标准版工程技术标准Word文档格式.docx

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2.4木工工作台放在客厅，距阳台哑口1.5米处。

3.施工标识安放

3.1按居室配备标牌的数量：

3.1.1一室一厅户型领用：

水平标准线标牌3个，地面完成线标牌3个，安全生产、禁止吸烟、板材龙骨放置区、油漆涂料放置区、水泥磁砖放置区、垃圾临时存放点标牌各一个。

3.1.2二室一厅户型领用：

水平标准线标牌4个，地面完成线标牌4个，安全生产、禁止吸烟、板材龙骨放置区、油漆涂料放置区、水泥磁砖放置区、垃圾临时存放点标牌各一个。

3.1.3三室一厅户型领用：

水平标准线标牌5个，地面完成线标牌5个，安全生产、禁止吸烟、板材龙骨放置区、油漆涂料放置区、水泥磁砖放置区、垃圾临时存放点标牌各一个。

3.1.4三室地二厅户型领用：

水平标准线标牌6个，地面完成线标牌6个，安全生产、禁止吸烟、板材龙骨放置区、油漆涂料放置区、水泥磁砖放置区、垃圾临时存放点标牌各一个。

3.1.5其它户型以此类推。

3.2标牌安装位置和方法

3.2.1客厅入户门对面墙上依据1200㎜水平线放出垂直线和标识安装基准线，并分别安装“水平标准线”“安全生产”“禁止吸烟”“完成面标准线”标识牌。

3.2.2卧室门对面墙上依据1200mm水平线放出垂直线和标识安装基准线，并分别安装“水平标准线”“完成面标准线”；

在“板材龙骨放置区”“油漆涂料放置区”“水泥磁砖放置区”三个标识牌中选择一个标识牌安装。

3.2.3储藏间门对面墙上1500mm左右居中位置安放“临时垃圾存放点”。

无储藏间的户型可选择在阳台。

3.2.4用手枪钻按标识牌孔径的位置在墙上进行打孔，并用塑料胀塞和自攻螺丝固定，表面安装∮10㎜不锈钢广告钉。

4.施工人员形象

4.1施工人员的衣着标准：

4.1.1工人统一着05版工作服。

4.1.2工作服左臂上配戴公司统一印制的胸卡。

4.1.3工作服应干净整洁。

4.1.4穿鞋应符合施工安全要求。

4.2施工人员的工地行为规范：

4.2.1工人与客户沟通时使用公司统一规定的文明用语。

4.2.2有客户参观工地时应停止有噪音的工作，及时礼貌的向客户介绍工地进度、面积情况及工程的优越性。

4.2.3遵守公司制定的工程管理制度和规范。

4.2.4施工现场应开门施工或闭门不锁状态，保证客户随时参观。

4.2.5服从公司各级人员的管理，配合工地检查。

5.材料码放

5.1材料码放的区域划分：

5.1.1客厅不得码放和堆积施工材料（一居室除外）。

5.1.2将施工材料分类码放在卧室和其他功能间，每间按墙面标识牌指示码放一类或两类材料。

5.1.3阳台、厨房卫生间不放置材料。

5.2各种材料的具体码放要求：

5.2.1板材放在主卧室距墙边600mm，板材蓝边朝向卧室外门口方向。

5.2.2龙骨、石膏线、水管电管放在专用支架上整齐码放。

5.2.3水泥磁砖码放在同一个功能间，距墙边600mm，水泥为6袋为一垛，沙子4袋为一垛，码放时包装袋的字的朝向相同，水泥磁砖数量较大时可分别放在两个功能间。

5.2.4油漆涂料放在通风良好的功能间，按油漆涂料顺序靠墙边分别码放整齐，码放高度不得超过三层。

6.施工机具和设施

6.1施工机具整洁标准：

6.1.2手动工具不使用时全部放在手提工具包或工具箱内。

6.1.3小型电动工具使用完后放入工具箱。

外形尺寸较大的电动工具（如气泵等）应放置在卧室等功能间，并且不占用通道的位置。

6.1.4所有工具的外观干净整洁。

6．1．5工具配套的电源线和气管等，在施工时应避免缠绕或乱拉，施工结束后，应盘起放入工具箱。

6.2施工设施的整洁标准：

6.2.1木工工作台按公司标准图规定制作，表面颜色为灰色，喷黄色字。

工作台每年更换一次。

在施工中有损坏或污染造成外观不整洁的，应立即更换。

6.2.2整理柜为公司统一配置，可存放衣物，鞋帽等个人用品，外观必须保持洁净，施工时，柜门处于关闭状态。

因长期使用发生油漆磨损时，应按标准色从新喷漆。

6.2.3灭火器箱为公司统一配置，内部放置5L灭火器2个，外观应无污损，保持洁净。

6.2.4小便箱为施工队按公司标准自行制作，外观为浅灰色；

或成品小便器，外观为红色。

要求每天对内外都进行清洗。

6.2.5水泥砂浆搅拌槽为公司统一配置，每日使用完应将剩余灰砂清理干净。

6.2.6线管码放支架为施工队按公司标准自行制作，线管应在架上码放整齐。

7.表格填写

7.1工地展示牌《施工进度计划表》填写：

7.1.1体现整个工程的施工进度计划及公司人员的检查监督情况。

7.1.2进场后将项目经理、施工工长、设计师、巡检员姓名及联系方式填上，用标准印章填写施工进度。

7.1.3施工过程中设计师、项目经理每次到现场进行签到，巡检员及公司检查人员到现场签到并进行评分。

7.2《主辅材进场时间计划表》

7.2.1工程交底时填写《主辅材进场时间计划表》。

7.2.2依据施工进度的安排填写材料进场计划，方便客户购买主材不造成时间的浪费。

7.3《主材工程量核准单》的填写：

7.3.1工程交底时填写《主材工程量核准单》。

7.3.2对现场需要主材磁砖、地板、吊顶材料、洁具数量及技术数据进行核实，方便客户购买主材时方便，不会造成购买产品不能使用。

7.4《开关面板数量确认单》的填写：

7.4.1工程交底时填写《开关面板数量确认单》，提供给客户购买开关面板数量的依据。

7.4.2按实际开关面板数量填写，包括施工新增加的开关面板数量。

7.5《材料检验记录单》的填写：

7.5.1材料进场时填写《材料检验记录单》。

7.5.2材料进场后由客户、巡检员、施工工长对进场材料的品种规格、数量、检验后填写验收意见。

7.6工程验收资料

7.6.1电路改造工程完工后对线路进行电阻值摇测填写《绝缘电阻摇测记录表》。

7.6.2水路改造工程完工后对每支路进行打压试验填写《水路打压试验记录表》。

7.6.3隐蔽工程验收时填写《隐蔽工程验收记录表》。

7.6.4中期验收时填写《中期验收记录单》

7.6.5工程完工时填写《验收通知单》以书面形式通知客户三天内组织验收。

7.6.6工程验收后填写《竣工验收记录单》及《家装工程保修单》。

8.施工垃圾

8.1施工垃圾清扫后随时装入垃圾袋。

8.2将装袋的施工垃圾存放“临时垃圾存放点”并码放整齐。

8.3每日下班前将所有垃圾清运到物业指定的垃圾存放站。

8.4室内垃圾存放不得超过5袋，超过5袋后必须清运。

9.饮水器具

9.1每个工地必须配备一个带绝缘外壳的容量≤3L的电热水器。

9.2不用时将热水器放入整理柜内。

10.禁止行为

10.1不规范放置公司展示牌、灭火器箱、整理柜、标识牌等，施工进度表未按规定填写，五套管理表、图纸资料不全。

10.2不按规定每天清扫现场，现场脏、乱，不按物业指定地点堆放施工垃圾。

10.3项目经理、施工工长不佩带胸牌，工地无带班工长或无指定负责人，工人不按规定着装，未穿工服或工服太脏，有损公司形象。

10.4在成品或半成品内（上）放置杂物、工具材料等（客户物品除外）。

10.5随意使用客户卫生洁具，已安装好的卫生间有明显使用迹象。

10.6无批准单在现场住宿。

10.7工地现场随意晾晒衣服，生活用品、鞋、衣服不集中存放在整理柜内。

10.8现场做饭和使用“热的快”或电炉烧开水。

10.9项目经理不按规定去工地，未在登记表上登记，代签字或补签字。

10.10技术交底时迟到或缺席（无事先批准）。

10.11对参观的客户、业主不礼貌，。

10.12不配合检查人员工作，态度恶劣，拒签检查、处罚单。

10.13未事先向客户声明公司相关规定，造成客户误解并发生争议投诉到公司。

10.14不及时关闭水龙头和电源造成水电浪费，下班未关好门窗造成损失。

10.15工程延期事先不办理延期单，事后补办。

10.16.所施工程与原合同报价不符，未办理增减项变更单

10.17发现明显的设计误差，但不向有关部门反映，造成客户损失，引起投诉。

10.18中期已过而未办中期验收单。

中期时有增减项未办增减项单。

10.19不按正规程序办理验收手续。

10.20未按公司规定程序办理水电施工确认单开始施工，未按公司规定程序对水电管路依据施工走向放线。

二、成品保护标准

1.入户门的保护标准

1.1入户门扇用公司统一的门贴进行全面包裹保护，用透明胶带将保护膜粘贴牢固平整。

1.2“敬请谅解”字样的外框上沿在距地面1700㎜位置，门贴上“敬请谅解”字样边框在左右居中位置，如果门扇为子母门时，门贴上“敬请谅解”字样边框应在母门上，并保持图案的完整性。

1.3用东易标准保护膜将门框三面保护完整并固定牢固。

1.4工程完工后拆除保护膜时如果有粘贴时的胶痕，应用酒精或专用的清污剂清除胶痕。

2.门执手

2.1入户门保护时将门执手预留出相应的孔径，并用透明胶带将执手下方门贴固定牢固，把标准保护膜裁成50㎜宽的条状，将门执手缠绕保护，透明胶带固定牢固，使用中不能脱落。

2.2.室内门安装完门执手后用保鲜膜缠绕完整，用透明胶带粘贴牢固。

3.窗户的成品保护标准

3.1先将公司统一制作的“东易”宣传招贴字朝外贴在窗户左右居中位置，“东易”宣传招贴的下沿距窗台500㎜，无窗台的距地面1000㎜。

3.2用标准保护膜将室内所有外窗固定扇进行保护，东易字样朝外且保护膜上标识或字样保持横平竖直，保护膜铺贴平整固定牢固。

3.3工程完工后拆除保护膜时如果有粘贴时的胶痕，应用酒精或专用的清污剂清除胶痕。

4.暖气设备（地暖管线、辐射膜、暖气片）

4.1地采暖：

4.1.1禁止在地采暖的地面打眼、开糟。

4.1.2禁止在地采暖地面大量积水，少量积水及时清理。

4.1.3禁止在地采暖的水暖分配器上放置重物。

4.1.4禁止随意调整温控器的开关，禁止施工过程中关闭热水器的采暖阀门。

4.1.5用标准保护膜包裹温控开关和地暖热水阀门。

4.2电热辐射膜采暖：

4.2.1禁止在有电热辐射膜的顶面进行吊顶施工。

4.2.2安装灯具时要根据电热膜分布图确定好位置，确保不会对电热膜构成破坏。

4.2.3禁止在电热辐射膜调控开关的垂直上方打眼、开槽。

4.2.4用标准保护膜包裹调控开关.

4.3热水暖气采暖：

4.3.1禁拆任何暖气管件、阀门和附属设施。

4.3.2禁止在暖气散热器上放置物品。

4.3.3严禁在暖气管线和散热器上悬挂物品。

4.3.4施工中应注意保护暖气的管线、附件、散热器，尤其是跑风。

4.3.5用东易标准保护膜将暖气散热器片进行整体包裹保护，并且四角包裹方正。

上下保留散热通道.

5.水表

工人进场后，用裁成宽300㎜的标准保护膜将水表缠绕两圈后用透明胶带进行固定，并将水表的两端固定牢固，水表阀门外露。

6.燃气表

工人进场后，用标准保护膜裁成比燃气表宽300㎜的保护带,将燃气表进行包裹保护，东易字样朝外，保护时使其保护膜包裹到燃气表的背面，用透明胶带在燃气表的背面固定。

7.电箱

7.1强弱电箱内用毛刷将其尘土、杂物等清理干净。

7.2用带有东易字样的标准保护