广州知识城腾飞园B8栋办公楼装饰装修工程施工专业承包Word文档下载推荐.docx
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监理单位：
2
2.2
工程名称
3
建设地点
广州市黄埔区中新广州知识城
4
建设规模
本项目总建筑面积约2400㎡，总投资约490万元。
5
承包方式
包工、包料、包设计优化、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包劳保、综合单价包干、项目措施费包干及工程涉及的其他费用（包括但不限于第三方检测费、深化设计费、保修费等包干），包括各项工程的竣工验收。
6
质量标准
合格
7
招标范围
包含室内装饰装修工程、消防工程等。
（详细以招标图纸、工程量清单及有关资料为准）
8
工期要求
2018年月日计划开工，施工总期：
30日历天。
9
3.1
资金来源
企业自筹
10
4.1
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告
11
资格审查方式
12
13.1
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价。
13
15.1
投标有效期
100日历天（从投标截止之日计起）
14
16.1
投标担保
2万元人民币投标保证金，缴纳时间在开标时间前完成缴纳。
15
踏勘现场
招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。
16
投标答疑
1.方式：
网上答疑：
2.招标人澄清、修补或答疑期限：
在投标截止日期前18日
3.进入到提问区域的密码为123456
4.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。
5、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布。
17
17.1
投标文件份数
技术标投标文件：
1份正本（含电子文件一套），4份副本。
经济标投标文件：
1份正本（含电子文件一套），4份副本（投标阶段只需提供综合单价分析表1份正本，中标人在领取中标通知书时候提供综合单价分析表4份副本）。
独自分开的封包数共为4包。
18
19.1
投标文件提交及截止地点和时间
收件人：
地点：
广州公共资源交易中心黄埔交易部
开始接收投标文件时间：
2018年日时
截止时间：
办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。
项目负责人现场签到时间：
2018年日时至时
同投标文件提交地点
19
20.1
开标开始时间和地点
方式二（技术标与经济标同时开启）：
开标开始时间：
年月日时分，地点：
广州公共资源交易中心黄埔交易部室
20
26
开标评标办法
综合评分法（技术标与经济标同时开启）。
投标人总得分=[技术得分×
技术得分权重（20%）＋经济得分×
经济得分权重（80%）]×
[1-诚信综合评价分数权重（5%）]＋综合诚信评价排名得分×
诚信综合评价分数权重（5%）
21
29.1
履约担保
方式一：
中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。
22
招标控制价
本项目招标控制价为人民币3680095.46元。
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非竞争费用
本项目安全文明施工费为99130.99元，暂列金额为/元，暂估价为1463619.06元。
（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）
余泥渣土运输与排放费为/元。
（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）
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保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定。
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计算评标参考价的等分点值
计算评标参考价的等分点值X从[0,100]的整数中通过摇珠机随机抽取。
工程成本警戒价
工程成本警戒价为3312085.91元。
对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。
在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。
注：
为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。
如招标人不设定的，以招标控制价的80%设置为工程成本警戒价。
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评标委员会人数
评标委员会由招标人依法组建。
28
企业诚信综合评价分数
本项目的企业诚信综合评价分数，以建筑装饰装修工程（占94.83%）,消防工程（占5.17%）排名为准。
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总得分相同情况下的排序方法
总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；
报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；
报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；
如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。
随机方式确定排序的具体操作步骤为：
由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。
招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。
30
13.4、13.5.2
合同价款的调整办法
详见合同条款。
31
增加2.5
建设工程质量检测管理办法
根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的，以此条为准。
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广州市本级财政性资金投资施工招标项目
按《广州市政府投资管理条例》及《广州市政府投资管理条例实施细则（试行）》执行。
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分包
■不允许
□允许，分包内容要求：
分包金额要求：
对分包人的资质要求：
企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同。
二、投标须知修改表
本投标须知使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：
）下载查阅。
条款号：
2.5修改类型：
增加
现文：
2.5根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。
8.1修改类型：
修改
原文：
8.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第16项。
招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对疑问进行答复。
8.1招标答疑采用网上答疑方式进行。
投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。
网上答疑的操作指南为：
登陆广州公共资源交易中心网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：
123456）进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。
8.2修改类型：
8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。
如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。
8.2招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间15日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。
答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。
9.2修改类型：
9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。
9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。
11.111.211.3修改类型：
11.1投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。
11.2投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:
11.2.1技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。
11.2.2企业资质证书、营业执照。
11.2.3法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。
11.2.4项目管理机构配备。
（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；
（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；
（3）其他辅助说明资料。
11.2.5企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：
机械设备为自有或租赁的说明；
及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。
11.2.6施工组织设计或施工方案。
11.2.7技术标电子文件，用MicrosoftWord软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。
电子文件介质为CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。
11.2.8按照招标文件要求填写的《参与编制技术标投标文件人员名单》。
11.3经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）：
11.3.1经济投标书（按招标文件的要求填写）。
11.3.2工程量清单计价表。
工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准《建设工程量清单计价规范》及广东省相关定额及清单规范执行。
（1）投标报价说明；
（2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；
其中列表明细如下：
✓工程总价；
✓编制说明；
✓工程概况；
✓工程项目投标价汇总表；
✓单项工程投标价汇总表；
✓单位工程投标价汇总表；
✓分部分项工程报价表；
✓措施项
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