防水防潮施工合同.doc

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编号：

2013区小区楼单元号

家庭装修防水施工合同书

甲方（业主）：

（电话：

）

乙方：

（施工方）：

北京彩虹嘉业防水技术有限公司（电话：

１３６０１３７５４２５）

提示：

本联为施工方留存联，为保证您的施工质量及对我们的有效监督请业主如实填写背面附件“业主监评”项目栏内容。

施工：

乙方为甲方提供防水施工服务。

防水区域：

卫生间、厨房、洗衣机置放地（阳台），地下室或者由甲方明确指定。

施工要求：

卫生间、厨房、洗衣机置放地地面全面积，卫生间周壁自地1.8米高（建议淋浴区做到2.0米，浴区内有轻体墙的建议轻体墙也做到2.4米，隔壁有定制衣柜区域的建议整面墙壁全部涂满，厨房及洗衣机置放地自地0.3米高厨房水盆,灶台处建议做到1.2米高），墙面高度甲方有明确指定的按甲方要求施工。

地下室根据防潮施工要求施工。

施工用料：

东方雨虹牌，388堵漏粉。

厨卫防水施工工艺：

1.基层除尘处理和墙角管线堵漏粉做加强处理。

２.防水施工面涂刷两遍，墙角和管根处等细节部位用毛刷作加强，第一遍涂刷必须稍加稀释以利与基层粘接，第二遍涂刷可以在第一遍初步凝固之后进行，第四道保护层施工必须在防水胶凝固之后进行。

每遍涂刷时保证无遗漏点，采用50%压辊发涂刷，要求均匀细致。

３.地面保护层施工。

在防水膜层上用水泥及界面剂做一定厚度的保护层。

乙方不对甲方明确指定防水区之外处的渗漏负责。

地下室防潮施工工艺：

地下室防潮区域为地下室地面全面积，地下室临界外墙，内墙体墙面高度高出地面25-35公分。

施工顺序：

1.地面墙角连接处用堵漏剂处理，处理宽度上墙及地面外翻10公分。

2.使用吉仕涂S100涂刷防潮施工面一遍，涂刷要求均匀无漏点。

3.使用好仕涂100涂刷防潮施工面两遍，涂刷要求均匀无漏点。

4.地面保护层施工。

用水泥界面剂在地面做5mm左右的地面保护层。

施工价格：

防水元/平米，防潮元/平米（包工包料），有订单的以定购价结算。

付款方式：

工人抵达现场与业主确定施工面积无异议后支付工程全款，工人根据与合同约定进行施工。

施工条件：

甲方为乙方提供符合防水施工的基本条件：

一、基面平整，无空鼓、凸凹，地面无松动，无大的垃圾和水泥结块。

二、改水改电后的墙角管线需用水泥沙灰抹平，无大空隙，毛刺。

三、施工用水电，水泥。

特特别条款：

1.经业主要求，并且提供拉毛用水泥、界面剂或墙锢时对于防水面拉毛免费施工，普通拉毛报价为18元/平米。

2.约定每户最低施工量为12平米，不足12平米按12平米计算。

责任：

在防水施工完毕之后，乙方为甲方做好闭水必要条件，甲方必须对防水层进行24小时或更长时间的闭水试验，以验证防水施工是否合格，合格要求为完全不渗不漏。

第一次闭水属于施工验证，乙方对闭水渗漏处负责免费维修,不承担连带责任。

对于没有进行闭水验证而进行下道工序施工造成的其他损失乙方不承担相应责任。

乙方在发现渗漏后应及时为甲方提供维修方案，在72个小时内实施维修。

甲方在闭水时发现渗漏后应及时通知乙方，在乙方未做出修复前避免其他施工，如打沙灰，贴地砖等。

乙方在闭水试验结束达到不渗不漏的要求后责任转移给后续施工方，请业主向后续施工方声明，避免粗暴施工破坏防水层。

乙方建议业主或第三方装修公司在抹沙灰找平和贴地砖的过程中尽量避免用尖锐物强力触及防水层，在不可避免使用脚手架时，脚手架应垫在纸壳或其他衬垫物上以免破坏防水层。

在发生意外比如墙砖跌落、铁锨或灰刀划破防水层时甲方、装修公司应及时通知乙方，以便乙方及时修补。

维修：

乙方为甲方提供为期五年（自闭水合格之日起）的免费保修服务，不论何种原因造成的防水层破坏，乙方均提供免费维修（水管及暖气管线漏水除外），乙方承担因防水质量原因造成的直接损失。

在移动或清除涉及需要其他专业人员的设施时，比如电器、卫浴设备时请甲方提前做好移出准备。

在保修期间，甲方如果对在防水区的卫浴设施改动，改动后请及时通知我施工部，由我部再做防水以免造成渗漏。

保修期结束后，乙方愿为甲方提供优先的付费维修服务，乙方对付费维修的业主同样提供五年的免费维修服务。

其他及争议解决：

本协议生效以双方无异议签字为准，自签字之日起生效，如有改动须经双方签字认可为准。

合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

合同执行中如遇争议以协商解决为主，协商未果的甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼寻求法律解决。

本协议作为保修依据，请甲方妥善保管。

甲方（业主）：

乙方（施工方）：

年月日年月日

附件一：

（施工方留存，交公司留底）

施工位置

地面

（平方米）

立面高度（平方米）

闭水结果

备注

卫生间

主

淋浴区

其他

客

淋浴区

其他

厨房

阳台

保护层施工

合计总面积（大写）：

业主

监评

基面处理

是否用堵漏粉处理墙角四周，管根等重点部位。

没有处理（）处理（）

孔洞处理

地面松动部分是否铲除并处理，墙壁孔洞是否填堵。

没有处理（）处理（）

涂刷处理

是否用毛刷仔细处理墙角四周，管线管根等重点部。

没有处理（）处理（）

防护层

施工时，防水胶是否初步凝结，涂刷是否均匀。

不符合（）符合要求（）

闭水

将下水管是否做防漏处理，门口是否用水泥垒起。

没有处理（）处理（）

总评

总体施工是否满意。

不满意（）一般（）好（）

业主签字或留评：

验收签字：

业主：

施工方：

第三方：

结费状况

总造价：

（平方米）x（元/平方米）=元大写：

付款人：

收款人：

以上材料甲乙双方各执一份，如有争议，协商解决。

家庭装修防水施工合同书

甲方（业主）：

（电话：

）

乙方：

（施工方）：

北京彩虹嘉业防水技术有限公司（电话：

１３６０１３７５４２５）

提示：

本联为业主留存联，为保证您的权益，请妥善保管。

施工：

乙方为甲方提供防水施工服务。

防水区域：

卫生间、厨房、洗衣机置放地（阳台），地下室或者由甲方明确指定。

施工要求：

卫生间、厨房、洗衣机置放地地面全面积，卫生间周壁自地1.8米高（建议淋浴区做到2.0米，浴区内有轻体墙的建议轻体墙也做到2.4米，隔壁有定制衣柜区域的建议整面墙壁全部涂满，厨房及洗衣机置放地自地0.3米高厨房水盆,灶台处建议做到1.2米高），墙面高度甲方有明确指定的按甲方要求施工。

地下室根据防潮施工要求施工。

施工用料：

东方雨虹牌，388堵漏粉。

厨卫防水施工工艺：

1.基层除尘处理和墙角管线堵漏粉做加强处理。

２.防水施工面涂刷两遍，墙角和管根处等细节部位用毛刷作加强，第一遍涂刷必须稍加稀释以利与基层粘接，第二遍涂刷可以在第一遍初步凝固之后进行，第四道保护层施工必须在防水胶凝固之后进行。

每遍涂刷时保证无遗漏点，采用50%压辊发涂刷，要求均匀细致。

３.地面保护层施工。

在防水膜层上用水泥及界面剂做一定厚度的保护层。

乙方不对甲方明确指定防水区之外处的渗漏负责。

地下室防潮施工工艺：

地下室防潮区域为地下室地面全面积，地下室临界外墙，内墙体墙面高度高出地面25-35公分。

施工顺序：

1.地面墙角连接处用堵漏剂处理，处理宽度上墙及地面外翻10公分。

。

2.使用吉仕涂S100涂刷防潮施工面一遍，涂刷要求均匀无漏点。

3.使用好仕涂100涂刷防潮施工面两遍，涂刷要求均匀无漏点。

4.地面保护层施工。

用水泥界面剂在地面做5mm左右的地面保护层。

施工价格：

防水元/平米，防潮元/平米（包工包料），有订单的以定购价结算。

付款方式：

工人抵达现场与业主确定施工面积无异议后支付工程全款，工人根据与合同约定进行施工。

施工条件：

甲方为乙方提供符合防水施工的基本条件：

一、基面平整，无空鼓、凸凹，地面无松动，无大的垃圾和水泥结块。

二、改水改电后的墙角管线需用水泥沙灰抹平，无大空隙，毛刺。

三、施工用水电，水泥。

特特别条款：

1.经业主要求，并且提供拉毛用水泥、界面剂或墙锢时对于防水面拉毛免费施工，普通拉毛报价为18元/平米。

2.约定每户最低施工量为12平米，不足12平米按12平米计算。

责任：

在防水施工完毕之后，乙方为甲方做好闭水必要条件，甲方必须对防水层进行24小时或更长时间的闭水试验，以验证防水施工是否合格，合格要求为完全不渗不漏。

第一次闭水属于施工验证，乙方对闭水渗漏处负责免费维修,不承担连带责任。

对于没有进行闭水验证而进行下道工序施工造成的其他损失乙方不承担相应责任。

乙方在发现渗漏后应及时为甲方提供维修方案，在72个小时内实施维修。

甲方在闭水时发现渗漏后应及时通知乙方，在乙方未做出修复前避免其他施工，如打沙灰，贴地砖等。

乙方在闭水试验结束达到不渗不漏的要求后责任转移给后续施工方，请业主向后续施工方声明，避免粗暴施工破坏防水层。

乙方建议业主或第三方装修公司在抹沙灰找平和贴地砖的过程中尽量避免用尖锐物强力触及防水层，在不可避免使用脚手架时，脚手架应垫在纸壳或其他衬垫物上以免破坏防水层。

在发生意外比如墙砖跌落、铁锨或灰刀划破防水层时甲方、装修公司应及时通知乙方，以便乙方及时修补。

维修：

乙方为甲方提供为期五年（自闭水合格之日起）的免费保修服务，不论何种原因造成的防水层破坏，乙方均提供免费维修（水管及暖气管线漏水除外），乙方承担因防水质量原因造成的直接损失。

在移动或清除涉及需要其他专业人员的设施时，比如电器、卫浴设备时请甲方提前做好移出准备。

在保修期间，甲方如果对在防水区的卫浴设施改动，改动后请及时通知我施工部，由我部再做防水以免造成渗漏。

保修期结束后，乙方愿为甲方提供优先的付费维修服务，乙方对付费维修的业主同样提供五年的免费维修服务。

其他及争议解决：

本协议生效以双方无异议签字为准，自签字之日起生效，如有改动须经双方签字认可为准。

合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

合同执行中如遇争议以协商解决为主，协商未果的甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼寻求法律解决。

本协议作为保修依据，请甲方妥善保管。

甲方（业主）：

乙方（施工方）：

年月日年月日

附件二：

（业主留存）

施工位置

地面

（平方米）

立面高度（平方米）

闭水结果

备注

卫生间

主

淋浴区

其他

客

淋浴区

其他

厨房

阳台

保护层施工

合计总面积（大写）：

施工进度

基面处理

第一遍

第二遍