九竹小区框架结构工程施工组织设计方案文档格式.docx
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5、建筑抗震设计规范（GB50011－2001）
6、建筑地基基础设计规范（GB50011－2001）
7、建筑物抗震构造详图（03G329－1～8）
8、地下工程防水技术规范（GB50108－2001）
9、建筑结构制图标准（GB/T50105－2001）
10、建筑结构设计术语和符号标准（GB/T50083－97）
11、建筑工程设计文件编制深度的规定（2003年4月）
12、混凝土结构施工平面图整体表示方法制图规则和构造柱详图（11G101－1）
13、混凝土结构施工平面图整体表示方法制图规则和构造柱详图（11G101－3）
14、建筑地基处理技术规范（JGJ79－2002；
J220-2002）
15、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107－2003）
16、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50202－2002）
17、建筑地基基础工程施工质量及验收规范（GB50204－2002）
18、混凝土外加剂应用技术规范（GBJ119－88）
给排水专业
1、《建筑给排水设计规范》GBJ50015－2003
2、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140－2005
3、《人民防空工程设计防火规范》GB50098－98（2001年版）
4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002
暖通专业
1、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019－200
2、《人民防空工程设计防火规范》GB50098－98（2001版）
3、《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002
4、《公共建筑节能设计标准》DBJ01－621－2005
电气及弱电专业
1、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002年版）
2、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16－92
3、《供配电系统设计规范》GB50052－95
4、《建筑物防雷设计规范》GB50057－94（2000年版）
5、《有线电视系统工程技术规范》GB50200－94
6、《建筑物照明设计标准》GB50034－2004
7、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116－98
8、《智能建筑设计标准》GB/T50314－2000
9、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343－2004
10、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311－2000
11、《10KV及以下变电所设计规范》GB50053－94
12、《通用用电设备配电设计规范》GB50055－93
材料标准
1、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52－92
2、《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53－92
3、《砌筑水泥》GB3183－1997
4、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499－1998
5、《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013－91
6、《冷轧带肋钢筋》GB13788－2000
7、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55－2000－97
统一验收规范
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001
2、《建筑工程技术资料管理规程》DBJ01－51－2003
设计图纸要求及其他未列出的按有关建设设计、施工规范
1.3主要法规
类别
名称
编号
国
家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国安全生产法
建筑安全生产条例
中华人民共和国计量法
建设工程质量管理条例
2000年1月10日国务院颁发
建设工程施工现场管理规定
建设部15号令
建筑工程质量管理条例
国务院令第279号
中华人民共和国劳动保护法
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
建筑部建[2000]211号
第二章工程概况
2.1工程简介：
序
项目
内容
1
工程名称
2
工程业主
石嘴山市静安房地产开发有限公司
3
设计单位
宁夏轻工业设计研究院
4
建筑面积
16585.79m2
5
工程地点
宁夏石嘴山大武口区内
6
质量目标
合格
7
结构形式
58#、59#楼及地下车库现浇钢筋混凝土剪力墙结构；
8
基础形式
58#、59#楼及地下车库为筏板基础；
2.2建筑设计概况：
项目
功能
住宅楼
建
筑
规
模
建筑总面积（m2）
16585.79m2
建筑
层数
地上
11层
地下
1层
层高
地下层
6.2m,
地上层
2.9m
建筑高度
±
0.00相当于绝对标高
1100.218
基底标高
-6.3m
室内外高差
0.75m,
建筑总高
32．8m，
屋面
保温板保温，高分子卷材屋面。
外墙面
外墙面砖及外墙涂料
内墙面
水泥砂浆墙面
内墙
混凝土空心砌块，煤矸石页岩多孔砖
顶棚
现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平
9
门窗
采用塑钢门窗
10
防水
地下室
采用防水混凝土抗渗p6，做高分子聚乙烯丙纶防水卷材铺设两道。
室内
采用1.5厚聚氨酯涂膜防水
屋面
采用高分子聚乙烯丙纶防水卷材铺设两道。
11
节能保温
外墙保温采用60厚聚乙烯苯板保温板
2.3结构设计概况：
序号
基础结构
筏板基础
主体结构
框架剪力墙结构
混凝土强度等级
垫层：
C20
基础，采用P6C30混凝土浇筑，梁、板、柱、剪力墙-0.100以下采用C35、-0.100m至17.30m处采用C30、17.300m以上采用C25（楼梯均为C25）
抗渗等级：
地下室底板、外墙P6
砌体结构
0.000以下填充墙砌体采用MU5.0混凝土小型空心砌块、M10水泥砂浆砌筑；
一层以上墙砌体采用强度等级不小于MU3.5混凝土小型空心砌块、M5.0混合砂浆砌筑
性能等级
工程设防烈度
八度
抗震等级
二级
安全等级
耐火等级
钢筋类别
HPB300、HRB400、
2.4水暖专业设计概况：
系统名称
管材
连接方式
保温
防腐
采暖
镀锌钢管
丝接
铝塑复合管
专用连接件
给水
热镀锌管
热水
饮用水
PP-R复合管
熔焊
消火栓
焊接钢管
焊接
樟丹、银粉各两道
排水
柔性排水铸管
柔性接口
防锈漆一道银粉两道
2.5电气专业设计概况：
系统介绍
变配电系统
双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。
动力系统
干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。
照明系统
包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。
防雷接地
利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。
保护接地
配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。
弱电
电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统
第三章本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点：
本工程基础底板已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。
3.2施工重点、难点对策：
施工重点、难点对策：
（1）为保证大体积混凝土的施工质量，将采取以下措施：
1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。
2）采用级配良好的5－20mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1％，砂子含泥量不大于3％，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
3）混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEA－B复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。
4）气温较高时降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。
必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。
5）控制泵送混凝土砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。
因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在38％～40％左右。
6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。
7）为确保底板混凝土施工质量，在浇筑时，事先联系好另一家搅拌站备用，并在现场预备2台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。
第四章施工部署
4.1工程目标：
4.1.1质量目标：
实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。
观感质量得分率90%以上。
4.1.2安全目标：
（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；
（2）无火灾事故；
（3）无严重污染扰民；
（4）无重大交通行车事故。
4.1.3工期目标：
460日历天
4.1.4现场管理：
（1）管理目标：
文明安全工地。
4.2管理组织机构：
4.2.1组织机构：
本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；
项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优质工程管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作
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