欣园小区主楼屋面工程施工方案Word文档下载推荐.docx
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1.1《合肥滨湖欣园小区11#~16#楼及3#地下车库工程施工图》
1.2《合肥滨湖欣园小区4#、5#标工程施工组织设计》2009-9
1.3设计交底、变更、图纸会审答疑及工程联系单2009-9
1.4土建工程施工涉及的有效国家建筑工程质量验收规范和规程：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
1.5节点施工设计的标准图集及地方规范规程
《平屋面建筑构造》99J201-1
屋面DBJT11-14
自粘橡胶沥青防水卷材和SPU防水涂料防水建筑构造DBJT11-135
合肥市住宅工程质量通病防治实施细则
2.工程概况
本工程主楼11#~16#楼屋面分为上人屋面和机房层平屋面，防水等级为二级，设计使用年限为15年。
阳台、门厅平屋面防水等级为二级，设计使用年限为15年。
屋面防水总面积约6700㎡。
3.屋面做法
3.1上人屋面具体做法：
（自上而下）
（1）40厚C20细石防水混凝土（内配Ф6@150网片，保护层厚度不小于10）随打随抹。
混凝土设分格缝（纵横3~4米），做法见99J201-1第37页。
混凝土要求见99J201-1第9页注2
（2）20厚1:
3水泥砂浆找平层
（3）1:
6水泥焦渣找坡层，最薄处30厚
（4）30厚挤塑聚苯板保温隔热层（5）塑料薄膜隔离层一道
（6）干铺3厚SBS改性沥青防水卷材，搭接宽度100，做到连片平整（7）2厚合成高分子防水卷材
（8）基层处理剂一道（9）钢筋混凝土屋面板
（10）8厚1:
1:
6水泥石灰麻刀砂浆打底（11）7厚1:
2水泥砂浆
3.2阳台及门厅平屋顶具体做法：
（1）保护层（由卷材厂家提供）
（2）3厚高聚物改性沥青防水卷材
（3）2厚合成高分子防水卷材（4）基层处理剂一道
（5）20厚1:
3水泥砂浆找平（6）1:
6水泥焦渣找坡，最薄处30厚
（7）钢筋混凝土屋面板（8）8厚1:
6水泥石灰麻刀砂浆打底
（9）7厚1:
4.施工准备
4.1材料准备
4.1.1水泥：
425#普通硅酸盐水泥。
4.1.2砂：
中砂含泥量≯3%，有机杂质含量≯0.5%,级配良好，空隙率小，使用前应过筛。
4.1.3防水材料：
高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材
4.1.4找坡材料：
6水泥焦渣
4.1.5保温材料：
挤塑聚苯保温板
4.2机械准备
各种机械要求配备齐全，能保证正常使用。
4.3劳动力准备及工期目标
屋面防水施工由专业施工队负责施工，11#、13#~16#楼每栋楼分别投入专业防水人员10人，其它保温层、找平层由土建负责施工分别投入20人，12#楼投入防水工6人其它保温层、找平层由土建负责施工投入12人。
屋面工程施工穿插进行，历时30天。
5.施工工艺及方法
5.1刚性防水层施工
5.1.1结构验收合格，并将表面泥土、浮浆、杂物等清理干净。
5.1.2绑扎钢筋网片φ6@150双向配筋。
5.1.3浇筑40mm厚C20防水细石砼（加膨胀剂、防水剂），等砼初凝后立即用1：
3水泥砂浆找平并压光。
待混凝土达到终凝后，按照纵横3-4米设置分格缝。
5.1.4有阴阳角处应做成圆弧或钝角，屋面与突出屋面结构连接部位，应做成半径100~150mm的圆弧或钝角。
（详见下图）
5.2找平层施工
找平层施工前，于水泥焦渣找坡层表面洒水润湿，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层与找坡层能牢固结合为度。
在女儿墙以及基础上弹出＋50cm线，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5M，在排水沟、雨水口处做泛水，冲筋后抹找平层。
5.3找坡层施工
根据设计要求进行放坡，在女儿墙上弹出标高控制线，找出排水坡度最高点并挂线，然后将屋面各控制点的高度用1：
3水泥砂浆做好（即为打灰饼），然后根据已做好的控制点拉线，将1：
6水泥焦渣进行虚铺，同时按屋顶找坡图的要求找2%坡，阳台、天沟处按找坡图要求1%向落水管找坡。
找坡层最薄处为30厚，虚铺后用木杠压紧、刮平、并辊压密实。
5.4保温层施工
在上人屋面防水层上铺完塑料薄膜隔离层后便可铺设30mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，由于板膨胀性极低，不需要留伸缩缝，直接错缝铺设，遇到屋面突起处将挤塑聚苯板做适当切割后铺设，若因剪裁不方正或屋面不方正而形成缝隙，应用聚苯板条填塞。
保温层如需留设排汽孔时，应做砂浆找平层分格缝排汽道处留设，不得遗漏。
排汽孔留设在分格缝交点处，排汽管出屋面高度为不小于25CM，具体构造如下图所视
在已铺完的板状保温层上行走或用手推车运输材料，应在其上铺脚手板。
保温材料应有防雨、防潮措施，尽量避免雨天施工，雨天施工应有防雨措施。
搬运时应轻放，防止损伤、断裂、缺棱掉角，保证保温板的外形完整，保温板应分类堆放
屋面雨篷直接用防水砂浆按1%向落水口找坡，最薄处20厚。
阳台及门厅屋面等非上人屋面无需铺设保温层，其他工序施工同上人屋面。
5.5防水层施工
本工程上人屋面防水层采用2+3模式，及先铺贴2厚合成高分子防水卷材一道，然后铺贴3厚SBS改性沥青防水卷材一道。
非上人屋面采用2道2厚合成高分子防水卷材。
5.5.1铺设防水卷材基层清洁、平整、干燥，不得空鼓，找平层的坡度符合要求，含水率不大于9%。
5.5.2水层施工必须由专业队伍施工，施工队伍符合要求，防水工持证上岗。
5.5.3防水卷材采用空铺法施工，铺贴前先将所有阴阳角及拐角处增加卷材附加层，每边宽度不小于250mm，天沟内均设置防水附加层，1m宽的卷材顺流水方向铺贴，搭接缝不得留在天沟内。
卷材采用空铺法，距墙边800mm范围内及立面至收口槽部位全部采用满粘法施工。
铺贴时，应垂直于排水沟向上铺贴，即逆向排水方向铺贴，搭接长度为长边≮100mm，短边≮150mm，接头处应焊接牢固，粘结均匀平整，不得有起鼓、脱落现象，后铺应压在先铺的上面。
对立面与平面相接处，卷材应由下向上铺设，使卷材紧贴阴角，实铺长度不小于800mm，不得有空鼓、或粘贴不牢现象，立面卷材收头压入凹槽内，水泥钉固定，钉距不大于900mm，上口用防水油膏封实，竖向排汽管及其他管件防水收头用铁箍箍紧，防水油膏封实。
每铺完一张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材一端开始在卷材横向顺序用力滚压一遍，排出空气，防止空鼓。
5.5.4屋面与突出屋面的连接处，铺立面上的卷材的高度≮250mm，每张卷材贴好，应立即固定。
（女儿墙防水大样见附图）
5.5.5立面卷材接头端部应截齐，并用压条钉压固定，钉距≯900mm，上口应用防水油膏封固，对排汽管等管道防水收头应用铁箍箍紧，油膏封实。
5.5.6防水层施工完，将水落口等管口封堵严密，放水进行蓄水试验，每6小时做一次观测记录，试验时间不小于24小时。
防水层经验收合格后方可进行下道工序施工，并做好隐蔽工程验收记录。
5.6基层施工
在防水层施工之前须对基层进行认真处理，剔除表面毛刺、突起，对凹陷、蜂窝麻面等质量缺陷用1：
2水泥砂浆抹面。
基层清理、找平后满涂冷底子油，涂刷均匀，对与女儿墙等突出屋面的结构的根部要着重涂刷。
6.质量及验收标准
6.1屋面不得有渗漏和积水现象，坡度应准确，排水系统通畅。
6.2有材料应符合质量标准和设计要求，合格证及复试报告。
6.3找平层表面平整度≯5mm，且不得酥松、起砂、起皮、空鼓现象，与突出屋面结构的连接处和转角处应做圆弧R=20mm。
6.4节点做法符合设计要求，封固平密，不得开缝、翘口，水落口及突出屋面设施与屋面交接处，应设分格缝，缝内填防水油膏，密封严实。
6.5保护层应设置分格缝，保护层铺砌平整，勾缝严密。
6.6防水卷材铺贴方法和搭接顺序、长度严格按设计要求及施工和验收规范施工，密封材料与基层应贴结牢固。
6.7排水的水落口周围应做成略低凹坑。
7.质量检查
7.1屋面工程施工中做的各项工程交接检查，未经检查验收，不得进行后续分项工程的施工。
7.2防水层施工中，每一道完成，应专人检查，合格后方进行下道工序施工。
7.3检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通，应在雨后或淋水2h后进行，有条件的作蓄水试验，蓄水时间不小于24h，每6小进检查一次，并作好记录。
7.4找平层刚性防水层的平整度≯5mm，且空隙应平缓变化，每米长度内有应不多于一处。
7.5密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。
7.6施工检验过程质量标准严格按标准进行检查验收。
8.质量通病及防治措施
8.1找平层
8.1.1找平层起砂：
砂浆过稀，计量不准，水泥标号不够或不稳定，抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人等。
措施：
严格控制材料质量，计量准确，严格按配比拌合砂浆，应专人负责。
8.1.2空鼓开裂：
原因：
a、砂子过细，基层现面清理不干净，施工时未浇水湿润或养护不够；
b、基底厚薄不均匀或漏压；
c、屋面转角处，突出屋面周围漏压或操作不认真。
a、严格按操作规程施工，使用中砂，基层认真清理并湿润充分，养护时间掌握好，专人负责；
b、严格按水平控制线控制坡度，确保厚度均匀一致，抹质材应按顺序依次抹压；
c、对于突出屋面周围认真操作，按节点要求施工，不得偷工减料。
8.1.3倒泛水
冲筋时未找准泛水，或铺灰时未找出泛水。
铺灰厚度不按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。
严格按水平控制线冲筋找出泛水，铺灰时找出泛水，施工完毕后应检查泛水施工是否符合要求。
8.2保温层
保温层功能不良：
使用前对材料应严格按照标准加强保管和处理，不符合要求的材料不允许使用。
8.3防水层
8.3.1空鼓：
防水卷材空鼓，发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的接缝处，原因是防水层中存在水份，找平层不干，空气排除不彻底，卷材未粘牢固，排汽管不透气。
防水层施工必须在找平层干燥方可施工，检验方法：
一是在找平层泛白，（下雨后，需一、二天后方可施工）。
二是将1m2卷材平坦干铺在找平层上，静置3-4h后掀开，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设隔汽层或防水层。
8.3.2渗漏多发生在穿过屋面管根，排水口和卷材搭接处等部位，原因是粘结不牢卷材松动，接槎处漏水原因是甩出的卷材未保护好，基层清理不干净，卷材搭接长度不够等。
穿过屋面各种管根等卷材防水层应固牢，防止松动；
基层清理干净，卷材搭接长度符合规范要求。
9.工程验收
9.1屋面工程完工后进质量监理部门进行核定验收。
9.2工程验收技术资料：
9.3屋面施工图，设计变更。
9.4屋面工程施工方案及技术交底记录。
9.5材料准用证合格证及复试报告。
9.6防水施工队伍的资质证明，及防水工的上岗证。
9.7施工检验记录，淋水或蓄水检验记录，隐蔽验收记录。
10.成品保护
10.1屋面工程施工后，应及时组织验收，并派专人负责屋面管理，经常检查屋面节点的变形情况。
10.2严禁在屋面上堆放杂物后增设构筑物，严禁在屋面上凿孔打洞，重物冲击。
10.3在增加设施的屋面上，应做好相应的防水处理。
10.4严防水落口，天沟堵塞，保持屋面清洁，以保证屋面排水系统畅通。
10.5在每年雨季、冬季期间加强检查次数，发现问题及时维修并做好维修保养记录。
11.环境保护、安全文明施工及其他
11.1禁止随意倾倒未使用完毕的冷底子油，防止污染外墙面，为外墙保温、装饰等造成影响。
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