13号地块西湖杯幻灯PPT资料.ppt

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2工程概况工程概况2工程概况工程概况22工程概况工程概况2工工程程概概况况杭政储出（2009）13号地块A标段工程位于杭州市拱墅区杭印路以南，通益路以西。

本工程由1#、2#、3#、12#楼四幢住宅楼及一层联体地下车库组成，框架-剪力墙结构，建筑面积82292.4平方米，工程造价12385.8080万元。

浙江省长城建设集团有限公司浙江省长城建设集团有限公司浙江省长城建设集团有限公司浙江省长城建设集团有限公司工程责任主体情况工程责任主体情况建设单位：

杭州名城北部置业有限公司建设单位：

杭州名城北部置业有限公司设计单位：

杭州市城建设计研究院有限公司设计单位：

杭州市城建设计研究院有限公司勘察单位：

浙江省工程勘察院勘察单位：

浙江省工程勘察院监理单位：

杭州广厦建筑监理有限公司监理单位：

杭州广厦建筑监理有限公司施工单位：

浙江省长城建设集团有限公司施工单位：

浙江省长城建设集团有限公司监督机构：

杭州市建筑工程质量安全监督总站监督机构：

杭州市建筑工程质量安全监督总站工程开工时间：

工程开工时间：

2011年年03月月20日日基础验收时间：

基础验收时间：

2012年年08月月08日日主体验收时间：

主体验收时间：

2012年年09月月25日日竣工验收时间：

竣工验收时间：

2013年年09月月12日日工工程程概概况况浙江省长城建设集团有限公司浙江省长城建设集团有限公司浙江省长城建设集团有限公司浙江省长城建设集团有限公司本工程地下室基础采用钻孔灌注桩结合预应力管桩。

工程桩数量分预应力管桩别为549，钻孔灌注桩根967根。

桩身质量检测数量为1516根，占总桩数100%；

桩承载力检测共低应变动测，检测方法为17根，占总桩数1.12%，检测方法，本工程桩采用静荷载和高应变C40混凝土，基础结构使用C40混凝土，抗渗等级P8。

主体结构为框剪结构，砌体采用页岩烧结多孔砖填充墙砌体。

外墙采用STO岩棉保温、干挂幕墙饰面系统，外窗全部为断桥隔热铝合金窗。

室内公共部位全精装修。

屋面采用80mm135mm无机玻化微珠砂浆保温。

屋面防水等级为II级，主要采用APF-PET自粘卷材、C20细石砼随捣随平刚性防水层、858防水涂料面层。

室内地面主要采用30mm厚C20细石混凝土随捣随抹及20mm厚1：

2.5水泥砂浆面层，公共部位置采用花岗岩面层。

室内墙面为混合砂浆+建筑腻子及1：

3水泥砂拉细毛（厨房、卫生间）；

外墙主要以干挂石材幕墙与无机保温粉刷外喷真石漆相结合。

浙江省长城建设集团有限公司浙江省长城建设集团有限公司浙江省长城建设集团有限公司浙江省长城建设集团有限公司建筑给水、排水及采暖分部建筑给水、排水及采暖分部本工程室内给水管立管及水表前管道采用钢塑（内衬PE）复合管，公称力1.2MPa，专用管件连接；

水表后管道采用PP-R给水管，公称压1.2MPa，热熔连接。

消火栓管道采用工称压力1.6MPa的管材和管件。

污、废水排水管均采用硬聚氯乙烯（PVC-U消音管材）管，大于等于DN100的污、废水立管穿越楼板处设阻火圈。

雨水管采用防紫外线U-PVC承压塑料管。

空调冷凝水管采用UPVC排水塑料管。

地下室给水管道均采用塑钢管，丝扣连接，室内给水管为明敷。

建筑电气分部建筑电气分部电力设备电源电压为380V/220V，照明、插座分别由不同的支路供电，所有插座回路。

建筑物避雷采用热镀锌扁钢254作为暗敷避雷带，引下线用16钢筋，上端伸出屋面与接闪器可靠连接，下端与基础钢筋可靠焊接。

智能建筑分部工程智能系统配置有线电视、数字电视、电话、宽带网络等；

全部采用综合布线系统。

通风与空调分部通风与空调分部空调风管均采用机制玻镁复合板风管TRX7排烟型（整体结构燃烧性能A级，280耐火时间180min，游离氯离子含量3%，软化系数85%，无返卤，厚度18mm）。

圆形排烟风管采用镀锌钢板制作。

工程质量目标：

确保工程质量目标：

确保“西湖杯西湖杯”结构优质奖结构优质奖确保确保“西湖杯西湖杯”优质工程优质工程工程规划许可证号（工程规划许可证号（330100201100055）工程施工许可证号（工程施工许可证号（330100201103180601）现工程已完成竣工验收和各专项验收，已完成备案现工程已完成竣工验收和各专项验收，已完成备案（31000620131113101）。

）。

333工程特色工程特色3杭政储出（2009）13号地块A标项目位于杭州市拱墅区，紧邻拱墅区运河广场、欧尚超市、卖鱼桥小学、杭州比高电影城，属于天赋优越地段。

项目总建筑面积约154575平米，容积率2.5，绿化面积13531平方米，绿化率30.23%，建筑占地面积44764平方米，建筑密度24.8%。

营造疏朗绿色的住区空间。

项目在规划设计阶段就参照建设部3级绿色建筑、级绿色建筑、3A住宅性能标准、建筑节能住宅性能标准、建筑节能50.19%为蓝本，为蓝本，以都市成功人士的高端需求为导向，对现代住宅科技进行辨证取舍，凝练了多项前沿住宅。

杭政储出（2009）13号地块工程“尊重土地、节能、尊重土地、节能、节水、节地、节材、环境保护节水、节地、节材、环境保护”作为产品开发主旨，应作为产品开发主旨，应用多项科技节能绿色建筑技术，实现高效、节能、舒适用多项科技节能绿色建筑技术，实现高效、节能、舒适的科技品质生活。

的科技品质生活。

外墙外保温饰面干挂系统外墙外保温饰面干挂系统墙体采用页岩烧结多孔砖，STO岩棉保温及无机玻化微珠保温砂浆材料，外饰面干挂花岗岩幕墙结合仿真石漆涂料。

冷热桥阻断系统冷热桥阻断系统门窗节能系统门窗节能系统对窗洞、窗洞侧壁保温与窗框的交圈、外保温与窗框结合部、圈梁与构造柱、阳台与飘窗板底部、雨水落水管等位置作相应的保温及构造处理，将冷热桥阻断，达到较好的保温节能效果并增加舒适度。

采用隔热断桥彩色铝型材，6+9A+6断热铝合金普通中空玻璃，6+12A+6断热铝合金低辐射中空玻璃，6LOW-E+12A+6中空玻璃。

完整降噪系统完整降噪系统车库出入口采用低噪防滑路面；

高阻噪门窗系统降低室外噪音；

房间的分户墙采用页岩烧结多孔砖加水泥砂浆抹灰隔绝房间之间噪音干扰。

室内电梯井壁采用隔音棉进行隔音、降噪。

声控开关系统声控开关系统楼梯间、电梯前室、走廊均采用声控节能灯。

阳光导入系统阳光导入系统采用太阳光导入地下车库，作为日间照明光源。

智能化全系智能化全系智能安防、智能物管，社区一卡通。

精心策划的屋面精心策划的屋面在屋面施工前，我们进行了策划，努力提高屋面的观感质量。

屋面烟帽粉刷精细、屋面透气孔采用特制固定装置、管道与屋面交界处均设置椎体。

屋顶沿女儿墙一圈设置滴水线、泛水，有效防止雨水在梁底积垢；

屋面烟道粉刷精细；

屋面透气孔做成六角形上戴花岗岩透气帽，外涂真石漆，并镶嵌抗裂花纹，牢固美观；

构件与屋面交接处均设防水椎体；

整个屋面涂料色泽一致、布局整洁美观。

屋面细部屋面细部屋面细部屋面细部屋面细部屋面细部屋面排烟道及烟道底部做法阳角做法及阴角处理屋面屋面金属构件均做可靠接地。

金属构件均做可靠接地。

合理排布的管线合理排布的管线地下室车库内的消防管，喷淋管安装横平竖直，排列整齐，支架到位，油漆完好，标识清晰；

地下室穿墙、穿楼板处套管封堵正确，装饰圈齐全。

消防、喷淋管排列整齐消防、喷淋管排列整齐大理石幕墙，色泽一致，大面平整，线角通顺，打胶细致大理石幕墙，色泽一致，大面平整，线角通顺，打胶细致。

外立面美观大方外立面美观大方外立面细部，大理石搭接，阴阳角方正外立面细部，大理石搭接，阴阳角方正。

电梯厅、楼梯花岗岩面层，电脑CAD排版花岗岩地面拼花细致、美观花岗岩地面拼花细致、美观水刀切割，加工、铺设精细、构图准确水刀切割，加工、铺设精细、构图准确底层装修精致、美观大方底层装修精致、美观大方首层大堂设计风格新颖别致。

首层大堂设计风格新颖别致。

吊顶、墙面排版细致吊顶、墙面排版细致首层大堂设计风格新颖别致。

电梯前室电梯前室室内阴阳角顺直、涂料与墙面分隔清晰室内阴阳角顺直、涂料与墙面分隔清晰室内腻子阴阳角顺直，厨卫水室内腻子阴阳角顺直，厨卫水泥砂浆细拉毛色泽一致。

泥砂浆细拉毛色泽一致。

管道、电箱、空调口细部处理管道、电箱、空调口细部处理楼梯做环氧树脂漆面层整洁、耐磨楼梯做环氧树脂漆面层整洁、耐磨地下室地面平整、耐磨漆涂刷均匀地下室地面平整、耐磨漆涂刷均匀沉降观测情况：

沉降观测情况：

1#楼，最大沉降量楼，最大沉降量10mm，最小，最小沉降量沉降量7mm；

2#楼最大沉降量楼最大沉降量9mm，最小沉，最小沉降量降量7mm；

3#楼最大沉降量楼最大沉降量12mm，最小沉，最小沉降量降量10mm；

12#楼最大沉降量楼最大沉降量12mm，最小，最小沉降量沉降量8mm。

沉降均匀，符合设计及规范要求。

333工程管理工程管理实施情况实施情况4一、一、成立创成立创“西湖杯西湖杯”领导小组领导小组为确保工程质量“西湖杯”的实现，项目部自开工就成立了“西湖杯”领导小组，由项目经理任组长，同时成立由公司主要负责人参加指导的指挥部。

二、二、做好创优夺杯的筹划和目标管理工作做好创优夺杯的筹划和目标管理工作一切从筹划入手，创优夺杯筹划工作是工程质量管理的重点和关键，通过筹划先行，预见性的发现问题，开展合理化建议，帮助项目部定下管理方向和实施方法，最终达到创优夺杯的目标。

三三、施工过程中的质量控制、施工过程中的质量控制在施工过程中，项目部严格按照公司“三合一”管理体系，严格执行现行国家施工验收规范及企业标准的要求。

333工程技术难点与新工程技术难点与新技术推广应用情况技术推广应用情况5555工程技术难点与新工程技术难点与新技术推广应用情况技术推广应用情况51、基坑开挖情况复杂，施工难度大：

地下室基础开挖深度深、开挖面积大，周边距离道路及管线较近。

保证邻近道路、建筑物及地下、地上管线的安全，是本工程施工的一大难点。

2、结构形式多样，施工情况复杂：

地下室为大体积混凝土，如何控制混凝土裂缝