绿城集团产品综述景观篇优质PPT.ppt

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绿城多层公寓产品的经典代表作。

占地约占地约2626公顷，建筑面积约公顷，建筑面积约2525万平方米。

万平方米。

绿城绿城杭州绿园杭州绿园绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。

绿城第一个高层项目，杭州高层建筑精品代表作。

占地占地3.63.6公顷，建筑面积近公顷，建筑面积近1212万余平方米。

万余平方米。

绿城绿城杭州春江花月杭州春江花月杭州杭州“钱塘江时代钱塘江时代”临江景观住宅的典范作品，高层系列代表作。

临江景观住宅的典范作品，高层系列代表作。

占地约占地约12.312.3公顷，总建筑面积公顷，总建筑面积4848万平方米。

第三阶段：

20032006年，绿城开始在全国布局，桂花系列进入异地复制阶段，同时绿城开始进入高层产品开发领域，涉足酒店式公寓，并研制开发了第三代别墅。

别墅、多层、高层、酒店式公寓产品系列成型，绿城“为城市创造美丽”的品牌主张也为大多数消费者所信服。

绿城绿城合肥桂花园合肥桂花园绿城进入安徽的第一个项目。

绿城进入安徽的第一个项目。

占地面积约占地面积约2828公顷，建筑面积近公顷，建筑面积近4444万平方米。

绿城绿城长桂花城长桂花城占地约占地约263263亩，总建筑面积亩，总建筑面积30.830.8万平方米。

绿城绿城北京御园北京御园总占地总占地509509亩，规划总建筑面积亩，规划总建筑面积3434万平米。

万平米。

第四阶段：

2007年至今，绿城全面实施精品战略阶段，正式启动园区生活服务体系，绿城产品类型延伸至：

都市综合体、高星级酒店、大型社区、旧城改造等。

绿城致力于提高成熟产品标准化，开拓精品创新，成功实现从地方品牌向全国品牌的转型。

返回主页返回主页青青岛理想之城理想之城项目目总平面平面返回主页返回主页舟山舟山长峙峙岛项目目总平面平面第一部分第一部分绿城集团景观产品内涵绿城集团景观产品内涵第二部分第二部分绿城集团景观产品历程绿城集团景观产品历程第三部分第三部分绿城集团景观产品体系绿城集团景观产品体系对应建筑规划体系，按照集团所有产品的不同形式，我们大致将产品分为别墅类、排屋类、合院类、多层公寓类、高层公寓类、社区会所和商业街、大型公建（酒店、大型商业、写字楼）、大型综合规划等若干产品体系。

绿城景城景观产品体系表品体系表产产品品类类型型别墅别墅排排屋屋合合院院多层多层公寓公寓高层公寓高层公寓会会所所与与商商业业街街大型大型公建公建大型大型综合综合规划规划传统别传统别墅墅组组院院小小法法其其他他法法式式其其他他法法合合其其他他桂桂花花系系列列地地中中海海法法式式系系列列桂桂花花系系列列地地中中海海系系列列绿绿园园系系列列百百合合系系列列西西溪溪诚诚园园系系列列玻玻璃璃幕幕墙墙系系列列其其他他酒酒店店大大型型商商业业写写字字楼楼法法式式意意式式中中式式英英式式曲曲线线直直线线面面砖砖石石材材一一、别墅墅绿城产品系列中发展历程最久、最具有绿城代表性和市场竞争力的产品。

从“造房”到“造园”到“造生活”第一代：

造房子。

第一代：

1994年至1998年间开发的第一代桂花园系列别墅，属于典型的居住型城市别墅，产品形式融合了东南亚的某些建筑元素，体现了绿城对别墅建筑最朴素的诠释。

代表作：

丹桂花园、金桂花园、银桂花园丹桂花园丹桂花园第二代：

造庭园。

第二代：

从1996年开发山地别墅九溪玫瑰园开始，绿城进入第二代别墅开发。

绿城第二代别墅引进了美式别墅的建筑形态及庭院意向，建筑形态及产品特质在2000年开始营建的桃花源别墅区继续得到延续及提升。

杭州九溪玫瑰园以灵活、自由的规划实现对树木的保护，表达对自然的尊重。

当每一扇窗户被打开时，最先到达的总是美丽的自然风光。

绿城绿城杭州桃花源生态居住区（东区）杭州桃花源生态居住区（东区）绿城别墅开发历程中的又一经典巨作。

绿城别墅开发历程中的又一经典巨作。

占地约占地约178178公顷，分东、西、南三区开发，共公顷，分东、西、南三区开发，共850850余栋别墅，余栋别墅，4545套高级公寓。

套高级公寓。

绿城绿城杭州桃花源生态居住区（西区）杭州桃花源生态居住区（西区）第三代：

造生活。

第三代：

2005年推出的桃花源南区全装修园景别墅，标志着绿城进入第三代别墅产品开发、研究和提升阶段，同阶段的产品还包括上海玫瑰园、长沙青竹园和南京玫瑰园。

绿城第三代别墅的开发是基于对居住方式的深切认识后，一种反映到生活方式层面的诉求，一种对理想居住深层次的解读。

上海上海绿城玫瑰园绿城玫瑰园绿城第三代别墅代表作。

绿城第三代别墅代表作。

占地面积占地面积12051205亩，建筑面积约亩，建筑面积约22.922.9万平方米。

返回主页返回主页绍兴玉园玉园绿城别墅产品发展至今，经历了三代别墅的演变过程，至09年底进入第四代别墅的研发阶段。

从最初对东南亚建筑、欧美建筑形式的简单模仿，到对别墅生活方式的解读和演绎，及至第四代别墅东南亚度假概念的引入，绿城别墅一直在实践中不断地进行着更新换代，逐步实现了别墅产品在建筑外观、室内功能、庭院等方面的完整体现。

（一）别墅景观设计资源：

境外（西式）：

LSI、Mario、博顿、peridian上海大器、奇思哲、意格境内（中式）：

境内（中式）：

苏州园林内部设计资源：

内部设计资源：

设计中心

（二）产品特性：

（二）产品特性：

规划深化的必要性品类多、风格多、细节多建筑让位于景观和庭院对于自然景观的视线借用人的活动和感受作为庭院设计的主要线索庭院生活的不断丰满庭院植物的重要性下沉庭院让位于主庭院朝向庭院的室内外一体化设计（三）管理特点：

（三）管理特点：

贴近现场，对现场熟悉度高设计参与度高与设计师的互动性强与规划、建筑及室内专业的协调配合度高（四）别墅品类的各种分类方式：

（四）别墅品类的各种分类方式：

1.1.按地形、外部资源特点：

按地形、外部资源特点：

平地别墅：

地势相对平坦，更注重体现城市的历史文脉，营造一种城市风情，以上海玫瑰园（建筑形态上力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，处处体现城市意向的建筑、街区及庭院之间的和谐统一）为代表。

主要涉及项目：

上海玫瑰园、桃花源南区、绍兴玉园。

平地平地别墅墅-桃花源南区桃花源南区山地别墅（资源型项目）：

有着先天的环境优势，选址于地形多变的青山秀水之间，规划时强调“环境设计”，对不同地形进行不同景观设计，遵循自然、生态的原则。

建筑空间的围合、退让、对景，则形成了精彩的对话关系。

天怡山庄、长沙青竹园、青山湖玫瑰园。

山地山地别墅墅-长沙青竹园沙青竹园山地山地别墅墅-青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园2.2.按庭院风格按庭院风格景观与建筑一体化：

景观与建筑一体化：

（1）法式别墅：

上海玫瑰园、湖南青竹园、舟山玫瑰园、青山湖玫瑰园。

杭州青山湖玫瑰园（杭州青山湖玫瑰园（2006今）今）舟山玫瑰园舟山玫瑰园（22）意式）意式别墅：

墅：

上海玫瑰园、桃花源、湖南青竹园湖南青竹园湖南青竹园湖南青竹园湖南青竹园-3270-3270青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园（33）英式）英式别墅：

上海玫瑰园、青山湖玫瑰园上海玫瑰园上海玫瑰园青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园（44）西班牙式别墅：

）西班牙式别墅：

杭州桃花源、舟山桂花城湖南青竹园、海宁百合新城湖南青竹园湖南青竹园湖南青竹园湖南青竹园（55）中式别墅：

）中式别墅：

杭州桃花源、金沙港四季酒店杭州桃花源杭州桃花源-十十锦园园（66）其他：

美式草原风格）其他：

美式草原风格主要涉及项目：

湖南青竹园湖南青竹园湖南青竹园青竹园美式草原风格青竹园美式草原风格（2815）（2815）（五）（五）特殊类型：

特殊类型：

小法：

（1）标准：

宅地面积：

1000平米左右面宽25-30米进深35-40米

（2）主要涉及项目：

象山白沙湾绍兴玉园新昌玫瑰园昆山玫瑰园象山白沙湾玫瑰园象山白沙湾玫瑰园（3）规划指标：

容积率：

0.3左右建筑间距（最小）：

13米（南北），8米（东西）地上建筑面积450平米（4）庭院功能配置：

泳池、spa、草坪、烧烤台、休息亭（廊架）硬质铺装、法式园艺（5）特性：

宅地较小，庭院布局受限制。

但注重庭院的轴线关系和对景关系，景观与建筑风格相一致，运用法式园林建筑的元素，营造尊贵且宜居的生活氛围。

（5）特性：

但注重庭院的轴线关系和对景关系，景观与建筑风格相一致，运用法式园林建筑的元素，营造尊贵且宜居的生活氛围。

组院（小院）：

该类产品自舟山桂花城起始，先后经历了多次提升。

通过增加并改善地下室的舒适性，追求轴线的对位关系，设置灰空间，完善室内功能等方式使该类产品逐步趋于完善。

500平米以上面宽15-40米，进深25-40米

（2）主要涉及项目：

舟山桂花城、海宁百合新城、广州桃花源青山湖玫瑰园、杭州桃花源、象山白沙湾青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园（3）规划指标：

0.3左右建筑间距：

最小11米（南北）3-4米（东西）地上建筑面积450平米组团规模：

10栋（4）庭院功能配置：

水景、烧烤台、spa池、泳池、凉亭、植栽青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园（5）特性：

l适用于平地项目，讲求邻里空间，注重休闲生活氛围的营造。

l组团景观讲求公共街景的营造。

l小面宽，大进深户型居多，设置“L”或“U”形围合空间。

l因为庭院面积受限，下沉庭院的设置以不影响地上主要庭院的使用为原则。

l庭院的营造以小空间为主，通过精致的小品和层次丰富的植被营造轻松休闲的生活氛围。

l硬装材料：

筒瓦、涂料、石材、文化砖（石）、铁艺、木构。

舟山桂花城舟山桂花城青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园青山湖玫瑰园第四代别墅：

第四代别墅：

（11）目前无固定标准：

）目前无固定标准：

庭院宅地面积一般在400-1500平米之间。

（22）涉及项目：

）涉及项目：

舟山长峙岛、海南清水湾、桃花源（33）特性：

）特性：

l建筑与庭院的平面布局规划更趋完善，围墙界线的划分更趋灵活；

l闭合前庭，汽车庭院概念的引入；

l东南亚度假别墅“院中院”概念的引入；

l户外厨房概念的引入与提升；

l解放建筑内部立面与朝向庭院的室内外一体化设计；

l朝向阳光的户外灰空间、更具功能性（足够的进