幕墙工程施工合同Word文档下载推荐.docx

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1.3.工程地点：

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第二条承包范围及内容

2.1.幕墙工程施工范围包括但不限于以下内容：

2.1.1幕墙施工图纸的全部内容。

本工程玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板、点式采光棚、玻璃弹簧门（含首层各入口的有框玻璃地弹门和无框玻璃地弹门）、铝合金百页窗、通风及空调新风防雨百叶、玻璃雨篷（含雨篷钢结构）、女儿墙内翻铝塑板、层间封堵、层间衬板及保温、幕墙自身的避雷系统以及与主体结构避雷系统的连接等，上述内容的具体型式、材质、规格、性能、尺寸、数量、效果和位置等详见幕墙施工图纸及招标文件技术要求。

2.1.2包含承包范围内金属构件的防腐层、防火层及装饰面层的施工。

2.1.3包含全部结构外墙保温层的材料订购、运输、施工。

2.1.4包含全部原材料、构件以及幕墙工程的试验检测，包含实验室检测及现场检测等。

2.1.5包含现场成品保护措施、保修期内的维修保养等（含作业面内其它承包人为本工程配置的成品及半成品）。

2.1.6包含为满足本工程承包内容现场施工需要的全部临时施工设施及安全文明设施，费用已含在合同总价中。

2.1.7包含承包范围内的全部防水工程的细部防渗漏措施的设计和施工。

负责雨水天沟外侧立面与幕墙的衔接收口部位的施工操作以及防水处理。

并承担该部位防水渗漏的质量保障。

2.1.8包含幕墙1-4层后置埋件的制作、施工。

2.1.9幕墙5-30层预埋件，承包人进场后应进行埋件数量、定位、牢固度以及质量指标的复核，并与预埋件施工方办理交接手续。

承包人接收后，负责漏埋、错埋（指无法使用的）的部分埋件的补作，发包人不再计取该部分费用。

2.1.10承包人负责对泛光照明等专业分包工程在幕墙成品的管线定位、管线防水密封、局部封（补）板等工作。

2.1.11包含竣工交付前承包方免费对施工过幕墙进行一次全面清洗保洁。

2.2.管理范围

2.2.1承包人负责对幕墙工程安装范围内的主体结构构件的定位和标高的校核，并承担由于土建主体结构偏差导致的幕墙设计方案调整的工作，不得以此作为费用调整的依据。

2.2.2承包人负责向各政府部门申请并获取与本工程有关的一切所需许可及审批，包括设备、材料送审、检测、专项技术方案、各项验收等；

保证自身承担的材料、设备及安装工程全部符合国家及地方验收标准以及相关专业验收规范。

2.2.3承包人提供足够需要的文件、图纸等去获取有关当地政府机关所需的合格证书及合格文件如报装、报建、报完工及竣工资料等且承担所有相关费用。

2.2.4承包人现场管理团队要求有同规模工程经验的项目经理及主要管理人员，提供专职人员架构（作为合同附件后附）。

中标时确定的管理人员未经发包人书面同意不得更换。

2.2.5承包人负责施工期间及竣工后清理及运走所有废料和垃圾，甲方不再额外支付费用。

2.2.6承包人提供所有材料的技术资料，包括书面资料以及幕墙结构和饰面材料封样，具体要求由发包人提出。

承包人在投入生产前应免费呈交所供应物料及其配件之样品，且取得发包人的批准。

发包人会把样品封存，以便在验收时参照。

2.2.7承包人施工前需提供详尽的施工组织设计，包括：

施工方案、运输及吊装方案、管理组织架构、质量保证措施、安全文明施工措施、临时材料构件的场地占用计划、施工进度计划、人力配置计划、材料加工排产及进场计划以及相应的保障措施等内容；

需按照发包人和监理方的要求对施工组织设计进行审核和修正，以作为指导现场施工的基础性文件和依据。

2.2.8承包人进场施工时应服从现场总承包管理的相关规定，接受总承包方和监理方现场管理及处罚。

2.2.9承包人将被视为在所从事领域中具备充足的经验，能够预见一切在其所提供的产品的生产、运输、装卸、安装等各个环节中可能存在的不利情况，合同总价中已经包含了对这种不利的预期，而在实施中不能以任何理由提出工期的延长或费用的增加。

承包人不得以不清楚工地现场的情况为借口而做出额外索赔或请求延长供货期限。

2.2.10配合及提供给机电设备专业队伍在幕墙工程范围内的安装条件，承担可能发生的成品保护和修补的工作。

2.2.11对于总包方现场的既有的提升设备，需自行与总承包方协商使用并承担相关费用。

2.2.12按照发包人要求的时间完成竣工资料和竣工图各4套的提交。

2.2.13凡本合同中工程范围、管理范围的最终解释和确定权为发包方，凡此类情况已在合同谈判时提出并明确，一律不作为费用追加的依据。

第三条承包方式

包工、包料、包质量、包安全防护、包检测、包施工机械、包施工措施、包工期、包文明施工、包验收合格和工程保修等所有费用的固定总价形式包干。

但施工过程中，若合同约定范围内工程存在乙方甩项或者施工工艺、方法、材料经甲方书面同意变更而导致工程价款降低的，甲方有权相应核减工程价款。

第四条工期

4.1.合同工期：

120天。

开工日期以甲方书面通知为准。

4.2.承包人签订合同时已考虑法定节假日及农忙期间的施工组织，不以此为理由而影响工程进度与劳动力的上工量，发包人将根据承包人所报施工组织计划考核承包人。

4.3.在施工过程中，当出现因设计变更和工程量增加，不可抗力原因等非承包人原因造成工期延误事件时，承包人应及时书面通知发包方并办理工期相应顺延手续，否则视为承包人同意在原工期内完工。

4.4.在合同执行过程中，由于承包人劳动力不够、机械设备数量不足，材料供应不足、管理不善等原因造成工期延误或可能造成工期延误时，发包人有权采取劳动力支援、机械设备支援、管理人员支援等补救措施来保证本工程工期控制点的完成，由此所发生的一切费用均由承包人承担，并在发包人应付给承包人的工程款中直接扣除。

第五条质量要求

5.1.工程质量标准：

按甲方认可的设计图纸、相应设计文件的要求，国家及地方现行施工验收规范执行。

5.2.工程质量要求：

合格。

5.3.同一批石材的色调花纹基本调和，在同一部位的墙面上无色差、缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线等缺陷。

第六条合同价款

6.1.本合同价为固定总价合同。

本合同固定总价为人民币万元，大写：

人民币元整。

6.2.本合同固定总价包含：

1、各种主材费及损耗。

2、辅材费用。

3、施工人工费及机械费。

4、施工措施费。

5、安全文明施工费、运输装卸费、施工用水电费、施工架子搭拆及施工设备使用费、施工过程中产生的垃圾清运、半成品及成品的保护、交工前的清洗，利润、税金及所有检测试验费用等承包人完成并交付全部工程内容所需的各项相关费用及市场风险。

除合同另有约定外，该总价不因任何因素变动而调整。

第七条工程款支付

7.1.付款方式：

7.1.1承包人进场施工7个工作日内发包人向承包人支付伍拾万元预付款。

7.1.2主体1-4层外装饰完工以及5-30层龙骨安装完毕，经甲方及监理单位验收合格后7个工作日内，发包人向承包人支付至合同总价款的35%（施工电梯洞口除外）；

7.1.35-30层面板安装完成总面积的60%，经甲方及监理单位验收合格后7个工作日内，发包人向承包人支付合同总价款的20%；

7.1.4幕墙工程全部施工完毕，经甲方及监理单位验收合格后7个工作日内，发包人向承包人支付合同总价款的25%；

7.1.5工程竣工验收合格且五大责任主体竣工验收合格后，承包人向发包人提交全部竣工、结算资料并结算完毕、向发包人交付工程后30个工作日内，发包人对乙方提供的结算资料审核完毕无异议的，向乙方发出可以支付的通知，自通知发出之日起7个工作日内向承包人支付至工程结算价款的95%。

本工程质保金为工程结算价款的5%。

发包人对乙方提交的结算资料有异议的，应当在收到乙方资料之日起30个工作日内提出。

7.2.每次申请付款前，承包人在收取工程款时应同时提供工程所在地的合法有效发票（支付结算款时提供含质保金在内的结算价全额发票）及当阶段工程量已经甲方及监理验收合格的书面依据，否则，承包人不提供合法有效发票的发包人有权拒绝支付款项。

7.3.发包人支付工程款时承包人需提供未拖欠农民工工资证明，如果承包人不能提供，发包人有权拒绝支付工程款，由此发生的一切后果由承包人自行承担。

第八条合同文件组成及优先解释顺序

8.1.本合同中的条款（含合同附件）及补充协议；

8.2.发包人签发的施工图纸及其它有关技术文件，以及合同履行过程中的有关信（函）件、数据文件（传真、电子邮件）；

8.3.招标文件及其附件；

8.4.投标文件及其附件；

8.5.现行的有关标准、施工及验收规范及工程所在地的地方法规等。

第九条发包人

9.1.发包人驻地代表

9.1.1发包人委派杨楠为发包人驻地代表，负责合同的履行及相关文件的签署确认，委派人员的调整和撤回应提前7日通知承包人。

9.2.发包人工作

9.2.1发包人向承包人免费提供施工图纸4套（所需的标准设计图集由承包人自行购买），提供图纸的日期定为合同签订之日起7日内。

承包人超出本约定需要增加图纸套数时，发包人可代为复制，所需相关费用由承包人承担。

9.2.2负责与设计单位的工作联系，组织设计单位对承包人进行设计交底；

9.2.3组织监理对承包人采购进场材料、施工工程质量、进度、安全文明检查（抽查）和验收；

9.2.4协助施工过程中承包人与其它施工单位交叉作业的协调工作；

9.2.5提供一个总水源、电源接驳点（接驳费用由承包人承担）。

9.2.6依据本合同约定及时支付工程款。

9.3.委托监理

本工程委托的监理单位是黄河工程咨询监理有限责任公司，总监理工程师为黄建明。

第十条承包人

10.1.承包人代表

10.1.1承包人委派为项目经理，负责合同的履行，委派人员的调整和撤回应提前7日通知发包人，需经发包人同意，并提交由承包人法人代表签字确认并加盖承包人公章的授权委托书及相关资质证件。

10.1.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交发包人驻地代表，发包人驻地代表在回执上签署姓名及收到时间。

10.1.3项目经理每周在工地上班时间不少于5天，工作时间不在工地现场应经发包人批准，否则每缺一天发包人对承包人处以1000元扣款（甲方及监理进行的现场罚款均属合同违约金性质）。

10.2.承包人工作

10.2.1不得转包、分包或肢解分包本合同工程。

10.2.2按合同约定的时间，向发包人和监理工程师递交本合同工程的施工进度计划和施工方案。

承包人提交施工进度计划和施工方案的时间为：

合同签订后三日内或接发包人通知后三日内提交。

施工进度计划表中必须附有每天投入作业施工工人的劳动力数量。

10.2.3承包人未经发包人同意，不得将发包人提供的施工图纸及有关技术文件转借给第三方，不得重复使用。

10.2.4施工期间及已竣工工程未交付发包人之前由承包人负责合同承包范围内的半成品和成品的保护工作，费用由承包人承担。

在施工期间若由于承包人原因给发包人或第三方的成品、半成品造成的损失或损坏，由承包人承担相应的赔偿责任。

10.2.5施工过程中未经发包人书面同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

10.2.6承包人承担因自行施工产生的垃圾清运工作及费用，保证施工现场的整洁卫生，做到每天工完料清场地清的文明施工条件，工程完工后负责清洁门窗和清扫施工现场。

10.2.7承包人承担因自行施工对工程