XXXX庭园园艺展示中心项目实施方案Word格式.docx

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3年（2020～2023）

1.5项目负责人

XXX 

XXXXXXXXXXX有限公司副总经理

1.6项目区地理位置、涉及的范围

XXXXXXXXXXXXXXX花卉园区。

1.7项目建设规模、主要建设内容

项目区建设总规模为XXXX亩，其中，

（1）景石园：

占地XXX亩，以展示展销太湖石、灵璧石、泰山石等为主；

（2）盆景园：

占地XXX亩，主要以展示展销罗汉松、榆树桩、紫薇桩、朴树桩等为主；

（3）名贵苗木展示园：

占地XXX亩，主要以展示展销红豆杉、黄山栾树、紫薇、红枫、鸡爪槭、羽毛枫等为主；

（4）精品园：

占地XXX亩，主要展示展销以大规格的罗汉松、桂花、鸡爪槭、红豆杉、香樟、椤木石楠、茶梅柱、古梅桩、花梨木等为主；

（5）果树园：

占地XXX亩，主要展示展销以香泡、枣树、石榴、杨梅、樱桃、桔子等为主；

（6）园博园：

占地XXX亩，主要展示以英式、法式、日式、中式庭院布景展示为主；

（7）景观设计研发中心：

占地XXX亩，为客户进行庭院或公园的生态景观设计制作；

（8）园区主干道、生产便道、池塘景点及六角凉亭建设：

占地XX亩。

1.8投资预算

项目计划总投资XXXXX万元，其中，企业自筹资金XXXXX万元；

银行贷款XXXX万元；

省市财政扶持XXXX万元。

在总投资中，其中用于：

景石园投资XXXX万元，占项目总投资的XX%；

盆景园投资XXXX万元，占项目总投资的XX%；

名贵苗木展示园投资XXXX万元，占项目总投资的XX%；

精品园投资XXXX万元，占项目总投资的XX%；

果树园投资XXXX万元，占项目总投资的X%；

园博园投资XXXX万元，占项目总投资的XX%；

景观设计研发中心投资XXXX万元，占项目总投资的XX%；

园区内道路、池塘改扩建投资XXXX万元，占项目总投资的X%。

1.9效益

1.9.1经济效益

通过项目工程的实施，主要体现在项目区内各品种大规格名贵苗木、景石、景观展示展销的能力，将能更好的促进公司各品种、规格苗木以及景石、景观的展示销售势头，提高公司的行业知名度和市场竞争力，进一步发挥农业龙头企业产业化的模范带头作用。

1.9.2社会效益

1、为农业产业化树立标杆。

带动同行产业化、规模化发展。

2、缓解生产压力、稳定农业生产：

项目区农业生产条件的改善将极大地提高农业机械化水平，扩大农村剩余劳动力就业，改善生产条件，促进地方经济的可持续发展和行业的可观赏性。

3、增强合理利用土地。

经过水、地、林、路的综合整治，把项目区建设成为农业综合开发和支持美丽乡村建设项目示范点，增加了合理的土地利用率，提高了当地乃至行业的亮点示范。

4、促进农村经济的良性循环和可持续发展。

随着农民收入的增加，加大对土地的投入，土地的产出率将进一步提高，形成“投入→收益→再投入→再收益”的良性循环机制。

5、发挥龙头企业较强的示范作用，有利于推动农业综合开发事业的发展。

是一项贯彻落实十八精神，为当地办实事的项目，有利于增进广大农民对农业综合开发工程建设工作的支持和理解，从而进一步推动农业综合开发建设工作的全面开展。

1.9.3生态效益随着项目各项工程的完善，将逐步改变项目区，排灌设施不配套、易涝易旱的缺点，到目标年，项目区的沟、渠、地、林、路得到合理布局，农地生态体系建成，维持生态平衡，净化了土壤空气，调节了气候。

随着农业集约化程度的提高，农民居住相对集中，条件明显改善，管理进一步科学，有效防止水土流失等，保障农业丰产丰收，确保美丽乡村建设快出成效。

第二章 

项目区基本情况

2.1总公司概况

XXXXXXX有限公司是一家从事园林绿化、园林古建、市政公用工程施工总承包建设、设计、施工、绿地养护、园林养护、花卉、苗木、新品种研发、培育、种植、销售与应用、精品花卉苗木租摆等业务的综合性市级农业龙头企业、省级农业科技企业、省级农业科技研发中心、省生态优秀骨干企业。

公司注册资本XXXXX万元。

创建于XXXX年，法人代表为XXX。

公司旗下成立了XXXX花木有限公司（XX花木世界）、XXXX农业开发有限公司、XXXX园艺有限公司、XXX苗木有限公司五家全资子公司；

XXX分公司、XXX分公司二家分公司。

公司系农业部定点的省级花卉种苗繁育基地，分别在XX、XXXX、XXX、XXXX、XXX、XX、XXX、XX、XX、XX、XX、XX等地建立花卉、苗木生产繁育基地，进行种苗培育、驯化、引种等高科技开发为一体的经营活动，拥有XXXX余亩的花卉苗木生产基地，拥有各类工程苗木XXX余种，为创造优质的园林绿化工程提供了有力的保障。

目前拥有城市园林绿化二级施工资质，市政二级、古建三级资质和安全生产许可证，是市园林绿化协会理事单位、区建筑业协会会员、市风景园林协会会员、省花卉协会会员，其全资公司XXXX园艺有限公司是市级农业龙头企业，XX分公司为市农业龙头企业。

截止XXXX年底，公司总资产为XX亿元，其中固定资产为XXXX万元，园林绿化产值为XXXX万元，净利润为XXXX万元。

现有人员XXX人，其中固定员工XXX人，有高级职称的XX人，中级职称的XX人，初级职称XX人，本科学历以上的XX人，大专学历以上XXX人，占总人数的XX%。

公司成立至今成绩斐然，先后在上海、江苏、甘肃、杭州、宁波、绍兴、嘉兴、金华、台州等地承接了数百项功能类型不同、各具风格的园林设计、施工项目和生态工程项目，其中多项荣获省、市、国家优良工程荣誉，受到社会各界的好评。

XXXX年获中国花卉博览会展设计布置评比一等奖；

XXXX年、XXXX年、XXXX年多次代表中国花协参加香港花展，其中造景获得大会紫金花杯。

XXXX年公司育种开发生产的天堂鸟被评为省农博会金奖，切花百合被评为银奖。

XXXX年在XX农业博览会和XX（XXX）名特优新农产品展销会获最佳设计奖。

XXXX年中国花卉协会和经济日报特别推举我公司为省重质量、创诚信的绿化单位。

XXXX年公司施工的XX东居住区星河北路景观工程获市优秀工程奖；

XXXX年获省十佳盆花企业。

XXXX体育场项目工程荣获XXXX年全国园林绿化优质工程金奖。

XXXX年X月在XX花木世界成功举办第XX届中国兰花博览会和年宵花展。

公司通过了ISO9001:

2008国际质量体系认证、ISO14001:

2004环境管理体系认证、ISO18001:

2001职业健康安全管理体系认证；

连续五年被市信用等级委员会评为“AAA”级信用等级企业、并被工商部门评为“守合同重信用AAA”级信用等级单位。

2.2XX分公司概况

XX分公司成立于XXXX年X月，注册资金为XXXX万元。

XXX分公司以省级花卉种苗繁育基地为依托，位于市近郊的XXX村，建设总面积XXXX亩，是XX市万亩花卉园的核心区块。

目前，基地已投入资金XXXX多万元，拥有XX公顷的智能化温室和XX公顷的单体温室。

智能化温室气候全天候控制，可以根据植物的生长需要调节温度、光照、通风、水分、肥料等。

温度控制采用夏季水幕降温、冬季水暖锅炉加温，光照控制配有内外遮阳系统，通风采用大风机内循环系统。

配有自走式浇水机为种苗提供了准确均匀的供水，无须用电的自动肥料配比机调节肥料供给。

同时，配套有XXXX平方米的生产准备用房和XXX平方米办公区。

按照种苗和花卉生产经营要求，配套建设了XXX平方米组培中心、XXX立方米冷库四座、XXX立方米发芽室三间，引进了目前最为先进的Blackmare滚筒播种流水线和针式播种机。

基地分种苗生产区、盆花生产区、切花生产区和容器苗、苗木生产展示区，全年可以为市场提供XXXX株种苗和XXX多万盆中高档盆花及小型观叶盆栽植物。

同时，容器苗、苗木生产展示区XXX多亩，可以提供XXXX多万盆的新型容器苗，苗木精品园中的苗木品种以适应华东地区气候的乡土树种为主。

基地为满足新春花市推出的年宵花大卖场面积达XXXX多平方米，供应大花蕙兰、蝴蝶兰、凤梨、安祖花等名优花卉及精品组合盆栽，其中特别引进的垂枝型大花蕙兰，是国际珍稀花卉，因其品质珍贵，成为大卖场的花中皇后。

公司员工均为年轻而富有激情的专业人才，还有一批精通技术的专家，可为客户提供详尽的专业服务，为您事业发展“添砖加瓦”。

我们奉行“诚信事业，共同发展”的经营原则，我们的目标是打造一流的产品，在规模、质量、服务上领先一步。

项目申报前一年度的财务及分配情况。

XXXX年资产总额XXXX万元，净资产XXXX万元，年销售收入XXXX万元。

2.3项目区基本情况

1、自然概况

X村地处北亚热带南缘，属东亚季风气候，冬夏季交替明显，四季分明，冬夏长，春秋短，气温适中，雨水丰沛，日照充足，具有春湿、夏热、秋燥、冬冷的特点。

多年平均气温15.9度，1月份最冷，7、8月份最热。

绝对最低气温-12.4℃（1977.1.31），绝对最高气温42.5℃（2013.9.12），多年平均年降雨量1241.9mm，平均年降雨日数为141.2天，多年最大年降雨量1967.2mm，最小842mm，全年有三个降雨高峰期：

春雨期从3月下旬至5月，年平均降雨量253.9mm，雨日25.5天；

梅雨期从6月中旬至7月上旬，年均雨量247.2mm，雨日17天；

秋雨期从8月下旬至9月中旬，年均雨量171.2mm，暴雨日年均2.8天。

年平均日照2010.2小时，年平均无霜期233.5天。

2、社会经济状况

X村位于X镇东侧，东临XX村，南与XX村相接，北接XX村，西与XX村相连，北枕XX铁路线，南连XX村，西连XX镇区，东沿XX大道。

全村区域面积X平方公里，耕地面积XXXX亩，全村辖XX个村民小组，总户数XXX户，总人口XXXX人，XXXX年村级集体经济总收入XXX万元，农民人均收入XXXXX元。

多年来，先后被评为“市平安村”、“三无村”、“五好村党组织”等。

XX村对外交通主要依托XX大道；

村内3～4米的通组道路连接各个自然村落，其中村内主干道已基本硬化。

村域内主要河流有XX河、XXX河、XX河。

3、基础设施情况

XX市地处长江三角洲XX冲积平原，内陆面积XXXkm2。

地势南高北低，自西南向东北倾斜，地形狭长，东宽西窄，东西长51.65km，南北宽28.94km。

地面高程在6.2～2.2m（85国家高程，下同）之间，南部XX河流域地面高程在6.2～3.2m之间，北部下河地区地面高程在3.2～2.2m之间。

XX除东北和东南有少数山丘外，其余均为平原。

地貌成因可分为剥落地貌，冲积地貌，海成地貌和人工地貌四类。

项目所在地位于XXXX花卉园区，有公路直达市区，借助铁路，水运和高速公路，可保生产生活物质的供应和苗木的及时运出，保证苗木的成活率，并可将优良苗木运输到需求地区，也可保证劳动力的需要。

园区交通便利，周围空气、水源无污染；

地势比较平坦，圃地内有水源，排水良好；

圃地土质疏松，土层深厚，结构良好；

是一个较为理想的圃地。

4、与土地治理项目相结合的产业化龙头企业基本情况

XXX分公司成立于XXXX年X月，注册资金为XXXXX万元。

XXX分公司以省级花卉种苗繁育基地为依托，位于市近郊的XX村，建设总面积XXX亩，是XX万亩花卉园的核心区块。

XXXX年公司成为省级花卉种苗繁育基地；

XXX年评为市农业龙头企业；

XXXX年评为省农业科技企业；

XXXX年评为省农业科技研发中心；

XXXX年公司科技项目《XXX反季节高山育苗》荣获市农业科技进步奖三等奖，公司园艺产品也曾多次获得省市级各类荣誉奖励。

目前，基地已投入资金XXXX多万元，拥有X公顷的智能化温室和X公顷的单体温室。

智能化温室气候全天候控制，可以根据植物的生长需要调节温度、光照、