预拌砂浆行业分析报告Word格式文档下载.doc

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4、2017-2021年预拌砂浆行业市场规模及增速预测 12

5、预拌砂浆主要下游需求概况分析 13

（1）区域市场需求概况分析 13

①区域房地产市场分析 13

②区域固定投资分析 13

（2）重点区域市场需求概况分析 14

①重点区域房地产市场分析 14

②重点区域固定投资分析 15

（3）区域市场需求变化趋势 15

四、行业与行业上下游的关系 16

五、行业主要壁垒 17

1、资质壁垒 17

2、资金壁垒 18

3、品牌壁垒 18

六、影响行业发展的因素 18

1、有利因素 18

（1）城镇化持续推进 18

（2）国家产业政策支持 19

（3）原材料的资源优势 20

（4）日益紧迫的环保压力 20

2、不利因素 20

（1）物流成本的制约 20

（2）税负成本的制约 21

七、相关企业简介 21

1、镇江市丹徒区全茂新型建材有限公司 21

2、镇江崟鑫建材科技有限公司 22

八、行业基本风险特征 22

1、价格风险 22

2、竞争风险 22

一、行业监管部门和行业政策

1、监管部门

砂浆行业属于建筑材料细分行业，直管部门为地市级建筑业管理机构下属的散装水泥行政管理部门（散装水泥办公室），上级主管部门为省经济和信息化委员会。

散装水泥办公室对本地区散装水泥发展负有行政管理责任；

建筑业管理机构对本地区建筑行业具有管辖权，主要包括企业、个人资质审批、审核权，对建筑项目建设具有指导监督权；

经济和信息化委员会负责研究拟定行业发展规划和相关政策措施，推动产业结构优化升级。

2、行业协会

砂浆行业的自律组织是中国散装水泥推广发展协会。

协会的主要业务范围：

一、坚持以科学发展观为宗旨，宣传贯彻党和国家关于发展散装水泥的方针、政策。

二、组织开展关于我国发展散装水泥的理论和实践中主要问题的调查研究，为有关政府部门制定散装水泥的技术经济政策和发展规划以及完善行业法规体系建设等提出建议。

三、履行政府部门委托的全国散装水泥行业统计分析职能，组织召开行业统计工作会议和开展有关业务活动。

四、举办学术研讨会和报告会等行业交流活动，普及宣传有关专业知识，推广发展散装水泥的先进经验。

五、组织新技术的研制开发和交流，推广发展散装水泥的新技术、新设备、新工艺，推进散装水泥设施、装备技术进步和开展标准化工作。

六、举办各种形式的散装水泥技术和管理培训班，开发智力，培养人才，为散装水泥工作者提供业务学习、培训、考察、知识更新的机会和条件。

七、服务于行业和企业诉求，建立完善行业自律性管理约束机制，规范会员行为，协调会员关系，维护公平竞争的市场环境。

八、收集、整理、发布国内外有关技术、市场和统计信息，加强国际间散装水泥专业技术交流与合作。

九、编印会刊及有关资料，指导行业媒体的宣传工作。

十、承办政府有关部门交办的事项。

3、行业政策

二、行业概况

预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料。

按照生产工艺划分，预拌砂浆分为干混砂浆和湿拌砂浆两大种类；

按照性能划分，预拌砂浆分为普通砂浆和特种砂浆。

普通砂浆主要包括砌筑砂浆、抹灰砂浆、地面砂浆。

砌筑砂浆、抹灰砂浆主要用于承重墙、非承重墙中各种混凝土砖、粉煤灰砖和粘土砖的砌筑和抹灰，地面砂浆用于普通及特殊场合的地面找平。

特种砂浆包括保温砂浆、装饰砂浆、自流平砂浆、防水砂浆等，其用途也多种多样，广泛用于建筑外墙保温、室内装饰修补等。

我国预拌砂浆技术起步较晚，直到90年代末期才开始出现具有一定规模的预拌砂浆生产企业。

目前我国预拌砂浆的使用仍然是以政府主导和政策干预为主，行业发展已逐步从发展初期转入快速成长期。

预拌砂浆正以其使用方便、污染较小、损耗较少的优点，迅速在全国范围内得到推广使用。

我国砂浆行业正在稳步发展。

砂浆行业和水泥行业有很大相似度，砂浆不能长期储存，运输半径有限。

同时，生产砂浆产品的原料较为简单，技术含量较低，因此砂浆产品的无差异度很高。

从2000年开始，预拌商品砂浆逐渐实现了产业化和加速发展，各省市政府及相关部门均在区域范围内大力扶持预拌砂浆行业。

2007年商务部等六部门联合发布了《关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知》，通知要求全国中心城市、国家环境保护模范城市、全国文明城市等要积极创造条件，分期分批开展禁止在施工现场使用水泥搅拌砂浆工作（家装等小型施工现场除外），工程中使用预拌砂浆（含干拌砂浆和湿拌砂浆）。

2016年商务部流通业务发展司发布了《关于“十三五”期间加快散装水泥绿色产业发展的指导意见》，意见要求加大预拌砂浆推广力度。

完善预拌砂浆标准体系，提高标准执行效率，加强监督检查，确保产品质量；

鼓励具备条件的普通预拌砂浆企业生产特种砂浆，提高预拌砂浆行业供给能力。

此类相关政策法规的实施，有效推动了我国预拌砂浆行业的快速发展。

2016年财政部发布了《关于取消、停征和整合部分政府性基金项目等有关问题的通知》，通知提出将散装水泥专项资金并入新型墙体材料专项基金。

停止向水泥生产企业征收散装水泥专项资金。

将预拌混凝土、预拌砂浆、水泥预制件列入新型墙体材料目录，纳入新型墙体材料专项基金支持范围，继续推动散装水泥生产使用。

我国预拌砂浆行业在发展过程中存在的主要问题有：

1、区域发展不平衡。

在我国市场方面，各地区由于监督管理上的差距，加上经济发展不平衡，造成预拌砂浆行业发展不平衡，其中沿海省份、经济发达省份的砂浆企业发展较快，企业产能能够充分发挥出来；

落后地区和边远地区的砂浆企业发展情况不理想，有的省份甚至只有几家砂浆厂，处于停产和半停产状态。

随着“禁现”令的逐步落实，各地区发展不平衡状态会有所改观，中西部如广西、云南等地区的预拌砂浆行业将有一个大的发展。

2、市场对预拌砂浆认知度有待提高。

尽管国家出台相关政策逐步淘汰多年的现场搅拌砂浆，但是很多客户乃至一些企业对预拌砂浆的认知度还有待提高。

预拌砂浆就是在工厂内利用现代化的技术、设备对砂浆的配料进行准确配制，充分搅拌、混和，生产出高品质的砂浆；

也可以根据设计要求，丰富产品的种类，满足越来越复杂的施工要求。

所以不仅仅是国家和主管部门方面的政策出台，还需要从生产企业到客户提高对预拌砂浆相比传统砂浆的认知，这样才能促使我国预拌砂浆行业的快速发展。

3、市场集中度不高。

我国预拌砂浆行业从2000年开始产业化生产，在短短的十几年中生产企业数量和行业产能均有了大幅度增长。

截至2016年6月底，全国30个省规模以上的干混砂浆生产企业共计1018家。

虽然我国预拌砂浆行业规模不断增大，但是市场集中度整体偏低，行业仍处于发展状态。

三、行业市场规模

1、2012-2016年我国预拌砂浆行业市场规模及增速情况

2012年我国预拌砂浆行业市场规模为78亿元，2013年行业市场规模为120亿元，同比增速为53.85%，2014年行业市场规模为180亿元，同比增速为50.00%，2015年市场规模为210亿元，同比增速为16.67%，2016年行业市场规模为230亿元，同比增速为9.52%。

2012-2016年我国预拌砂浆行业市场规模年均增速为32.51%，其中2015年、2016年受国家宏观经济不景气的影响，市场需求量放缓，影响到行业规模的增长速度。

2、预拌砂浆行业市场饱和度分析

在市场方面，预拌砂浆作为继预拌混凝土之后的又一新型绿色建筑材料，由于其具有节约资源、保护环境、确保建筑工程质量、实现资源再利用等方面的优良性能，已逐步被人们所认知和重视。

预拌砂浆的发展不仅充分体现了国家实现节能减排的战略方针，也是促进发展循环经济的重要措施之一。

预拌砂浆是现场加水（或配套液体）搅拌而成，因此可以根据施工进度、使用量多少灵活掌握，不受时间限制，使用方便。

砂浆运输比较方便，可集中起来运输，受交通条件的限制较小。

按照传统现场拌制砂浆的生产方式，从原材料准备到生产都使用人工操作，不仅劳动强度大、效率低下，而且生产劳动条件恶劣，大量粉尘弥漫作业现场，有害气体严重影响劳动者身心健康。

使用预拌砂浆后，从生产到流通的全过程几乎都是在密闭状态下机械化操作，极大程度减少了对劳动者的健康危害，其大量使用有助于降低建筑工地扬尘，对减少城市雾霾有显著作用。

近几年，我国中北部地区雾霾持续加重，因此控制工地扬尘显得十分重要，所以就预拌砂浆本身来讲，还有很大的发展空间。

3、影响预拌砂浆行业市场规模的主要因素分析

（1）房地产行业的发展

预拌砂浆主要应用市场之一是房地产行业。

房地产行业的发展直接影响着预拌砂浆行业的市场规模。

从国内房地产行业发展情况看，一、二线城市的房地产市场前景依然看好，三、四线城市面临库存居高不下的风险。

因此，不同地区的预拌砂浆企业面临的风险也不尽相同，但从总体上讲，房地产行业的发展前景直接影响到预拌砂浆的产能利用率，从而影响其市场规模。

（2）国家政策的支持与否

国家出台的相关政策能够直接影响到预拌砂浆行业的发展，比如出台一些支持性政策会带动对预拌砂浆的需求，从而提高其市场规模。

随着国家对绿色环保建材政策支持力度加大，市场对预拌砂浆的需求也呈现不断上升之势，行业市场规模也不断走高。

4、2017-2021年预拌砂浆行业市场规模及增速预测

2015年我国经济发展步入“新常态”，进入增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期的“三期重叠”阶段。

经济增长速度放缓、国家宏观经济政策调整趋紧、供给侧结构性改革强力推进，整个预拌砂浆行业市场需求出现了下滑。

根据千讯（北京）信息咨询有限公司相关统计数据预测，2017-2021年我国预拌砂浆行业市场规模增速仍处于相对低位状态，预计该期间我国预拌砂浆行业市场规模增速为12%，到2021年行业市场规模将达到405亿元。

5、预拌砂浆主要下游需求概况分析

（1）区域市场需求概况分析

①区域房地产市场分析

2016年东部地区房地产开发投资56,233亿元，比上年增长5.6%；

中部地区房地产开发投资23,286亿元，增长10.7%；

西部地区房地产开发投资23,061亿元，增长6.2%。

②区域固定投资分析

2016年东部地区固定投资249,665亿元，比上年增长9.1%；

中部地区固定投资156,762亿元，增长12%；

西部地区固定投资154,054亿元，增长12.2%；

东北地区固定投资30,642亿元，下降23.5%。

图表32016年我国各地区固定投资占比情况

（2）重点区域市场需求概况分析

①重点区域房地产市场分析

江苏省是我国主要经济大省，2016年GDP位列广东省之后，排名第二位。

在房地产投资方面，江苏省除了在2015年增速为负值外，其他年份增长明显。

2013年、2014年房地产投资额增速分别为166.70%和13.85%。

②重点区域固定投资分析

根据江苏省统计局的数据，江苏省2012年固定投资额为30,085.70亿元，2013年固定投资额为35,982.50亿元，同比增速为19.60%；

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