BIAD公共建筑施工图设计说明模板Word下载.docx
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“总论部分”的级别为一级目录，正体的知识要点类文字可根据工程具体情况进行必要增补），若无说明内容，则注“无特殊要求，具体参见设计图纸”等字样；
若有需要增加的章节，则增补在相应级别章节的最末端并继续编号。
4.本模板部分章节尚未全面展开，各工程可据情况自行扩展。
本说明成果体系是开放性的，会持续升版补充；
如有少量修改，则不作为升版，而在本模板第1页中注明更新日期。
5.报审到政府有关部门的施工图设计说明文件，可以是本模板内容的全部（如规划、施工图审查），也可以是部分（如消防、民防、园林绿化）；
设计人应相应进行必要的整理，以保证所需信息传达的完整性。
6.本模板为BIAD《制图标准》所规定的文本格式，具有内容全面、编辑方便的特点，但输出成果注意应通过页眉页脚、装订、骑缝章等方式处理来保证唯一性，必要时可采用光盘封存签署等手段。
7.已列入设计说明中的内容（如室内外工程做法表、门窗数量表），在图纸文件中可不必再另行编写。
如因各地主管部门的报审特殊要求而需用图纸形式时，可以摘选相关重点内容，但需声明仍应以文本文件为准。
8.本模板电子版文件的目录均为自动生成。
具体编制时，请注意相应标题样式，并注意检查、更新目录。
9.本模板供建筑专业使用，其他专业的编写内容可按各专业规定自行编制，统一格式编制要求详下页《各专业格式要求》。
10.施工图设计说明首页及格式要求应与院《制图标准》最新版本保持一致，电子版下载：
工程设计管理系统\设计共享文件库\公共\文本格式\《制图标准》设计说明、计算书及概算首页\施工图设计说明首页（建筑）。
11.本模板知识产权属于BIAD，为内部的技术参考资料，设计人员在使用的同时应负有对外保密的义务；
BIAD将可能追溯造成此文件流失后果的当事人责任，并保留对院外其他XX的任何机构因使用此文件所造成后果追究法律责任的权利。
在此向提供工程参考实例以及审查本稿的设计部门和设计人表示衷心感谢。
科技质量部建筑专业
2012年4月
各专业统一格式要求
一、编制说明
1建筑专业施工图设计说明和各专业施工图设计说明单独编目成册。
各专业的编写内容按各专业规定自行编制，但目录、章节格式、字体、字号应按下列统一格式排列。
2电子文件为DOC格式，一般为A4竖幅页面。
使用中可根据实际需要调为全部或局部（如个别表格）的A4横幅页面或A3横幅页面。
3正文字体汉字统一用宋体，数字和字母统一用TimesNewRoman字体。
4计量单位统一采用《中华人民共和国法定计量单位》中规定的单位符号及其表达方式，字母一般小写（除非单位名称来源于人名，此时第一个字母大写；
或除非另有规定），如用“m、㎡”，不用“M（长度）、米、平方米”等。
5除封面和首页外，文件每页均应使用统一的BIAD标识页眉（样式见本文。
版本号CD-A1表示“施工图设计说明-建筑专业第1版”。
实际使用时应根据具体情况注意更新、调整）。
6如有附表，一般应列于各部分之后，页码顺序随正文。
7文本中的表格应保持在同一页面完整表示，避免分页，除非很长超出一页。
8设计说明的电子文件均采取自动编号，使用时应注意调整。
9设计说明应编制页码，页码一般采用在页面底端（页脚）中间位置标注。
二、章节编号、字体的统一规定
（第一级——篇）第1部分基本技术工程
（粗体、小三、3倍行距；
样式基于“标题”，为1级目录）
（第二级——章）1.设计依据及设计图集（粗体、五号、上下均空行、单倍行距；
样式基于“标题2”，为2级目录）
（第三级——节）1.1设计依据（粗体、5号、与上节之间空行、单倍行距；
样式基于“标题3”，为3级目录）
（第四级——条）1.1.1……（细体、五号、与上条之间空行、单倍行距；
样式基于“要点”）
（第五级——款）1）2）3）……（细体、五号、单倍行距；
样式基于“正文”；
以下同）
（第六级——项）a）b）c）……（同第五级）
（第七级——点）·
·
……或无编号……（同第五级）
注：
原则上知识点一级的编号均使用第七级（点），内容和项目较少的章、节（二、三级），也可直接跳至第五级（款）或第七级（点）。
总论部分
【要点】以下各章节条款说明需根据具体工程项目的合同约定及各项目不同的特点进行必要调整。
1.使用说明
1.1基本原则
•施工图设计说明是施工图设计文件的一部分，是工程招投标与施工的重要依据。
施工单位应结合施工图设计图纸、合同约定、建设方要求以及其他相关技术文件共同阅读。
施工单位应全面理解设计的总体意图与目的，贯彻执行各项技术要求，同时应充分了解其他协作施工单位的技术做法、标准与要求，以利施工的总体配合与协调。
•施工图设计说明表述了建筑师施工图设计的主要技术性能标准，提出了相应的施工要求，施工单位应按照相关要求选用适合的材料、工艺和技术。
•施工单位在各自承担的施工深化/翻样详图和工程施工中，应全面满足本设计说明、施工图设计图纸及其他相关设计文件的各项性能标准要求。
•施工图设计说明所注明的性能标准为施工单位所应遵守的最低标准。
1.2定义
以下定义适用于本施工图设计说明：
•“施工图设计图纸”：
由建筑师根据建设方使用要求，依据国家、地方相关规范、标准绘制的用于工程施工的设计图纸。
此设计图纸在正式交付施工前，已按照国家、地方相关要求，完成相关施工图设计审查。
此设计图纸须由设计单位正式签字、加盖公章后提交建设方，交付工程施工。
•“施工图设计说明”：
即本文件。
•“设计文件”：
包括施工图设计图纸及施工图设计说明，以及在施工前、施工过程中，由本工程设计人员书面确认、签章后出具的具有同等效力的各类设计图纸、技术要求等，如“交底记录”“洽商变更”等。
•“施工深化/翻样详图”：
由施工单位根据相关合同约定，依据国家、地方、行业相关规范、规定、标准，以及本施工图设计图纸和设计说明的各项要求，全面满足制造、加工、安装、工艺等各项技术标准和要求的技术图纸。
其中应包括但不限于，用于制造、组装、安装和固定的各类平面图、立面图、剖面图以及必要的多比例大样详图，应体现工程所有要素的制造、生产和安装，施工所需的必要信息，并体现设计意图。
在制造、加工、施工前，施工深化/翻样详图应提交建筑师、工程师审核确认。
•“施工图交底记录”：
根据建设方和工程建设的要求，于正式施工前，由建设方或工程监理单位组织的，设计单位与建设方、施工单位、施工监理单位等各参建单位就施工图设计文件进行技术沟通而形成的设计文件。
须经建设、设计、施工、监理四方签字盖章后方可正式生效。
•“工程设计变更单/变更记录”：
根据国家、地方工程资料管理规程、办法的相关规定，在工程建设过程中，根据建设方要求或经建设方批准认可，一般由设计单位提出的针对原设计文件部分内容的深化、调整或修改文件。
须经建设、设计等各方签字盖章后方可正式生效。
•“工程洽商单/洽商记录”：
根据国家、地方工程资料管理规程、办法的相关规定，在工程建设过程中，为妥善解决现场施工问题，一般由施工单位提出而进行的针对原设计文件部分内容的修改文件。
•“竣工图”：
工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
一般需由施工单位绘制完成并加盖公章，应由编制单位负责准确、全面地反映现场施工的最终实际做法。
•“检验机构”：
能胜任的独立机构，政府部门或相关机构，对现场施工是否与本设计说明的各项技术要求相一致进行验证。
•“检测机构”：
能胜任的、经授权、认证的独立检测实体或相关机构，提供合适的检测设备、检测环境和独立的检测结果，用于验证现场施工是否与建筑师设计意图相符合。
检测机构应被建设方、建筑师认可。
1.3知识产权与保密条款
•除工程设计合同另有约定外，工程设计文件的知识产权属于设计单位，未经书面认可，其他各方不得将工程设计文件转让、出卖或用于其他工程。
•在工程设计、建设过程中，根据施工图设计图纸及本设计说明相关要求，在建筑师、工程师指导下，利用设计单位物质技术条件所完成的发明创造或技术成果，其知识产权属于设计单位。
在施工及相关施工投标之前已经存在的标准产品和设计除外。
•在本工程设计和施工中，任何归设计方所有的技术、经营、管理信息，包括各项专有技术信息、各类专用做法，将被视为商业秘密，未经设计单位书面同意，不得以任何形式公开。
未经设计单位事先同意，不得出版任何与此工程、建筑或构造相关的图纸、草图或照片。
•本工程其他相关知识产权的内容，以《著作权法》、《专利法》、《商标法》和《工程勘察设计咨询业知识产权保护与管理导则》等我国相关法律、法规及部门规章的规定为准。
2.设计概况
2.1工程基本信息
1）工程名称：
2）建设地点：
3）建设方：
4）建筑主要功能：
5）建设规模与性质：
【工程示例】
旅馆客房间数和床位数：
医院门诊人数和住院部床位数：
体育场馆座席数量：
6）高层建筑分类：
________类；
建筑耐火等级：
________级
7）建筑设计使用年限：
8）抗震设防烈度：
9）建筑结构形式：
10）人防工程防护等级：
11）地下室防水等级：
________级；
屋面防水等级：
2.2主要技术技术经济指标
主要技术经济指标列表
序号
名称
数量
单位
规划要求
备注
1
规划总用地面积
ha
2
其中：
市政代征地面积
3
绿化代征地面积
4
建设用地面积
5
建设用地
建筑用地面积
6
道路、广场、停车场用地面积
7
绿化用地面积
8
总建筑面积
m²
9
地上建筑面积
10
地下建筑面积
说明是否包含人防建筑面积
11
人防建筑面积
含人防出入口
12
建筑物基底总面积
13
建筑密度
%
14
建筑容积率
15
绿化率
16
建筑高度
m
多栋应分别列出
17
建筑层数（地上/地下）
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