合同法08PPT格式课件下载.ppt

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没详细的规定，因而应首先适用这些规定；

没有具体规定的，才适用一般的原则性规定。

有具体规定的，才适用一般的原则性规定。

对于无名合同，只能在适用我国对于无名合同，只能在适用我国合同法合同法总则的同时，根据合同的性质比照适用近似总则的同时，根据合同的性质比照适用近似的有名合同的规定。

的有名合同的规定。

n第第229条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

不影响租赁合同的效力。

n第第230条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

条件优先购买的权利。

n第第224条承租人经出租人同意，可以将租赁物条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

的，承租人应当赔偿损失。

n承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

合同。

2.格式合同和非格式合同格式合同和非格式合同（按照合同条款产生方式）（按照合同条款产生方式）n格式条款是一方当事人为了重复使用而预格式条款是一方当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

采用格式条款订立的合同就是格式合同（保采用格式条款订立的合同就是格式合同（保险合同、手机入网协议）险合同、手机入网协议）n非格式合同是指合同条款全部由双方当事非格式合同是指合同条款全部由双方当事人在订立合同时协商确定的合同。

人在订立合同时协商确定的合同。

格式条款的规则P150n

（1）提供格式条款的一方当事人应承担义务，）提供格式条款的一方当事人应承担义务，以保护相对人的利益（不能只有权利没有义以保护相对人的利益（不能只有权利没有义务，除非单务合同）务，除非单务合同）n

（2）公平原则）公平原则n（3）提请对方注意的义务（保险合同）提请对方注意的义务（保险合同）n（4）应对方要求对条款予以说明的义务）应对方要求对条款予以说明的义务格式条款的无效n

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

n

（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

n（3）以合法形式掩盖非法目的；

）以合法形式掩盖非法目的；

n（4）损害社会公共利益；

）损害社会公共利益；

n（5）违反法律、行政法规的强制性规定）违反法律、行政法规的强制性规定n（6）免责条款无效：

造成对方人身伤害的；

因故意或者重大）免责条款无效：

因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

过失造成对方财产损失的。

n（7）提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对）提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效方主要权利的，该条款无效（阳台护拦与小区整体美观：

购阳台护拦与小区整体美观：

购房合同房合同）n1998年年4月，王某购买了一辆新款轿车，按规月，王某购买了一辆新款轿车，按规定，他在当地一家保险公司为自己的轿车办理了一定，他在当地一家保险公司为自己的轿车办理了一整套保险。

同年整套保险。

同年10月，王某驾车外出办事时发生交月，王某驾车外出办事时发生交通事故，轿车被严重撞坏，王某按保险公司的要求通事故，轿车被严重撞坏，王某按保险公司的要求将车拖到保险公司下属的修理厂。

王某了解到，该将车拖到保险公司下属的修理厂。

王某了解到，该修理厂技术力量及维修设备较差，无法修好该车，修理厂技术力量及维修设备较差，无法修好该车，他便提出到另一家修理厂修理，保险公司不同意、他便提出到另一家修理厂修理，保险公司不同意、称按合同规定能到保险公司下属的修理厂修理。

王称按合同规定能到保险公司下属的修理厂修理。

王某无奈，只好将车放在该修理厂修理，过了某无奈，只好将车放在该修理厂修理，过了5个月，个月，轿车仍未修好，在与保险公司协商不成的情况下，轿车仍未修好，在与保险公司协商不成的情况下，王某向当地法院提起诉讼。

王某向当地法院提起诉讼。

格式条款的解释格式条款的解释n对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。

如保险合同。

（第三责任险（父亲是不解予以解释。

（第三责任险（父亲是不是第三人）是第三人）格式合同（保险）格式合同（保险）17分钟分钟1）离市中心离市中心20分钟分钟的车程的车程n对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。

提供格式条款一方的解释。

（意外意外死亡；

自杀死亡；

自杀）n格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款式条款n要式合同（房子买卖合同）和不要式合同要式合同（房子买卖合同）和不要式合同n诺成合同和实践合同（赠与合同、保管合同）（章子诺成合同和实践合同（赠与合同、保管合同）（章子怡诈捐门）怡诈捐门）n有偿合同和无偿合同（赠与合同；

附条件的例外）有偿合同和无偿合同（赠与合同；

附条件的例外）n单务合同和双务合同（赠与合同）单务合同和双务合同（赠与合同）n主合同和从合同主合同和从合同n主合同是指不依赖于其他合同而能独立存在的合同主合同是指不依赖于其他合同而能独立存在的合同n从合同是指以其他合同存在为存在前提的合同（借款从合同是指以其他合同存在为存在前提的合同（借款合同与担保合同）合同与担保合同）二、合同法的概念和基本原则二、合同法的概念和基本原则P151n

（一）合同法的概念

（一）合同法的概念n1、合同法的概念：

国家制定的调整平等主体、合同法的概念：

国家制定的调整平等主体之间交易关系的法律规范的总称。

之间交易关系的法律规范的总称。

n2、我国合同法的发展：

、我国合同法的发展：

n81年的年的经济合同法经济合同法n85年的年的涉外经济合同法涉外经济合同法n87年的年的技术合同法技术合同法n99.3.15的的合同法合同法

（二）合同法的基本原则

（二）合同法的基本原则P151n1、当事人地位平等的原则、当事人地位平等的原则n2、自愿订立合同的原则（霸王条款）、自愿订立合同的原则（霸王条款）n3、公平原则（显示公平）、公平原则（显示公平）n4、诚实信用原则、诚实信用原则（房子买卖、三轮车转卖）（房子买卖、三轮车转卖）n5、遵守法律法规、尊重公序良俗原则（高利、遵守法律法规、尊重公序良俗原则（高利贷、赌债，小产权买卖，贷、赌债，小产权买卖，凶宅凶宅（7分钟）分钟）n1993年，香港商人王某到大陆内地某市投资，先后盖年，香港商人王某到大陆内地某市投资，先后盖起几幢民用住宅商品房，售价为每平方米起几幢民用住宅商品房，售价为每平方米5000无，每套售价无，每套售价约约60万元。

本市规划局领导找到王某，提出给本单位职工购万元。

本市规划局领导找到王某，提出给本单位职工购几十套住宅房。

王某表示，以同样的价格，将位置和楼层最几十套住宅房。

王某表示，以同样的价格，将位置和楼层最好的房子留给规划局，该局领导没有表示异议。

过了几天，好的房子留给规划局，该局领导没有表示异议。

过了几天，规划局领导提出，原则上同意王某的意见，但在每平方米售规划局领导提出，原则上同意王某的意见，但在每平方米售价上必须再降价上必须再降10。

王某认为。

如按规划局提出的价格售房，。

如按规划局提出的价格售房，损失要在损失要在100万元以上，他使向规划局的领导做了解释。

此万元以上，他使向规划局的领导做了解释。

此后的一段时间，规划局以种种理由刁难王某。

王某无奈，只后的一段时间，规划局以种种理由刁难王某。

王某无奈，只好按规划局提出的方案与之签订了售房合同书。

好按规划局提出的方案与之签订了售房合同书。

当王某将此事告诉他的律师后，律师建议王某向当地法当王某将此事告诉他的律师后，律师建议王某向当地法院提起诉讼、请求法院判决该合同无效。

院提起诉讼、请求法院判决该合同无效。

n当事人赵某，想用赌博的方法来赢钱还债，可是当事人赵某，想用赌博的方法来赢钱还债，可是越赌越输，欠下了邻村肖某赌债越赌越输，欠下了邻村肖某赌债3.67万元。

肖某上万元。

肖某上门通债时，此事才被赵妻知道。

赵妻劝其悬崖勒马，门通债时，此事才被赵妻知道。

赵妻劝其悬崖勒马，赵某不听。

赵妻一气之下，回到自己的娘家。

赵某不听。

n赵某每天东躲西藏逃避肖某上门赵某每天东躲西藏逃避肖某上门“逼债逼债”。

肖某。

肖某在讨债未果的情况下扬言；

在讨债未果的情况下扬言；

“再给你半个月时间，赶再给你半个月时间，赶快给我凑齐所欠的钱额，否则我就要对你动武。

快给我凑齐所欠的钱额，否则我就要对你动武。

”赵赵某无奈，只好向表兄于某借钱。

于某夫妻结婚某无奈，只好向表兄于某借钱。

于某夫妻结婚10年，年，其妻始终未育。

他见赵某上门借钱，便萌生了其妻始终未育。

他见赵某上门借钱，便萌生了“以钱以钱换儿换儿”的主意。

于某表示，借钱还债不难，但是需要的主意。

于某表示，借钱还债不难，但是需要答应一个条件：

于某替赵某还债，赵某必须把儿子过答应一个条件：

于某替赵某还债，赵某必须把儿子过继给于某。

继给于某。

n由于赵某害怕肖某动武，便答应了于某的要由于赵某害怕肖某动武，便答应了于某的要求，并立字为据，永不反悔。

之后，于某拿着那求，并立字为据，永不反悔。

之后，于某拿着那份份“协议协议”，痛痛快快地替赵某还清了赌债，并，痛痛快快地替赵某还清了赌债，并抱走了赵某的儿子。

抱走了赵某的儿子。

n赵妻得知赵某将儿子送人之后，便跑到于某家赵妻得知赵某将儿子送人之后，便跑到于某家中，要于某还回儿子。

于某振振有词地说：

中，要于某还回儿子。

“想想让我把儿子还给你没门，我同你丈夫赵某已经立让我把儿子还给你没门，我同你丈夫赵某已经立下了下了合同