课时3第二章工程设计施工方案技术经济分析Word下载.docx
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2)资金等值计算
①资金等值计算公式表
公式名称
已知项
欲求项
系数符号
公式
1.一次支付终值公式
P,i,n
F
(F/P,i,n),一次支付终值系数
2.一次支付现值公式
F,i,n
P
(P/F,i,n),一次支付现值系数
3.等额资金终值公式
A,i,n
(F/A,i,n),年金终值系数
4.等额资金偿债基金公式
A
(A/F,i,n),偿债基金系数
5.等额资金回收公式
(A/P,i,n),资金回收系数
6.等额资金现值公式
(P/A,i,n),等额系列现值系数
P0=-100+(-50)×
(P/F,i,1)-1000×
(P/F,i,2)+A×
(P/A,i,11)×
(P/F,i,2)
F(13)=-100×
(F/P,i,13)-50×
(F/P,i,12)-1000×
(F/P,i,11)+70(F/A,i,11)
(4)专项训练
教材案例十五
某建设单位拟建一幢建筑面积为8650m2的综合办公楼,该办公楼供暖热源拟由社会热网公司提供,室内采暖方式为低温地热辐射(地热盘管)采暖。
有关投资和费用资料如下:
一次性支付社会热网公司入网费60元/m2,每年缴纳外网供暖费用为28元/m2。
室内外工程初始投资为130元/m2;
每年日常维护管理费用6元/m2;
该方案应考虑室内有效使用面积增加带来的效益(按每年2元/m2计算)。
不考虑建设期的影响,初始投资设在期初。
方案的使用寿命为50年,大修周期均为15年,每次大修费用均为16元/m2。
不计残值。
问题:
(1)绘制方案的全寿命周期费用现金流量图。
(2)计算方案的费用现值。
答案:
(1)
(2)
PB=27.68×
(P/A,6%,50)+13.84×
(P/F,6%,15)+13.84×
(P/F,6%,30)+13.84×
(P/F,6%,45)+164.35
=27.68×
15.7619+13.84×
O.4173+13.84×
O.1741+13.84×
O.0727+164.35=609.83
基础知识点2:
0-1评分法
重点掌握0-1评分方法并利用此方法计算功能重要性系数(即功能权重)。
(2)详解
1)0-1评分法的基本原理
●根据各功能因素重要性之间的关系,将各功能一一对比,重要者得1分,不重要的得0分。
●如某功能得分累计值出现零的情况,需要进行修正,即将各功能累计得分分别加1得出修正得分。
●最后用修正得分除以总得分即为功能权重。
计算式为:
某项功能重要系数(权重)=该功能修正得分/∑各功能修正得分
2)说明:
●对角线法则:
0-1评分法中,以“×
”为对角线对称的两个位置的得分之和一定为1分;
●总分规律:
无论两两对比关系怎样变化,最后功能总得分之和一定等于n(n-1)/2,修正功能总得分之和一定等于n(n+1)/2。
(3)专项训练
节选教材案例五
承包商B在某高层住宅楼的现浇楼板施工中,拟采用钢木组合模板体系或小钢模体系施工。
经有关专家讨论,决定从模板总摊销费用(F1)、楼板浇筑质量(F2)、模板人工费(F3)、模板周转时间(F4)、模板装拆便利性(F5)等五个技术经济指标对该两个方案进行评价,并采用0-1评分法对各技术经济指标的重要程度进行评分,其部分结果见下表。
指标重要程度评分表
F1
F2
F3
F4
F5
×
1
问题:
试确定各技术经济指标的权重(计算结果保留三位小数)。
详见计算表。
指标权重计算表
得分
修正得分
权重
3
4
4/15=0.267
5
5/15=0.333
2
2/15=0.133
3/15=0.200
1/15=0.067
合计
10
15
1.000
基础知识点3:
0-4评分法
重点掌握0-4评分方法并利用此方法计算功能重要性系数(即功能权重)。
1)基本原理
●按0-4评分法的规定,两个功能因素比较时,其相对重要程度有以下三种基本情况:
很重要的功能因素得4分,另一很不重要的功能因素得0分;
较重要的功能因素得3分,另一较不重要的功能因素得1分;
同样重要的功能因素各得2分。
●计算汇总各功能得分。
●计算功能权重。
计算式:
某项功能重要系数=该功能得分/∑各功能得分
2)说明
0-4评分法中,以“×
”为对角线对称的两个位置的得分之和一定为4分。
●总分规律:
0-4评分法中,最后功能总得分之和一定等于2n(n-1)。
某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案,经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。
有关专家决定从五个方面(分别以F1~F5表示)对不同方案的功能进行评价,并对各功能的重要性达成以下共识:
F2和F3同样重要,F4和F5同样重要,F1相对于F4很重要,F1相对于F2较重要。
计算各功能的权重。
功能重要性分析
【答案】
已知F2=F3、F4=F5、F1>>F4、F1>F2
功能权重计算表
14
14/40=0.350
9
9/40=0.225
4/40=0.100
40
(40=2×
5×
(5-1))
基础知识点4:
双代号网络计划
重点掌握普通双代号网络计划下关键线路的判定及时间参数的计算。
(3)详解
1)识读双代号网络计划
逻辑关系:
紧前、紧后、平行、虚工作
2)虚工作的补充
资源有限,共用一个班组、共用一个台班的现场
3)时间参数的计算
ESi-j=0(i=1)
ESi-j=ESh-i+Dh-i
ESi-j=max{ESh-i+Dh-i}
EFi-j=ESi-j+Di-j
Tp=max{EFi-n}
LFi-n=T
LFi-j=min{LFj-k-Dj-k}
LSi-j=LFi-j-Di-j
TFi-j=LSi-j-ESi-j=LFi-j-EFi-j
FFi-j=ESj-k-ESi-j-Di-j=ESj-k-EFi-j
FFi-n=Tp-ESi-n-Di-n=Tp-EFi-n
4)关键线路的确定
判定原则:
(1)从起点节点到终点节点为止,持续时间最长的线路。
(2)T计划=T合同,工作总时差为零的线路。
(3)T计划<T合同,工作总时差最小的线路。
5)计划工期的计算
网络计划中最长的线路时间之和。
6)计划关键工作的确定
处于网络计划关键线路上的工作即为关键工作。
节选教材案例十三
背景:
某工程双代号施工网络计划如图2-3所示,该进度计划已经监理工程师审核批准,合同工期为23个月。
图2-3双代号施工网络计划
1.该施工网络计划的计算工期为多少个月?
关键工作有哪些?
2.计算工作B、C、G的总时差和自由时差。
3.如果工作C和工作G需共用一台施工机械且只能按先后顺序施工(工作C和工作G不能同时施工),该施工网络进度计划应如何调整较合理?
【正确答案】
问题1:
采用枚举法:
A→C→D→F线路:
4+2+6+8=20月
A→E→F线路:
4+7+8=19月
A→E→H线路:
4+7+11=22月
B→G→H线路:
2+6+11=19月
故A→E→H线路为关键线路,计算工期=22月
关键工作为A、E、H。
问题3:
(1)按先C后G顺序施工
工作
B
C
D
E
G
H
紧前工作
—
A
DE
BC
EG
关键路线为①→②→③→④→⑦→⑧,工期23个月.
(2)按先G后C顺序施工
AG
关键线路为①→③→④→⑤→⑥→⑧→⑩,工期24个月。
通过上述两方案的比较,方案一的工期比方案二的工期短,且满足合同工期的要求。
因此,应按先C后G的顺序组织施工较为合理。
注意:
计划工期只有小于等于合同工期时,进度计划才能满足合同要求,才能被监理批准。
第三步:
方案选优方法的原理、解题思