房地产经纪相关知识考试试题五Word文档下载推荐.docx
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）起施行。
1986年1月1日
1988年1月1日
1987年1月1日
1989年1月1日
C
第4题
在反映房屋交易状况的主要统计指标中，（
）是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。
商品房空置面积
商品房预售合同备案套数
商品房预售合同备案金额
商品房预售合同备案面积
第5题
在信托关系当事人中，按照合同规定对信托财产进行管理或处分的机构或个人，一般指的是（
委托人
受益人
经纪人
受托人
D
第6题
对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素的表述是由环境的主体指向（
）而言的。
地球
整个人类
生物
居住区
第7题
洁净的空气中，氧气一般占（
78%
55%
32%
21%
第8题
所谓的（
），是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。
居民消费价格指数
生产资料价格指数
收益乘数率
边际消费倾向
第9题
某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。
则该家庭的月还款额为（
）元。
200
890.43
790.79
798.79
第10题
下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的是（
委托合同
居间合同
行纪合同
租赁合同
第11题
营销人员对消费者的心理影响主要表现在（
营销人员的仪表影响消费者对企业的认识过程
营销人员分析判断能力影响消费者的认知过程
营销人员的适应能力影响消费者的情感过程
营销人员较强的注意力和语言表达能力影响消费者对企业的认识过程
第12题
房产税的计税依据是房产原值一次减除（
）后的余值或房产的租金收入。
10%～20%
10%～30%
30%～40%
20%～50%
第13题
市场价值来源于市场参与者的共同价值判断，是（
）的价值。
主观的、非个人
客观的、非个人
客观的、个人
主观的、个人
第14题
现代国家金融体系中，居于核心地位的是（
中国人民银行
商业银行
中央银行
政策性银行
第15题
心理活动的表现形式称为（
），它是一种不同于自然现象和社会现象的主观精神现象。
心理现象
心理过程
个性心理
心理感受
第16题
建筑材料中，大部分无机非金属材料为（
）材料。
脆性
硬性
弹性
韧性
第17题
住宅的布置，通常以满足（
）要求作为确定建筑间距的主要依据。
日照
通风
视线干扰
防火
第18题
确定各主要承重构件相对位置的基准线称为（
比例线
高程线
定位轴线
标高线
第19题
市场的构成因素不包括（
商品
人口
购买能力
购买动机
第20题
统计数据的图形显示中，能够直观地反映一个变量随时间而变动的特征、规律及趋势的是（
）图。
直方
圆形
折线
线形
第21题
居民点中，（
）是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。
城镇
乡镇
集中市
城市
第22题
下列不属于统计指标的主要特点的是（
数量性
事实性
综合性
具体性
第23题
按照（
），可将环境污染源分为工业污染、交通污染源、农业污染源和生活污染源等。
污染物发生的类型
污染物的性质
污染产生的原因
污染的空间
第24题
中位数是在按大小顺序排列的变量数列中，处于（
）的变量值。
中间位置
最大位置
第二位置
最小位置
第25题
绘图是指将测量所获取的地球表面各种自然物体和人造物体的形状、大小、（
）等信息，按一定规则客观反映到图纸上。
面积
空间位置
权属
界址
第26题
初期房屋控制率略高于正常水平，后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是（
衰退期
高峰期
低谷期
上升期
第27题
下列选项中，不属于商品价格心理功能的是（
商品价值的认知功能
自我意识比拟功能
调节需求功能
商品定价功能
第28题
在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租（或月房租）有一个合理的倍数，一般为（
）倍左右。
5
10
15
20
第29题
房地产价格中，把在某个城镇的一定区域范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、办公、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格称为（
基准地价
标定地价
房屋重置价格
补地价
第30题
室内装饰装修中，为了使墙裙不被碰脏，通常使用（
）的颜色。
色调较高
纯度较高
色相较低
明度较低
第31题
具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为（
消费者团体
消费者群体
代购团体
群体消费
第32题
西方传统风格中主要以豪华、壮丽为特色，在两柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式为特性的是（
）风格。
古罗马
哥特式
巴洛克
意大利
第33题
某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%。
则卖方实际得到的价格为（
）元/m2。
2150
2325
2625
2765
第34题
适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水的情况，供水方式简单、经济且安全的供水方式是（
分区、分压供水方式
设置水箱的供水方式
直接供水方式
设置水泵、水箱的供水方式
第35题
城市用地评价中，不适于作城市建设用地的主要类型不包括（
承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类
坡度超过20%的坡地
经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.8m的土地
受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段
第36题
由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（
承诺
买卖合同
代理
契约
第37题
城市水污染的主要来源于（
生活排水
农业生产
工业废水
无机化工废水
第38题
中国城市区域环境噪声标准规定，0类标准适用于疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域，位于城郊和乡村的这一类区域分别按严于0类标准（
）dB执行。
3
7
第39题
房地产贷款中，把贷款期限在一年以上、五年以下（含五年）的贷款称为（
短期贷款
中期贷款
中长期贷款
长期贷款
第40题
城市居住区内，一般用以划分组团的道路称为（
组团（级）路
宅间小路
居住区（级）道路
小区（级）路
第41题
动机是在（
）的基础上产生的，是由其所推动的。
需求
愿望
需要
意图
第42题
以下每组的房地产中，为替代关系的是（
经济适用住房与普通商品住宅之间
宾馆与住宅
新建商品房和写字楼
大城市郊区的住宅和普通住宅
第43题
当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用（
条形基础
桩基础
箱形基础
筏板基础
第44题
在城市中，居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的（
）以上。
30%
40%
50%
80%
第45题
统计学中通常把所要研究的事物或现象的全体称为（
统计总体
总体单位
个体
总体容量
【
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