第三产业与经济发展优质PPT.ppt

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发展中国家业减少、第三产业比重增加；

发展中国家第二产业增加，第三产业变化不明显。

第二产业增加，第三产业变化不明显。

发展中国家呢？

nn第三产业在国民经济中地位如何？

第三产业在国民经济中地位如何？

城市城市AABB第一产业第一产业2.42.41.61.6第二产业第二产业25.725.747.447.4第三产业第三产业71.971.9515120002000年两座城市的产业结构图表年两座城市的产业结构图表年两座城市的产业结构图表年两座城市的产业结构图表ll你能否根据两地的产业你能否根据两地的产业你能否根据两地的产业你能否根据两地的产业结构判断出那一座城市的结构判断出那一座城市的结构判断出那一座城市的结构判断出那一座城市的经济发展程度更高？

经济发展程度更高？

ll如果如果如果如果AA、BB两个城市为海两个城市为海两个城市为海两个城市为海口和上海，请判断口和上海，请判断口和上海，请判断口和上海，请判断AA为？

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ll为什么海口的第三产业比重非常高？

为什么海口的第三产业比重非常高？

海口具有发展旅游业的资源优势，同时第二产业的发展海口具有发展旅游业的资源优势，同时第二产业的发展海口具有发展旅游业的资源优势，同时第二产业的发展海口具有发展旅游业的资源优势，同时第二产业的发展受到限制受到限制受到限制受到限制ll海口能否大力提升第二产业比重？

海口能否大力提升第二产业比重？

不能，资源、市场、技术等受到多种限制不能，资源、市场、技术等受到多种限制不能，资源、市场、技术等受到多种限制不能，资源、市场、技术等受到多种限制思考分析怎样评价一个区域的产业结构是否合理？

怎样评价一个区域的产业结构是否合理？

思考分析香港香港上海上海第一第一产业0.10.11.61.6第二第二产业14.314.347.447.4第三第三产业85.685.65151目前香港已经是国际知名的金目前香港已经是国际知名的金目前香港已经是国际知名的金目前香港已经是国际知名的金融、服务、贸易中心，你认为融、服务、贸易中心，你认为融、服务、贸易中心，你认为融、服务、贸易中心，你认为上海有无可能在十年之内实现上海有无可能在十年之内实现上海有无可能在十年之内实现上海有无可能在十年之内实现与香港类似的产业结构？

与香港类似的产业结构？

第三产业第三产业n商业商业n交通运输交通运输n邮电邮电n贸易贸易n金融金融n旅游旅游n凭借一定的物质技术设备，为社会生产和凭借一定的物质技术设备，为社会生产和凭借一定的物质技术设备，为社会生产和凭借一定的物质技术设备，为社会生产和人民生活服务的各种行业人民生活服务的各种行业人民生活服务的各种行业人民生活服务的各种行业第三产业的分类第三产业的分类（按空间分布特征，大体分为三类）（按空间分布特征，大体分为三类）（按空间分布特征，大体分为三类）（按空间分布特征，大体分为三类）pp遍布性行业。

如医疗、教育、商业。

遍布性行业。

pp对自然和社会经济条件依赖较强的第三对自然和社会经济条件依赖较强的第三对自然和社会经济条件依赖较强的第三对自然和社会经济条件依赖较强的第三产业。

如旅游业、交通运输业产业。

如旅游业、交通运输业pp与城市的规模、发达程度及在世界或区与城市的规模、发达程度及在世界或区与城市的规模、发达程度及在世界或区与城市的规模、发达程度及在世界或区域中的经济地位有关的第三产业。

如金域中的经济地位有关的第三产业。

如金融、贸易、科技服务业、高级商业中心融、贸易、科技服务业、高级商业中心融、贸易、科技服务业、高级商业中心融、贸易、科技服务业、高级商业中心高境一中高境一中高境一中高境一中沈云娟沈云娟沈云娟沈云娟2008.82008.82008.82008.8高中地理新教材专题高中地理新教材专题高中地理新教材专题高中地理新教材专题24242424商业商业贸易贸易交通运输交通运输现代通讯现代通讯pp第三产业第三产业第三产业第三产业nn商业商业商业商业第三产业的重要行业第三产业的重要行业第三产业的重要行业第三产业的重要行业分组分组讨论讨论如果你代表商家、顾客或是政府职能部门，如果你代表商家、顾客或是政府职能部门，你将会考虑哪些因素？

你将会考虑哪些因素？

v商家：

商家：

高额利润。

如何获利？

交通便利，高额利润。

交通便利，便于货物的集散；

有大量消费人群；

购买力便于货物的集散；

购买力强；

附近集聚大量其他商业，可以互相带动，强；

附近集聚大量其他商业，可以互相带动，扩大知名度；

降低成本，地价尽量便宜扩大知名度；

降低成本，地价尽量便宜归纳归纳归纳归纳v顾客：

顾客：

交通便利，购物方便；

商品多样，交通便利，购物方便；

商品多样，货比三家，物美价廉，高中低档俱全，一次货比三家，物美价廉，高中低档俱全，一次并购，节约开支；

购物、休闲、餐饮、娱乐并购，节约开支；

购物、休闲、餐饮、娱乐兼顾兼顾v政府：

政府：

繁荣经济，带动区域经济发展，给繁荣经济，带动区域经济发展，给百姓提供更好的生活环境，带动地价、房价百姓提供更好的生活环境，带动地价、房价的上升，协调商家和百姓的关系，使两方面的上升，协调商家和百姓的关系，使两方面都能获利都能获利商家为降低成本，商家为降低成本，真的会选择地价便真的会选择地价便宜的区域经商吗？

宜的区域经商吗？

影响商业的影响商业的区位因素区位因素nn影响商业的区位条件影响商业的区位条件影响商业的区位条件影响商业的区位条件农业用地工业地用居住地用商业用地各类土地利用效益各类土地利用效益随距离递减示意图随距离递减示意图居住居住土地利用效益土地利用效益工业工业土地利用效益土地利用效益农业农业土地利用效益土地利用效益商业商业土地利用效益土地利用效益土土地地利利用用效效益益距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离此图说明，虽然商家为降低成此图说明，虽然商家为降低成本，希望地价尽量便宜，但要本，希望地价尽量便宜，但要想获取高额利润，又只能选择想获取高额利润，又只能选择交通便利、人流密集但交通便利、人流密集但地价高地价高的中心地区。

何况，商业的经的中心地区。

何况，商业的经济效益与地价之间的差额比其济效益与地价之间的差额比其他行业都高，付租能力强，是他行业都高，付租能力强，是最有能力使用高地价的行业。

最有能力使用高地价的行业。

案例分析：

徐家汇商业中心的崛起案例分析：

徐家汇商业中心的崛起2020世纪世纪9090年代中期以后，徐家汇经历年代中期以后，徐家汇经历22次次大规模改造，最终形成了仅次于南京路的市级大规模改造，最终形成了仅次于南京路的市级商业中心。

商业中心。

请问，徐家汇什么区位条件的改造，促使请问，徐家汇什么区位条件的改造，促使它走上了商业发展的快车道呢？

对比下面新老它走上了商业发展的快车道呢？

对比下面新老两副地图分析回答。

两副地图分析回答。

徐家汇商业中心的崛起徐家汇在改造后区位条件的变化徐家汇在改造后区位条件的变化徐家汇在改造后区位条件的变化徐家汇在改造后区位条件的变化打通了虹桥路，多打通了虹桥路，多打通了虹桥路，多打通了虹桥路，多条地铁、高架、公条地铁、高架、公条地铁、高架、公条地铁、高架、公交线路密布，交线路密布，交线路密布，交线路密布，交通交通交通交通条件大大改善条件大大改善条件大大改善条件大大改善吸引更多商业吸引更多商业吸引更多商业吸引更多商业吸引更多顾客吸引更多顾客商店兴旺商家云集商店兴旺商家云集商店兴旺商家云集商店兴旺商家云集土地价格提高土地价格提高土地价格提高土地价格提高交通交通人口人口集聚集聚地价地价高档商厦高级商务楼集聚高档商厦高级商务楼集聚高档商厦高级商务楼集聚高档商厦高级商务楼集聚高级住宅出现购买力增强高级住宅出现购买力增强高级住宅出现购买力增强高级住宅出现购买力增强购买力购买力影响商业区位的条件影响商业区位的条件影响商业区位的条件影响商业区位的条件n交通：

交通：

位置优越，位置优越，交通便利，便于物流和人流的集散，便于顾交通便利，便于物流和人流的集散，便于顾客购物，扩大消费市场。

客购物，扩大消费市场。

n人口和人口和购买力购买力：

流动量大，流动量大，人口密集，收入高，购买力强，人口密集，收入高，购买力强，均有利于商业的发展和繁荣。

均有利于商业的发展和繁荣。

n集聚：

集聚：

集聚程度高，能充分利用基础设施，集约使用土地，降集聚程度高，能充分利用基础设施，集约使用土地，降低交易成本；

使商业互补，彼此带动；

顾客能货比三家，一次低交易成本；

顾客能货比三家，一次并购，减少交通费用和购物时间，提高商业效益。

并购，减少交通费用和购物时间，提高商业效益。

n地价：

地价：

商业发展商业发展地价上升地价上升房价上升房价上升商业繁荣商业繁荣总结总结总结总结调查研究