承担（）的风险。
A．工程量误差B．价格上涨C．质量缺陷D．安全事故
A.
B.
3.采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则（）概算指标编制概算。
A．直接套用B．不能用
C．修正后套用D．重新编制
C.
4.某项目有关数据见下表，设基准收益率为10%，基准投资回收期为5年，寿命期为6年。
计算中保留两位小数，则该项目净现值和动态投资回收期分别为（）。
年序（年）
1
2
3
4
5
6
净现金流量（万元）
-200
60
A．33.87万元，4.33年B．33.87万元，5.26年
C．24.96万元，4.33年D．24.96万元，5.26年
D.
5.铁路线路中，直股穿行车站的线路称为（）。
A．站线B．正线
C．编组线D．货物线
6.在下窗槛下设轨道的窗，为（）。
A．平开窗B．固定窗
C．推拉窗D．上悬窗
7.建筑工程定额中，（）的综合性最强。
A．概算指标B．概算定额C．预算定额D．施工定额
概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象编制的，因此它比概算定额、预算定额更具有综合性。
8.砖混结构荷载传递途径为（）。
A．屋盖楼板—承重墙体—砖基础—地基B．屋盖楼板—隔断墙—地基—基础
C．墙—楼板—基础—地基D．楼盖板—承重墙—地基—基础
9.房屋按结构形式的分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为（）。
A．混合结构B．框架结构
C．排架结构D．剪力墙结构
[解析]剪力墙结构建筑物承重墙体是现浇或预制钢筋混凝土墙体。
10.我们所说的建设项目是指（）。
A．为满足某种功能或需要而拟定的建筑设施
B．由国家或个人投资的项目
C．将一定量的投资，在一定的约束条件下，经过科学的程序而决策和实施的一次性建设任务
D．由专门单位考核和审查后，同意批准的固定资产的投资项目
[解析]建设项目就是指将一定量（限额以上）的投资，在一定的约束条件下（时间、资源、质量），按照一个科学的程序，经过决策（设想、建议、研究、评估、决策）和实施（勘查、设计、施工、竣工验收、投入使用），最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务。
11.商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县（）办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A．建设行政主管部门B．人民政府
C．房地产管理部门D．工商管理部门
12.设备购置费由（）项组成。
A．两B．三C．四D．五
[解析]设备购置费由设备原价和运杂费两项组成。
13.在砂浆饱满度检测中，取（）块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。
A．2B．3C．4D．5
砂浆饱满度检测的数量，每层同类砌体抽查不少于3处，每处掀开3块砖，用刻有网格的透明百格网度量砖底面与砂浆粉结痕迹面积，取3块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆和饱满度。
14.（）是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。
A．分部工程B．分项工程
C．单位工程D．检验批
15.桥梁下部组成内容包括（）。
A．桥墩、桥台、地基基础B．桥墩、桥台、基础、排水系统
C．桥墩、桥台、排水系统D．桥墩、桥台
16.机械操作人员工资应包括在建筑安装工程费用的（）之中。
A．人工费B．企业管理费
C．现场管理费D．施工机械使用费
17.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，外墙抹灰按外墙的垂直投影面积以“m2”计算，应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，不增加（）的面积。
A．附墙垛侧面B．洞口侧壁
C．梁的侧面D．柱侧面
18.悬索结构的悬索是（）构件。
A．轴心受压B．轴心受拉C．受剪D．受弯
19.碳素结构钢牌号Q235—A.F中，235是（）。
A．质量级别符号B．脱氧方法符号C．屈服强度数值D．疲劳强度数值
[解析]钢筋按强度一般分为HPB235（Ⅰ）、HRB335（Ⅱ）、HRB400（Ⅲ）、HRB500（Ⅳ）四个等级，屈服及抗拉强度逐级增加，塑性逐级降低。
20.水泥水化反应过程中（）。
A．吸收大量热B．产生大量二氧化碳
C．产生大量热D．不会产生热
21.人行道顶面一般均铺设20mm厚的水泥砂浆或沥青混凝土作为面层，并做成（）1%的排水横坡。
A．倾向桥面B．倾向桥面外侧C．纵向D．双向
为了保证车辆在停放区内停入时不致发生自重分力引起滑溜，导致交通事故，因而要求停放场的最大纵坡与通道平行方向为1%，与通道垂直方向为3%。
出入通道的最大纵坡为7%，一般以小于等于2%为宜。
停放场及通道的最小纵坡以满足雨雪水及时排除及施工可能高程误差水平为原则，一般取0.4%～0.5%。
22.在建设用地的分类中，科教用地被归类为（）。
A．特殊用地B．公共管理与公共服务用地
C．公用设施用地D．工矿仓储用地
23.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，平整场地工程量是指以设计室外地坪为准，对建筑物场地进行的平整工程量，其处理厚度范围为（）。
A．±
450mm以内B．±
400mm以内C．±
300mm以内D．±
500mm以内
24.熟石膏也称（）石膏。
A．无水B．半水C．一水D．二水
[解析]本题考查重点是对“气硬性胶凝材料”的熟悉。
生产石膏的原料主要为含硫酸钙的天然二水石膏，将其在107℃～170℃干燥条件下加热，脱去部分水分即得熟石膏，也称半水石膏。
因此，本题正确答案是B。
25.下列关于工程量清单计价中工程量变更及其计价的说法，不正确的是（）。
A．漏项或设计变更引起的新的项目，由承包人提出综合单价，发包人进行确认
B．工程量有误引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价
C．设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以外的，由承包人提出综合单价，发包人进行确认
D．工程量的变更，且实际发生了规定以外的费用损失部分，发包人不予补偿
26.下列各项中，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，应计入砌筑墙体工程量的是（）。
A．突出墙面的窗台虎头砖B．120mm以上的腰线的突出部分
C．180mm以上的腰线的突出部分D．混凝土圈梁
27.（）是应用最普及的一种地面做法。
其造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。
A．细石混凝土楼地面B．水泥砂浆楼地面
C．现浇水磨石楼地面D．块材式楼地面
[解析]水泥砂浆楼地面是应用最普及的一种地面做法，是直接在现浇混凝土垫层的水泥砂浆找平层上施工的一种传统整体地面。
其属于低档地面，造价低，施工方便，但不耐磨，易起砂、起灰。
28.房间布置灵活、适于建造多层办公室、商店的结构体系是（）。
A．排架结构B．剪力墙结构C．框架结构D．砖混结构
本题考核点为对框架结构建筑物的应用范围。
剪力墙结构是由钢筋混凝土墙体构成的承重体系。
墙体既承受垂直荷载，又承受水平荷载。
剪力墙的抗侧移刚度比框架结构大得多，具有良好的抗震性能，适用于高层住宅楼。
29.建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的（）加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。
A．功能效果B．使用功能
C．艺术效果D．价值大小
30.对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有（）。
A．现金流量表B．资金来源与运用表C．销售收入估算表D．资产负债表
二、多项选择题（总题数：
10，分数：
16.00）
31.下列地面面层中，属于整体式地面面层的有（）。
2.00）
A.水泥砂浆楼地面
B.细石混凝土楼地面
C.现浇水磨石楼地面
D.涂布楼地面
E.实铺式木地面
32.下列费用中属于经营成本的包括（）。
A.总成本费用
B.销售费用
C.维简费
D.所得税
E.工资及福利
33.铝合金门窗具有（）的特点。
A.保温性较好
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