铁路建设工程监理员培训PPT课件下载推荐.ppt

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1995年以后，在所有铁路大中型基建项目和部分年以后，在所有铁路大中型基建项目和部分更改项目中都实行了建设监理制度。

更改项目中都实行了建设监理制度。

3、我国铁路发展面临的新形势、我国铁路发展面临的新形势

（1）铁路部门在落实科学发展观中肩负重要责任）铁路部门在落实科学发展观中肩负重要责任

（2）我国铁路发展面临的形势）我国铁路发展面临的形势三个不适应：

三个不适应：

运输能力不适应、技术装备水运输能力不适应、技术装备水平不适应、服务质量不适应。

平不适应、服务质量不适应。

（3）按科学发展观要求全面推进铁路发展）按科学发展观要求全面推进铁路发展（4）加强客运专线建设的管理）加强客运专线建设的管理1.2建设工程监理基本概念建设工程监理基本概念工程建设监理是指社会化、专业化的工程建设监理单位，工程建设监理是指社会化、专业化的工程建设监理单位，在接受工程建设项目业主的委托和授权之后，根据国家批在接受工程建设项目业主的委托和授权之后，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同，针对工程项目所程建设监理合同以及其他工程建设合同，针对工程项目所进行的旨在实现工程建设项目投资目标的微观监督管理活进行的旨在实现工程建设项目投资目标的微观监督管理活动。

动。

工程建设监理的定义中，掌握工程建设监理的定义中，掌握6个要点：

个要点：

（1）、工程建设监理的客体；

）、工程建设监理的客体；

（2）、工程建设监理的主体；

）、工程建设监理的主体；

（3）、工程建设监理的依据；

）、工程建设监理的依据；

（4）、工程建设监理需要的条件；

）、工程建设监理需要的条件；

（5）、工程建设监理的微观性质；

）、工程建设监理的微观性质；

（6）、工程建设监理现阶段实施的程度。

）、工程建设监理现阶段实施的程度。

1.3建设工程监理的任务、目的建设工程监理的任务、目的任务：

任务：

“五控、两管、一协调五控、两管、一协调”目的：

目的：

“力求力求”实现工程建设项目的目标。

实现工程建设项目的目标。

1.4我国实施工程监理的基本条件我国实施工程监理的基本条件

（1）、必须建立社会主义的市场经济体制；

）、必须建立社会主义的市场经济体制；

（2）、必须建立良好的法制环境；

）、必须建立良好的法制环境；

（3）、必须建立相应的配套机制）、必须建立相应的配套机制1.5工程建设监理的性质工程建设监理的性质1.服务性服务性2.科学性科学性3.独立性独立性4.公正性公正性服务性服务性建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质方面定性的。

工程监理企业不能完全取代建设单方面定性的。

工程监理企业不能完全取代建设单位的管理活动位的管理活动，它只能在授权范围内代表建设单，它只能在授权范围内代表建设单位进行管理。

位进行管理。

科学性科学性科学性是由建设工程监理要达到的基本目的决定科学性是由建设工程监理要达到的基本目的决定的。

建设工程监理以协助建设单位实现其投资目的。

建设工程监理以协助建设单位实现其投资目的为已任，力求在计划的目标内建成工程。

的为已任，力求在计划的目标内建成工程。

科学性主要表现在科学性主要表现在：

工程监理企业应当由组织管：

工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；

理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；

应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；

要有一套健全力的监理工程师组成的骨干队伍；

要有一套健全的管理制度；

要有现代化的管理手段；

要掌握先的管理制度；

要掌握先进的管理理论、方法和手段；

要积累足够的技术、进的管理理论、方法和手段；

要积累足够的技术、经济资料和数据；

要有科学的工作态度和严谨的经济资料和数据；

要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。

工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。

独立性独立性建筑法建筑法明确指出，工程监理企业应当根据建设单位的明确指出，工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

委托，客观、公正地执行监理任务。

工程建设监理规定工程建设监理规定和和建设工程监理规范建设工程监理规范要求工程监理企业按照要求工程监理企业按照“公正、公正、独立、自主独立、自主”原则开展监理工作。

原则开展监理工作。

按照独立性要求，工程监理单位应当严格地按照有关法律、按照独立性要求，工程监理单位应当严格地按照有关法律、法规、规章、工程建设文件、工程建设技术标准、建设工法规、规章、工程建设文件、工程建设技术标准、建设工程委托监理合同、有关的建设工程合同等的规定实施监理；

程委托监理合同、有关的建设工程合同等的规定实施监理；

在委托监理的工程中，与承建单位不得有隶属关系和其他在委托监理的工程中，与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系；

在开展工程监理的过程中，必须建立自己的组利害关系；

在开展工程监理的过程中，必须建立自己的组织，按照自己的工作计划、程序、流程、方法、手段，根织，按照自己的工作计划、程序、流程、方法、手段，根据自己的判断，独立地开展工作。

据自己的判断，独立地开展工作。

公正性公正性公正性是社会公认的职业道德准则，是监理行公正性是社会公认的职业道德准则，是监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。

业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。

在开展建设工程监理的过程中，工程监理企业在开展建设工程监理的过程中，工程监理企业应当排除各种干扰，客观、公正地对待监理的委应当排除各种干扰，客观、公正地对待监理的委托单位和承建单位。

特别是当两方发生利益冲突托单位和承建单位。

特别是当两方发生利益冲突或矛盾时，应以事实为依据，以法律和有关合同或矛盾时，应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法利益时，不损害为准绳，在维护建设单位的合法利益时，不损害承建单位的合法权益。

承建单位的合法权益。

1.6建设工程监理的作用建设工程监理的作用

（一）有利于提高建设工程投资决策科学化水平

（一）有利于提高建设工程投资决策科学化水平工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高项目投资决策的科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建设项目投资决策的科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好的基础。

工程投资综合效益最大化打下了良好的基础。

（二）有利于规范工程建设参与各方的建设行为

（二）有利于规范工程建设参与各方的建设行为可有效地规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为可有效地规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生；

的发生；

可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当建设可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当建设行为；

行为；

工程监理企业首先必须规范自身的行为，并接受政府的监督管理。

（三）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全（三）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全（四）有利于实现建设工程投资效益最大化（四）有利于实现建设工程投资效益最大化在满足预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少、全寿命费用在满足预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少、全寿命费用最少；

最少；

建设工程本身的投资效益、社会效益的综合效益最大化。

第第2章章工程建设监理单位工程建设监理单位2.1监理单位的概念监理单位的概念2.2监理单位资质与管理监理单位资质与管理2.3监理单位与建设工程各方的关系监理单位与建设工程各方的关系2.4监理单位经营活动的基本准则监理单位经营活动的基本准则2.5监理单位的经营内容监理单位的经营内容2.6建设工程监理费建设工程监理费2.1监理单位的概念监理单位的概念工程监理企业是指从事工程监理业务并取工程监理企业是指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织。

它得工程监理企业资质证书的经济组织。

它是监理工程师的执业机构。

是监理工程师的执业机构。

我国的工程监理企业有可能存在的企业组我国的工程监理企业有可能存在的企业组织形式包括：

织形式包括：

公司制监理企业公司制监理企业、合伙监理合伙监理企业企业、个人独资监理企业个人独资监理企业、中外合资经营中外合资经营监理企业监理企业和和中外合作经营监理企业中外合作经营监理企业。

2.2监理单位资质与管理监理单位资质与管理工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。

社会信誉等综合性实力指标。

工程监理企业应当按照所拥有的工程监理企业应当按照所拥有的注册资本注册资本、专业技术人员数量专业技术人员数量和和工程工程监理业绩监理业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，才能在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。

书后，才能在其资质等级许可的范围内从事工程监理活动。

工程监理企业的注册资本不仅是企业从事经营活动的基本条件，也是工程监理企业的注册资本不仅是企业从事经营活动的基本条件，也是企业清偿债务的保证。

工程监理企业所拥有的专业技术人员数量主要企业清偿债务的保证。

工程监理企业所拥有的专业技术人员数量主要体现在体现在注册监理工程师的数量注册监理工程师的数量，这反映企业从事监理工作的，这反映企业从事监理工作的工程范围工程范围和业务能力和业务能力。

工程监理业绩则反映工程监理企业开展监理业务的。

工程监理业绩则