工程项目成本管理---工程价款结算1PPT课件下载推荐.ppt

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金，因此，国内也称其为预付备料款。

工程预付款及其计算方式工程预付款及其计算方式工程预付款工程预付款工程预付款工程预付款的含义的含义的含义的含义11）根据施工工期、建安工作量、主要材料和构）根据施工工期、建安工作量、主要材料和构件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素件费用占建安工作量的比例以及材料储备周期等因素经测算确定。

经测算确定。

22）规定百分比的方法。

）规定百分比的方法。

工程预付款及其计算方式工程预付款及其计算方式工程预付款工程预付款工程预付款工程预付款的额度的额度的额度的额度原则上预付比例不低于原则上预付比例不低于合同金额的合同金额的10%10%，不高于，不高于合同金额的合同金额的30%30%。

备料款限额备料款限额=全年施工产值全年施工产值*主主材所占比重材所占比重*材料储备天数材料储备天数年度施工日历天数。

年度施工日历天数。

某某住住宅宅工工程程计计划划完完成成年年度度建建筑筑安安装装工工作作量量为为286286万万元元，计计划划工工期期为为286286天天，材材料料比比例例为为60%60%，材材料料储储备备期为期为100100天，试确定工程预付款数额。

天，试确定工程预付款数额。

举例：

备料款限额备料款限额=全年施工产值全年施工产值*主材所占比重主材所占比重*材料材料储备天数年度施工日历天数储备天数年度施工日历天数在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的77天内天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后时间到期后1010天天内向发包人发出要求预付的通知，发内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知知1414天天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息，并承担违约责任。

包人支付应付款的利息，并承担违约责任。

工程预付款工程预付款的支付的支付建设工程价款结算暂行办法规定：

建设工程价款结算暂行办法规定：

二是按照合同约定办法抵扣；

工程预付款的扣还工程预付款的扣还一是按照公式计算来确定起扣点和抵扣额；

一是按照公式计算来确定起扣点和抵扣额；

三是工程竣工结算时一次抵扣。

在承包人完成金额达到合同在承包人完成金额达到合同价的价的10%10%后，发包人从应付后，发包人从应付承包人的金额中扣回预付款。

承包人的金额中扣回预付款。

在完工期前在完工期前三三个月个月将预付款总额将预付款总额按逐次分摊的方式按逐次分摊的方式扣回。

扣回。

起扣点施工合同总值未完工程价值起扣点施工合同总值未完工程价值施工合同总值工程预付款主要材料比重施工合同总值工程预付款主要材料比重即：

即：

T=P-M/NT=P-M/N工程预付款的扣还工程预付款的扣还-公式法公式法以未施工工程所需材料的价值以未施工工程所需材料的价值相当于相当于备料款数额备料款数额时起扣，于每次结算工程价款时，按材料比重扣抵工时起扣，于每次结算工程价款时，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。

程价款，竣工前全部扣清。

（1）

（1）根据每月所完成的工程量依照合同计算工程款。

根据每月所完成的工程量依照合同计算工程款。

（2）

（2）计算累计工程款计算累计工程款:

A.A.若累计工程款没有超过起扣点，则根据当月工程若累计工程款没有超过起扣点，则根据当月工程量计算出的工程款即为该月应支付的工程款；

量计算出的工程款即为该月应支付的工程款；

进度款的支付（中间结算）进度款的支付（中间结算）步骤：

步骤：

B.B.若累计工程款已超过起扣点，则应支付工程款的若累计工程款已超过起扣点，则应支付工程款的计算公式分别为：

计算公式分别为：

当月应支付工程款当月完成工作量（截止当月当月应支付工程款当月完成工作量（截止当月累计工程款起扣点）累计工程款起扣点）主要材料所占比重主要材料所占比重以后各月应支付的工程款当月完成的工作量以后各月应支付的工程款当月完成的工作量（11主要材料所占比重）主要材料所占比重）进度款的支付（中间结算）进度款的支付（中间结算）某建设项目计划完成年度建筑安装工作量为某建设项目计划完成年度建筑安装工作量为850850万元，工程预付款为万元，工程预付款为212.5212.5万元，材料比例为万元，材料比例为50%50%。

77月份累计完成建筑安装工作量月份累计完成建筑安装工作量510510万元，当月完成建万元，当月完成建筑安装工作量筑安装工作量112112万元，万元，88月份当月完成建筑安装工月份当月完成建筑安装工作量作量108108万元。

万元。

试计算试计算77月份和月份和88月份月终结算时应扣回工程预付款数月份月终结算时应扣回工程预付款数额。

额。

工程进度款的支付工程进度款的支付-质量保修质量保修金金质量保修金质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的的建设工程款中预留一定的金额建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在用以维修建筑工程在保保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。

验收后保修期限内的质量问题。

（22）从竣工结算款中一次性扣留。

）从竣工结算款中一次性扣留。

政府投资的建设项目，按结算工程款的政府投资的建设项目，按结算工程款的5%5%左右比例左右比例预留。

其他项目可参照执行。

预留。

工程进度款的支付工程进度款的支付-质量保修质量保修金金工程质量保修金的扣留方法主要有两种：

工程质量保修金的扣留方法主要有两种：

（11）约定扣留法：

由施工合同当事人双方在合同）约定扣留法：

由施工合同当事人双方在合同中约定保修金的扣留方法。

保修金可以实行从每次工中约定保修金的扣留方法。

保修金可以实行从每次工程款中扣留，累计扣留保修金一般为合同价的程款中扣留，累计扣留保修金一般为合同价的3%3%5%5%。

工程进度款的支付工程进度款的支付-竣工结算竣工结算竣工结算竣工结算是指承包单位按照合同规定的内容全部是指承包单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经质量验收合格，达到合同要完成所承包的工程，并经质量验收合格，达到合同要求后，向发包单位进行的最终工程价款结算。

求后，向发包单位进行的最终工程价款结算。

竣工结竣工结算工程算工程价款价款合合同同价价款款施工过施工过程中合程中合同价款同价款调整额调整额预付及预付及已结算已结算工程价工程价款款保保修修金金=+-本讲主要内容：

工程价款结算与支付工程价款结算与支付工程价款调整方法工程价款调整方法案例分析案例分析工程价款调整方法工程价款调整方法（1111）工程造价指数调整法）工程造价指数调整法）工程造价指数调整法）工程造价指数调整法（2222）实际价格调整法）实际价格调整法）实际价格调整法）实际价格调整法（3333）调价文件计算法）调价文件计算法）调价文件计算法）调价文件计算法（4444）调值公式法）调值公式法）调值公式法）调值公式法调值公式法调值公式法,首先将总费用分为固定部分、人工部分首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分，然后分别按照各部分在总费用中所占的比和材料部分，然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况，用调值公式进行例及人工、材料的价格指数变化情况，用调值公式进行价差调整。

价差调整。

式中：

PPPP调值后合同价款或工程实际结算款；

调值后合同价款或工程实际结算款；

PPPP0000合同价款中工程预算价款；

合同价款中工程预算价款；

aaaa0000固定要素，代表合同支付中不能调整的部分；

固定要素，代表合同支付中不能调整的部分；

aaaa1111、aaaa2222、aaaa3333、aaaa4444代表有关成本要素（如人工费、钢材代表有关成本要素（如人工费、钢材代表有关成本要素（如人工费、钢材代表有关成本要素（如人工费、钢材费用、水泥费用、运输费用等）在合同总造价中所占比重，费用、水泥费用、运输费用等）在合同总造价中所占比重，费用、水泥费用、运输费用等）在合同总造价中所占比重，费用、水泥费用、运输费用等）在合同总造价中所占比重，aaaa0000+a+a+a+a1111+a+a+a+a2222+a+a+a+a3333+a+a+a+a4444=1=1=1=1应等于应等于应等于应等于1111；

AAAA0000、BBBB0000、CCCC0000、DDDD0000基准日期与基准日期与基准日期与基准日期与aaaa1111、aaaa2222、aaaa3333、aaaa4444对应的各对应的各对应的各对应的各项费用的基期价格指数或价格。

项费用的基期价格指数或价格。

AAAA、BBBB、CCCC、DDDD与特定付款证书有关期间最后一天的与特定付款证书有关期间最后一天的与特定付款证书有关期间最后一天的与特定付款证书有关期间最后一天的49494949天前与天前与天前与天前与aaaa1111、aaaa2222、aaaa3333、aaaa4444对应的各成本要素的现行价格指数对应的各成本要素的现行价格指数对应的各成本要素的现行价格指数对应的各成本要素的现行价格指数或价格。

或价格。

取值取值0.15-0.350.15-0.35某施工企业某施工企业某施工企业某施工企业2003200320032003年年年年3333月完成某钢筋砼工程，在月完成某钢筋砼工程，在月完成某钢筋砼工程，在月完成某钢筋砼工程，在2002200220022002年年年年3333月签订合同价为月签订合同价为月签订合同价为月签订合同价为20202020万元，合同约定该工程的