BIM在具体项目的尝试11Word文档格式.docx

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目前国内对BIM的运用处于起步阶段，尚未有统一标准，这对我们业主在尝试BIM应用的时候造成困难，不知该提什么要求，不知怎么样的模型搭建深度才算合格，更不知需要投入多少人力物力才能完成模型搭建。

美国制定了BIM应用标准——NBIMS（NationalBuildingInformationModelStandard），我国已有组织参考NBIMS标准提出一个中国建筑信息模型标准框架CBIMS（ChineseBuildingInformationModelStandard）。

2013年8月，北京市有个地方标准的征求意见《民用建筑信息模型（BIM）设计基础标准》，可作为参考。

具体建模深度标准如下：

深度等级1：

一般为方案设计

深度等级2：

一般为初步设计

深度等级3：

一般为施工图设计

深度等级4：

一般为施工图深化设计

深度等级5：

一般为竣工图设计

A建筑专业模型深度

信息维度

序号

信息内容

深度等级

1

2

3

4

5

几何信息

（GI）

场地：

场地边界（用地红线、高程、正北）、地形表面、建筑地坪、场地道路等

√

建筑主体外观形状：

例如体量形状大小、位置等

建筑层数、高度、基本功能分隔构件、基本面积

建筑标高

建筑空间

6

主要技术经济指标的基础数据（面积、高度、距离、定位等）

7

主体建筑构件的几何尺寸、定位信息：

楼地面、柱、外墙、外幕墙、屋顶、内墙、门窗、楼梯、坡道、电梯、管井、吊顶等

8

主要建筑设施的几何尺寸、定位信息：

卫浴、部分家具、部分厨房设施等

9

主要建筑细节几何尺寸、定位信息：

栏杆、扶手、装饰构件、功能性构件（如防水防潮、保温、隔声吸声）等

10

主体建筑构件深化几何尺寸、定位信息：

构造柱、过梁、基础、排水沟、集水坑等

11

主要建筑设施深化几何尺寸、定位信息：

卫浴、厨房设施等

12

主要建筑装饰深化：

材料位置、分割形式、铺装与划分

13

主要构造深化与细节

14

隐蔽工程与预留孔洞的几何尺寸、定位信息

15

细化建筑经济技术指标的基础数据

16

精细化构件细节组成与拆分的几何尺寸、定位信息

17

最终构件的精确定位及外形尺寸

18

最终确定的洞口的精确定位及尺寸

19

构件为安装预留的细小孔洞

20

实际完成的建筑构配件的位置及尺寸

非几何信息

（NGI）

地理区位、基本项目信息

主要技术经济指标（建筑总面积、占地面积、建筑层数、建筑等级、容积率、建筑覆盖率等统计数据）

建筑类别与等级（防火类别、防火等级、人防类别等级、防水防潮等级等基础数据）

建筑房间与空间功能，使用人数，各种参数要求

防火设计：

防火等级、防火分区、各相关构件材料和防火要求等

节能设计：

材料选择、物理性能、构造设计等

无障碍设计：

设施材质、物理性能、参数指标要求等

人防设计：

设施材质、型号、参数指标要求等

门窗与幕墙:

物理性能、材质、等级、构造、工艺要求等

电梯等设备：

设计参数、材质、构造、工艺要求等

安全、防护、防盗实施：

室内外用料说明。

对采用新技术、新材料的做法说明及对特殊建筑和必要的建筑构造说明

需要专业公司进行深化设计部分，对分包单位明确设计要求、确定技术接口的深度

推荐材质档次，可以选择材质的范围，参考价格

工业化生产要求与细节参数

工程量统计信息：

工程采购

施工组织过程与程序信息与模拟

最终工程采购信息

最终建筑安装信息、构造信息

建筑物的各设备设施及构件的维修与运行信

B结构专业模型深度

结构体系的初步模型表达结构设缝主要结构构件布置

结构层数，结构高度

主体结构构件：

结构梁、结构板、结构柱、结构墙、水平及竖向支撑等的基本布置及截面

空间结构的构件基本布置及截面，如桁架、网架的网格尺寸及高度等

基础的类型及尺寸，如桩、筏板、独立基础等

主要结构洞定位、尺寸

次要结构构件深化：

楼梯、坡道、排水沟、集水坑等

次要结构细节深化：

如节点构造、次要的预留孔洞

建筑围护体系的结构构件布置

钢结构深化

精细化构件细节组成与拆分，如钢筋放样及组拼，钢构件下料

预埋件，焊接件的精确定位及外形尺寸

复杂节点模型的精确定位及外形尺寸

施工支护的精确定位及外形尺寸

构件为安装预留的细小孔洞。

项目结构基本信息，如设计使用年限，抗震设防烈度，抗震等级，设计地震分组，场地类别，结构安全等级，结构体系等

构件材质信息，如混凝土强度等级，钢材强度等级

结构荷载信息，如风荷载、雪荷载、温度荷载、楼面恒活荷载等

构件的配筋信息钢筋构造要求信息，如钢筋锚固、截断要求等

防火、防腐信息

对采用新技术、新材料的做法说明及构造要求，如耐久性要求、保护层厚度等

其它设计要求的信息

主体材料分类统计，施工材料统计信息

工料机信息

施工组织及材料信息

建筑物的各设备设施及构件的维修与运行信息。

C机电专业模型深度

主要机房或机房区的占位几何尺寸、定位信息。

主要路由（风井、水井、电井等）几何尺寸、定位信息

主要设备（锅炉、冷却塔、冷冻机、换热设备、水箱水池、变压器、燃气调压设备等）几何尺寸、定位信息

主要干管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、定位信息

所有机房的占位几何尺寸、定位信息

所有干管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、布置定位信息

支管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、布置定位信息

所有设备（水泵、消火栓、空调机组、暖气片、风机、配电箱柜等）几何尺寸、布置定位信息

管井内管线连接几何尺寸、布置定位信息

设备机房内设备布置定位信息和管线连接

末端设备（空调末端、风口、喷头、灯具、烟感器等）布置定位信息和管线连接

管道、管线装置（主要阀门、计量表、消声器、开关、传感器等）布置

细部深化模型各构件的实际几何尺寸、准确定位信息

单项（太阳能热水、虹吸雨水、热泵系统室外部分、特殊弱电系统等）深化设计模型

开关面板、支吊架、管道连接件、阀门的规格、定位信息

风管定制加工模型

特殊三通、四通定制加工模型，下料准确几何信息

复杂部位管道整体定制加工模型

根据设备采购信息的定制模型

实际完成的建筑设备与管道构件及配件的位置及尺寸

系统选用方式及相关参数

机