房屋检测和结构鉴定招标文件Word文件下载.docx
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第四章投标文件格式
第五章评标标准和方法
第一章投标须知
一、投标须知前附表
序号
容
说明与要求
1
项目名称
喀什市老城区危房改造综合治理项目检测机构
2
招标人
喀什市危旧房改造综合治理指挥部办公室
3
项目概况
建设地点：
喀什市老城区，居民自建房，60万平方米，约5000户。
4
资金来源
中央预算投资
5
检测鉴定周期
合同签订后XX日完成，包括结构检测、安全性及抗震性能鉴定，并出具检测及鉴定报告。
6
招标围
7
质量标准
合格
8
投标人资质等级要求
（1）具有独立企业法人资格;
（2）具备检测、鉴定相应资质；
（3）具有相应技术、设备、经济能力和良好的信誉，近两年有类似工程业绩；
9
资格审查方式
资格后审
10
答疑会
踏勘现场
业主单位提供部分已有图纸，招标人不组织投标预备会（答疑会）带领投标人踏勘项目现场。
11
投标文件份数
及密封要求
投标文件：
正本一份，副本二份，密封在一个封袋；
其他要求：
投标人须按招标文件规定进行密封及标志,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前的责任；
建议将投标文件装订成一本。
12
报价规定
投标报价=建筑面积（m2）×
含税综合包干单价（元/m2），投标单位所有取费均包含在平米单价中。
前期费用、常驻现场工程师设计代表及不可预见风险费等费用自行考虑。
13
投标有效期
从投标截止之日起：
个工作日
14
投标保证金
投标保证金：
10000元开标前提交给财务，由财务出具收据。
（若在规定时间前没有收到任何形式的付款，则视为自动放弃此次投标）。
收款单位：
开户银行：
账号：
15
履约保证金
投标人提供的履约保证金金额为（合同总价款的2%）
16
投标文件提交地点及截止时间
收件人：
地点：
投标截止时间:
（时间）
17
开标时间及地点
开标时间：
开标地点：
18
评标方法及标准
综合评分法，详见第五章“评标标准和方法”
19
招标文件发售
招标文件于2014年7月5日到2014年7月6日领取，且仅作为本项目使用。
二、总则
1.使用文字种类及度量衡单位
1.1招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文。
1.2除工程规另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民国法定计量单位或招标文件确定的度量衡单位。
2.使用货币种类
2.1招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算（特殊情况另行约定）。
3.投标资格
3.1投标人保证满足投标须知中的投标资格及其它要求。
3.2合格的投标人必须是向招标人领取招标文件并登记备案。
3.3投标人在提交的投标文件中须包括本招标文件要求提供的所有资料。
4.投标有效期
4.1投标有效期按投标须知中规定执行。
在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。
4.2原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。
4.3投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。
4.4投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标保证金。
接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证有效期。
4.5因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。
5.答疑会议及踏勘现场
5.1招标人应根据投标人提出的问题，召开答疑会议给予澄清、解答。
投标人需要招标人澄清的问题，应于答疑会议之前至少3天（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间）以书面方式向招标人提出。
5.2投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）应于《投标须知前附表》中确定的时间及地点出席答疑会议。
5.3招标人要在《答疑会议纪要》上解释投标人于答疑会议期间或之前提出的所有与投标有关的问题。
《答疑会议纪要》是招标文件的组成部分。
5.4答疑会议所产生的对本招标文件容的修改，招标人将按本招标文件第15条规定，以补充通知的方式向所有投标人送达。
5.5投标人应参加对施工现场及周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料，并承担踏勘现场所发生的自身费用。
5.6投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）可于《投标须知前附表》中确定的时间及地点参加现场踏勘。
5.7招标人向投标人提供的有关施工现场资料及数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理解及结论概不负责。
5.8投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。
6.投标人的投标保证金
6.1投标人的投标保证金是投标文件的组成部分。
6.2原则上只能收取投标人基本开户行开具的支票、汇票或银行保函；
投标人应提前2-3天提供投标保证金。
开标前招标人须提供各投标人投标保证金到帐情况书面证明。
6.3投标人的投标保证金将于中标人与招标人签订检测鉴定合同并提交履约保证金后5日予以退还（无息）。
中标人也可将投标保证金转为履约保证金一部分。
6.4未中标的投标人于宣布中标人的次日，从招标人处领回投标保证金（无息）。
6.5招标人若证实投标人存在下列行为之一，投标保证金不予退还：
6.5.1弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标；
6.5.2投标截止之后至投标有效期终止期间撤回其投标文件；
6.5.3因中标人过错被废除授标；
6.5.4中标人未能在规定期限提交履约保证金或签定合同；
6.5.5法律法规规定其它损害招标人利益的情形。
7.中标人履约保证金
7.1中标人应按规定的履约保证金方式，并于房屋结构检测、结构安全及抗震性能鉴定合同签订前向招标人提供履约保证金。
7.2履约保证金将作为检测鉴定合同的组成部分。
8.检测、鉴定基础资料提供
投标人确认招标人提供的基础资料存在的缺项漏项，应在投标截止日之前至少3天（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间），以书面方式向招标人提出。
投标人未在规定的时间对招标人提供的基础资料提出异议，视为投标人已认可招标人提供的资料包含了检测、鉴定所需的基础资料全部容。
三、招标文件
1.招标文件组成
1.1招标文件包括招标文件目录所列文件及所有按本招标文件发出的补充通知及第5条所述的答疑会议纪要容。
2.招标文件解释及澄清
2.1招标文件解释权归招标人。
2.2投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规要求等，投标人若认为招标文件的容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以明确的，应于答疑会议召开之前至少3天（或招标人认可的时间）以书面方式向招标人提出，否则由此引起的损失由投标人负责；
若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其风险由投标人自行承担，按招标文件有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
2.3如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。
2.4招标人对投标人提出的问题将以书面答疑纪要的方式予以答复，答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。
2.5书面答复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前至少3天（或所有获得招标文件的投标人认可的时间）送达所有获得招标文件的投标人。
书面答复或答疑纪要作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
3.招标文件修改
3.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间3日之前（或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间），招标人可以补充通知等书面方式修改招标文件。
3.2补充通知以书面方式送达所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到该补充通知后2日以书面形式给予确认。
补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束力。
3.3鉴于投标人编制投标文件时需根据补充通知容进行调整，招标人将按照法律法规规定适当延长投标截止时间。
3.4招标文件的解释、修改、补充等均以书面形式明确的容为准。
当文件容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
四投标文件
1.投标文件的组成
1.1投标文件分为商务部分和技术部分。
1.2商务部分主要包括下列容：
1.2.1投标函；
1.2.2法定代表人明书；
1.2.3法定代表人授权委托书；
1.2.4明资料
（1）投标人基本情况表；
（2）近两年类似项目的设计业绩及有关证明；
（3）项目检测、鉴定组人员配备情况表；
（4）主要检测、鉴定人员简表（附相关证书复印件）。
1.2.5工期承诺书
1.2.6服务承诺书
1.3技术部分主要包括下列容
1.3.1项目概况；
1.3.2.检测、鉴定依据；
1.3.3.检测、鉴定容；
1.3.4.检测、鉴定的仪器、设备清单及用电负荷；
1.3.5.检测、鉴定技术报告的容及深度；
1.3.6.检测后的结论和建议；
1.3.7.质量保障措施；
1.3.8.安全保证措施；
1.3.9.工期保证措施；
1.3.10.其他相关技术文件
1.4招标人需要提供的其它资料。
2.投标文件格式
2.1投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展，未提供的格式投标人可自行确定）。
未按招标人提供的格式编制投标文件，评标机构可在评审过程中做出不利于该投标人的评审。
2.2投标人须按本招标文件投标须知规定封装投标文件，并在投标文件封面右上角标明“正本”或“副本”字样。
投标文件正本与副本若有不一致之处以正本为准。
2.3投标文件正本与副本须由投标人法定代表人（或法定代表人委托代理人）亲自签署并加盖投标人法人公章。
2.4投标文件“正本”与“副本’字样须使用不能擦去的黑色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人公章。
2.5投标文件应尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担任何可能因此而造成的辨识错误所产生的责任。
3.投标报价
3.1投标人应按成本、利润、税金等计算出综合单价（元/m2）×
建筑面积（m2）=投标总价，并在投标函中报出。
3.2投标人的投标报价应是完成招标围的全部容的报价，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按本招标文件及招标人提供的技术资料要求进行报价。
任何有选择的投标报价将不予接受。
4.投标文件密封及标志
4.1投标文件按招标文件的规定及说明进行密封标志。
4.2投标文件若未按规定进行密封及标志，招标人不承担投标文件错投错放或提前的责任。
5.投标文件提交
5.1投标人应于《投标须知前附表》中确定的投标截止时间之前将投标文件递交至《投标须知前附表》中确定的地点和接收人。
5.2招标人可以按本招标文件规定以补充通知的方式酌情延长投标截止时间，原定投标截止时间之前关于招标投标方面的约定仍然适用于延长后的投标截止时间。
6.投标文件撤回及修改
6.1投标人递交投标文件后，可于投标截止之前以书面方式
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