给水排水及采暖工程监理实施细则Word文档下载推荐.docx
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五、监理工作方法及措施 32
5.1.事前控制措施 32
5.1.1.图纸会审 32
5.1.2.施工组织设计的审查：
32
5.1.3.审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系。
33
5.1.4.材料、构配件、设备的质量控制：
5.2.事中控制措施 33
5.2.1.承包单位自检与专检工作的监控：
34
5.2.2.监理工程师的检查：
5.2.3.技术复核工作监控：
5.2.4.工程变更的控制 34
5.2.5.见证点的监理实施程序：
35
5.2.6.计量工作质量控制 35
5.2.7.质量记录资料的监控 35
5.2.8.实施停、复工令的方法 35
5.2.9.施工过程中巡查工作 36
5.3.事后控制措施 39
5.5.影像资料的管理 69
六、旁站监理工作 69
6.1.给水、排水及采暖工程施工过程中监理人员应对下列工序进行旁站控制 69
6.1.1.室内给水系统 69
6.1.2.室外给水系统 70
6.1.3.室内排水系统 70
6.1.4.室外排水系统 70
6.1.5.室内热水供应系统 70
6.1.6.室内采暖系统安装 70
6.1.7.卫生器具安装 71
6.2.监理旁站工作内容 71
七、给排水及采暖工程监理检查记录表单 71
7.1.图纸会审、设计变更、洽谈记录；
71
7.2.材料、配件出厂合格证明书及进场检验报告；
7.3.管道设备强度试验、严密性试验；
7.4.隐蔽验收记录表；
7.5.系统清洗、灌水、通水、通球试验记录；
7.6.分项、分部工程质量验收记录；
7.7.给水管道通水试验记录；
7.8.暖气管道、散热器压力试验记录；
7.9.卫生器具满水试验记录；
7.10.消防管道、燃气管道压力试验记录；
7.11.排水干管通球试验记录；
72
7.12.单位（子单位）工程观感质量检查记录。
给水排水及采暖工程监理细则
一、专业工程概况与特点
工程简介：
上虞万达广场项目位于上虞市高铁新城区高铁新城南路，称山北路以南，四环路以西。
临近上虞高铁北站，与规划中的客运站毗邻。
是一座集购物中心、公寓、写字楼、住宅、商铺、酒吧街为一体的大型城市综合体。
J4-A1地块总规划建设用地为38881.2m2，总建筑面积为：
123000.00m2。
地上建筑面积为90000.00m2，地下建筑面积为33000.00m2。
建设单位：
绍兴上虞万达广场置业有限公司
设计单位：
华汇工程设计集团股份有限公司
勘察单位：
浙江省工程勘察院
监理单位：
浙江东方工程管理有限公司
承包单位：
中国建筑第二工程局有限公司
二、监理依据和规定
2.1.监理工作依据
2.1.1.已批准的监理规划；
2.1.2.监理合同、施工承包合同；
2.1.3.经批准的施工组织设计；
2.1.4.监理规范。
2.2.验收依据
2.2.1.《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2001）；
2.2.2.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；
2.2.3.《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）；
2.2.4.《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-V）管道工程技术规程》（DBJ/CT504-99）；
2.2.5.《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程》（DBJ/CT501-99）；
2.2.6.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》（CECS17:
2000）；
2.2.7.《建筑给水钢塑复合管道工程技术规程》（CECS125:
2001）；
2.2.8.《建筑给水铅塑复合管道工程技术规程》（CECS105:
2000）。
2.2.9.设计文件及技术资料；
2.2.10.设计交底、图纸会审纪要；
2.2.11.政府有关政策法规等。
注：
规范、标准等均须执行最新版本
2.3.检验批的划分规定
2.3.1.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）划分建筑工程分部、分项工程和检验批；
2.3.2.建筑建筑给排水工程的分项工程可划分为若干个检验批进行验收。
如1个30层楼的室内给水系统可按每10层或5层为1个验收批。
又如1个5层楼的室内排水系统，可按每单元1个检验批进行验收检查；
2.3.3.建筑给排水工程实测实量质量检验采用全数（或者×
×
％）的检验方案。
三、监理工作的流程及内容
四、监理工作的控制要点及目标值
4.1.质量控制要点及目标值
4.1.1.材料设备进场
4.1.1.1.建筑给水排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格型号及性能检测报告应符合国家技术标准及设计要求，同时要符合上海市卫生许可的条件。
建筑给水、排水管道管件采用硬聚氯乙烯（PVC-U）、聚丙烯（PP-R）、埋地硬聚氯乙烯应有上海市进场材料现场使用备案证明、验证单等；
4.1.1.2.所有材料进场品种、规格、外观等包装应完好、表面无划痕及外力冲击破损；
4.1.1.3.主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中应采取有效措施防止损坏或腐蚀；
4.1.1.4.阀门安装前，应作强度和严密性试验。
在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验；
4.1.1.5.阀门的强度和严密性试验应符合下列规定：
阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；
严密性试验压力为公称压力的1.1倍；
试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。
阀门试压的持续时间应不少于下表的规定：
表阀门试验持续时间
公称直径DN（mm）
最短试验持续时间（S）
强度试验
严密性试验
金属密封
非金属密封
≤50
15
65～200
30
60
250～45
180
4.1.1.6.管道上使用冲压弯头时，所用的冲压弯头外径应与管道外相同。
4.1.2.建筑给排水及采暖施工过程的质量控制
4.1.3.1.隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方验收合格后方能隐蔽，并形成记录；
4.1.3.2.地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管；
4.1.3.3.管道穿过结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝敷设时应采取下列措施：
4.1.3.3.1.墙体；
两侧采取柔性连接；
4.1.3.3.2.管道或保温外皮上、下部留有不小于150mm的净空；
4.1.3.3.3.穿墙处做成方形补偿器，并水平安装。
4.1.3.4.在同一房间内，同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同高度上；
4.1.3.5.明装管道成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距；
管道水平上下并行时，弯管部分的曲率半径应一致；
4.1.3.6.管道支、吊、托架的安装应符合下列规定：
4.1.3.6.1.位置正确。
埋设应平整牢固；
4.1.3.6.2.固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠；
4.1.3.6.3.滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧洞应留有3-5mm的间隙，纵间移动量应符合设计要求；
4.1.3.6.4.无热伸长管道的吊架，吊杆应垂直安装；
4.1.3.6.5.有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移；
4.1.3.6.6.固定在建筑结构上的管道吊、支架不得影响结构的安全。
4.1.3.7.钢管水平安装的支、吊架间距不应大于下列表规定：
表钢管管道支架的最大间距
公称直径（mm）
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
支架的
保温管
2
2.5
3
4
4.5
6
7
8
最大洞距（m）
不保温管
3.5
5
6.5
9.5
11
4.1.3.8.采暖给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定。
采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬金属垫或套管；
表塑料管及复合管管道的最大间距
管径（mm）
12
14
16
18
63
75
90
110
最大间距
立管
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
水平管
冷水管
0.4
1.2
1.35
1.55
热水管
0.2
0.25
0.3
0.35
4.1.3.9.铜管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定：
表铜管管道支架的最大间距
65
支架的最大间距（m）
垂直管
3.0
4.0
4.1.3.10.采暖、给水及热水供应系统的金属管道立管管卡安装应符合下列规定：
4.1.3.10.1.楼层高度小于或等于5m，每层必须安装1个；
4.1.3.10.2.楼层高度大于5m，每层不得少于2个；
4.1.3.10.3.管卡安装高度距地面应为1.5～1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。
4.1.3.11.管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上；
4.1.3.12.管道穿过墙壁和楼板应设置金属或塑料管，安装在楼板内的套
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