资产评估师考试《资产评估》模拟试题Word格式.docx
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【正确答案】B
【答案解析】P399-400，设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
所以B选项错误。
4.设计概算可分为三级，下列不属于的是（ ）。
A．单位工程概算
B．单项工程综合概算
C．建设项目总概算
D．预备费、贷款利息、投调税等概算
5.下列选项中不属于单位工程概算编制方法的是（ ）。
A．概算定额法
B．概算指标法
C．类似工程预算法
D．预算单位价法
【答案解析】P402-409，单位建筑工程概算编制方法：
概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。
6.下列不属于施工图预算的编制依据的是（ ）。
A．施工图纸及说明书和标准图集
B．现行预算定额及单价估表，建筑安装工程费用定额
C．材料、人工、机械台班预算价格及调价规定
D．综合概算表
【答案解析】P421-422，共六条。
7.给排水安装工程施工图预算的编制中按（ ）不同，给水系统分为生产给水系统，生活给水系统和消防给水系统三类。
A．用水单位
B．给水系统
C．供水对象
D．用水数量
【正确答案】C
【答案解析】P431，按供水对象不同，室内给水系统分为生产给水、生活给水和消防给水系统三类。
8.采暖工程可分为热水采暖、蒸汽采暖和热风采暖，则它分类的依据是（ ）。
A．按供热范围
B．热媒种类
C．散热设备
D．按照不同的能辐射的方式
【答案解析】P432，②。
9.在整个预算过程中最重要，最繁琐的环节的施工图预算步骤是（ ）。
A．熟悉施工图纸和定额
B．统计材料、人工量
C．计算工程量
D．搜集编制依据资料
【答案解析】P423，（3）工程量计算在整个预算过程中是最重要最烦琐的环节。
10.工程结算的有关表述不正确的是（ ）。
A．工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件
B．工程结算是竣工决算的基础资料之一
C．工程进度款结算方式只有按月结算与支付
D．单位工程竣工时，编写单位工程竣工书，办理单位工程竣工结算
【答案解析】P461-463，工程进度款结算方式包括按月结算与支付和分段结算与支付。
11.下列选项中不属于静态投资估算的是（ ）。
A．建筑安装工程
B．工程建设其他费用
D．工器具购置费和调节税
【答案解析】P392，调节税属于动态投资估算。
12.生产能力指数法中，根据已建成项目的投资额或其设备投资额，估算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资方法、计算公式中C1表示的是（ ）。
A．已建类似项目或装置的投资额
B．拟建项目或装置的投资额
C．拟建项目或装置的生产能力
D．已建类似项目或装置的生产力
【正确答案】A
【答案解析】P393，C1表示已建类似项目或装置的投资额。
13.有关比例估算法的表述正确的是（ ）。
A．以拟建项目或装置的设备费为基数
B．以已建项目或装置的设备费为基数
C．以拟建项目或装置的生产能力为基数
D．以已建项目或装置的生产能力的基数
【答案解析】P394，①。
14.某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万，总贷款是分年均衡发放。
贷款时间为：
第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为6%，建设期利息为（ ）。
A．114.27
B．110.34
C．113.69
D．115.72
【答案解析】
第一年的利息=300/2×
6%=9万元
第二年的利息=（309+600/2）×
6%=36.54万元
第三年的利息=（309+636.54+400/2）×
6%=68.73万元
9+36.54+68.73=114.27万元
二、多项选择题
1.建筑安装工程企业管理费的组成内容包括（ ）。
A.工程排污费
B.财产保险费
C.定额测定费
D.土地使用税
E.财务费
【正确答案】BDE
【答案解析】P380
2.现新建一所大学，下列哪些费用包括在该新建大学某教学楼单项工程综合概算中（ ）。
A.该楼给排水工程概算
B.该楼电气照明工程概算
C.该大学预备费
D.该楼土建工程概算
E.该大学征地费用
【正确答案】ABD
【答案解析】P389
3.固定资产投资估算方法包括（ ）。
A．静态投资的估算方法
B．铺底流动资金的估算
C．涨价预备费、建设期贷款利息的估算
D．调节税的估算和材料费
E．设计概算
【正确答案】AC
【答案解析】其中B项是动态投资估算，E项是设计概算的内容。
4.动态投资估算包括（ ）。
A．静态投资估算
B．建设期贷款利息
C．涨价预备费
D．固定资产投资方向的调节税
E．建筑安装工程费用
【正确答案】BCD
【答案解析】P395-396，动态投资部分的估算是涨价预备费和建设期贷款利息。
5.投资估算的表述正确是（ ）。
A．它通过编制估算文件对拟建项目所需投资先测算
B．它通过编制估算文件对已建项目所需投资先测算
C．其估算内容包括从筹建直到竣工投产所需的全部费用
D．它包括固产投资估算和流动资金估算两部分
E．它只包括固定资产投资估算
【正确答案】ACD
【答案解析】P392，一、投资估算的内容，第一段。
6.有关设计概算的表述正确的是（ ）。
A．设计概算是设计文件的重要组成部分
B．设计概算的内容是静态投资
C．初步设计阶段必须编制设计概算
D．技术设计阶段必须编制设计概算
E．技术设计阶段必须编制修正概算
【正确答案】ACE
【答案解析】P397-398，技术设计阶段必须编制修正概算。
设计概算的内容包括静态投资和动态投资两部分。
7.施工图预算的编制依据包括（ ）。
B．现行预算定额及单位估价表、建筑安装工程费用定额
C．施工组织设计或施工方案
D．预算手册及有关工具书
E．国家发布的法律、法规、规章、规程等；
还有概算定额、报标等
【正确答案】ABCD
【答案解析】P421-422，E不是其中涉及的内容。
8.竣工决算的编制包括有（ ）。
A．竣工决算报告说明书的内容
B．编制竣工决算报表
C．进行工程造价比较分析
D．核定工程量
E．调整材料价差等
【正确答案】ABC
【答案解析】P466-467，竣工决算的编制依据1.竣工结算报告说明书的内容。
2.编制竣工决算报表。
3.进行工程造价比较分析。
9.静态投资估算方法包括有（ ）。
C．比例估算法
D．指标估算法
E．涨价预备费、建设期贷款利息的估算
【答案解析】P393-395，静态投资估算方法包括有资金周转率法、生产能力指数法、比例估算法、指标估算法。
10.工程量清单是表现拟建工程的（ ）名称和相应数量的明细清单。
A．分部分项工程项目
B．措施项目
C．其他项目
D．规费
E．税金
【答案解析】P440，工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
11.在编制分部分项工程量清单时作到四个统一，即（ ）的统一。
A．工程数量
B．项目编码
C．项目名称
D．计量单位
E．工程量计算规则
【正确答案】BCDE
【答案解析】P441，1.分部分项工程量清单。
12.工程量清单中的综合单价适用于（ ）工程量清单。
A．分部分项工程
D．单位工程
E．单项工程
【答案解析】P445，工程量清单中的综合单价适用于分部分项工程项目、措施项目、其他项目工程量清单。
13.按照我国《工程价款结算办法》的规定，工程进度款的计算内容包括（ ）。
A．已完工程价款
B．设计变更应调整的合同价款
C．应扣回的工程预付款
D．根据合同规定补偿给承包人的款项和应扣减的款项
E．承包人提出的索赔款
【答案解析】P462，（3）①②③④⑤⑥。
14.建设工程结算款是指建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（ ）的活动。
A.工程预付款
B.工程进度款
C.索赔款
D.合同价款
E.工程竣工价款结算
【正确答案】ABE
【答案解析】P461，建设工程结算款是指建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。
三、计算题
1.拟建砖混结构住宅工程4000m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。
类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：
0.044m3、0.842m2，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m3；
拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：
0.08m3、0.82m2，加气混凝土185.48元/m3，贴釉面砖49.75元/m2.类似工程单方造价为620元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为：
11%、62%、6%、4%、5%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：
2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87。
问题：
（1）应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
（2）若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：
人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m2，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费的45%，机械费占定额直接费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：
人工30.60元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2，拟建工程综合费率为20%，应用概率指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。
【正确答案】
（1）首先根据类似工程背景材料，进行价差调整，则拟建工程的概算指标：
拟建
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