战略合作伙伴协议(开发商).doc

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战略合作协议书（开发机构）

甲方：

（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：

电话：

　　　　　　　　　　　　　　传真：

乙方：

（以下简称甲方）

地址：

法定负责人：

电话：

　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：

地址：

甲乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，并遵循中华人民共和国有关法律规定，结盟成战略合作伙伴，双方达成如下合作协议：

第一条双方基本情况

（一）甲方

致力于为房产开发机构和高净值财富购房人群提供资源整合、资源互换、资源共享、达到三方共赢和为有投资需求的客户提供整合融资解决方案。

已成功与全国各地的数十家活跃的五星级的各类品牌、商业酒店及金融机构建立了良好的合作关系并为数十亿受托资金、资产、资源设计与提供有竞争力的各项服务,为数十家房产开发机构设计并辅助其完成实施快速宣传、推广、销售的解决方案;为房产开发机构和高净值财富人群提供多元化、专业化的售后服务，并帮助客户实现财富管理目标的实至名归及多边共同赢利的目标。

（二）乙方

面向整个房地产购买市场构筑、提供高品质的房产，进行严格的房屋产品品质控管及各类供应商合作制度。

作为中国精英人士的全套房屋产品、财富管理方案的提供者，为客户提供包括房产财务评估、房产理财规划、房产居住及投资、房产走势分析、市场追踪及售后服务、房产及财商教育等在内的高端私人定制理财服务。

（三）合作目的

１、甲方利用自身全方位的资源整合的能力，运用资源互换、资源共享的理念，结合房产开发机构的经营方式，为乙方房产开发机构提供、辅助其完成实施快速宣传、推广、销售房产的解决方案，从而达到三方共赢。

２、甲方已成功与全国各地的数十家知名而活跃的五星级的品牌、商业酒店及机构建立了良好的合作关系，为乙方房产开发机构提供：

客户购房即可根据所购房产的价值及相应的押金送五星级的品牌酒店的消费卡，抵扣酒店房费（即１００万元房产，送１０５万元的消费卡），促进房产中介机构对房产快速推广、销售的成功率。

３、乙方在面向整个房地产买方市场的客户群体时，客户不再需要与乙方房产开发机构讨价还价，可更快的下定决心，促成交易。

４、乙方房产开发机构在面对市场的宣传活动及扩大知名度时，掌握更多的主动权和机会

５、乙方房产开发机构可以将售后服务的工作做的更加贴己和到位，而以上的工作却不须要成本。

６、当甲方三年后上市时，客户押金会带给乙方房产开发机构１０至６０倍的收益，即使不上市，也可退还给客户，不会带来任何的负面代价。

7、乙方房产开发机构还可以自己交押金成为甲方会员，三年后上市时，押金会带给乙方房产开发机构１０至６０倍的收益，即使不上市，也可退还给乙方，不会带来任何的负面代价。

第二条合作原则

（一）平等原则。

双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商。

甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的显著位置标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。

（二）长期、稳定合作原则。

双方的合作基于彼此充分信任，着眼于长期利益，双方致力于长期、稳定的合作。

（三）共同发展原则。

本协议旨在利用各自的资源和条件开展合作，互惠互利、共同发展。

（四）双方通过资源共享、优势互补与业务创新，共同为客户提供更优质、更全面的房地产各类金融服务，推动双方业务实现跨越式发展

（五）本战略合作协议订立后，乙方即为甲方产品的市场宣传及售后服务等合法商业活动的代表，双方应遵守本协议约定的内容行使各自职责。

（六）乙方作为甲方的代言人的期限为：

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

（七）诚实守信、市场化原则。

双方恪守本协议中所作之承诺，确保双方的共同利益，具体合作事项应按市场化方式运作。

第三条合作内容、方式

（一）资源整合、资源互换、资源共享的产品设计　　

经甲乙双方协商同意，共同创造房产快速宣传、推广、销售的实施解决方案，甲乙双方从各自事业长远发展的角度出发，以企业利润共赢为目的，达成战略合作协议，达到三方共赢

（二）送卡签约、咨询服务并

乙方在甲方同意委托的情况下，乙方为甲方的代言人，进行送卡的咨询服务、签约、收取押金费用、送卡的活动。

（三）结算

1、甲方按协议及甲方网站的公开押金报价的价格给乙方供卡。

2、在收到乙方押金付款的情况下，甲方负责将消费卡送至乙方销售房产项目地点，同时甲方将消费卡的注册权限提供给乙方，在甲方指导下由乙方自行对客户进行注册服务

第四条售后服务

1、甲方对提供的消费卡提供必要的充值、升级、维护、补卡等服务，甲方将开通技术服务热线_____和专门邮址_____为乙方提供方便。

2、乙方应对自己的用户提供完善的售后服务。

设立售后服务热线为客户提供方便。

3、若非甲方原因造成的产品受损，而且必须由甲方提供技术服务的，甲方将收取维护费和服务费。

一切以甲方消费卡的实施条例及法律文本为准。

第五条双方关系及合作机制

（一）甲方与乙方均为独立法人单位，乙方不得与第三方签订协议或做出任何承诺，使甲方受到任何约束，亦不得未经甲方授权就以甲方的名义从事任何行为。

（二）本协议双方的权利义务关系将不构成或被解释为合伙关系。

（三）建立信息通报制度。

一方及时向另一方提供产品设计、产品动态等方面的资料和信息。

（四）双方各自指定具体牵头机构，负责日常协调、传达、布置、汇总、反馈和跟踪有关事宜。

第六条甲方权利与义务

（一）甲方确认提供的消费卡具有合法版权，无质量问题，并配备完整的产品安装说明、使用手册及包装物等。

（二）甲方告之乙方关于消费卡的保管、存放事项，避免因不恰当的存放导致损坏或遗失。

（三）甲方为消费卡有形产品提供　　　的免费维护，对消费卡提供　　天的免费使用指导，期满后，甲方为乙方提供的均为有偿服务。

（四）在产品质量保证期内人为或自然灾害引起的故障或损坏，不在甲方免费维护范围之内。

（五）甲方保留对消费卡的改进和升级权力，甲方若对消费卡有改进，应书面通知乙方，并在15日内向乙方提供改进后的消费卡（有改进指改版本功能增加，及为提高旧消费卡或系统的稳定性、兼容性和修改消费卡做的改进等）。

（六）甲方对于乙方提出的关于产品功能或其他方面的合理化建议，甲方认可后将对产品进行升级，并将升级后的产品及时提供给乙方及其客户。

（七）甲方应向乙方提供必要的消费卡使用、操作技术支持，对乙方有关人员进行培训和技术指导。

（八）在协议有效期内，如果甲方所授权的消费卡发生版权转移或变更状况，甲方应通知乙方，若因此导致本协议无法履行时，双方协商解决。

第七条乙方权利与义务

（一）甲、乙方在协议签订时应向双方提交营业执照复印件并保证其真实性。

（二）乙方有权使用甲方的名义，从事有关销售甲方消费卡的合法商业活动。

（三）乙方根据甲方的技术指导，完成给乙方客户的消费卡的发放、操作、指导工作及后期服务工作。

（四）乙方有权接受用户对产品的意见和投诉，并及时通知甲方以使甲方更好的改进消费卡（对消费卡升级等）。

（五）乙方应执行甲方制定的价格表，并负有保密义务。

并有义务配合甲方进行消费卡市场推广活动。

（六）乙方若以低于甲方公开报价的_____折销售消费卡，将视为故意破坏价格秩序，甲方有权单方面终止协议，并要求乙方承担相应责任。

（七）乙方不能对甲方的消费卡进行仿制和翻制，任何违反国家知识产权法的行为甲方将追究法律责任。

第八条协议的变更和终止

（一）本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充条款。

（二）未经甲方书面同意，乙方不得将协议中任何权利转让第三方。

（三）协议签订期满时，协议即终止。

若双方有意继续合作可以续约，应在期满前30日双方另签协议。

（四）双方在协议期内，任何一方因特殊原因需提前终止的，必须提前30天向对方提出书面申请，经对方书面同意后终止。

并应当给予对方适当经济补偿并承担对方因此而遭受的损失。

第九条其他事宜

（一）本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。

（二）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）除不可抗力外，甲乙双方应严格遵守协议中的条款。

（四）双方在协议的履行和解释出现争议时，应友好协商解决，若未能达成共识，任何一方可以向珠海市仲裁委员会提起仲裁请求。

（五）按本协议规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失，应当在明确责任后7日内付清，否则按逾期付款处理。

第十条附则

（一）甲乙双方约定：

本协议内容，以及在双方具体合作过程中可能相互需要提供专有的具有价值的保密信息，未取得提供方事先书面同意前提下，须各自遵守保密义务，不以任何理由或目的向第三方披露（各自的咨询顾问、代理人除外）。

法律、法规另有规定除外

（二）本协议为双方战略合作的框架性协议，在开展具体合作业务时，另行商洽签订具体合作协议。

（三）本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。

本协议正本一式肆份，双方各执贰份，法律效力均等。

（四）本协议经双方友好协商达成一致，所商定事项仅作为双方今后业务战略合作的意向文本，不构成协议双方互相追究违约责任。

甲方法定代表人或授权代表（签字）　乙方法定代表人或授权代表（签字）

甲方（盖章）：

　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：

年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日