土建监理实施细则Word格式.docx
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工程造价约4200.00万元。
工程质量等级：
合格工程。
四、监理工作流程
1、监理工作总流程
承包方
或计划
提出相关条件
监理方
审核
监理方监督
承包方实施
承包方
提出自检报告
验证审核认可
2、工序交接检验程序框图
返修
工序施工完毕
施工单位自检
通知现场监理工程师
试验室检验
会同现场检查
不合格
合格
签署质检合格意见
进行下道工序
3、模板工程质量监理工作程序框图
基层处理、材料准备
承包商
测设轴线、标高、截面放样
整改
工序完毕
轴线、标高验收
监理工程师
模板、支撑的安装、校正、自检
验收模板
整改
签署验收意见，评定质量等级
提出模板拆除申请
承包商
审查砼强度是否达到拆模要求
同意不同意
缺陷修补
检查、验收
拆模
4、钢筋工程质量监理工作程序框图
熟悉结构施工图（监理工程师）
钢材进场检验（观感、见证送检）
（施工单位、监理工程师）
重新采购
否
钢材退场
（施工单位）
满足要求？
钢筋进场、挂牌堆放
检查焊工考试合格证
（监理工程师）
试焊送检（施工单位）
钢筋下料、加工
检查钢筋成型质量、焊接质量（监理工程师）
绑扎前的准备：
清理基层、划线（施工单位）
钢筋绑扎（施工单位）
钢筋焊接现场取样试验
焊接返工
钢筋绑毕、预埋件、预留洞验收
返工或整改
签署隐蔽工程验收单
5、设计变更控制程序框图
建设单位或设计单位
提出工程变更
承包单位提出工程变更
总监理工程师审查签认
设计单位签发
设计变更文件
建设单位审查签认
建设单位予以签认
项目监理部发出会签《工程变更单》
承包单位实施工程变更
协商调整
承包单位向项目监理部提交
《工程变更费用报审表》
不同意
监理工程师审核、总监签认
建设单位审批
6、施工安全控制工作程序
承包单位根据《施工合同》及《承包工程安全合同书》编制《施工安全措施》
承包单位组织施工
实施《施工安全措施》
项目总监签认
《安全施工方案报审表A-03》
承包单位开工前报项目监理部
1、《施工安全措施》；
2、《安全施工方案报审表A-03》；
项目监理部审查《施工安全措施》，主要审查：
1、安全施工管理的组织体系；
2、安全施工管理制度；
3、安全技术措施、安全施工措施；
4、特殊工种人员上岗证、施工机具设备安检证；
不同意
同意
监理工程师发出
《监理工程师通知单B-02》，要求承包单位严格执行“安措”
现场监督检查安全措施实施情况
《整改通知单B-04》限期承包单位整改
未执行执行不好
整改不合格正常
监理工程师检查承包单位执行《B-02》情况，至符合安全施工规定为止
监理工程师发第二次整改通知，要求承包单位整改，至验收合格为止
承包单位继续施工
正常正常
正常
监理工程师报告项目总监
项目总监执行《工程停工、复工签发工作程序》控制施工安全
拒不整改
7、工程量计量工作程序
承包单位
分项（分部）工程施工完毕，并报项目监理部经监理工程师验收质量合格
承包单位根据已完工程量填报
（质量验收合格24小时内）
1、《分项（分部）工程计量申报表》；
2、附已完工程《分项（分部）工程质量报验单》；
监理工程师拒绝计量该部分工程量
不合格工程
合同外项目，监理工程师根据：
《工程变更控制工作程序》确定工程变更的工程量
合同内项目，监理工程师根据：
1、合同工程量清单；
2、合同设计图；
监理工程师审核
1、本月的《分项（分部）工程质量报验单》；
2、现场核验报送的工程量（按施工合同约定的工程量计算规则测量）；
不合格
合格
监理工程师签认
《分项（分部）工程计量申报表》；
监理工程师在监理月报中填写
经认定的月工程量
报建设单位、送承包单位
8、隐蔽工程验收工作程序
承包单位
返修
隐蔽工程施工完毕
1、三级自检合格；
2、质量保证资料合格、齐全；
监理工程师
1、核查质量文件；
2、会同现场检查；
3、试验室检验；
承包单位填报项目监理部
（验收前24小时通知）
1、《隐蔽工程验收记录表》；
2、“分项工程质量检验评定表”；
3、质量保证资料
合格不合格
监理工程师在一个工作日内签认
1、《隐蔽工程验收记录表》
2、“分项工程质量检验评定表”
监理工程师在一个工作日内签署
2、“分项工程质量检验评定表”不合格意见
9、工程材料/构配件/设备签认工作程序
1、《工程材料/构配件/设备报审表A-09》；
2、工程材料/构配件/设备的出厂合格证、试验报告等资料
承包单位：
工程材料/构配件/设备
不能进入现场，
重新选择材料供应单位
工程材料/构配件退场，重新选择材料供应单位
1、检查上述物资的出厂合格证、试验报告等质量保证资料；
2、会同承包单位现场进行外观检查和型号规格检查；
3、现场见证取样送试验室检验。
工程材料/构配件/设备进入现场
承包单位将设备退出现场
或设备厂家负责处理
不合格合格
《工程材料/构配件/设备报审表A-09》
不合格意见：
《表A-09》
监理工程师在工程材料/构配件/设备进场后三天内
现场检验工程材料/构配件/设备质量
不合格不合格
设备工程材料/构配件
在既定部位使用
与原检验情况相符
10、工程质量事故处理程序框图
发生工程质量事故
国家或地方相应级别主管部
门组织成立调查组
发出《工程暂停令》
要求事故发生单位按事故分类
和等级向相应级别主管部门上报，24h内写出书面报告
现场调查取证
要求施工单位保护现场，采取必要的措施防止事故扩大
事故原因分析
应邀参加事故调查组或协助调查组工作。
与有监理方责任有关时应回避
组织必要的技术鉴定
提出技术处理意见及防止类似
事故再次发生应采取的措施
研究调查组的技术处理意见
核签相关单位提交的技术处理方案
不处理
调查结束10日内写出调查报告
监督施工单位实施技术处理方案
行政执法处理建议
施工单位自检和专业检验后报验
组织检查、鉴定、验收
事故单位提交
质量事故处理报告
签认事故单位提交的质量事故
处理报告，组织技术资料归档
行政处罚
发出《工程复工令》
继续施工
五、工程施工质量控制要点及目标值
序号
工程项目
质量控制要点
控制手段
1
基础工程（筏板基、独柱基）
·
位置、放线（轴线、）
测量复核（包括测量仪器检查
进场主要材料的质量：
外观检查、三证检查等
审查出厂合格证，现场检查，量测
混凝土配合比报告、试配结果分析
审查出厂合格证，现场检查
防水S8（抗渗）防水产品检验报告
提供厂家合格证产品说明书
筏板基、独柱基、电梯基坑底的预埋、预留等
按设计要求设置、
承台钢筋型号、直径、数量
现场检查、量测
承台砼强度、尺寸
量测、审核配合比、现场取样制作试块、审核试验报告
2
现浇钢筋砼主体结构工程
轴线高程及垂直度
测量
柱、梁、板断面尺寸、模板支撑现场制安
量测
钢筋、数量、直径、位置、接头
•隐蔽工序浇捣、后浇带、施工缝的处理
旁站监督
混凝土强度：
配合比、坍落度、养护
现场制作试块，审核试验报告
预埋件、型号、位置、数量、锚固
现场检查量测
3
填充墙、砌砖工程（MU7.5陶粒小砌块）
砂浆强度等级（配合比）
砂浆配合比试验
灰缝、错缝
门窗孔位置
预埋件及埋设管铰
4
装修工程
铝材、型材、玻璃、结构胶取样送检
现场检查
室内抹灰厚度、平整度、垂直度
要求作样板间
雨水渗漏试验、风压试验、
5
门窗（幕墙）工程
幕墙（玻璃、铝板）规格、型号；
木门窗、位置尺寸
检查、量测
铝合金门窗：
嵌填、定位、安装、关闭、开关
6
屋面防水工程
•找平层：
厚度、坡度、平整度、防裂纹
观察、量测
保温层：
厚度、平整度
防水屋面：
填嵌、粘法、平整、防水涂料
观察
水落管，安装接头、排水
7
给排水工程
设备开箱检查、材料进场检查
管阀连接位置、接头
预留预埋检查
水压试验
室外管网测量结果抽查
给排水系统通水试验、水压试验
通水试验
8
电气与智能建筑工程
变配电设备安装：
位置、标高线路连接
材料取样送检
接地电阻测试、绝缘电阻测试、接地
按设计及合同要求的其它特殊部位和工序
﹡表中列出的“质量控制要点”仅为参考或示例；
最后应以设计图纸为准，表中列出的“控制手段”：
a、观察——指以“目视”、“目测”进行的检查监督。
b、现场检查旁站——现场巡视，观察及量测等方式进行的检查监督。
c、量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行检查监督。
d、测量——借助于测量仪器，设备进行的检查。
e、试验——指通过试件，取样进行的试验检查或通水、通电进行试验。
六、质量控制监理工作的方法及措施
1、基础土方工程
（1）场地平整
1）平整施工场地：
按设计或施工要
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