地下车库框架独基剪力墙商住小区方案Word格式.docx
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多年来各类型工程的施工经验、施工管理能力及技术装备水平
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根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和保定市自然条件分析。
四、国家现行的有关施工验收规范、规程和标准：
1．建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
2．地下工程防水技术规范GB50108-2001
3．砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
4．砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）
5．地下防水工程质量验收规范GB50208-2011
6．建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
7．屋面工程质量验收规范GB50207-2012
8．建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010
9．建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
10．建筑机械使用安全技术规程JGJ133-2001
11．组合钢模板技术规范GB50214-2001
12．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
13．建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
14．通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002
15．建设工程项目管理规范GB/T50326-2001
16．建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
本工程为假日星座住宅楼（包括1#底商、2#底商、地下车库），位于保定市长城北大街西侧，第一中心医院北侧。
其中1#、2#底商住宅楼为剪力墙结构，地下车库、B段商业楼为框架结构，基础形式均为筏形基础。
一、结构部分
1#底商住宅楼地下二层，地上十一层。
建筑面积8020.44㎡，建筑总高度33.30m，地下二层为自行车库、地下一层为储藏室，层高均为3600mm，首层～四层西段及中段主要为住宅，中段含部分小区服务用房，高度均为3000mm，东端为商业，分为三层，层高分别为4500mm（首层）、3800mm、3800mm；
五层至十一层为普通住宅，层高3000m，电梯机房层高为5160mm，B段商业建筑面积为970.81㎡，建筑高度12.30m，B段商业分为三层，层高分别为4500mm（首层）、3800mm、3800mm。
2#底商住宅楼地下二层，地上三十三层。
建筑面28646.20㎡，建筑高度94.95m，地下室为储藏室层高3600m，首层～四层西段及中段主要为住宅，中段含部分小区服务用房，高度均为3000mm，东端为商业，分为三层，层高分别为4500mm（首层）、3800mm、3800mm；
五层至三十三层为普通住宅，层高2850m，电梯机房层高为5200mm。
地下车库地下二层，层高均为3600mm，建筑面积为12599.74㎡。
2、设计级别见下表：
建筑主要功能
1#、2#商业住宅
B段商业
地下车库
耐久年限
50年
耐火等级
一级
二级
屋面防水等级
抗震设防烈度
七度
二、建筑部分
1、门窗：
外窗均为中空玻璃窗。
2、防水部分：
地下室防水
二级防水，两道设防，抗渗砼+4厚改性沥青防水卷材
屋面防水
3+3厚SBS改性沥青防水
卫生间及水箱间
3遍1.5厚聚氨酯防水
3、装修做法
外墙
首层至三层为赭石色外墙面砖，上部各层采用驼色外墙涂料
内墙
粉刷石膏墙面、水泥砂浆防水墙面、乳胶漆墙面
屋面
25～30厚便道砖、20厚水泥砂浆屋面
顶棚
刮腻子、涂料、清水混凝土顶棚
楼地面
水泥地面、石材楼面、低温热水防辐射地面
4、混凝土：
构件部位
砼强度等级
备注
基础垫层
C15
筏基、地下室底板
C30
楼梯
C25
圈梁、构造柱及现浇过梁
C20
三、电气部分
1、本工程包括照明、电话、网络、电视、对讲、防雷接地系统。
2、本工程负荷等级：
住户用电采用树干式供电，动力设备采用树干式供电，照明采用树干式，对正压风机、电梯、公共照明等一、二级负荷采用双电源末端互投。
3、本建筑为三类防雷建筑，设置防直击雷及侧击雷侵入防护。
4、接地形式为TN-C-S系统并设总等电位联结。
四、水暖、通风部分
本工程包括生活给水系统、室内消防系统、热水系统、采暖系统、排水系统、雨水系统、通风系统、空调凝结水系统。
1、给水系统给水系统竖向分为高区、中区和低区三个分区。
低区：
一至二层由市政管网直接供水。
中区：
三至十一层采用由设在小区内的加压泵房供水。
高区：
十二层以上采用由设在小区内的加压泵房供水。
2、室内消防系统室内消火栓系统采用临时高压系统。
3、热水系统由设置在阳台的太阳能热水箱提供。
4、采暖系统本建筑采暖系统采用地板辐射系统，热源为各户燃气壁挂炉。
5、排水系统生活污水为重力排水，经室内排水管道汇合后排至室外管网，均经化粪池处理后排入小区污水管网。
6、雨水系统单斗外排水系统，重力流屋面排水管系。
7、通风系统卫生间、厨房通风方式为自然通风，防烟楼梯间采用自然排烟。
8、管材及连接方式
管道
管材
连接方式
生活给水管
PPR管
热熔连接
雨水管
U－PVC管
承插粘接
消火栓管
焊接钢管
焊接
热水管
PP－R管
排水管
PVC－U管
采暖管
PE-X管
五、现场施工条件
建设资金已落实；
工程已进入施工准备阶段；
进场后可立即布置生产设施，组织基础施工。
一、垂直、水平运输机械的布置（标题的主从关系应该编写一致）
根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下：
基础与主体施工阶段：
在1#楼的南侧安装QTZ40塔一部，2#楼安装QTZ63塔一部（供1#2#楼及车库使用）。
装饰装修施工阶段：
拆除塔吊，施工电梯解决垂直运输问题。
二、生产临时设施的布置
在进行生产临时设施规划时，在施工场地狭窄的情况下，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。
根据本工程场地及周边环境的情况，为了减少噪音，维护周围环境，保证周围居民的生活秩序。
三、施工现场临时道路
根据本工程现场情况，道路做法为下垫0.2米厚3：
7灰土，上铺C25砼，厚150mm。
临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。
四、临水临电管线材料计算及选用
1、用水量的计算
①现场施工用水量的计算
q1=K1Σ
Q1·
N1
·
K2
T1·
t
8×
3600
经计算：
q1=2.13L/s
q1—施工用水量（L/s）
K1—未预计的施工用水系数（1.05~1.15）
Q1—年（季）度工程量（以实物计量单位表示）
N1—施工用水定额
T1—年（季）度有效作业日（d）
t—每天工作班数（班）
K2—用水不均衡系数
②施工机械用水量的计算
q2=K1∑Q2N2
K3
q2=0.52L/s
q2—机械用水量（L/s）
Q2—同一种机械台数（台）
N2—施工机械台班用水定额
K3—施工机械用水不均衡系数
③施工现场生活用水量计算
q3=
P1·
N3·
K4
t×
q3=0.56L/s
q3—施工现场生活用水量（L/s）
P1—施工现场高峰昼夜人数（人）
N3—施工现场生活用水定额
K4—施工现场用水不均衡系数
④消防用水量（q5）计算
q5=10L/s
⑤总用水量（Q）的计算
Q=450.4t/d
2、供水管径的选择
本工程场地较小，工程量大，用水量集中；
主管道采用Φ50的PVC管，支管道采用Φ32、Φ15的PPR管。
搅拌场地设水龙头一个；
厕所设冲洗水龙头两个；
临建位置设两个；
食堂设置两个。
3、排水管道
本工程现场设化粪池、沉淀池、隔油池各一个，并与市政的污水管道相连；
生活污水采用Φ100mm的PVC管埋地通到化粪池；
施工现场其他排水用Φ200mm瓷管套接埋地通到沉淀池。
4、施工动力用电情况
本工程主要的动力设备有：
塔式起重机、施工电梯、砂浆搅拌机、打夯机、电焊机、钢筋调直机、弯曲机、切断机、电刨、电锯、砼振动器等，详见主要机具装备表。
①施工现场动力用电容量
∑P=614KW
查表得：
K=0.7，cosψ=0.75
P动=K
∑P1
=0.7×
614
cosψ
0.75
=573KVA
②施工用电总容量
P=1.1×
P动=630KVA
③配电线路的布局
根据现场电源线路的情况，故施工的总配电箱设在业主指定的位置；
施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源；
根据现场动力装置的布置以及临时设施和施工的需要，每栋楼的配电线路分六个配电箱分别进行控制。
5、配电导线的选择
①为了安全和节约起见，选用BX型铜芯橡胶皮线。
②配电箱的设置
每栋楼的主要负荷有：
钢筋加工区和木工加工区、塔吊、施工电梯、搅拌机及照明，故设5个分配电箱，另设置一个备用分箱。
③每栋楼导线的选择：
钢筋加工区及木工加工区设置一个配电箱；
塔吊设置一个配电箱；
搅拌站设置一个配电箱；
施工电梯设置一个配电箱；
照明及其它零用设置一个配电箱；
另设一个备用箱。
钢筋加工区和木工加工区配电箱工作电流为：
I线=
K·
∑P
（2）
=
0.9×
120×
1000
1.732·
U线·
1.732×
380×
=219A
故导线选用截面70mm2的BX型铜芯橡胶皮线。
因此控制塔吊的选用3×
70+2×
50的BX型铜橡胶皮线，其他分电箱选用3×
50+2×
35的即可。
第四章主要施工方法及技术措施
第一节、施工程序
本着先地下后地上，先主体后装饰的大原则和工序搭接紧凑合理，施工节拍力求流畅的前提下，将实行水平分区、分段流水作业、空间立体交叉施工。
基础以下按设计后浇带为界分段组织流水施工。
具体各分部工程的开工顺序，应根据具体情况，按照施工进度计划穿插进行。
第二节、测量控制、施工放线及垂直观测
本工程建筑规模较大，质量要求高，测
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