弱电、智能化工程监理细则Word文档下载推荐.doc

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（二）、本专业工程设计特点：

本工程弱电设计内容为******工程的有线电视、综合布线及计算机网络、楼宇对讲及智能家居、电视监控、背景音乐、停车场管理、BA等其它系统。

1、有线电视系统：

①本系统按862MHZ双向邻频传输要求设计，技术指标（电缆分配系统分配值：

C/N48dB,CTB-59Db、CSO-58Db.

②材料选用双向传输型，住户室内采用一户一根电缆进线至户内HC箱，由HC箱内带放大功能分配器至各终端，住宅每户布置有线电视终端（客厅及每个房间均设置一个）

③光工作站、放大器、集线器电源采用AC60V集中供电方式，有线电视光站设在4#楼二层有线电视机房。

根据每个光工作站所带用户按小于500户设计。

④本系统支干线采用SYWLY-75-9铝管外导体聚乙烯物理发泡同轴电缆，用户分配系统采用四屏蔽SYWV-75-5物理发泡聚乙烯护套同轴电缆。

2、综合布线及计算机网络系统

①本系统语音主干采用三类大对数电缆，数据主干采用6芯多模光纤或超五类非屏蔽双绞线，水平布线语音、数据均采用超五类非屏蔽4对双绞线。

②入户采用2条超五类非屏蔽双绞线，入户线缆接至弱电接线箱（HC），通过HC箱分配室内数据点与语音点。

③综合布线机房设在4#楼二层，各楼语音市电话电缆和数据光缆均经线槽引自配线房。

4、楼宇可视对讲及智能家居系统

①本系统为网络TCP/IP型可视对讲，主要是实现访客来访时的可视对讲及出入口的门禁管理等功能，设备包括可视门口机、住户内智能控制终端及扩展分机中心管理服务器及系统软件。

②本系统智能终端采用集中供电方式，通过弱电井内开关电源供电，每个开关电源带6用户，电源引自井内弱电专用回路，线路采用RVV-2*1.5-PC20.

③数据信号通过网络结构连至监控中心，由设于中心的管理主机及管理电脑统一进行管理，整个网络和电信计算机网络互为独立，本网络为弱电共用。

5、电视监控系统

①本系统监控机房设在小区4#楼一层监控室，系统采用数字硬盘录像监控系统，整个系统主要由前端的摄像机，传输电缆和终端的数字硬盘录像机、监视器等组成。

②本工程单体楼幢内的门厅、楼梯通道、电梯轿厢内设摄像机，电源采用UPS供电方式，地下室车库在各入口、车道主要通道及电梯前室设监控点，供电引自监控机房，变压器装于井过路箱内。

③电梯摄像机信号由电梯机房至监控室采用光缆传输，光端机安装于顶层弱电井或电梯机房RD箱体内，电梯厢内线缆为专用电缆。

6、背景音乐系统

①本系统采用智能广播进行服务性广播，由监控中心对其进行统一控制，信号源数字调谐器、CD机、话筒站组成。

7、停车场管理系统

①本停车场管理系统采用2套一进一出形式，分别于车辆入口处设置停车场管理岗亭。

②本系统电源引地下室一层UPS电源配电箱，容量为一路16A单相回路。

8、BA系统

①主要监测内容：

变配系统、电梯系统、送排风系统、照明系统、给排水系统、消防泵系统等

②中控室位于一层消控室，由主控微机、通信接口和软件组成。

二、监理工作依据:

1、本工程的施工合同、委托监理合同

2、本工程的监理规划

3、经审定的施工方案

4、设计文件

5、工程施工图

6、图纸会审纪要

7、设计变更文件

8、《智能建筑验收规范》GB50339-2003

9、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

10、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

11、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95

12、《电子计算机机房设计规范》GB50174-93

13、《商用建筑物电信布线标准》EIA/TIA－568

14、《商用建筑布线系统管道及空间位置标准》EIA/TIA-569

15、《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-92

16、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94

17、《安全防范系统验收规范》GA308-2001

18、《安全防范工程工序与要求》GA/T75-94

19、《民用闭路电视监控系统工程技术规范》GB50198-94

20、《建筑电气工程设计常用图形和文字符号》00DX001

21、《建设工程监理规范》GB50319-2000

二、监理工作的流程

阅读弱电工程相关图纸

审查安装单位施工组织设计

检查施工机具

检查原材料、半成品

预埋管、预留孔检查

电缆、电线敷设检查

设备安装检查

各系统调试检查

审核各项竣工验收资料

编制监理总结报告

三、监理工作的方法及措施

1、监理预控措施——施工前

（1）、熟悉设计图纸、设计说明，充分理解建设单位意图和设计思想，对各分部的系统功能做到融会贯通

（2）、审查施工组织设计

1施工组织设计是否符合招标文件及合同的有关要求。

2人员配备、资质、专业、工作业绩、人数是否满足工程的需要。

3施工机械、工具、仪器、仪表等种类、数量、精度和状态是否符合工程的技术要求。

4施工方法、设计对主体工程质量、进度的影响，施工计划是否周密。

5工程设备、器材存放、保管措施是否妥当，责任是否明确。

6工程进行中的检查、隐蔽工程验收、竣工前的调试测试、验收安排是否切实可行

7调试各项报告中所列程序、方法、标准是否正确。

8各项开工准备工作是否周到。

（3）、认真做好设计图纸会审工作，作好施工前设计交底，使全体施工人员了解工程设计意图与要求。

（4）、监督承包单位认真做好施工组织设计交底，分项工程技术交底工作，使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。

2、监理控制措施—施工中

1、器材质量控制

1）、对工程所用缆线器材的型号、规格、数量、质量进行检查，无出厂检验证明材料或与设计不符者不得在工程中使用；

2）、工程中使用的缆线、器材应与订货合同或封存的产品在规格、型号、等级上相符；

3）、各种型材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定，表面应光滑、平整，不得变形、断裂。

预埋金属线槽、过线盒、接线盒及桥架的表面涂覆或镀层应均匀、完整，不得有损坏；

4）、各种铁件的材质、规格均应符合质量标准，不得有歪斜、扭曲、毛刺、断裂或破损。

铁件的表面处理和镀层应均匀、完整，表面光洁，无脱落、气泡等缺陷；

5）、缆线的检验要求如下：

a）工程使用的对绞电缆和光缆的型号、规格应符合设计的规定和合同的要求。

b）电缆所附标志、标签的内容应齐全、清晰。

c）电缆外护套需完整无损，电缆应附有出厂质量检验合格证。

如用户要求，应附有本批量电缆的技术指标。

d）电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中的任意三盘中各截出100m长度，加上工程中所选用的接插件进行抽样测试，并作测试记录。

e）光缆开盘后应先检查光缆外表面有无损伤，光缆端头封装是否良好。

f）当综合布线系统工程采用光缆时，应检查光缆合格证及检测数据。

必要时可测试光纤衰减和光纤长度；

g）光纤接插软线两端活动连接器（活接头）的端面应装有合适的保护盖帽；

每根光纤接插软线中光纤的类型应有明显的标志。

6）、接插件的检验要求如下：

a、配线模块和信息插座及其他接插件的部件应完整，检查塑料材质是否满足设计要求；

b、保安单元过压、过流保护的各项指标应符合有关规定；

c、光纤插座的连接器类型和数量、位置应与设计相符。

7）、配线设备的使用应符合下列规定：

a、光、电缆交接设备的型式、规格应符合设计要求；

b、光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符。

各类标志名称应统一，标志位置正确、清晰。

8）、有关对绞电缆的电气性能、机械特性、光缆传输性能及接插件的具体技术指标和要求，应符合设计要求。

2、检查专业性要求高的工种从业人员如：

电工、电气焊工等是否提供了有效岗位操作证，对上岗人员的技术素质做到心中有数，以保证工程质量。

3、控制工程洽商。

无论设计变更、工艺变动、材料变动、设备选型变动等要求办理工程洽商，一定要做到先洽商再施工，并要求有以变更设计图纸、联系单等书面形式予以确认。

4、对各转向系统的主要设备、器材，监理工程师要认真监督校验调试，掌握系统设备的详细资料，消除隐患。

5、对不符合设计及规范要求的设备和材料，坚决清退出工地，不留隐患。

6、对中央系统及各分系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量。

7、监理工程师在巡视和检查中发现问题，可以“监理通知”的形式通知施工方、并报送业主，监督解决。

8、对承包单位报来的各项工程报验单，监理工程师都要以施工图纸、施工工艺以及规范要求认真审查；

工程质量不符合要求，为经监理工程师签字，不得进行下一道工序施工。

9、各系统的调试、试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告。

10、整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，三检制度（自检、互检、交接班检），三按制度（按图纸、按工艺、按标准施工）进行监督。

2、监理工作的控制要点及目标值

（一）配管工程

1、JDG管的连接采用紧定连接。

JDG管路敷设中，管与管连接采用直管接头，紧定螺钉应采用不低于Q235钢材，钢管与直管接头插紧定位，再用专用紧定扳手持续拧紧紧定螺钉直至拧断螺帽使钢管形成整体，电线保护管的弯曲处，不应有折皱﹑凹馅和裂缝，且弯扁度不应大于管外径的10%.弯曲半径，明配时不宜小于管外径的6倍；

当埋设于地下或砼内时不应小于管外径的10倍。

2、管直埋设时保护层厚度不小于20mm，有防火要求的场所不少于30mm，与强电管线水平间距、交叉间距均须满足设计与规范要求，敷设管路应与土建配合施工，土建施工时，不能使水泥砂浆滴落管中，不使管材破损；

配管时，不得随意剔凿、打洞、断筋。

3、管与设备连接使用金属软管引入时，应使用金属软管接头，要做专用地线，不能使用金属软管做接地导体。

4、管路超过规定长度上限值时，应加装接线盒（过路盒）；

在穿过易受机械损伤部位或引出地面部位，应有补偿、保护措施。

5、预埋盒定位准确、牢固、不偏斜，且与墙面齐平。

电视用户终端插座预埋盒与强电插座预埋盒水平净距不小于200mm；

信息、数据点预埋盒与强电插座预埋盒水平净距不小于500mm。