决策造价控制(二)PPT推荐.ppt

决策造价控制(二)PPT推荐.ppt

《决策造价控制(二)PPT推荐.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《决策造价控制(二)PPT推荐.ppt（26页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

o4、项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果。

11/10/20223吴志超三、项目决策阶段影响工程造价的主要困素三、项目决策阶段影响工程造价的主要困素o1、项目合理规模的确定o

（1）规模效益o

（2）项目规模合理化的制约因素o市场因素（首要因素）技术因素环境因素o2、建设标准水平的影响11/10/20224吴志超o3、建设地区及建设地点（厂址）的选择o

（1）建设地区的选择应遵循的原则：

o

（2）靠近原料、燃料提供地利用产品消费地的原则o（3）工业项目适当聚集的原则o4、生产工艺和平面布置方案确定o

（1）评价及确定的标准：

先进适用和经济合理o

（2）设备的选用11/10/20225吴志超第二节第二节建设项目可行性研究建设项目可行性研究o一、建设项目可行性研究的概述一、建设项目可行性研究的概述o

（一）建设项目可行性研究概念o见P611/10/20226吴志超o

（二）建设项目可行性研究报告的作用：

o1、作为科学投资决策的依据；

o2、作为筹资项目建设资金的依据o3、作为编制设计文件的依据；

o4、作为拟建项目与有关协作单位鉴定合同或协议的依据；

o5、作为地方政府、环保部门和规划部门审批项目的依据；

o6、作为项目实施的依据。

11/10/20227吴志超o（三）建设项目可行性研究阶段o1、机会研究o2、初步可行性研究o3、详细可行性研究11/10/20228吴志超二、可行性研究报告的步骤和内容二、可行性研究报告的步骤和内容o

（一）建设项目可行性研究的依据o1、项目建议书和委托单位的要求o2、国家有关的发展规划、方针和技术经济政策o3、有关的基础资料o4、有关工程计算经济方面的规范、标准、定额等，以及国家正式颁布的经济法规和规定o5、国家和有关部门颁布的关于项目评价的基本参数和指标11/10/20229吴志超o

（二）建设项目可行性研究的步骤o1、接受委托o2、调查研究o3、方案选择和优化o4、经济分析和评价o5、编写可行性研究报告11/10/202210吴志超o（三）建设项目可行性研究的内容o分三部分：

市场研究市场研究（必要性），技术研究技术研究（可行性），效益研究效益研究（合理性）o总论；

产品的市场需求和拟建规模；

o资源、原材料、燃料及公用设施情况；

o建厂条件和厂址选择；

项目设计方案；

o环境保护与劳动安全；

o企业组织、劳动动员和人员培训o项目施工计划和进度要求；

o投资估算和资金筹措；

项目的经济评价；

o综合评价与结论、建议；

11/10/202211吴志超第三节第三节建设项目投资估算建设项目投资估算o一、建设项目投资估算的特点和内容一、建设项目投资估算的特点和内容o投资估算：

是指在整个投资决策中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额估计的过程，也是指估算出的项目投资额。

11/10/202212吴志超o

（一）投资估算的特点o1、方案粗浅o2、工作难度大o3、方法简单o4、面广要求高11/10/202213吴志超o

（二）投资估算的内容：

o从满足建设项目投资计划和投资规模的角度：

o分固定资产投资估算和铺底流动资金估算；

o从满足建设项目经济评价的角度；

o分固定资产投资估算和流动资金估算；

11/10/202214吴志超o二、建设投资估算二、建设投资估算o

（一）建设投资估算项目的构成o见第二章第一节o

（二）静态建设投资估算方法o1、生产能力指数法oC2=C1（Q2/Q1）nF11/10/202215吴志超o2、比例估算法o

（1）以拟建项目或装置的设备费为基数，求总投资oC=E（1+f1P1+f2P2+）+Io

（2）以拟建项目中的最主要投资比重较大并与生产能力直接相关的工艺设备的投资额为基数，求总投资oC=E（1+F1P1+F2P2+）+Io3、系数估算法oC=E（1+Ki）Kco4、指标估算法11/10/202216吴志超三、流动资金估算三、流动资金估算o铺底流动资金：

是保证项目投产后，能正常经营此需要的最基本的周转资金数额。

o铺底流动资金=流动资金30%o这里的流动资金：

指建设项目投产后为维持正常生产经营用于购买原材料、燃料、无能为力付工资及其它生产经营费用等此必不可少的周转资金。

即财务中的营动资金。

11/10/202217吴志超o

（一）扩大指标估算法o年流动资金额年费用基数各类流动自己比率o年流动资金额年产量单位产品产量占用流动资金额o

（二）分项详细估算法，也称分项定额估算法o流动资金=流动资产-流动负债o流动资产=现金+应收及预付帐款+存货o流动负债=应付帐款+预收帐款11/10/202218吴志超o1、周转次数360最低周转天数o2、应收帐款估算11/10/202219吴志超o3、存货估算o

（1）o

（2）11/10/202220吴志超o（3）o（4）11/10/202221吴志超o4、现金估算o5、应付帐款估算11/10/202222吴志超案例案例o某拟建项目生产规模为年产B产品500万吨。

根据统计资料，生产规模为年产400万吨同类产品的投资额为3000万元，设备投资的综合调整系数为1.08，生产能力指数为0.7。

该项目年经营成本估算为14000万元，存货资金占用估算为4700万元，全部职工人数为1000人，每人每年工资及福利费估算为9000元，年其他费用估算为3500万元，年外购原材料、燃料及动力费为15000万元。

各项资金的周转天数：

应收帐款为30天，现金为15天，应付帐款为30天。

o问题问题o

（1）估算该拟建项目的投资额。

o

（2）估算流动资金额。

11/10/202223吴志超解解o问题

（1）o采用生产能力指数法计算该拟建项目的投资额：

oC2=C1（Q2/Q1）nf=3000（5000/400）0.71.083787.76（万元）o问题

（2）o采用分项详细估算法计算流动资金额：

o流动资金流动资产流动负债o

（1）流动资产=现金+应收帐款+存货11/10/202224吴志超o应收帐款年经营成本/周转次数14000（360/30）1166.67万元o存货4700万元o现金（年工资及福利费+年其他费用）/周转次数o（96001000/104+3500）（360/15）185.83万元o流动资产1166.67+4700+185.836052.5万元11/10/202225吴志超o

（2）流动负债应付帐款年外购原材料、燃料及动力费/周转次数o15000（360/30）1250万元o（3）流动资金6052.51250o4802.5万元11/10/202226吴志超