《工程建设监理》多媒体课件1PPT文件格式下载.ppt

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（4）（4）有明确的行动依据；

有明确的行动依据；

（5）（5）微观性质的监督管理活动。

微观性质的监督管理活动。

第一节第一节工程建设监理的基本概念工程建设监理的基本概念33、工程建设监理的性质、工程建设监理的性质服务性、公正性、独立性和科学性。

服务性、公正性、独立性和科学性。

（1）

（1）服务性：

服务性：

依靠专家的知识、经验和技能对客户委托依靠专家的知识、经验和技能对客户委托的问题进行分析、研究，提出建议、方案和措的问题进行分析、研究，提出建议、方案和措施，并在需要时协助实施的一种高层次、智力施，并在需要时协助实施的一种高层次、智力密集形的服务。

密集形的服务。

第一节第一节工程建设监理的基本概念工程建设监理的基本概念33、工程建设监理的性质（续）、工程建设监理的性质（续）（22）公正性：

）公正性：

监理工程师在处理事务中，不受干扰，按有关合监理工程师在处理事务中，不受干扰，按有关合同、规范，设计文件公正的处理争端。

同、规范，设计文件公正的处理争端。

（33）独立性：

）独立性：

首先监理公司是独立的法人机构；

其次监理工程首先监理公司是独立的法人机构；

其次监理工程师独立开展监理工作。

师独立开展监理工作。

（44）科学性：

）科学性：

工程监理是为业主提供高智能的技术服务，这就工程监理是为业主提供高智能的技术服务，这就决定了它应当遵循科学的准则。

决定了它应当遵循科学的准则。

第一节第一节工程建设监理的基本概念工程建设监理的基本概念二、建设监理制二、建设监理制11、定义：

将建设监理作为基本建设管理制度确定下来，、定义：

将建设监理作为基本建设管理制度确定下来，在建设领域推行的一种科学管理制度。

在建设领域推行的一种科学管理制度。

22、我国建设监理制发展、我国建设监理制发展分三个阶段：

试点、稳步推进、全面推进。

分三个阶段：

试点（试点（1988-19921988-1992）稳步推进（稳步推进（1993-19951993-1995）全面推进（全面推进（1996-1996-至今）至今）第一节第一节工程建设监理的基本概念工程建设监理的基本概念二、建设监理制（续）二、建设监理制（续）u19881988年年77月，建设部颁发了月，建设部颁发了关于开展建设监理工作的关于开展建设监理工作的通知通知。

u19881988年年1111月，建设部颁发了月，建设部颁发了关于开展建设监理试点工关于开展建设监理试点工作的若干意见作的若干意见。

u19891989年年77月，建设部颁发了月，建设部颁发了建设监理试行规定的通知建设监理试行规定的通知。

u1990-19921990-1992年，建设部先后颁发了年，建设部先后颁发了建设工程监理企业建设工程监理企业资质管理试行办法资质管理试行办法、监理工程师资格考试和注册试监理工程师资格考试和注册试行办法行办法，与国家物价局联合颁发了，与国家物价局联合颁发了关于发布建设工关于发布建设工程监理费有关规定的通知程监理费有关规定的通知。

第一节第一节工程建设监理的基本概念工程建设监理的基本概念n三、建设监理的构成与特点三、建设监理的构成与特点n一个制度一个制度建设监理制建设监理制n二个层次二个层次政府监理和社会监理政府监理和社会监理n政府监理政府监理政府职能机构对监理市场、工程项目政府职能机构对监理市场、工程项目建设过程、建设单位进行宏观的监督管理。

建设过程、建设单位进行宏观的监督管理。

n社会监理社会监理社会监理单位受业主的委托，对工程社会监理单位受业主的委托，对工程项目建设进行以合同为目标的具体咨询、监督和管理。

项目建设进行以合同为目标的具体咨询、监督和管理。

第一节第一节工程建设监理的基本概念工程建设监理的基本概念n四、我国建设领域中的三种新机制四、我国建设领域中的三种新机制n项目法人负责制、工程建设监理制、招标投标制项目法人负责制、工程建设监理制、招标投标制n所有国家水土保持重点工程、利用世界银行等外资所有国家水土保持重点工程、利用世界银行等外资水土保持项目均须按基建程序管理，全面推行项目法负水土保持项目均须按基建程序管理，全面推行项目法负责制、工程建设监理制，招标投标制。

大中型开发建设责制、工程建设监理制，招标投标制。

大中型开发建设项目亦应实行工程建设监理制，监理报告作为验收的主项目亦应实行工程建设监理制，监理报告作为验收的主要技术依据之一。

其他项目根据实际情况参照执行。

要技术依据之一。

第一节第一节工程建设监理的基本概念工程建设监理的基本概念n11、政府监理、政府监理政府职能机构对监理市场、政府职能机构对监理市场、工程项目建设过程、建设单位进行宏观的工程项目建设过程、建设单位进行宏观的监督管理。

监督管理。

n范围：

范围：

负责建设行为的合法性、科学负责建设行为的合法性、科学性，性，n特点：

特点：

纵向的、宏观的、强制的，纵向的、宏观的、强制的，n目标：

目标：

符合国家利益。

第二节第二节政府监理政府监理n一、社会监理概念一、社会监理概念社会监理单位受业主的委社会监理单位受业主的委托，对工程项目建设进行以合同为目标的具体咨托，对工程项目建设进行以合同为目标的具体咨询、监督和管理。

询、监督和管理。

n二、主要目标和任务二、主要目标和任务n特点：

横向的、微观的、委托性的，横向的、微观的、委托性的，n目标：

保证工程目标的实现。

n主要任务：

主要任务：

“三控制、两管理、一协调三控制、两管理、一协调”。

第三节第三节社会监理社会监理第四节第四节社会监理单位和监理工程师社会监理单位和监理工程师nn一、社会监理单位的含义一、社会监理单位的含义nn指依法成立的从事工程建设监理业务指依法成立的从事工程建设监理业务的法人。

的法人。

nn目前，国内建设监理单位可以是取得监理目前，国内建设监理单位可以是取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及建设工程咨询的单位。

学研究及建设工程咨询的单位。

n二、监理单位二、监理单位资质资质的分类的分类n工程监理企业的资质按照等级分为甲级、乙级和丙级。

工程监理企业的资质按照等级分为甲级、乙级和丙级。

n甲级甲级naa企业负责人和技术负责人应当具有企业负责人和技术负责人应当具有1515年以上从事建设年以上从事建设工程工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；

工程工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；

nbb取得监理工程师注册证书的人员不少于取得监理工程师注册证书的人员不少于2525人人ncc注册资本不少于注册资本不少于100100万元；

万元；

ndd近近33年内监理过年内监理过55个以上二等房屋建筑工程项目或者个以上二等房屋建筑工程项目或者33个个以上二等专业工程项目。

以上二等专业工程项目。

第四节第四节社会监理单位和监理工程师社会监理单位和监理工程师n乙级乙级naa企业负责人和技术负责人应当具有企业负责人和技术负责人应当具有1010年以上年以上从事建设工程工作的经历，企业技术负责人应当取得监从事建设工程工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；

理工程师注册证书；

nbb取得监理工程师注册证书的人员不少于取得监理工程师注册证书的人员不少于1515人；

人；

ncc注册资本不少于注册资本不少于5050万元；

ndd近近33年内监理过年内监理过55个以上三等房屋建筑工程项目个以上三等房屋建筑工程项目或者或者33个以上三等专业工程项目。

个以上三等专业工程项目。

第四节第四节社会监理单位和监理工程师社会监理单位和监理工程师n二、监理单位资质的分类（续）二、监理单位资质的分类（续）n丙级丙级naa企业负责人和技术负责人应当具有企业负责人和技术负责人应当具有88年以上从年以上从事建设工程工作的经历，企业技术负责人应当取得监理事建设工程工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书；

工程师注册证书；

nbb取得监理工程师注册证书的人员不少于取得监理工程师注册证书的人员不少于55人；

ncc注册资本不少于注册资本不少于1010万元；

ndd承担过承担过22个以上房屋建筑工程项目或者个以上房屋建筑工程项目或者11个以个以上专业工程项目。

上专业工程项目。

第四节第四节社会监理单位和监理工程师社会监理单位和监理工程师n二、监理单位资质的分类（续）二、监理单位资质的分类（续）n11含含义义：

监监理理工工程程师师是是指指经经全全国国统统一一考考试试取取得得监监理理工工程程师师资资格格证证书书，并并经经注注册册机机关关注注册册取取得得监监理理工工程程师岗位证书师岗位证书的建设工程监理人员。

的建设工程监理人员。

n监监理理工工程程师师必必须须具具备备两两个个基基本本条条件件：

一一是是参参加加全全国国监监理理工工程程师师统统一一考考试试成成绩绩合合格格，取取得得监监理理工工程程师师资资格格证证书书；

二二是是根根据据注注册册规规定定，经经监监理理工工程程师师注注册册机机关关注注册取得册取得监理工程师岗位证书监理工程师岗位证书。

四、四、监理工程师监理工程师第四节第四节社会监理单位和监理工程师社会监理单位和监理工程师n22、监理人员组成、监理人员组成n实行总监负责制，把监理人员分为总监理工程师、实行总监负责制，把监理人员分为总监理工程师、专业监理工程师和现场监理员。

专业监理工程师和现场监理员。

n33、监理工程师的素质、监理工程师的素质n（11）有良好的思想品德和职业道德）有良好的思想品德和职业道德n（22）有较高的理论知识和较广的专业知识）有较高的理论知识和较广的专业知识n（33）有丰富的工程实践经验）有丰富的工程实践经验n（44）有较强的组织协调能力）有较强的组织协调能力第四节第四节社会监理单位和监理工程师社会监理单位和监理工程师四、四、监理工程师（续）监理工程师（续）第五节第五节工程建设项目监理工程建设项目监理联系：

两者的含义基本相同。

联系：

区别区别：

（11）建设项目管理的主体范围宽于建设监理；

）建设项目管理的主体范围宽于建设监理；

（22）建设项目管理的周期长于建设监理；

）建设项目管理的周期长于建设监理；

（33）建