泰州市建筑市场综合考核用表之一.doc
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泰州市建筑市场综合考核用表之一(工程概况)
项目编号:
检查日期:
工程名称
工程地点
开工日期
竣工日期
建筑总面积
(平方米)
形象进度
结构类型
建筑层数(层)
工程造价金额
(万元)
投资来源
各方主体和有关机构
各方主体和有关机构
项目
单位名称
合同内容
项目负责人
建设单位
勘察单位
设计单位
总包单位
施工分包单位
监理单位
商品砼生产单位
预拌砂浆生产单位
施工图审查机构
检测机构
备注
填表单位签字:
被检查单位签字:
泰州市建筑市场综合考核用表之二(建设程序情况)
项目编号:
检查日期:
建设单位(100分)
序号
检查项目
检查内容
评分标准
标准语言
扣分
得分
扣分原因
1
施工许可证(20分)
是否有施工许可证。
无证施工扣20分
无施工许可证。
2
招标情况(10分)
招标内容是否与实际施工情况一致。
其中任何一项不符合要求扣10分
招标内容是否与实际施工情况不一致。
3
施工合同备案(10分)
是否备案。
施工合同未经招投标监管部门备案。
4
监理合同备案情况(10分)
是否备案。
监理合同未经招投标监管部门备案。
5
档案报送(10分)
项目开工前是否与城建档案馆签订报送责任书。
未与城建档案馆签订报送责任书。
6
档案积累(10分)
纸质、电子和声像档案按要求积累。
未按要求积累声像档案。
7
资金支付情况(20分)
是否按见证施工合同约定,支付工程款(查支付凭证)。
不符合依据情节扣10-20分
未按经过备案的施工合同约定支付工程款。
8
其他(10分)
违法发包。
存在扣10分。
检查人签字
被检查人签字
得失分情况
检查需准备资料:
施工许可证、中标通知书或直接发包备案书、施工总包及分包合同、监理合同、档案报建等手续。
泰州市建筑市场综合考核用表之三(项目综合情况)
项目编号:
检查日期:
施工单位(100分)
序号
检查项目
检查内容
评分标准
扣分
情况
得分
情况
扣分
原因
1
企业管理(8分)
《信用管理手册》使用(8分)
总、分包企业是否按规定办理《信用管理手册》
一项不符合扣3分,最多扣8分。
2
项目经理(15分)
项目经理是否在岗(15分)
不在岗15分。
3
项目部管理(25分)
管理制度建设(15分)
项目部组织机构网络建立情况;项目部各项管理制度建立情况;主要管理制度上墙情况,工程档案管理人员是否参加档案管理培训,档案存放是否安全。
未使用台帐扣5分,使用不规范扣2分。
组织机构未建立扣2分,不健全扣1分。
管理制度未建立扣3分,不健全扣2分。
主要管理制度未上墙扣3分。
档案人员未培训扣1分。
档案无存放地扣1分。
“九牌一图”(10分)
是否在醒目位置悬挂公示
漏一项扣2分,最多扣10分。
4
总分包管理(30分)
发包管理(10分)
总包单位是否具备发包资格
不具备发包资格扣10分。
资质管理(10分)
分包单位是否具备相应资质(7分)
无资质扣7分。
总包单位是否对其分包单位资质进行核查,并报建设、监理备案(3分)
未报审批扣3分。
合同管理(10分)
分包合同是否按规定进行备案
一项未备案扣5分,最多扣10分。
5
农民工管理(22分)
农民工投诉处理机制建设(3分)
项目部建立膛民工工资投诉处理机制情况
机制未建立扣3分,不健全扣2分。
农民工工资管理(10分)
是否使用《计酬手册》(4分)
未使用扣4分,不规范扣2分。
是否按规定将农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等进行存档(6分)
未存档或存档虚假扣6分,存档不全扣4分。
农民工业余学校设置情况(3分)
按有关要求设置农民工业余学校(8000平方米或500万元造价必须设置)
未设置扣3分,已设置不达标扣2分。
是否建立农民工业余学校台账
未建立扣2分,不健全扣1分。
工资投诉(6分)
因拖欠农民工工资产生集访
产生10人及以上集访扣6分,5-10人扣4分。
检查人签字:
被检查单位签字:
得分扣分情况
注:
九牌一图包括:
工程概况,项目组织,安全生产,文明施工,消防保卫,农民工权益告知,农民工投诉,建筑节能,安全应急预案,施工平面布置图。
泰州市建筑市场综合考核用表三(分包工程)
项目编号:
检查日期:
施工单位(100分)□防水□装饰装修□幕墙□安装□钢结构□桩基□弱电
□保温□其他 □劳务
分包单位
分包内容
项目经理
序号
检查项目
及分值
检查内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1
企业管理
(15分)
分包方是否具备相应资质,是否具备信用手册(10分)
承包方无资质扣15分,无信用手册扣10分。
2
合同管理
(15分)
施工合同是否按规定签订备案(15分)
未按规定签订扣15分。
未备案扣10分。
3
管理体系
(15分)
是否建立管理体系,并报总包备案
未建立扣15分,不健全扣8分。
4
农民工投诉管理机制(15分)
是否建立投诉处理机制,并报总包备案
未建立扣11分,不健全扣5分。
5
农民工投诉(20分)
检查期间因分包项目引起的农民工工资集访(20分)
产生10人及以上集访扣20分,5-10人扣10分。
6
项目负责人(20分)
分包项目负责人专业、等级是否与承接内容相适应(10分)
专业、等级不适应,扣10分。
是否在岗(10分)
不在岗扣10分,考勤记录不全扣5分。
7
农民工管理(20分)
是否按规定建立农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等进行存档(20分)
未存档或存档虚假扣20分,存档不全扣10分。
检查人签字:
被检查单位签字:
得分扣分情况
注:
专业分包第7项不考核,劳务企业第6项不考核
泰州市建筑市场综合考核用表之四(工程质量一)
项目编号:
检查日期:
建设单位(100分)
序号
检查项目
检查项目及分值
检查内容及扣分
扣分
得分
扣分原因
1
设计变更(20分)
建设单位执行重大变更审批程序情况(20分)
有重大设计变更未经施工图审查通过的扣20分。
设计变更手续不规范一处扣5分。
2
住宅工程质量通病控制标准(20分)
建设单位执行住宅工程质量通病控制标准的任务书、方案和施工措施(20分)
建设单位未下达任务书至设计、施工、监理单位的各扣10分。
方案及施工措施每缺一项扣5分。
3
原材料
(30分)
建设单位按规定使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备的情况(15分)
违反规定,明示或暗示有关单位采购使用不符合设计、标准的建筑材料、构配件或设备的,每发现一处扣5分。
建设单位按设计文件要求采用预拌砼、预拌砂浆的情况(15分)
预拌砼、砂浆合同未备案扣5分。
未按要求使用预拌砂浆扣10分。
4
建筑节能(30分)
建设单位贯彻执行《江苏省建筑节能管理办法》的情况(30分)
是否按设计文件要求使用节能材料,未使用,每发现一处扣5分。
门窗是否符合设计节能要求,不符合一处扣5分。
外遮阳是否按设计文件要求设置,不符合一处扣5分。
12层以下住宅是否按设计文件要求使用太阳能热水器,不符合扣5分。
检查人签字:
被检查单位签字:
泰州市建筑市场综合考核用表之四(工程质量二)
项目编号检查日期:
施工单位(100分)
序号
检查项目
检查内容
扣分标准
扣分
得分
扣分原因
1
质量行为(20分)
质量责任履行情况,质量员配备及到岗情况(5分)
缺一项(人)扣2分。
总分包管理资料及措施(5分)
缺一项扣2分。
配备设计文件、规范、图集情况;设计审图、设计变更文件手续是否符合相关规定(5分)
缺一项扣2分。
图纸会审、方案制定审批情况(5分)
缺一项扣2分。
2
质保资料(25分)
原材场验收资料完善、规范(5分)
缺一项扣2分。