建设工程劳务分包合同-粉刷.doc

建设工程劳务分包合同-粉刷.doc

《建设工程劳务分包合同-粉刷.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程劳务分包合同-粉刷.doc（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

通州建总集团有限公司

建设工程劳务分包协议（粉刷）

编号：

OBS0012

发包人：

通州建总集团有限公司欧蓓莎项目部（甲方）

承包人：

（乙方）

分包工程名称：

欧蓓莎国际商城C区部分粉刷

施工地址：

江苏省徐州市鼓楼区区（县）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

欧蓓莎国际商城二期工程

1.2工程概况：

工程位于徐海路66号，建筑面积暂定为3万平方米

第二条承包方式、承包范围及内容

2.1承包方式

2.1.1甲方以劳务形式分包给乙方，其中包括辅助材料、机械和用具（含手提电动小型用具）等。

2.2工程承包范围及内容

2.2.1承包范围：

设计图纸及设计变更所有由瓦工操作的工作内容，

2.2.2施工配合与责任：

熟悉设计图纸及设计变更内容，7天内提供承包项目的总材料计划；施工过程中提前7天报材料使用计划；配2~3名技术工配合项目部施工员测量放线、制作砼及砂浆试压块并负责养护保管；配1名专职质检员配合主管部门、业主、监理、项目部质检员对所承包项目的质量检查；配1名专职安全员配合主管部门、业主、监理、项目部安全员对所承包项目的安全及文明施工检查；配合施工机械安装、调试、拆除工作；配合各分包工种、分包单位使用施工机械；配合各工种留孔留洞或封闭孔洞；负责对所使用的材料及机具等装卸、在指定场地堆码齐整、水平运输、垂直运输、各种材料及施工机具退场时的搬运装卸及指定场所的堆码；负责成品保护及冬雨季施工防护以及项目部管理人员下达的其他各项配合工作。

2.2.3装饰工程：

承包范围内图纸图说及设计变更所及的装饰装修项目（不含涂料、油漆）；基层清理、湿润或喷浆、抹（喷）界面剂、贴灰饼、护角；张钉钢丝网或粘贴玻纤布；封洞堵眼、局部打凿修平；外墙面贴保温层前的基层处理和粉刷；阳台、栏板、空调板、构配件、装饰线条、女儿墙、沿沟、出气墙、烟道墙、管井墙等的内外面、上下面及侧面的粉刷；门窗框侧面塞浆密实、门窗套、滴水线、压顶等的粉刷及找坡等工作内容。

2.2.4脚手架及安全防护工程：

粉刷等所有乙方所使用的脚手架、安全防护栏、安全围护栏等均由乙方搭建并拆除。

2.3辅助材料、机械、工具用具、劳保用品承包范围及内容

2.3.1辅助材料：

甲方只提供黄砂、石子、砌体材料、水泥、钢材、钢管、扣件、木方、模板、预埋件、竹笆、安全平网、安全密网、钢丝网、玻纤布等主要材料，其余辅助性材料（如：

铁钉、铁丝、棉线、水桶、水管、二级配电箱以下的所有电线、电缆、三级配电箱、照明灯具、胶水等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。

2.3.2施工机械：

甲方只提供塔吊（包括司机）、施工电梯（包括司机）、井架，其它施工过程中所需中小型机械（如：

平板振动器、插入式振动器、电焊机、振动棒、磨光机、切割机、打夯机、各种手提式电器用具等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中，同时乙方负责井架、搅拌机有相应的专业上岗人员操作，费用乙方自理。

2.3.3施工用具：

甲方不负责提供，所有施工用具（如：

搅拌机、手推车、铁锹、十字镐、铁丝钳、板手、螺丝刀、灰桶、筛网、灰板、扫把、括尺、直尺、锤子、凿子、撬杠以及机械配套工具等）均由乙购买，并包含于乙方承包价款中。

2.3.4劳保（安全）用品：

甲方不负责提供，但安全帽和安全带由甲方统一代购，在乙方月付款时扣回，其余劳保安全用品（如：

防护服、雨衣、雨靴、绝缘鞋、防护面罩、护目镜、防尘口罩、手套等）均由乙方购买，并包含于乙方承包价款中。

2.3.5以上辅助性材料、施工机械、施工用具、劳保安全用品，乙方如需甲方代购，甲方可以代购，其价款在乙方月付款时扣回。

第三条合同工期

3.1开工日期暂定_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______日历天（实际开工日期以甲方书面通知为准，完工总工期的日历天数不变）

3.2各分部工程的施工工作日为（包括交叉施工）装饰装修日历天。

3.3施工人数：

施工人数不少于人（其中技术工不少于人），乙方人员进场时间及进场人数（含技术工数量）必须按甲方要求按时保量进入施工现场，确保甲方工程进度计划的实施。

第四条合同价款

4.1合同价款的确定原则：

浇筑混凝土按承包范围内的施工图纸粉刷实际面积确定承包单价。

4.2承包单价

4.2.1内墙抹灰工程承包单价为17元/M2（室外走廊、回廊按内墙抹灰计算）；

4.2.2外墙抹灰工程承包单价为25元/M2；

4.3承包单价内容的明确

4.3.1承包单价内容含完成所有承包范围内工程内容、达到本合同各条款规定所需的全部费用。

本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

4.3.2承包单价内容中包括人工费、基本工资、补（辅）助工资、手持工具补贴、流动施工津贴、劳动保护费、福利费、医疗补助费、养老金费、失业津贴费、管理费、安全风险费及个人安全用品、安全文明工地用工、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费、各类材料的场内二资倒运费、试验、检验等所有费用。

4.3.3承包单价内容中含工程优质质量奖、安全奖、文明施工奖三个奖项，每个奖项各2元/M2（建筑面积），乙方达不到各奖项规定的要求，工程结算时甲方有权扣回。

4.4零星用工（点工）大工单价180元/工日、小工单价100元/工日；（乙方赠送甲方点工100工日，超出部分的点工甲方当事人、项目管理人员、项目经理书面签证为准，签证时效三天。

）

第五条合同价款的结算和支付

5.1付款方式

5.1.1±0.000以下工程完成前，甲方不支付工程款；甲方自±0.000开始按乙方实际完成施工产值（不含±0.000以下工程产值）的一定比例支付乙方工程款。

5.1.2月度付款：

按乙方月度实际完成施工产值的30%支付。

5.1.3年度付款：

按乙方年度实际完成施工产值的85%支付，同时扣除已付月度款及其他往来款。

5.1.4下一年度月付款：

进入工地正常施工一个月后，按乙方月度实际完成施工产值的30%支付。

5.2付款日期

5.2.1乙方每月25日前上报形象进度报表、《班组形象进度预付款申报表》、《每层（单元）验收确认单》，经相关项目管理人员签字后，上报项目经理。

5.2.2甲方次月5日前审查和办理完相关手续，10日支付月进度款，当月进度款中应扣除乙方的罚款、违约款及甲方为乙方垫付的各种款项。

5.2.3遇特殊情况时，甲方可延期付款，但延期时间不超过七天。

5.3发放程序：

根据国家及徐州市政府主管部门关于劳务费发放的有关规定，乙方负责人必须办理工人代领劳务费委托书并有委托人（工人）和受委托人（乙方负责人）签名和手印（每人一份），乙方工人在每次预付款和工资结算时乙方负责人根据发款金额造好职工预付工资发放表，该表必须有本人签名、乙方负责人签字、项目管理人员、项目经理审批后方可到甲方财务部领取乙方工人预付款或结算的工资，该表的人数必须与劳务注册表和三级教育卡的人数相吻合，工人在每月预付款时由乙方受委托人统一到甲方财务部门领取，工人工资结算（年底、完工时），工资必须由工人本人到甲方财务部门领取；乙方财务人员与甲方发生往来款时，乙方财务人员必须有法定代表人出具的授权委托书，否则，甲方可以拒绝付款。

5.4合同价款结算

5.4.1乙方按本合同完成其承包范围内的所有工程内容，办完相关交竣工验收手续后，提交《合同价款结算申请表》及《工程完工验收确认单》，经项目经理审查签字后，办理合同价款结算书。

5.4.2甲方收到合同价款结算书后，三十个工作日审定，提交甲方法人（或委托代理人）审批，经甲方法人（或委托代理人）签字盖章后生效。

5.4.3生效后的结算合同价款，甲方在收到业主相应工程款后支付给乙方，并应在年底前付清乙方全部合同价款。

5.4.4合同价款结算时，应扣除乙方所有往来款及工程保修金。

5.4.5工程发生较大设计变更时，发生变更部位按时结算。

第六条安全施工、安全事故处理

6.1安全施工

6.1.1甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

6.1.2对本工程的安全生产标准，双方约定如下：

确保无安全事故发生。

达到无安全事故工地标准，甲方按照承包单价中2元/M2安全奖执行，否则在工程竣工结算时甲方有权扣回。

6.1.3严格按照国家和江苏省主管部门有关安全文明施工现场管理条例中的相关要求执行。

对安全事故隐患及时整改，参与所有的安全检查，对甲方签发的安全整改通知单应无条件执行，专人负责、限期整改完成，并报甲方验收。

冬雨季施工必须按照安全文明施工措施执行。

乙方对甲方签发的安全整改通知不执行或不能安期整改完成并通过甲方验收的，每发生一次，处乙方1000~5000元罚款，在当月乙方预付款中扣除，同时甲方可指定他人进行整改直至达到安全要求，所发生的费用由乙方承担。

6.1.4乙方必须对新工人进行入场注册登记，组织新工人参加安全生产培训、三级教育，经考试合格在三级教育卡上由本人签名（提供身份证复印件、工种、家庭住址、近期内照片5张）后才能进入施工现场。

施工过程中，必须持岗位有效证件上岗。

乙方不得使用无身份证件来历不明人员、不得使用未满十八周岁或超过六十周岁的人员。

6.1.5乙方应配专职安全生产管理人员，配合甲方项目部安全员经常在现场巡视，督促检查安全生产情况，发现有不安全的工作面、物品不安全状态、作业环境不安全因素、管理缺陷不安全等情形，应立即采取措施进行控制；发现安全隐患必须有专人负责整改并限期整改完成，并报甲方有关人员验收。

6.1.6无论是甲供的机械设备还是乙方自备的机械设备，乙方在使用前都必须进行检查，经检查检验确认符合安全要求后方可使用，操作时严格遵守操作规程，违规操作造成的一切安全事故，其责任及后果均由乙方承担。

6.1.7乙方施工过程中，不得擅自拆除和改变现场安全防护设施或施工设施，必须拆除或改变时，须报甲方项目部批准后，方可拆除或改变。

否则，由此造成的安全事故其责任及后果均由乙方承担，同时甲方给予乙方每次2000~10000元的罚款。

6.1.8乙方必须严格遵守甲方制定的安全生产规章制度，定期对生产工人进行安全生产培训和安全再教育，加强自身安全意识；不违章指挥、不蛮干施工、不违章作业。

乙方违犯甲方制定的安全生产规章制度的，按规章制度处罚，违章指挥、违章作业的发现一次处罚款2000~10000元/次，并承担由此造成的一切责任及后果。

6.2安全事故处理

6.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。

6.2.2如发生安全事故，按责任划分损失。

损失在五万元以内，由乙方承担所有责任；损失在五万至十万，甲方承担40%责任、乙方承担60%责任；损失大于十万，甲方承担60%责任、乙方承担40%责任。

第七条工程质量、验收与保修

7.1工程质量目标：

本工程达到徐州市优质工程标准及竣工验收时经质检站或有关部门一次性验收合格，甲方按承包单价中的2元/M2优质质量奖执行,否则在竣工结算时甲方有权扣回。

7.2工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。

如图纸、甲方指令和国家及