廊坊君正花园一期工程项目施工组织设计Word文件下载.docx
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《人民防空地下室设计规范》GB50038-94；
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《建筑安装工程安全技术规范》
《建筑安装工人安全操作规程》
《中华人民共和国消防条例》
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
其他相关规范、规程及要求
1.5相关法律法规、规范性文件。
1.6我公司质量、环境和职业健康安全管理一体化标准及相关配套文件。
第二章工程概况
2.1工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
廊坊君正花园一期工程
2
工程业主
廊坊市君正房地产开发有限公司
3
设计单位
北京三磊建筑设计有限公司
4
建筑面积84512.2平方米
1#、2#、7#、8#、18#、19#、28#、29#、30#楼，剪力墙结构，3/2层，12673.62平方米
1408.18m2×
9栋
5#、6#、15#、25#、26#、27#、36#、37#、38#楼，剪力墙结构，3/2层，12477.69平方米
1386.41m2×
9#、14#、20#楼，剪力墙结构，3/2层，3102.24平方米
1034.08m2×
3栋
16#楼，剪力墙结构，3/2层
1791.91平方米
17#楼，剪力墙结构，3/2层
1358.05平方米
39#楼，剪力墙结构，6/1层
7028.94平方米
43#楼，剪力墙结构，24/3层
25152.57平方米
44#楼，剪力墙结构，24/3层
18221.4平方米
47#楼，框架结构，4/1层
2705.78平方米
5
工程地点
廊坊市广阳区益民道一号
6
质量目标
合格
2.2建筑设计概况
项目
建筑
规模
建筑总面积（m2）
84512.2㎡
建筑
层数
1#、2#、7#、8#、18#、19#、28#、29#、30#楼
地下二层地上三层
5#、6#、15#、25#、26#、27#、36#、37#、38#楼
9#、14#、20#楼
16#楼
17#楼
39#楼
地下一层地上三六层
43#楼
地下一层地上二十四层
44#楼
47#楼
地下一层地上四层
屋面
坡屋顶，贵族黑彩色水泥瓦屋面
外墙
文化砖饰面。
内墙
喷涂乳胶漆墙面，卫生间、厨房为釉面砖墙面
顶棚
耐水腻子
楼地面
水泥砂浆楼地面。
7
门窗
铝合金包木中空玻璃窗
8
加气混凝土空心砌块
9
陶粒混凝土空心砌块
10
防水
基础底板
防水混凝土S8，（SBS）3+4型改性沥青防水卷材
地下室
防水混凝土S6，（SBS）3+4型改性沥青防水卷材
室内
1.5厚单组份聚氨酯防水层
屋面
3+3型改性沥青防水卷材
11
节能保温
挤塑聚苯板保温
12
楼梯
混凝土浆踏步钢管扶手高层洋房加设电梯
14
防火等级
二级
2.3结构设计概况
基础类型
筏板基础厚度930mm800mm400mm等
结构形式
47#框架结构其他为剪力墙结构
抗震设防烈度
八度
混凝土强度等级
混凝土垫层
基础
梁、板、墙、柱及悬挑梁板
C15
C30
钢筋接头型式
当d≥Φ18时，优先采用机械连接，当d≥28时，采用机械连接。
钢筋类别
HPB235、HRB335、HRB400
墙体尺寸
180mm250mm400mm
2.4电气专业设计概况
系统介绍
变配电系统
地下室引来220V/380V电源进线，分别供给本楼的照明负荷、动力用电负荷、消防负荷、空调机房负荷用电。
照明
系统
包括公用照明，应急照明，大部采用普通荧光灯或其它节能型光源。
防雷
接地
为二类防雷建筑，接地极由建筑物四周地面下敷设40×
4镀锌扁钢及建筑物基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接、绑扎形成的基础接地网共同组成；
在屋顶采用φ10热镀锌圆钢作避雷带，利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线。
2.5施工用地和水、电等条件
甲方提供水、电至施工现场。
第三章施工部署及平面布置
3.1工程目标
3.1.1质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格，确保工程质量合格。
3.1.2安全目标：
（1）无人身重伤及以上伤亡事故；
（2）无交通死亡事故；
（3）无重大行车事故；
（4）无等级火灾事故。
3.1.3工期目标：
计划开工日期为2011年9月1日，计划竣工日期为2012年6月1日，工期275日历天。
3.1.4现场管理目标：
安全文明施工符合要求。
本工程在施工现场管理中运用计算机应用及信息技术管理：
（1）边坡及周围建筑物采用计算机变形检测、信息处理技术；
业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；
微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。
（2）施工现场闭路监视系统；
在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于各主管部门，便于集中管理。
（3）电视闭路监视系统组成：
系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。
1）前端设备：
由彩色低照度CCD摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。
2）控制中心的设备组成：
控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规格的监视器，画面分割器，长时间录象机，交流稳压电源等组成。
3）主控室设在项目经理办公室，甲方现场领导办公室，监理现场领导办公室，现场派出所设分控。
3.2施工部署
3.2.1项目经理部下设作业队及分工：
（1）结构施工队：
负责主体结构工程的施工。
（2）瓦工作业队：
负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。
（3）油工作业队：
负责油漆、粉刷工程的施工。
（4）木工作业队：
负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。
（5）防水作业队：
负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
（6）电气工程作业队：
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
（7）水、暖、通风工程作业队：
负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。
3.2.2施工段划分：
整个工程按后浇带和主裙楼的关系划分为三个流水段。
3.2.3垂直运输：
本工程设两台塔吊，负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；
设两台混凝土地泵（地上三层以下结构施工时，配混凝土泵车）配两套混凝土布料机负责将商品混凝土输送至浇筑部位；
设两座双笼电梯，负责砌筑、装修材料垂直运输。
3.2.4砼浇筑：
基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，地泵（地上三层以下结构施工时采用泵车）输送至浇筑部位。
3.2.5本工程模板体系：
剪力墙、独立柱、顶板、梁均采用防水竹胶合板，地下室外墙采用中型钢模。
3.2.6脚手架工程：
主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网。
墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
3.2.7中间验收：
本工程拟分三次进行结构验收，第一次验收地下室，第二次验收地上一至六层，第二次验收地上七到十二层。
砌筑工程在顶板模板拆除且结构验收后及时插入施工，初装修在结构验收后分阶段、分层进行，初装修工程及水电管道安装采取交叉作业；
精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。
精装修大面积展开前先做样板间，验收合格后全面进行装修。
3.3施工准备工作
3.3.1技术准备工作：
（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。
（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
（3）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。
（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。
3.3.2劳动力及物质、设备准备工作：
（1）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。
（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。
（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。
3.3.3施工现场及管理准备工作：
（1）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。
按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工临时用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。
（2）做好场区施工道路的路面硬化工作。
（3）抓紧与地方政府各有关部门接洽，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。
（4）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。
3.4施工现场平面布置
根据现场的实际情况，合理布置现场。
详见附图。
3.4.1给水：
（1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；
（2）围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设室外消火栓，配60米水龙带，19毫米水枪。
消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品；
（3）环线引管径DN32支管供
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