施工组织设计公共建筑Word格式文档下载.docx

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2.3.3劳动力配备计划17

2.3.4劳动力保证措施18

2.3.5物资配备20

2.3.6技术准备20

2.3.7施工、技术管理措施21

2.3.8施工现场准备21

2.3.9施工用电准备23

2.3.10施工用水准备24

2.3.11临时通讯准备24

第三章　施工技术措施26

3.1测量工程26

3.1.1建立场区控制网26

3.1.2轴线定位27

3.1.3高程测量28

3.1.4沉降观测28

3.2基础工程29

3.2.1独立基础工程29

3.2.2钻孔灌注桩基础工程30

3.2.3土方工程31

3.2.4承台地梁工程31

3.2.5地下室工程32

3.3主体工程45

3.3.1钢筋工程45

3.3.2模板工程49

3.3.3混凝土工程53

3.3.4砌体工程55

3.4屋面防水工程62

3.5外墙装饰工程64

3.5.1外墙粉刷工程64

3.5.2玻化微珠无机保温砂浆施工65

3.5.3外墙涂料工程65

3.5.4外墙干挂石材工程……………………………………………………………………………….66

3.6内装修工程68

3.6.1室内装修施工顺序68

3.6.2墙面抹灰68

3.6.3顶棚抹灰69

3.6.4涂料饰面工程69

3.6.5内墙瓷板工程70

3.6.6油漆工程71

3.7楼地面工程72

3.8门窗工程77

3.8.1木门安装工程77

3.8.2铝合金窗安装工程77

3.9给排水工程78

3.10建筑电气安装工程81

3.11新产品、新技术、新工艺、新材料的应用87

3.12技术管理制度89

第四章　施工质量目标体系及保证措施95

4.1施工质量目标95

4.2质量保证体系95

4.2.1质量检查监督98

4.2.2质量保证措施99

4.3材料进场和二次检验制度100

4.4季节性施工措施103

4.5分部分项工程质量控制目标105

4.6工序质量控制措施和自检、自控措施106

4.6.1自检、自控措施106

4.6.2主要分项工程质量控制措施107

4.7须执行国家有关施工规范、标准112

4.8施工机械控制措施114

4.9成品、半成品保护措施115

4.10工程质量回访及保修118

第五章　施工进度计划及工期保证措施119

5.1施工进度计划119

5.2保证进度措施119

5.2.1工期保证技术组织措施119

5.2.2材料供应保证措施121

5.2.3资金保证措施121

5.2.4设备保证措施121

5.2.5劳动力保证措施122

5.3分项工程工期保证措施122

5.3.1基础工程122

5.3.2模板工程122

5.3.3钢筋工程122

5.3.4砼工程123

5.3.5砌体工程123

5.3.6安装工程123

5.4控制施工工期的奖罚措施124

第六章　施工机械配置125

6.1施工机械配置125

6.2施工机械设备的使用、维护和保养制度126

6.2.1施工机械的安全技术操作规程126

6.2.2机械设备保养修理制度129

第七章　施工合理化建议和降低成本措施131

7.1施工合理化建议131

7.2降低成本措施131

第八章　工程质量通病及其防治措施135

8.1消除质量通病的机构135

8.2质量通病部位及处理对策135

8.3治理质量通病的技术措施137

8.3.1土方工程137

8.3.2模板工程137

8.3.3钢筋工程137

8.3.4混凝土工程138

8.3.5砌体工程141

8.3.6装饰装修工程141

8.3.7屋面工程143

8.3.8卫生间、管道工程144

8.3.9给排水工程144

第一章施工管理目标及工程概况

1.1施工管理目标

1.1.1质量控制管理目标及保证措施

质量控制管理目标：

达到省优标准，执行国家、江西省现行工程质量验收评定标准，具体保证措施详见第四章。

1.1.2工期控制管理目标及保证措施

工期控制管理目标：

本工程计划工期为510日历天，计划开竣工日期为2015年1月22日至2016年6月22日。

保证措施详见第七章。

1.1.3安全生产控制管理目标及保证措施

安全生产控制管理目标：

必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，坚持“管生产必须管安全”的原则。

在项目施工全过程中，切实抓紧、抓细安全管理的控制，消除施工现场的不安全因素，保证项目施工的顺利进行。

创建江西省建筑施工安全生产、文明施工达标样板工地，实现轻伤率＜3‰，杜绝死亡事故发生。

具体保证措施详见第五章。

1.1.4文明施工现场控制管理目标及保证措施

文明施工现场控制管理目标：

创建江西省建筑施工安全生产、文明施工达标样板工地。

在确保工程质量和工期的前提下，严格树立环保意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染，自觉保护场地内各种设施，保证现场工作人员及其周边人员的正常生活和工作。

具体保证措施详见第六章。

1.2工程概况

1、工程名称：

景德镇市中心城昌南城市拓展区配建义务教育学校。

2、工程地址：

景德镇市昌南拓展区一号路以南，二号路以东。

3、建设单位：

景德镇市城市建设投资开发有限责任公司。

4、设计单位：

浙江东华规划建筑园林设计有限公司。

5、施工范围：

施工图范围内的土建、安装、装饰、学校配套工程（景观、绿化、门卫、围墙、室外运动场、道路、给排水、亮化等）。

6、结构类型：

1-6层框架结构。

7、建筑面积：

总建筑面积为34830.3平方米：

其中小学教学楼8277.8平方米；

初中教学楼5821.2平方米；

科技楼9933.6平方米；

体育馆6993.8平方米；

门卫工程143.8平方米。

8、建筑层数：

小学教学楼为5F，初中教学楼为6F，科技楼为6F，体育馆为地下1F地上2F，门卫为1F。

9、建筑概况

1）墙体：

基础为实心砖，卫生间墙体采用砼多孔砖，其它内外墙采用加气砼砌块。

2）屋面工程：

隔热保温层采用50挤塑聚苯板；

防水层：

1.5厚非焦油聚氨酯防水涂膜，4厚SBS防水卷材，40㎜厚的钢筋细石砼防水层。

外沿陶瓷波形瓦。

3）地下室防水：

自防水钢筋砼，1.5㎜厚非焦油性聚安脂涂料，1.2mm厚的改性沥青自粘防水卷材。

4）楼地面装饰：

车库地面为200厚砼随打随抹找平；

设备用房地面水泥沙浆随捣随抹光；

各层卫生间、开水房为防滑地砖楼面；

其余房间、走廊为现磨水磨石。

一层入口门厅、室外走廊、各层楼梯间为花岗岩楼面。

5）内墙装饰：

有釉面砖防水墙面、1400高的走廊瓷砖墙裙、乳胶漆饰面。

6）顶棚：

地下室天棚防潮防霉腻子批嵌平整，防霉涂料面层；

地上楼层天棚采用腻子批嵌平整，乳胶漆饰面。

吊顶有吸音吊顶、硅钙板吊顶、铝合金条板吊顶。

7）外墙装饰：

外墙为干挂花岗岩、三色罗马砖、高级外墙涂料。

8）门窗：

铝合金窗，外墙门为铝合金门。

第二章　施工组织部署

2.1组织机构管理

2.1.1组建项目经理部

2.1.2注册建造师的业绩介绍和信誉评价

详见本技术标之辅助资料表。

2.1.3项目主要管理人员表

2.1.4项目经理部主要人员职责

1、项目经理

（1）负责实施工程承包合同，确保合同目标的全面完成，对施工现场生产、安全、设备、质量全面负责。

（2）组织项目部人员学习、贯彻、实施质量体系文件，对本司质量体系在项目部的运行负全面责任。

（3）组织实施施工组织设计或项目质量计划，实施进度控制。

（4）负责签订劳务分包合同，指挥、协调各分包单位的施工，确保总的质量目标的实现。

（5）定期将合同执行情况及对分承包方的评价上报经营处。

（6）负责组织对新进场人员进行职业道德、质量意识和安全生产的教育。

（7）组织编制、收集工程技术资料，做好工程竣工交付工作。

（8）负责做好工程质量回访和保修服务。

（9）负责统计技术的实施。

2、项目技术负责人

（1）按质量目标和合同要求，组织编制施工组织设计（质量计划），审批通过后向项目有关人员进行交底，并在施工中督促检查。

（2）组织有关人员熟悉施工图纸，并参加图纸自审和会审，负责将“图纸会审记录”中结论意见在各份图纸上作出修改，加盖“修改专用章”。

（3）参加工程中间验收（基础、主体）和竣工工程预验收。

（4）参与对重大和重要不合格品的评审工作，主持一般不合格品的评审和处置，负责向顾客通报并提出让步申请。

（5）负责对一般不合格品纠正措施的验证，提出有关预防措施。

（6）负责在特殊过程施工前向班组做好设计交底和技术交底工作。

（7）对技术复杂和特殊产品的搬运，制订搬运方案，对产品防护提出要点和必要的技术间歇时间要求，并负责向施工班组进行交底。

（8）审核分承包商提供的施工组织设计（方案）等技术文件，对工程分承包方进行技术、质量、安全的交底工作，并在施工中严格检查、监督。

（9）协助材料员做好进场材料中需要进行复试的送检工作。

　　3、施工员

（1）熟悉施工图并参加图纸自审和会审工作，贯彻各项施工规范、规程和标准。

（2）编制质量计划或施工组织设计、进度控制计划和年、月生产计划以及劳动力、材料、机械设备需用量计划，并负责实施。

（3）负责对施工班组的技术、质量、安全交底和指导工作，并在施工过程中严格检查、监督。

（4）做好施工日记和混凝土施工日记，收集好可追溯性质质量记录。

（5）做好各类复查、技术复核工作。

（6）对分包单位、专业工种、施工班组做好协调工作，确保按照标准进行施工。

（7）负责施工联系单的签发和接收。

（8）负责工程质量问题整改的实施以及统计技术的应用。

（9）负责做好产品的防护工作。

（10）负责分部、分项、单位工程的质量自评工作，及时收集整理单位工程的竣工验收资料。

4、质检员

（1）以建筑安装工程质量检验评定标准和施工验收规范为依据，对工程质量进行检查和监督。

（2）参加隐蔽工程验收和技术复核，对特殊施工过程中的质量控制点进行检查和跟踪，检查评定分部、分项、单位工程质量等级。

（3）检查督促纠正和预防措施的实施，参加工程质量事故调查分析，提出处理意见和防范措施。

（4）负责实施对检验、测量和试验设备的控制。

（5）负责技术资料检查，做好与工程进度同步。

　　5、安全员

（1）安全员在公司和项目经理领导下，对安全生产、文明施工的安全规定和安全技术标准、劳动保护规定，在本工程项目实施，负责监督检查。

（2）根据上级下发的安全目标，制定本项目实现安全目标的措施。

（3）组织开展三级安全教育培训。

（4）除开展不定