地下室防水合同.doc

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防水工程施工合同

甲方：

广西建工集团第二建筑工程有限责任公司桂南分公司

乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将宜州市中医院城南新院住院楼工程地下室底板及剪力墙防水、剪力墙保温施工分包给乙方完成。

依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则及本工程具体情况，为明确双方的责任和权利，保证工程按质、按量、按期完成施工任务，双方协商一致，达成如下合同条款，共同遵守执行。

一、工程名称：

宜州市中医院城南新院住院楼工程地下室底板及剪力墙防水、剪力墙保温

二、工程地点：

广西宜州市九龙南路

三、工程承包范围：

地下室底板、剪力墙外立面防水工程，剪力墙保温。

四、承包方式：

包工包料

五、防水材料选用要求：

1.地下室底板、剪力墙面采用1.5㎜厚水固化聚氨酯防水涂料。

2.地下室外墙面35㎜厚聚苯乙烯泡沫板。

六、工期要求：

根据甲方的进度要求按时完成。

七、合同价款：

1、地下室底板、剪力墙面采用1.5㎜厚水固化聚氨酯防水涂料，暂定工程量为：

5024㎡，综合包干单价为每平方米贰拾叁元（￥25.00元/㎡）；

2、剪力墙面35㎜厚聚苯乙烯泡沫板，暂定工程量为：

992㎡，综合包干单价为每平方米壹拾伍元整（15.00元/㎡）。

3、以上综合包干单价均包含材料费、人工费、运输费、检验试验费、管理费、提供材料发票、风险费等所有费用，其中综合包干单价中人工费占20%，在结算时不得以任何理由调整综合包干单价。

4、合同总暂定价款为人民币壹拾贰万捌仟肆佰肆拾捌元整（￥128448元）。

最终按实际完成工程量乘以综合包干单价进行结算。

八、工程质量要求：

1、按国家现行防水施工质量验收规范标准验收，达到合格工程。

所使用的防水材料，须有产品合格证书、抽检和复检合格的性能检测报告，材料品种、规格、性能等须符合国家现行验收标准和设计要求。

2、乙方进场的材料不合格或达不到验收标准的及设计标准的，乙方将材料无条件退场，并承担费用。

并承担因此给甲方造成的损失。

九、工程验收：

1、乙方在施工中要做好原始资料记录，建立工程技术档案，在工程验收前将所有资料及相关材料的合格证和性能检测报告提交给甲方。

2、由甲方组织验收。

十、工程质量保修：

1、保修范围：

为乙方施工的所有内容，在保修期内，当发生有渗水、漏水等质量问题时，乙方接到甲方通知后，必须在24小时内到现场进行处理，不按时到场处理的，甲方有权另外安排其它人员进行维修，因此产生的所有费用从乙方保修金内扣除，乙方保修金不足以支付的，甲方有权要求乙方赔偿。

2、保修期：

工程完工竣工验收合格之日起满5年。

3、保修金：

总结算价款的5%。

十一、付款方式及结算：

乙方按合同约定全部施工完成，并经监理、甲方验收合格后，由乙方提出申请，甲方收到请款报告后一个月内支付乙方已完成工程量的70%进度款。

主体工程验收合格，双方结算清楚后一个月内甲方支付至结算价款的95%，余款5%作为质量保证金，质保期满结算清楚后无息退还给乙方。

在甲方支付工程款前，乙方需提供等额有效材料发票给甲方，工程款转入乙方对公帐户。

十二、双方责任：

（一）、甲方责任：

1、负责提供施工图纸、会审纪要、设计变更及安全和技术交底。

2、负责提供工人临时住房及生活、施工用水用电。

3、有责任根据实际完成的工程量进行付款及做好规定范围的预结算工作。

（二）、乙方责任：

1、乙方必须严格按施工图纸、设计变更、图纸会审的内容要求，以及国家现行建筑施工质量验收规范要求进行施工，并提供合格的材料检验报告，确保工程一次验收合格，如工程一次验收不合格，乙方负责整改至合格为止，并承担由此产生的费用，还应承担由此给甲方造成的损失。

2、在进场前向甲方提供技术、安全施工方案、质量、进度方案并保证通过监理审批。

乙方必须按甲方提供给监理单位审批的方案进行施工。

3、乙方进场后5天内向甲方提供与民工签订的用工合同，合同必须符合劳动力监察部门要求，并办理相关手续。

4、乙方负责自备施工所用的机具设备。

5、乙方必须文明施工，做到工完场清。

如发现施工现场工完后清理不干净，甲方视情节轻重给予乙方相应处罚。

乙方在施工过程中要注意对现场建筑产品的保护，因保护不当而造成甲方损失的，乙方按照原价双倍赔偿给甲方。

6、乙方负责对其施工的成品进行保护，发生成品损坏的，不管是何原因，乙方应无条件予以修补至完好，所发生的费用由乙方负责。

7、乙方不得无故停工或途中无故退场，未经书面向甲方告知并批准的，中途退场放弃的，甲方不给予结算，并追究其法律责任。

8、乙方必须对乙方施工人员进行安全三级教育及安全技术交底。

乙方必须服从甲方管理，服从监理监督，遵守项目部各项管理制度。

因乙方违规操作所造成的安全事故的，由乙方负责。

9、因甲方原因造成返工的，乙方须无条件进行返工处理至合格，甲方按照所返工的实际面积结算给乙方。

十三、违约责任：

1、甲方未按时支付工程款的，每延期一天按应付未付工程款的4‰向乙方支付违约金。

2、乙方未按甲方的进度要求按时完成施工任务的，每延期一天按合同总价款的4‰向甲方支付违约金。

十四、其他：

1、乙方进场施工人员必须符合市建委及劳动监察部门的规定，持证上岗，没有上岗证的，不得滞留在施工现场，如果因无证上岗造成的行政处罚及经济损失由乙方承担。

2、所有进入施工场地的人员一律要严格服从甲方现场管理人员指挥，安全生产、文明施工，注意施工安全。

如果因施工人员违反安全施工规程，发生安全事故的，乙方承担一切责任。

十五、合同内容若有未尽事宜，双方协商解决，协商未果可向工程所在地法院提起诉讼。

十六、本合同一式叁份，甲方执贰分、乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。

甲方：

广西建工集团第二建筑工程乙方：

有限责任公司桂南分公司

甲方代表签字：

乙方代表签字：

联系电话：

联系电话：

年月日年月日

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