水岸小镇住宅楼施工组织设计完整版文档格式.docx
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5.主要施工方法及技术措施…………………………………23
5.1.流水段划分…………………………………………………23
5.2.大型机械的选择：
………………………………………….24
5.3.施工测量…………………………………………………….25
5.4.土方工程…………………………………………………….27
5.5.基础垫层及地下防水……………………………………….28
5.6.钢筋工程…………………………………………………….28
5.7.混凝土工程………………………………………………….32
5.8.模板工程…………………………………………………….37
5.9.装修工程……………………………………………………40
5.10.架子工程……………………………………………………41
5.11.门窗工程……………………………………………………42
5.12.防水工程（详见防水工程施工方案）………………………42
5.13.设备安装……………………………………………………43
5.14.季节性施工质量保证施……………………………………43
5.15.雨季施工质量措施…………………………………………46
6.电气工程操作工艺……………………………………………47
6.1.接地体的安装…………………………………………………47
6.2.接地体装置的核验…………………………………………48
6.3.接地干线敷设…………………………………………………48
6.4.避雷引下线的敷设……………………………………………49
6.5.钢管敷设………………………………………………………50
6.6.顶板PVC管敷设……………………………………………52
6.7.墙PVC管敷设………………………………………………55
6.8.配电箱固定……………………………………………………58
6.9建筑物照明通电试运行………………………………………61
7.给排水及采暖工程施工部署…………………………………62
7.1施工部署原则…………………………………………………62
7.2施工组织………………………………………………………62
7.3施工配合………………………………………………………62
7.4施工准备和施工顺序…………………………………………63
7.5主要施工………………………………………………………64
7.6排水管线………………………………………………………64
7.7雨水管道的安装………………………………………………65
7.8采暖安装………………………………………………………65
8.主要施工管理措施……………………………………………65
6.1质量保证措施…………………………………………………66
6.2.工期保证措施…………………………………………………70
6.3技术管理措施………………………………………………….72
6.4安全保证措施…………………………………………………73
6.5.消防保卫措施…………………………………………………79
6.6.文明施工与环保措施…………………………………………80
9.经济技术指标…………………………………………………84
9.1.工期指标………………………………………………………84
9.2.质量指标………………………………………………………85
9.3.安全指标………………………………………………………85
9.4.施工机械指标…………………………………………………85
9.5.节约“三材”措施……………………………………………85
9.6.降低成本措施…………………………………………………86
10.附图……………………………………………………………87
第一部分工程质量目标
一、工程质量目标：
本工程质量为“合格”。
二、本项目部承诺：
本工程按国家建筑工程质量检验评定统一标准及企业内部标准的要求进行质量检查评定，保证单位工程质量等级达到合格，争取优良。
三、为确保工程质量合格，必须扎扎实实地抓好各分部分项工程，其质量目标计划为：
序
号
分部工程
目标
主要分项合格率（%）
1
地基与基础工程
合格
钢筋工程
100
混凝土工程
防水工程
2
主体工程
面层
3
地面与楼面工程
基层
玻璃安装工程
4
门窗工程
门窗安装工程
外墙工程
5
装饰工程
内装饰工程
屋面基层
6
屋面工程
第二部分施工组织设计
1.编制依据
1.1施工图纸
图纸名称
出图日期
A-1#、B-1#、B-2#楼建筑专业施工图
2010年6月
A-1#、B-1#、B-2#楼结构专业施工图
A-1#、B-1#、B-2#楼给排水专业施工图
A-1#、B-1#、B-2#楼暖气专业施工图
A-1#、B-1#、B-2#楼电气专业施工图
1.2主要规范、规程
类别
名称
编号
工程测量规范
GB
建设工程施工现场供用电安全规范
建筑地基基础工程施工质量验收规范
砌体工程施工质量验收规范
混凝土结构工程施工质量验收规范
屋面工程施工质量验收规范
地下防水工程施工质量验收规范
建筑地面工程施工质量验收规范
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
组合钢模板技术规范
建筑内部装修设计防火规范
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
通风与空调工程施工质量验收规范
给水排水管道工程及验收规范
建筑电气工程施工质量验收规范
行业
混凝土泵送施工技术规范
JGJT10-95
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
主要建筑图集
2.工程概况
2.1、地理位置及现场状况简介
内蒙古呼和浩特市水岸小镇工程位于呼和浩特市机场路火车东站西侧。
本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，A-1#楼±
0.000相当于绝对标高1076.85m、高度为78.3米；
B-1#楼±
0.000相当于绝对标高1076.55m、高度为78.3米；
B-2#楼±
0.000相当于绝对标高1076.55m、高度为78.3米，抗震设防裂度为8度。
地下二层为人防地下室，其抗力等级为核6级，防化等级为丙级，战时用途为人员掩蔽，平时用途为储藏室，地下一层均为自行车库。
地下室外墙、底板均做防水层。
2.2施工条件
（1）、现场施工条件
现场施工场地比较小，在路北侧安装三台一级箱，楼房南侧为钢筋制作场地，场内西北角已接通市政给水管，管径150mm；
基本满足施工要求。
基坑土方开挖、基坑护坡、复合地基处理（CFG桩）由建设单位分别发包。
（2）、气象资料
本地区属于内蒙古中纬度内陆高原，属典型的干旱、半干旱大陆气候，主要特点是降雨量少而集中，蒸发强烈、干燥多风、温差变化大，历年月平均降雨400.00mm,多集中7-9月份，占全年降雨量的77%；
历年月平均蒸发量1781.80mm,历年月平均最低气温-13.0℃,月平均最高气温为21.9℃；
全年主导风向为西北风,夏出现东南风,年平均风速1.67米秒,最大风速可达25.00米秒;
全年无霜期130天,地表最大冻结深度160cm。
近年来，由于生态环境的严重破坏，沙尘暴次数有所增多，气候略有异常。
2.3工程特点
本工程基础平面布置复杂,基础截面变化多,施工放线困难较大。
前期准备工作繁多，基础施工期又处于该地区炎热夏季和雨季。
施工场地狭窄，施工可利用场地很少，最北侧还有高压线影响，给施工平面布置及施工带来较大的困难。
3.施工部署
3.1组织机构
根据本工程特点，在现场成立了项目经理部，实行总承包管理模式。
由项目经理、项目总工及各职能部门组成。
负责对工程的施工领导、决策、指挥、协调、控制等事宜，对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等全部负责。
项目管理组织机构：
（如图）
3.2岗位职责：
岗位职责
项
目
经
理
1.认真执行《质量保证手册》和《程序文件》，建立健全施工项目的质量保证体系，保证工程质量在施工安装过程中满足合同要求。
2.贯彻执行有关技术规程、规范和质量标准，负责组织编制施工项目的施工组织设计并组织实施。
3.负责组织工程项目的施工并对工程质量和安全生产负直接责任。
4.负责组织施工技术资料的编制、组卷和归档工作。
技
术
负
责
人
1.负责施工过程中工艺性文件的制定的控制工作
2.负责施工技术资料的审核和管理工作。
3.负责本项目部检验、测量设备的受控管理工作。
4.负责组织过程检验和试验工作。
5.负责组织一般工程的最终检、评定的准备工作。
6.负责对不合格物资的评审，并报分公司质检科验证。
7.对工程中已出现和未出现的不合格项目制定纠正和预防措施，并跟踪检查实施效果。
8.负责审核工程施工质量记录及分包单位的施工质量记录。
9.负责组织新材料、新工艺、新技术的实施工作。
生
产
工
长
1.负责本项目部的“采购”，“顾客提供产品控制，”“产品标识和可追溯性”“过程控制”“搬运、贮运、包装、防护和交付”“服务”六大要素。
2.责实施过程状态的控制，做好运行中的有效记录，对“过程控制工作”程序在施工过程中的正确有效运行负责。
3.负责实施“过程检验和试验程序”，在施工作业前负责组织有关人员对施工
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