装饰工程施工方案Word下载.docx

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城市广场工程编号：

致：

我方已完成装饰工程施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

附：

承包单位：

项目经理：

日期：

2013年3月10日

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：

总监理工程师审查意见：

项目监理机构：

威海市顺通建设监理有限公司

总监理工程师：

鲁JJ—004

施工组织设计、施工方案审核表

日期

现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。

类别

编制人

审核人

册数

页数

施工组织设计

施工方案

1

申报简述：

我项目部完成了《装饰工程施工方案》编制工作，此方案按照相关规范编制，较为经理、安全、合理。

申报部门（分包单位或项目部）申报人:

总承包单位审核意见：

□有□无附页

总承包单位名称：

中建七局第二建筑有限公司审核人：

审核日期：

年月日

监理单位（建设单位）审批意见：

审批结论：

□同意□修改后报□重新编制

审批部门（单位）：

顺通监理公司审批人：

审批日期：

注：

附施工组织设计、施工方案

山东省建设工程质量监督总站监制

一、工程概况及施工内容

“荣成博隆金湾·

城市广场”工程规模大,建筑面积达10万㎡，其中四栋主楼为23+1层，裙楼地上二层或三层。

整个工程集地下车库、公寓式酒店、住宅、商场和商铺为一体的高层建筑群体。

后期装饰施工范围主要内、外墙抹灰和地面、屋面工程，其余分项工程由业主组织施工。

以下仅从这三个分项工程进行施工的作业指导，外加屋面工程作业指导。

1、外墙抹灰工程

①、基层处理：

外墙面均采用界面剂处理，且满挂钢丝网（1.2mm,网格10×

10）。

②、防水处理：

雨篷、挑板、窗套、空调搁板、飘窗顶板、装饰线条、框架构件等与填充墙交接处或易发生渗漏部位采取防水处理，防水处理按原联系函作高分子SBC卷材处理。

③、采用1:

2水泥砂浆抹灰，内掺聚丙烯抗裂纤维（每方砂浆掺量1.2kg）和丙烯酸共聚乳液防水剂（按水泥用量的10%掺入）或U型膨胀防水剂（粉状），厚度25mm分次抹平。

④、质量满足一般抹灰要求外，表面为拉毛面，以便外墙保温施工。

⑤、外墙保温做法暂不考虑，由业主组织施工。

2、内墙抹灰工程

砼面采用界面剂，填充墙采用掺入801胶（胶水比1:

4）素水泥浆甩浆处理，砼与填充墙间接茬采用300宽钢丝网连接。

②、作业范围：

室内所有砼构件和墙面均抹灰。

2.5水泥砂浆抹灰，厚度20mm分二次抹平。

④、质量满足一般要求外，表面水泥砂浆细拉毛。

3、楼地面工程

①、地下超市：

a、8~10厚地面砖，砖背面刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝；

b、30厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层；

c、20厚1:

3水泥砂浆保护层；

d、防水层；

e、刷基层处理剂一道；

f、100厚C20混凝土垫层配筋单层双向φ6.5@200，4.2m×

4.2m分隔，缝宽20，油膏填缝，随打随抹；

g、150厚小毛石灌C15混凝土；

h、素土夯实，压实系数大于等于0.9；

②、地下车库、战时通道：

a、预留标高5cm（甲方自理）待定；

b、100厚C20混凝土垫层内配单层双向φ6.5@200；

c、150厚小毛石灌C15混凝土；

d、素土夯实，压实系数大于0.9。

③、地下超市附属用房、配电室自备发动机房、战时设备用房、车库工具室及封堵构件库：

a、100厚C20混凝土垫层配筋单层双向φ6.5@200，4.2m×

b、150厚小毛石灌C15混凝土；

c、素土夯实，压实系数大于等于0.9。

④、空调机房、空调冷冻机房（待定）：

⑤、消防水泵房、换热机房：

a、40厚C20细石混凝土随打随抹光；

b、防水层；

c、100厚C20混凝土垫层，随打随抹；

d、150厚小毛石灌C15混凝土；

e、素土夯实，压实系数大于等于0.9。

⑥、（地下超市、地下车库部分）楼梯间、楼梯间前室、侯梯间：

a、20厚磨光花岗岩石板，板背刮水泥浆粘贴，稀水泥浆擦缝；

3干硬性水泥砂浆保护层；

e、100厚C20混凝土垫层配筋单层双向φ6.5@200，4.2m×

f、150厚小毛石灌C15混凝土；

h、素土夯实，压实系数大于等于0.9。

⑦、（主楼部分）楼梯间、楼梯间前室、侯梯间：

a、钢筋混泥土防水底板；

b、架空层：

120厚墙Mu7.5灰砂砖，M5.0水泥砂浆砌筑（开间大于2500中间设240砖墙同120砖墙做法）；

100厚C25现浇砼内配单层双向

8@200，与剪力墙接触面采用20厚泡沫板分隔；

d、20厚磨光花岗岩石板。

⑧、（主楼部分）辅助用房、休息厅：

a~c做法同第7条a~c做法；

e、10厚地面砖。

⑨、主楼部分生活水泵房：

a~b做法同第7条a~b做法；

d、20厚1:

3水泥砂浆抹平；

e、防水层；

f、40厚C20细石混凝土随打随抹光。

楼面：

地暖施工或后期精装修处理，暂不施工。

4、屋面工程

①、上人屋面：

（1#楼Ⅰ、Ⅱ区，3#楼B1、B2单元）

a、100厚混凝土楼板；

b、素水泥浆一道；

c、25厚1:

2.5水泥砂浆找平层，加浆收光；

d、刷基层处理剂一道；

f、25厚1:

2.5水泥砂浆保护层；

g、垫铺一道40mm厚挤塑板

h、1:

8水泥炉渣2%找坡，最薄处40；

i、60厚C20细石混凝土，内配Ф6.5@200（6m×

6m分格，缝宽20，密封胶嵌缝随打随抹，交汇处设排气孔）；

j、刷基层处理剂一道；

k、防水层；

l、25厚1:

m、25厚1:

n、10厚防滑地砖。

②、不上人屋面：

（1#楼Ⅰ、Ⅱ区，3#楼B1、B2单元机房、造型层等）

同上人屋面做法a∽l。

③、种植屋面：

（1#楼Ⅲ区，）

a、20厚1：

3水泥砂浆找平层；

b、一道3.0厚+一道3.0厚BAC双面自粘卷材防水层

c、20厚1：

d、2%水泥炉渣找坡最薄处30厚；

e、20厚1：

f、一道防穿刺防水卷材

g、60厚C20细石砼（内配单层双向ф6.5@250）保护层；

h、80厚碎石上铺过滤网，四周上翻200高；

i、种植土（根据实际确定）。

二、编制依据

建筑装饰装修工程质量验收规范——GB50210-2001

建筑地面工程施工质量验收规范——GB50209-2010

砌体结构工程施工质量验收规范——GB50203-2011

屋面工程质量验收规范——GB50207-2012

建筑分项施工工艺标准手册——第三版

三、施工方案及工艺流程

（一）、外墙抹灰工程

1、作业条件

①、装饰工程必须待主体分部工程验收合格后实施。

②、熟悉图纸设计意图，将主体工程遗留问题提前排除，并对外墙做彻底清理，做到“工完场清”。

③、施工放线完成：

第一建筑标高控制线（女儿墙高度、外窗洞口等），且统一建筑标高控制线。

第二外墙垂直线垂吊，外墙每个阳角均采用细钢丝垂吊，锤物不得少于15kg。

④、辅助工作准备：

防开裂渗水处理：

外墙不同墙体材料采用SBC防水卷材处理一道，两种材料各搭接150mm，凸出外墙水平构件（飘窗、空调板、线条等）上口阴角处采用SBC防水卷材处理一道，阴角上方上返250mm。

经项目部及监理单位验收合格后才能进行下道工序。

挂网：

根据设计及地方规定满挂钢丝网，经项目部及监理单位验收合格后才能进行下道工序。

灰饼：

外墙墙面均按照规范及项目部要求打灰饼，经项目部及监理单位验收合格后才能进行下道工序。

样板面：

根据项目部及参建单位要求，大面积施工外墙抹灰之前必须样板面，待项目部及监理单位验收合格后才能大面积展开外墙抹灰施工。

⑤、材料准备

砂：

采用中砂，不得含有有害杂物，砂的含泥量不超过5%，过5mm孔径筛。

水泥：

水泥砂浆采用PC32.5R水泥，施工时在具备合格证及送检合格后才能施工。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用。

不同品种的水泥，不得混合使用。

水：

采用地下水，水质必须符合现行行业标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。

界面剂：

采用粘结砂浆，进场备案材料齐备。

网格布：

钢丝网网格为10mm×

10mm

⑥、操作人员培训：

现场所有外墙抹灰工应具备职业技能岗位证书，对抹灰施工的人员必须进行技术培训，经考核合格后方可执证上岗。

未经培训的人员严禁上岗或操作设备。

a、为确保工程进度的需要，同时根据本工程的特征和抹灰等工程量，确定本分项工程务工人员需要80～120人，必须经项目部作业指导培训和安全教育，并签订劳务用工合同，方可上岗操作。

b、建立由项目经理、施工员、质检员、技术员组成的管理机构，各负责人负有指挥、调配、检查、监督的直接责任。

c、各班组必须配备有足够的管理人员和必要的工具：

班组管理人员：

技术质量、安全管理人员各1名。

必要的工具：

搅拌机、后台计量设备、5mm筛子、手推车、大铲、铁锹、刀锯、线坠、托线板，小白线、灰桶、铺灰铲、小水桶、水平尺、砂浆吊斗及垂直运输工具，小型机械和工具由班组自理。

⑦、安全防护措施：

a、外墙抹灰采用吊篮施工，吊篮必须经专业验收后投入使用；

吊篮须经专业队伍安装施工。

b、所有操作工人必须正确佩戴安全帽及安全带。

2、施工顺序及流程

施工顺序：

自上而下，外墙以面为单位，完成一面后再进行另一面施工，实际操作由施工管理人员灵活安排。

工艺流程：

挂控制线→墙面清理及局部处理→做灰饼→基层处理、挂钢丝网→抹灰成活→成品保护→验收。

3、施工工艺

①、挂控制线

用细铁丝加挂15kg铁锤,在各阴阳角处挂竖向控制线；

根据控制线用托线板检查墙面平整度、垂直度决定抹灰厚度；

在各垂直线附近钉上小钉子,栓好小线,挂好通线。

②、墙面清理及局部处理

根据各控制线对填充墙、砼基层凸出部分要进行剔平修凿；

表面有灰砂、胶带、油质物及螺杆、套管杆要及时清除干净，墙上洞眼用细石混凝土分两次封堵严实。

③、做灰饼

根据控制线做好灰饼,窗洞口边必须做灰饼；

先贴上灰饼,再贴下灰饼,灰饼纵横间距不大于1500mm,面积宜小于40mm见方；

做灰饼时必须先湿水,太光处要剔毛,需保证灰饼平整度和不起壳；

待灰饼稍干有一定强度之后开始冲筋,冲筋间距不大于1500mm,筋条必须顺直平整,确保不起壳；

灰饼冲筋最薄处不得小于7mm,墙、