旧区技防改造解决方案20150325PPT文档格式.ppt

旧区技防改造解决方案20150325PPT文档格式.ppt

《旧区技防改造解决方案20150325PPT文档格式.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《旧区技防改造解决方案20150325PPT文档格式.ppt（22页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

针对和基础。

针对人口人口管理盲点，综合考虑高效管理、安全防范、经济适用、易于推广的原则，结合管理盲点，综合考虑高效管理、安全防范、经济适用、易于推广的原则，结合“平安平安城城市市”、“幸福村居幸福村居”建设及建设及智慧城市、安全城市建设方针智慧城市、安全城市建设方针，应应利用信息化的手段，以建设流动人口居所服务利用信息化的手段，以建设流动人口居所服务管理系统为基点，加强社会治安综合管理，提升公安打防管控能力，创新社区管理模式。

管理系统为基点，加强社会治安综合管理，提升公安打防管控能力，创新社区管理模式。

市场背景旧区技防改造布线复杂、难度大旧区技防改造布线复杂、难度大对传统旧社区模拟可视对讲系统进行技防改造布线困难、对传统旧社区模拟可视对讲系统进行技防改造布线困难、成本高、难以维护，推行实施难度大。

成本高、难以维护，推行实施难度大。

技防改造切入点平安办市平安办公室推动旧区技防改造市平安办公室推动旧区技防改造1.2.3.4.更加安全更好生活使用云服务管理平使用云服务管理平台，实现智能化物台，实现智能化物业管理，提高社区业管理，提高社区物业管理质量，降物业管理质量，降低人力成本，提高低人力成本，提高社区整体物业管理社区整体物业管理能力，提供更优质能力，提供更优质的社区生活。

的社区生活。

改造社区通过云服务改造社区通过云服务平台升级相关增值服平台升级相关增值服务，拓展各种各样务，拓展各种各样O2OO2O服务，增加传统服务，增加传统社区服务的创收渠道，社区服务的创收渠道，可以快速为社区运营可以快速为社区运营商带来效益，也保障商带来效益，也保障了社区运营商能长期了社区运营商能长期有效为业主提供服务有效为业主提供服务。

增值服务技防旧区改造社区，技防旧区改造社区，建立全新的对讲系建立全新的对讲系统和安防系统，不统和安防系统，不需重新布线工程情需重新布线工程情况下，完成技防改况下，完成技防改造，让整个小区在造，让整个小区在诸多设备的保护下诸多设备的保护下更加安全，让业主更加安全，让业主的心更加安稳。

的心更加安稳。

更好管理智能单元门口机终端智能单元门口机终端对社区住户、访客行对社区住户、访客行为信息数据进行实时为信息数据进行实时采集，直连社区云服采集，直连社区云服务器，提供更快更准务器，提供更快更准确的人员行为记录，确的人员行为记录，更高效的平台统计分更高效的平台统计分析，为与政府相关部析，为与政府相关部门的管理依据提供了门的管理依据提供了可行可信的数据。

可行可信的数据。

太川旧区技改解决方案从技防旧区改造到智慧社区建设方案1联网可运营型云对讲解决方案系统总体功能：

系统总体功能：

服务客户端（Web）、单元门口机TC-U9D-H1、业主智能手机（APP）利用宽带、3G/4G网络连接互联网，通过太川云对讲服务平台进行视音频通讯，实现基于互联网云服务可视对讲。

门口机具备信息采集功能，后台管理中心可进行相关人员数据信息的统计分析，并对所有终端进行远程管理，服务客户端（Web）可对住户视频对讲APP进行授权管理。

用户手机TCC云社区APP可扩展智能家居、安防报警等智能化管理业务。

序号序号产品名称产品名称型号型号品牌品牌数量数量备注备注/说明说明11单元门口机单元门口机TC-U9D-K1TC-U9D-H1（10寸电容屏）寸电容屏）TC-U9D-L1（19寸大屏寸大屏）太川太川每个单元门一个每个单元门一个可通过可通过WIFIWIFI连接互联网，呼叫业主手机连接互联网，呼叫业主手机APPAPP或电话语音对讲；

住户或电话语音对讲；

住户/访客行为信息采集，访客行为信息采集，二代身份证二代身份证/居住证刷卡；

居住证刷卡；

22门口机电源门口机电源TC-22DY-1太川太川每个单元门一个每个单元门一个门口机供电，开锁供电；

门口机供电，开锁供电；

33管理服务终端管理服务终端（Web）太川太川Web远程登录远程登录电脑连接互联网，电脑连接互联网，WebWeb账号密码远程登录，账号密码远程登录，远程管理门口机、业主手机远程管理门口机、业主手机APPAPP授权，视频授权，视频图文广告公告发布等图文广告公告发布等55TCCTCC云对讲云对讲APPAPP太川太川户数户数住户可自行下载，到物业（客户服务端住户可自行下载，到物业（客户服务端WebWeb）开通；

或自主认证，后台审核开通）开通；

或自主认证，后台审核开通66路由器路由器太川太川按需按需用于门口机用于门口机WIFIWIFI接入宽带或接入宽带或4G4G网络网络方案1联网可运营型云对讲解决方案设备清单方案2非联网型解决方案单元门口机通过技改电话盒TC-PHONEBOX-A/2000，呼叫业主手机/固话，业主接听电话确认访客，按“*”键远程开锁。

门口机电话盒支持固话接口，GSM/CDMASIM卡模块，支持任意运营商的电话呼叫。

GSM/CDMA、固话拨打业主电话技改电话盒技改电话盒业主手机业主手机拨叫业主手机/固话语音对讲按“*”键开锁TC-U9/2000D-K电锁序号序号产品名称产品名称型号型号品牌品牌数量数量备注备注/说明说明11单元门口机单元门口机TC-2000单元门口机单元门口机或或TC-U9D-H/PH太川太川每个单元门每个单元门一个一个可配置可配置TC-2000系统单元门口机系统单元门口机或或TC-U9D-H/PH门口机，门口机，TC-U9D-H/PH连接电脑或内置内存卡则可进连接电脑或内置内存卡则可进行视频行视频/图片广告发布图片广告发布22技改电话盒技改电话盒TC-PHONEBOX-A/2000太川太川每个单元门每个单元门一个一个通过固话、通过固话、GSM/CDMASIMGSM/CDMASIM卡，对住户卡，对住户进行电话呼叫；

进行电话呼叫；

33门口机电源门口机电源TC-22DY-1太川太川每个单元门每个单元门一个一个GSM/CDMAGSM/CDMA选配，支持门口机电源供电选配，支持门口机电源供电（DC12V）（DC12V）或电源适配器供电或电源适配器供电44管理中心管理中心选配选配太川太川1套套配置配置TC-U9D-H/PH时，使用管理中时，使用管理中心进行广告发布，心进行广告发布，支持门口机远程管支持门口机远程管理、信息采集存储、视频图文广告公理、信息采集存储、视频图文广告公告发布等告发布等55管理中心服务器管理中心服务器自选自选自选自选1套套可与物业管理电脑复用可与物业管理电脑复用方案2非联网型解决方案设备清单旧区技防改造云对讲门口机系列安卓系统19寸大屏做视频广告发布一体式铝合金边框注塑整体防暴设计高清摄像头安卓系统10寸电容触摸屏高清摄像头铝合金防暴设计高清摄像头TC-U9D-L1TC-U9D-H1TC-U9D-K系统管理：

设备地址在线信息、安全认证、业主住户及门卡信息等系统管理：

设备地址在线信息、安全认证、业主住户及门卡信息等社区信息、广告社区信息、广告/公告信息管理及发布公告信息管理及发布与门口机、住户手机与门口机、住户手机APPAPP远程视频通话、开锁、门状态监测远程视频通话、开锁、门状态监测门状态监测、门口机离线、设备异常报警门状态监测、门口机离线、设备异常报警提供住户身份、开锁、刷卡记录、抓拍图像数据接口，对接公安系统提供住户身份、开锁、刷卡记录、抓拍图像数据接口，对接公安系统旧区技改云对讲远程管理客户端（Web）远程管理客户端W业主登录认证业主登录认证云服务平台管理云服务平台管理通话记录通话记录呼叫管理中心呼叫管理中心门口机远程监视门口机远程监视APPAPP手机视频对讲手机视频对讲远程开锁远程开锁云社区增值服务：

云社区增值服务：

智能家居智能家居安防报警安防报警视频监控视频监控社区互动社区互动太川云对讲APPTCC云社区移动互联网增值服务云服务平台单元门口机单元门口机业主手机业主手机O2O社区服务社区服务云停车场系统云停车场系统远程管理客户端远程管理客户端WebTCC云社区平台小区家庭智能家居改造家电控制居家安防报警TCC云社区APP智能家居套包视频监控小区家庭智能家居改造电视电视/空调控制器空调控制器智能插座智能插座灯控开关灯控开关情景控制器情景控制器家电控制模块家电控制模块RF红外探测器红外探测器瓦斯报警器瓦斯报警器烟雾报警器烟雾报警器TCC云社区APP烟雾报警器烟雾报警器门磁门磁/窗磁窗磁居家安防设备居家安防设备网络摄像头网络摄像头无线控制，无需重新布线；

手机APP远程控制窗帘控制器窗帘控制器智能主机WIFI智能家居套包居家安防报警信息远程推送旧小区技防改造运营模式门禁对讲系统设备一次性投入每户收取100-300元开通费，免费使用1年后续收取24元/年网络通讯费单元门口机广告屏出租以及其他服务运营收益硬件及网络投入开通/授权费用广告出租每年设备维护及网络年费旧小区技防改造智能门禁运营案例模型（联网运营型）案例模型：

一老旧小区技防改造，10栋，500户设备投入费用：

宽带网络费用：

10约4万元12M光纤1800元/年投入收入开通费用：

4万元（或从维修基金中收取）通讯维护费：

500户24元/户/年0.9万元/年（首年赠送）广告运营：

10屏3000元/年3万元/年年份年份投入投入收入收入利润利润第一年第一年约约6万（设备万（设备+通讯费通讯费+安装工程费）安装工程费）9万（开通费万（开通费+门禁卡费门禁卡费+广告费）广告费）3万万第二年第二年5000元（维护元（维护+通讯费）通讯费）3.9万（通讯维护费万（通讯维护费+广告费）广告费）3.4万万第三年第三年5000元（维护元（维护+通讯费）通讯费）3.9万（通讯维护费万（通讯维护费+广告费）广告费）3.4万万以上利润收入由太川、地方代理、物业公司进行分成。

以上利润收入由太川、地方代理、物业公司进行分成。

注：

未计算政府机关针对旧区技改的补贴费用，以及其他运营增值服务收入。

门禁卡发卡：

80%（收取率）3张/户20元/张500户2万元80%（收取率）80%（收取率）100元/户500户旧区技防改造云停车场系统出入口可支持纯车牌识别支持云社区平台线上支付多广告位板提供可运营条件降低成本停车记录报表分析云平台远程管理，安全信息可上传至云平台可远程查看进出记录抓拍上传关联车牌信息上传到太川云平台停车场出入口广告屏/广告位5年出租运营收益广告位旧小区技防改造停车场运营模式停车场道闸及管理系统免费赠送置换5年广告运营权案例模型：

500户，1停车场1入口1出口年份年份投入投入收入收入利润利润第一年第一年约约4万（道闸及管理系统）万（道闸及管理系统）3万万/年（广告费）年（广告费）-1万万第二年第二年4000元（维护费）元（维护费）3万万/年（广告费）年（广告费）2.6万万第三年第三年4000元（维护费）元（维护费）3万万/年（广告费）年（广告费）2.6万万第四年第四年4000元（维护费）元（维护费）3万万/年（广告费）年（广告费）2.6万万第五年第五年4000元（维