建筑课件施工图审查常见问题PPT格式课件下载.ppt

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62013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o现行高层民用建筑设计防火规范2.0.7条关于商住楼的定义为：

底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑，其使用功能已不少于二种，这样又符合2.0.6条关于综合楼的定义，所以从防火设计的角度考虑，商住楼属于公共建筑范畴；

o现行高层民用建筑设计防火规范第3.0.1条中规定：

建筑高度超过50m的商住楼为一类建筑，故关于商住楼靠外墙的防烟楼梯间及前室、消防电梯前室和合用前室是否可以采用自然排烟方式，取决于其建筑高度是否超过50m。

当商住楼的建筑高度超过50m时，其疏散楼梯间及前室、消防电梯前室和合用前室应设置机械加压防烟系统。

o当符合现行高层民用建筑设计防火规范第6.1.2.3条，剪刀楼梯只设有一个防烟前室时，两个安全出口之间的距离为剪刀楼梯两个门之间的距离；

当剪刀楼梯分别设置防烟前室时，两个安全出口之间的距离应为两个防烟前室门之间的距离。

72013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o3、山地建筑按多层还是高层的划分问题对于防火分隔的判断不好把握。

82013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计92013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o山地地形中，同一建筑的不同部位处于不同阶梯高程的地坪上时，建筑高度的确定原则是：

当位于不同高程地坪上的同一建筑之间设置有防火墙分隔，各自有符合要求的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置消防车道或设有尽头式消防车道时，可分别计算建筑高度，否则应按其中建筑高度最大者确定。

o根据现行关于建筑高度的定义应按现行建筑设计防火规范第1.0.2条注1及现行高层民用建筑设计防火规范第2.0.2条。

102013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计112013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o4、剪刀楼梯可否用于多层商业建筑。

o之所以希望在多层商业营业场所采用剪刀楼梯，是为了在同一楼梯间宽度内争取最大疏散宽度，并在满足最大疏散人数和疏散距离的前提下减少楼梯间的数量，所以在楼梯间内采用了两个直跑梯段相邻交叉布置的剪刀式楼梯。

能够作安全为疏散使用的室内楼梯的则必须设置楼梯间，并满足现行建筑设计防火规范第7.4.1、7.4.2、7.4.3条的规定，而这些规定中并没有限定不能采用剪刀式的楼梯布置形式。

122013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o5、住宅建筑规范9.2.1，住宅单元墙耐火极限2.0h。

而高层民用建筑设计防火规范6.1.1.1、6.1.1.2标明住宅单元之间设有防火墙。

这两种规定是否有矛盾？

o住宅建筑规范第9.2.1条首先是对不同耐火等级的住宅最高允许建造层数进行了规定，然后是针对不同耐火等级住宅的相应建筑构件燃烧性能和耐火极限作出规定。

当住宅的耐火等级为一、二级时，其单元之间的墙的耐火时间应不小于2.0h；

当住宅的耐火等级为三级时，其单元之间的墙的耐火时间应不小于1.5h；

当住宅的耐火等级为四级时，其单元之间的墙的耐火时间应不小于1.0h。

而现行高层民用建筑设计防火规范第6.1.1.2条是针对十八层及十八层以下的单元式住宅、以及超过十八层的单元式住宅当只设置一个安全出口时提出的条件和措施。

因此两者之间并不矛盾，一个是必要条件，另一个是充分必要条件。

132013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o7、“高规”6.1.1.2条，单元式高层住宅的门无论是否开向前室均应设置为甲级防火门，而塔式住宅的户门是否应与单元式住宅的户门统一标准设置？

o现行高层民用建筑设计防火规范第6.1.1.2条是针对单元式住宅每个住宅单元只设置一个安全出口的条件规定，而不是针对所有类型的住宅建筑。

因此，塔式住宅的户门是否应该设置为防火门应该视户门是否开向防烟前室。

142013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o8、“建规”1.0.2条“住宅顶部为2层一套的跃层，可按一层计”。

但“高规”和住宅建筑规范都未说明顶部跃层不计层数。

应该如何执行？

o现行高层民用建筑设计防火规范第1.0.3.1条和现行建筑设计防火规范第1.0.2条第1款分别对适用于本规范的住宅建筑层数做出了明确的规定，具体如图1、2：

152013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计162013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o图1说明当住宅层数为十层及十层以上时（包括首层设置商业服务网点的住宅），其防火设计应执行高层民用建筑设计防火规范，当中间楼层的住宅采用跃层布置时，跃层应按自然楼层计算；

o图2说明当住宅的层数在9层及9层以下时（包括设置商业服务网点的住宅），其防火设计应执行建筑设计防火规范，当顶层住宅为两层一套的跃层时，可按一层计算，其他情况仍应分别按实际层数计算。

o关于住宅层数的计算还应满足现行住宅设计规范4.0.5条的各项规定，以及现行住宅建筑规范第9.1.6条中注1和注2的规定。

172013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o小经验：

这里不妨建立三个层高的概念，即o1、自然层数，o2、消防（计算）层数，o3、住宅建筑层数。

o区分了三个成数的概念，有针对性的运用，才不会错误使用防火规范、住宅设计规范和规划审批图。

o同时还可以正确计算建筑面积。

182013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o10、对于二层商业网点内的楼梯宽度、结构形式和疏散距离应该怎样掌握？

o现行建筑设计防火规范及高层民用建筑设计防火规范对商业服务网点的内的楼梯宽度及疏散距离没有提出专门的规定，只是规定了网点的使用性质、每个网点的建筑面积规模和层数、与住宅部分的防火分隔措施、以及网点和住宅的安全疏散应分别独立设置。

192013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计202013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o上图摘自国家建筑标准设计图集06SJ812高层民用建筑设计防火规范图示，建筑设计防火规范图示（05SJ811）中关于商业网点的图示也与上图相同。

从示意图中看出针对每个网点的安全出口数量、网点内的楼梯形式并没有具体规定。

o关于楼梯的结构形式，除了满足正常使用荷载外，应满足其规定的耐火极限，当该建筑的耐火等级为一级时，楼梯的耐火时间应不小于1.5h，当该建筑的耐火等级为二级时，楼梯的耐火时间应不小于1.0h；

o关于楼梯的宽度应以满足二层可容纳人数的安全疏散，并建议其宽度至少能够满足两股人流同时通行；

o关于疏散距离，建议比照现行建筑设计防火规范第5.3.13条第4款的规定以及表5.3.13及其注4执行（耐火等级一二级时22米，三级时20米，楼梯按水平投影长度计算）。

212013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o11、地下室中设备用房的部分防火门能否直接开向车库等大空间？

o通常地下室中的设备用房有直接为地下室本身服务的设备用房和为整幢建筑或建筑群服务的公用设备用房，地下室的使用功能为多种时，公用设备用房应单独划分防火分区。

为地下室本身（如停车库）服务的设备用房的门肯定是开向本防火分区；

公用设备用房的门应尽量控制开向相邻防火分区的数量，且应在门扇应安装闭门器保持为平时状态下常闭、当火灾时能够自动关闭的甲级防火门。

222013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o12、封闭楼梯间或防烟楼梯间在建筑层数小于等于四层时，其底层出口是否可以不设扩大的封闭楼梯间或扩大的防烟前室，将楼梯间设在距离安全出口小于15m处？

o可以，前提是封闭楼梯间或防烟楼梯的防烟前室在设有直通室外安全出口的首层仍保持完整。

232013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o14、高层住宅可沿一个长边设消防车道吗？

o根据现行住宅建筑规范第9.8.1条的规定，10层及10层以上的住宅建筑应设置环形消防车道，也可以只沿建筑的一个长边设置消防车道，但还应符合当地消防局的具体规定。

242013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o15、高层住宅楼中，剪刀楼梯间可设“三合一”的防烟前室吗？

o不允许，现行高层民用建筑设计防火规范6.1.2.3条规定：

剪刀楼梯应分别设置前室，只有塔式住宅当确有困难时可只设一个前室，但这个前室不应包括消防电梯的前室。

在6.1.2条的条文说明第4条中明确：

剪刀楼梯的两个口均与消防电梯在一个前室的布置方式不能采用。

252013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o17、高层建筑下的公共建筑裙房内的楼梯是采用封闭楼梯间还是防烟楼梯间？

o此问题首先应明确什么是裙房，现行高层民用建筑设计防火规范第2.0.1条关于裙房的定义为：

“与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。

”从定义看出，裙房位于高层建筑的下部，其关键词为“相连”、“24m”、“附属建筑”，也就是说高层建筑主体投影范围内高度不超过24m的部分不属于裙楼，详下图：

o在确定为裙楼的前提下，可在满足现行高层民用建筑设计防火规范第6.2.2条的各项规定条件下，设置封闭楼梯间。

262013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计272013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o24、高层建筑有地下室及裙楼，消防电梯是否要下到地下室？

o消防电梯设置的目的是为了保证消防员能够迅速到达仅依靠其自身体力而不能到达的楼层，而消防员进入建筑的起点一般是在建筑的首层，大多数地下室楼层数的总高度通常不会超过24m（比照一类高层），因此从原理上讲，只要地下室的总高度不超过24m，消防电梯应该可以不下至地下室。

282013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o26、关于天井与中庭的界定，应采取哪些相应的消防措施？

o在天井上方有顶的（包括玻璃顶）谓之中庭，中庭可上下两层或数层相通或直通顶层，其防火措施请按低规第5.1.10条执行或按高规第5.1.4条执行。

o其次，上方不设顶，但是不满足防火间距要求时，也应按低规第5.1.10条执行或按高规第5.1.4条执行。

292013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o29、高级宿舍、公寓、公寓式办公、酒店式公寓、公寓式酒店等如何区分？

对于消防疏散的要求，哪些按公共建筑设计？

哪些可按住宅建筑设计？

o根据民用建筑设计术语标准第3.1.2条，酒店式公寓系提供酒店式管理服务的住宅，高级宿舍、公寓均应按住宅考虑，对于公寓式办公按办公建筑考虑，如果建成后既售给办公，又售给家庭居住，那么消防疏散既应符合公共建筑疏散要求，又要符合居住建筑要求。

302013年施工图审查常见问题-建筑防火设计建筑防火设计o30、对于“大底盘”的地下室车库，由于面积大，跨越了地面不同建筑类别（有高层、多层及室