泉州新华小区调研全PPT课件下载推荐.ppt

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总平面示意图总平面示意图二、小区概况11、该小区名称为新华小区由、该小区名称为新华小区由建南花园建南花园建南花园建南花园和和宝龙花园宝龙花园宝龙花园宝龙花园组成组成22、建筑物以多层为主，多为、建筑物以多层为主，多为7878层。

一楼多为车库或储藏间。

层。

33、小区被一条商业街分成两块。

、小区被一条商业街分成两块。

44、道路系统明了，车辆出入方便、道路系统明了，车辆出入方便,有助于组织交通。

有助于组织交通。

55、小区内绿化完善，公共设施齐全、小区内绿化完善，公共设施齐全.有小型广场、健身器材及儿有小型广场、健身器材及儿童设施如秋千等，还有供居民休息、交流的场所和环境。

童设施如秋千等，还有供居民休息、交流的场所和环境。

新华小区新华小区总平面示意图总平面示意图建南花园宝龙花园第二部分分析住宅群体组合方式住宅群体组合方式公共服务设施布置公共服务设施布置绿地与场地绿地与场地道路系统、出入口、交通组织道路系统、出入口、交通组织一、住宅群体组合方式新华小区由建南花园和宝龙花园两个居住组团组成，被一条商业街所分割。

规划结构：

居住小区居住组团/群落院落住宅群体组合方式建筑群整体采用统一色调，能和周围的景色易融为一体。

建筑群整体采用统一色调，能和周围的景色易融为一体。

建筑物以多层为主，多为建筑物以多层为主，多为7878层。

但但楼栋设计单一，没有层次感。

缺乏个性。

楼栋设计单一，没有层次感。

满足基本的日照、采光、通风满足基本的日照、采光、通风楼的整体外观邻街一楼沿城市主干道的居住区污染较重不利于居住生活。

沿城市主干道的居住区污染较重不利于居住生活。

二、公共服务设施布置西湖小学教育设施教育设施教育设施教育设施:

在小区西南面设有西湖小学在小区西南面设有西湖小学,为新华小区为新华小区及附近的邮电小区等其他小区提供服务及附近的邮电小区等其他小区提供服务,满足服务半满足服务半径要求。

但是该小学南侧为农贸市场，并且小学临近径要求。

但是该小学南侧为农贸市场，并且小学临近城市交通干道，不处于宁静地段，这是设计上一个的城市交通干道，不处于宁静地段，这是设计上一个的缺陷。

缺陷。

商业服务设施：

商业街：

有商店、修理、物业管理处等。

从而方有商店、修理、物业管理处等。

从而方便居民上下班购物。

为居民提供日常服务。

且这便居民上下班购物。

且这样的布置也使其经营效果更佳。

样的布置也使其经营效果更佳。

邻街住宅的邻街住宅的底层或二层底层或二层，多为经营性店面，如：

早，多为经营性店面，如：

早点或小吃店、综合副食店、饭馆、理发店等与居民点或小吃店、综合副食店、饭馆、理发店等与居民日常生活密切相关的服务项目。

服务半径小于日常生活密切相关的服务项目。

服务半径小于300300米，米，符合标准。

符合标准。

医疗卫生、市政公用及行政管理设施北峰卫生院北峰派出所另外，在小区内有物业管理中心等管理设施，为居民提供服务。

邮电局小区配电室配电室位于小区中配电室位于小区中间，不利于节约用间，不利于节约用地；

距离住宅太近，地；

距离住宅太近，影响住户，存在安影响住户，存在安全风险。

且配电室全风险。

且配电室周围无防护栏杆。

周围无防护栏杆。

（图中一车辆将门（图中一车辆将门堵塞。

）堵塞。

）三、绿地与场地宝龙花园规划结构：

宝龙花园规划结构：

11级，大块院落绿地（相当于组团绿地）级，大块院落绿地（相当于组团绿地）级，大块院落绿地（相当于组团绿地）级，大块院落绿地（相当于组团绿地）建南花园规划结构：

建南花园规划结构：

33级，组团中心绿地、群落绿地、院落绿地级，组团中心绿地、群落绿地、院落绿地级，组团中心绿地、群落绿地、院落绿地级，组团中心绿地、群落绿地、院落绿地组团中心绿地组团中心绿地大块院落绿地大块院落绿地群落绿地群落绿地群落绿地群落绿地群落绿地群落绿地院落绿地院落绿地院落绿地院落绿地主入口处的广场广广场场健身器材楼前绿化楼间绿化街道绿化楼间布置停车位绿化小区一角小区住宅下面有足够的绿化。

道路宽度多为小区住宅下面有足够的绿化。

道路宽度多为2.532.53米。

楼下有各种小品如：

石凳等。

米。

石凳路边停车位四、道路系统、出入口、交通组织城市道路1、组团级道路、组团级道路3、宅间路、宅间路主入口主入口次入口次入口次入口次入口2、群落路、群落路建南花园道路分级：

23级组团级道路宽度为为8.49.5米，符合规范规定；

宅间路宽度为2.53米，符合规范规定；

建南花园入口：

建南花园门卫设在入口中央，更便于管理。

主入口处为一宽阔的广场，为交流、休憩、锻炼等。

广场处绿化优美、以一座塑像为主、更具人文气息。

建南花园主入口宝龙花园入口宝龙花园入口处优点：

优点：

（11）入口处有明显标志，）入口处有明显标志，易于识别易于识别（22）入口道路宽度为）入口道路宽度为3434米米（33）道路边上有足够的绿）道路边上有足够的绿化化,大片绿地塑造了优美大片绿地塑造了优美的环境。

的环境。

（44）道路系统简单明了，）道路系统简单明了，却又不单调。

却又不单调。

门卫第三部分小结该小区的不足该小区的不足一、虽已绿化，但绿化率不高。

绿化的植物品种也一、虽已绿化，但绿化率不高。

绿化的植物品种也太单一。

太单一。

二、小区的出入口过多，私密性较差。

建议：