景观绿化工程施工作业指引Word格式文档下载.doc

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2.适用范围

适用于成都万科景观绿化施工的项目。

3.现场质量控制依据

3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

3.2《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—86）

3.3《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）4）2000-02

3.4《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程》（CECS40—92）

3.5《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）

3.6《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107—87）

3.7《工程测量规范》（GBJ50026-93）

3.8《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）

3.9《城市给水规划规范》（GB50282-98）

3.10《城市排水规划规范》（GB50318-2000）

3.11《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）

3.12《园林树木养护技术规程规范》

3.13《城市绿化植树工程施工规范》

3.14《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88）

3.15《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194—93）

3.16《砌体工程施工及验收规范》（GB50203—9）

3.17《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T34-99）

3.18《城市园林苗圃育苗技术规程》（CJJ/34-91）

3.19《园林栽植土》（GBJ08/231/98）

3.20《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52—92）

3.21《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53—92）

3.22《砖体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）

3.23《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206—2002）

3.24《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212-2002

3.25《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002

3.26《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）

3.27《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）

3.28《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）

3.29《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）

4.准备阶段

4.1招标前准备

4.1.1设计部在工程招标前完成景观施工图纸设计，包括硬质景观结构

图纸、建筑图纸、绿化施工图等；

4.1.2由设计部、项目部共同选定景观绿化样板区，面积在100m2左右，

需要符合现场施工情况，不影响后续工程施工；

4.1.3设计部完成景观绿化样板区图纸设计，尽量包含工程施工中可能

出现的技术要点、不同材料选择，以及方便观摩。

应至少包含以下内容：

n4.1.3.1水泥互锁砖的铺贴

n4.1.3.2文化石的铺贴

n4.1.3.3烧面、毛面石材的铺贴

n4.1.3.4抛光面石材的铺贴

n4.1.3.5石材阴阳角的接缝

n4.1.3.6水洗石的施工

n4.1.3.7乔木的种植

n4.1.3.7灌木的种植

n4.1.3.8草皮的种植

4.2招标工作

4.2.1工程部、成本部共同开展招标工作，设计部、项目部积极配合。

开标前，各竞标单位应按招标技术要求提供各类样品、样板，由设计部进行封样确认。

未中标单位应在开标后一个月内主动取回封样部品，逾期万科不负责保存；

4.2.2景观绿化单位需满足国家相应资质等级，综合技术和成本因素定标。

努力为万科培养战略性合作单位，便于工程管理以及确保工程进度、质量；

4.2.3在确认中标后，施工单位应立即对图纸深化设计，提出原图纸中不足之处以及合理化建议，经设计部确认后方可实施。

4.3材料准备

4.3.1景观材料

景观材料包括景观铺贴、安装材料，景观建筑与构筑物中涉及的砼、钢筋、面层装饰材料，苗木等，景观硬地所需要的基层材料（连沙石、砼垫层等），景观中涉及的其他材质的构筑物或实物（亭、廊、桥、花架、张拉幕、塔钟、雕塑、儿童游乐设施、成人健身设施、室外家私）等。

主要验收以下内容：

4.3.1.1材料外观质量：

形状、规格、尺寸、颜色，是否有损坏、划痕、缺棱掉角和其他明显质量缺陷等；

4.3.1.2材料的强度、硬度质量，现场须通过抽样检测、试验，并有试验合格证明报告；

4.3.1.3材料成分检测：

应有合法单位出具不含对人体有害物质和成分的证明报告；

4.3.1.4材料的出厂质检资料及合格证明书，厂家应提供生产许可证和资质证书复印件、质保证明等资料。

4.3.2绿化材料

4.3.2.1优型乔木：

需要项目部工程师和景观设计师到乔木所在地进行确认；

4.3.2.2普通乔木：

需要确认样品树为进场验收标准；

4.3.2.3灌木和草皮：

进场前均需要确认样品为进场验收标准，开花灌木要保证入伙时刚好在花期以内；

4.3.2.4种植土：

理化性状良好，适宜于园林植物生长的土壤，不得含有石块、瓦砾等杂质；

4.3.2.5营养土：

有机质含量应不少于３立方/１００平方。

5.景观绿化施工流程

土方回填

绿化养护

硬质景观铺贴

硬质景观结构施工

绿化种植土回填

绿化苗木种植

室外灯具安装

万科竣工验收

场地移交

室外器械、器具安装

道路施工

施工单位自检

质监站竣工验收

样板区

施工

6.景观工程质量要点及标准

6.1土方回填（此土方回填是景观单位回填还是总包单位回填，如总包单位回填，可以不写在此文中）

6.1.1土料

禁止使用含生活垃圾、建筑垃圾、树根等杂物的土料，石块粒径不得大于每层铺填厚度2/3，粘性土含水率要在设计控制范围内

6.1.2作业条件。

6.1.2.1施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水量控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；

6.1.2.2回填土前应清除坑底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥。

如在松土上填方，应将基底压实。

由万科项目部、监理、施工单位三方共同验收，做好隐蔽验收记录；

6.1.2.3地下室外墙回填土施工前，须按图纸设计要求，做好外墙防水、砖胎膜防护等工作，当回填土过深时，砖胎膜需分层砌筑，以确保施工安全；

6.1.2.4管沟回填土施工前，应检查管道下垫层是否密实、管道及窨井是否施工合格；

6.1.2.5施工前，应做好水平高程标志布置，大面积场地上或地坪每隔一定距离钉上水平桩；

6.1.2.6确定好土方机械、车辆的场内场外行走路线，施工单位及监理应事先检查，必要时要进行加固加宽等准备工作。

6.1.3施工实施

6.1.3.1工艺流程：

基坑、地坪清理--检验土质--分层铺土--分层碾压密实--检验密实度--修整找平验收。

6.1.3.2检验土质。

检验回填土料的种类、粒径，有无杂物，是否符合规定，以及土料的含水量是否在控制的范围内；

填土应分层铺摊。

每层铺土的厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。

填土每层的铺土厚度和压实遍数见下表

压实机具

每层铺土厚度（mm）

每层压实遍数（遍）

平碾

200～300

6～8

羊足碾

200～350

8～16

振动平碾

600～1500

蛙式柴油式打夯机

200～250

3～4

6.1.3.3碾压机械压实填方时，应控制行驶速度，一般不应超过以下规定；

平碾：

2km/h羊足碾：

3kw/h振动碾：

2km/h

6.1.3.4碾压时，轮（夯）迹应相互搭接，防止漏压或漏夯。

长宽比较大时，填土应分段进行。

每层接缝处应作成斜坡形，碾迹重叠0.5～1.0m左右，上下层错缝距离不应小于1m；

6.1.3.5填方超出基底表面时，应保证边缘部位的压实质量，边坡修平拍实；

6.1.3.6在机械施工碾压不到的填土部位，应配合人工推土填充，用蛙式或柴油打夯机分层夯打密实；

6.1.3.7回填土每层压实后，应用测密器测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土；

6.1.3.8填方全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；

凡低于标准高程的地方，应补土找平夯实；

6.1.3.9雨期施工的填方工程，应连续进行尽快完成；

工作面不宜过大，应分层分段逐片进行。

重要或特殊的土方回填，应尽量在雨期前完成；

6.1.3.10雨施时，应有防雨措施或方案，施工单位应预备材料应急，如塑料薄膜等；

6.1.3.11冬季回填土方，每层铺筑厚度应比常温施工时减少20%～25%，冻土块不得用于回填。

6.1.4注意事项

6.1.4.1回填土上方种植园林苗木时，回填土上层须按苗木种植要求留种植土，种植土厚度草皮等不低于30cm，灌木不低于40cm,乔木不低于60cm；

6.1.4.2回填土上方施工道路或硬质景观时，回填土压实后需测土体密实度，满足设计要求后，方能进行后序施工；

6.1.4.3回填土夯压不密实，应在夯压时对干土适当洒水加以润湿；

如回填土太湿同样夯不密实呈“橡皮土”现象，这时应将“橡皮土”挖出，重新换好土再予夯压实；

6.1.4.4填方基土为杂填土时，应按设计要求加固地基，并要妥善处理基底下的软硬点、空洞、旧基以及暗塘等；

6.1.4.5回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并应从管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填和压实；

6.1.4.6填方应按设计要求预留沉降量，沉降量一般不超过填方高度的3%。

6.1.5场地移交

6.1.5.1土方回填达到设计标高后，总包单位需将场地移交给景观绿化单位；

6.1.5.2由甲方、监理、相关施工单位共同参与，在移交过程中须测量场内各控制点标高是否与图纸、合同一致，平整度、密实度是否达到要求，各家单位共同签字确认。

6.2场地移交（此以后的工作由景观施工单位完成）

6.2.1景观绿化单位在进场施工前，应与总包单位进行场地移交，万科项目部人员与监理一同参加。

总包单位在场地移交前，应按图纸、合同要求，达到场地土方标高，土体密实，清除场地内建筑垃圾。

各方一致认可满足移交条件，需签字确认；

6.2.2景观绿化样板区需在大面积景观绿化施工开展前完成，因此，景观绿化样板区场地须较早移交。

总包应充分考虑场地情况，及早满足移交条件。

6.3景观绿化样板区施工

6.3.1施工单位必须严格按照施工程序，进行隐蔽工程验收等。

在投标报价时应充分考虑样板区建设、维护、拆除的费用；

6.3.2样板区施工完成后，项目部、设计部、工程部、监理单位要进行联合验收，确认材料品种、颜色、施工质量、施工标准等；

6.3.3样板区做为公司内外人员经常参观的场所，需要搭设美观的围护，行走方便，不得随意进出，由景观施工单位进行管理和维护。

6.4硬质景观

硬质景观包含人行道、车行道（？

）、消防登高平台、景观平台、景观小道、水景、景观构筑物等。

回填土密实度是确保硬质景观质量的必要条件，待土体沉降稳定后，方能进行硬质景观施工。

6.4.1车行道（？

）是否由其它施工单位施工更适合

6.4.1.1车行道包括消防车道、小区车道；

6.4.1.2车行道所承受荷载最大，土体密实度要求最高。

在