北京市房屋租赁合同范本(符合大众版).doc
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北京市房屋租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋位于,建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:
甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:
或房屋来源证明名称:
,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名:
,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
租金标准:
元/月,支付方式为(年、季、月)付。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:
(1)水费
(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)室内设施维修费(11)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及维修
租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达日的。
2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
第七条违约责任
租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
第八条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
联系方式:
联系方式:
年月日年月日
附件一
房屋交割清单
1.装修情况
地面:
□木地板□地板□水泥地□其他:
□有损坏:
墙面:
□木墙裙□壁纸□立邦漆□其他:
□有损坏:
窗:
□铝合金□塑钢□铁窗□其他:
□有损坏:
门:
□防盗门品牌:
□有损坏:
2.固定设施
抽油烟机:
品牌:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
燃气灶:
品牌:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
整体橱柜:
品牌:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
3.电器家具
□电视:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□冰箱:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□洗衣机:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□空调:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□热水器:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□微波炉:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□DVD:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□音响:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□电脑:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□电话:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□床:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□床垫:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□衣柜:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□书桌:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□餐桌:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□沙发:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□茶几:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□梳妆台:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□椅子:
数量:
品牌型号:
□新□较新□旧□无损坏□有损坏:
□其他:
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