泰安市万力电子产业园工程建设项目可行性研究报告Word格式.docx

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四、法定地址：

泰安市通天街25号

五、项目承办单位概况：

山东万力电子信息产业有限公司成立于2000年10月l、现专门从事光接口数字编码设备、网络视频会议设备、远程图像监控设备、红外热成像测温设备和工业自动化等设备的软硬件和研发、生产、销售、服务的高新技术企业.公司自成立至今l、本着“贡献于文化、服务于社会”的经营思想l、引进先进的技术设备和管理经验l、面向广大客户市场l、努力开拓l、积极进取l、取得了长足的进步和可喜的业绩.

经过近6年的创业l、已可以卓有成效的完成上百种产品的开发、设计和制造.公司重视与省内外同行厂家的技术交流l、不断引进新技术、新材料l、使产品更臻完善.公司坚持“以质量求生存、以信誉求发展、以管理增效益”的经营方针l、重质量、重管理、重科技、积极开拓市场l、以求得更好的发展.产品质量可靠、性价比高、交货准时l、服务水准高、信誉良好l、目前已与多个大型集团建立长期合作关系.

公司多年来致力于信息化、科技化电子产业发展l、凝聚了一支朝气蓬勃、勇于进取的营销团队及研发人员.秉承“科技创新、智胜未来、团结进取、追求卓越”的企业精神l、坚持“让顾客满意l、让员工成长l、让伙伴获利”的企业宗旨l、以优良的品质l、优秀的服务l、独特的外观以及良好的信誉l、赢得了消费者的认可和业界口碑.公司现有员工83人l、其中总经理获得工商管理硕士资格l、具有多年软硬件研发经验；

大学以上学历66人l、平均年龄29岁.2005年实现总收入6823万元l、资产总额达1.2亿元.公司远程数字图像测温编码器及高清晰视频会议终端均获得实用型专利证书l、山东万力WL－2000MH型视频会议系统软件V1.0、“山东万力”WL－820远程图像监控软件V1.0［简称820软件］、山东万力HW－08红外图像远程监测系统软件V1.0［简称HW-08系统］及山东万力WL-806变电站预警系统软件V1.0［简称WL-806系统］均获得计算机软件著作权登记证书.管理体系符合GB/T19001-2000idtISO9001∶2000标准体系要求l、获得管理体系认证证书.

六、编制单位：

1、单位名称:

2、单位地址：

3、工程咨询等级：

4、工程咨询资格等级证书编号：

5、发证机关：

国家发展和改革委员会

第二节可行性研究的依据与范围

一、编制依据

1、国家和山东省的经济和社会发展规划

2、国家和山东省有关的法律、法规和政策

3、现行的有关技术规范、标准和定额

4、国家计委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求

5、泰安市新一轮城市总体规划

6、泰安市国民经济和社会发展第十个五年计划

7、项目承办单位提供的有关基础资料、数据

8、项目承办单位委托编制本项目可行性研究报告的委托书

9、其它有关资料

二、可行性研究的范围

1、项目提出的背景及建设的必要性

2、市场预测及建设规模

3、建设地点和建设条件

4、总体规划方案

5、环境保护与节能

6、项目实施方案与进度安排

7、投资估算及资金筹措

8、经济评价

9、社会综合效益分析

第二章　项目提出的背景与建设的必要性

第一节　项目提出的背景

一、泰安市概况

泰安市位于山东省中部的泰山南麓（东经116°

20′～117°

59′,北纬35°

38′～36°

28′）l、北依山东省会济南l、南临儒家文化创始人孔子故里曲阜l、东连瓷都淄博l、西濒黄河.总占地面积7762平方公里l、人口543万人l、辖泰山区、岱岳区、新泰市、肥城市、宁阳县、东平县６个县市区.

泰城是全市政治、经济、文化中心l、城市依山而建l、山城一体l、环境优美l、风光秀丽l、既是国务院公布的首批对外开放旅游城市l、也是山东的历史文化名城.

泰城建设先后荣获“国家卫生城市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”等光荣称号l、获得山东省城市规划建设管理三上台阶“齐鲁杯”活动三连冠和后三年总评特别奖.随着泰安市新一轮城市总体规划的实施,以建设“蓝天、碧水、青山、绿色家园”为目标l、以基础设施配套和园林绿化建设为重点l、“一线、两湖、三河、十路”建设工程和“广告牌匾、沿街景观城市污水”三项治理全面推进l、泰城实现了城市环境综合整治的根本性突破.

泰安正逐步发展成为一个既有绚丽多彩的古老文化l、又有壮美的现代文明l、经济、科技、文化、金融、旅游为一体的现代化城市l、将成为齐鲁大地的一颗璀璨的明珠.

二、项目提出的背景

泰安市作为华东地区重要的对外开放旅游城市之一l、近年来国民经济保持了快速连续增长的势头l、城乡面貌发生了巨大的变化l、综合经济实力显著增强.随着泰城城市化进程发展加快和新一轮城市总体规划的实施l、到“十五”末l、泰城规划面积扩大到100平方公里l、其中建成区面积65平方公里l、人口达到65万；

2020年l、泰安市区人口将达到135万l、用地规模147平方公里l、城市化水平要从2000年的36%提升到2010年的50%.要加快城市化进程l、就要扩大城市人口的容积率l、加快城市商业化建设进程l、集中挖掘更多的潜在市场购买力.国民经济的快速发展和人们生活水平的逐步提高l、使人们对消费提出了更高的要求.

泰安市岱岳区机关招待所l、原神州宾馆建成至今闲置十三年l、原属烂尾工程l、环境脏、乱、差l、与周围环境极不协调l、影响市容、市貌l、与我市建设“蓝天、碧水、绿色家园”的总体要求相差太远l、多年来岱岳区委、区政府虽然多方努力l、但由于该项目多年来几经变更l、遗留问题盘根错节l、加之地处通天街西侧和财源街北的狭小区域内l、地理位置的局限性较大l、一直没有找到一个好的解决方案.

2005年岱岳区政府为盘活闲置国有资产l、与万力电子公司经过多次接洽、协商、双方本着双赢原则l、以诚相待l、共谋发展的目的l、最终达成共识l、拟依托公司的技术优势建设电子信息产业创业园l、构建以电子信息产业为主l、以软件、硬件、信息图像产品为龙头产品的高科技产业园区l、形成一个集电子信息产业、商业、服务餐饮业于一体的综合现代化创业园.它不仅填补了我市没有大规模软件园区的空白l、也必将进一步推动泰安市软件科技和传统产业的大发展.

第二节　项目建设的必要性

一、电子信息产业是下一轮经济增长浪潮的主力军

2004年我国电子信息产品销售收入达到了1606亿美元l、增幅保持在38%以上l、比全国工业平均增速提高了21个百分点.产业规模继续名列全国各工业行业之首.占全球的比重上升到13.4%l、为美国的42.6%l、超过了日本l、为其1.17倍.另有统计显示l、“十五”期间在18号文件的推动下l、我国软件和集成电路产业取得了较快的发展.全国软件产业销售收入由2003年的593亿元l、增长到2004年的2424亿元l、年均增速30%以上；

出口额2000年为4亿美元l、到2004年达到28亿美元.预计到2010年仅消费类电子产品国内就可能形成超过10000亿元的市场规模.

以上资料表明l、电子信息产业将是下一轮经济增长的主要力量.一个区域电子信息产业的发展规模将成为该区域经济能否可持续发展的关键.发展电子信息产业与信息服务业面临新的机遇期l、有利于新型工业化经济的实现l、电子信息产业的创新性l、倍增性和渗透性决定了市、区两级的传统行业的发展.

电子信息产业的发展对于我市的经济发展具有独特与重要意义：

首先l、起到调整产业结构的作用.我市的电子产业在市场化自然发展的情况下已经形成了一定的规模l、证明发展该行业具有一定的发展空间和发展速度l、具有形成新的支柱产业的可能性.其次l、电子信息产业是新型工业化的核心产业l、起到信息化改造传统产业与发展信息产业的互相促进的作用l、有利于该产业的迅速作大.再次l、产业链比较长l、有良好的产业带动作用.项目建成有利于缓解大中专学生的就业压力问题l、同时因为电子信息产业创业投资少l、建设周期短l、进入市场快l、有利于较快的形成税源.

二、设立电子信息产业创业园是市区开发二次创业的需要

1、开发区建设与招商方式的升级：

设立电子信息产业园区是我市与岱岳区开发区二次创业和园区发展阶段升级的必然趋势与结果.我市与县区的开发区建设还处于综合性开发阶段与功能性开发的起步阶段l、专业型开发园区还未实质性建立.设立专业性园区有利于进一步招商融资l、形成产业特色l、支撑经济的长远发展.

2、有利于形成产业链招商与新产业的形成和发展：

电子信息产业与信息服务产业链长l、带动性强l、从现有产品结构看l、可带动机械业、电工电器业、软件业、嵌入式软件业、电子材料业、系统集成业、电子信息产品流通业、通讯业、信息化管理咨询业、应用服务外包业、信息化管理服务业等新型服务业行业的发展.

3、有利于集群性发展：

我市电子信息产业发展的专业性l、资源共享性l、协作性决定了其发展和集群性特征.电子信息产业企业的发展已经表明l、该行业的发展具有一定的集群特征l、绝大部分企业起步采用租赁房产进行经营的方式.可以集中有利的资源来共享l、而设施条件共享同时有利于吸引人材.

4、作为岱岳区开发区的专业性园区l、一区两园、规划发展：

电子信息产业具有在市区发展的特点l、为了增加岱岳区的税源l、为岱岳区在市区增加就业l、发展新兴行业l、在市区设立专业园区很有必要.在产业园区落户的企业一般会在岱岳区登记注册l、这为岱岳区吸引市区税源起到了良好的作用.对于岱岳区来说l、是行业性招商引资可行而创新的方式.同时也解决市区的学生就业l、有利于招聘人材.

三、有利于解决电子信息行业发展的制约因素

（1）有利于解决信息产业不适合远离城区l、缺乏适应的办公设施l、缺乏专业园区等问题.我市电子信息企业分布在市区、开发区与城区l、比较分散l、给企业的发展带来诸多不便l、主要表现在物业独立管理l、交通费用多l、远离生活区l、办公成本高l、专门设置管理人员与科室等诸多问题.

（2）我市缺乏大型写字楼l、而电子信息行业的经营场所与信息服务业的经营场所具有写字楼的特点l、便于集中办公l、群聚发展.

（3）信息服务业l、信息咨询业l、系统集成业l、网络经营业l、信息化解决方案服务业等行业的经营要求在市区开发业务l、而在开发区的部分企业开展业务不太方便.

（4）提供了适用于电子信息产业的地理位置与环境条件l、比岱岳区其他开发区有比较好的区位优势.电子信息产业企业的规模起步阶段较小l、业务对于地理位置的要求一般在市区l、对于信息服务也更是如此.创业园周围的环境优越l、交通便利l、周边商业气氛活跃l、无疑给园区的各方面发展提供有利保障.

（5）电子信息行业的起步发展阶段主要是对内招商l、发展大量的中小企业l、建立地方经济发展的存量行业资源l、在全省具有同样的规律.起步阶段发展的基本要求是低成本l、群聚性、专注性.国内省内电子信息产业的发展都体现了这一点.专业园区的发展为大学师生创业l、本地技术人员的创业提供了基础条件.

第三章　电子信息行业市场分析

第一节　电子信息行业特性分析

一、资源特性分析

1、资金占用少.电子信息行业的注册资本、设备投资、基本建设投资是最少的行业之一l、我市电子信息行业的现有产品是资金最不密集的行业l、产品研发周期短l、投资见效快l、因此资金回收快.

2、技术含量较高.行业具有一定的技术密集度l、是技术含量较高的行业.企业技术人员比重是在各个行业最高的l、绝大部分电子应用产品使用了嵌入式软件l、有的产品在技术水平在国内与国际上有领先的地位.

3、人才要求相对较高l、有利于吸纳大中专毕业生就业l、发挥我市学生与学校集中的优势.

4、没有环境污染l、属于绿色产业.

5、能源消耗少