建筑电气、给排水部分工程监理细则D标段Word文件下载.doc
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1.3电气部分：
220/380伏供电，电缆进户电表箱，PVC穿管，铜芯导线，智能对讲系统，室内配置简易灯泡照明、插座设备等。
本项目组水电监理负责给排水、消防系统、建筑电气质量、进度、投资控制。
按规范核对会审设计施工图纸，审批土建用电方案的安全可靠性。
审批水电施工组织设计及施工方案，各分项工程质量检查验收。
签署工序质量报验单及关键工序、关键部位监理工序核验单，并进行实物工程质量评定，工程事故处理。
编制工程主体安装工程竣工验收总结。
二、本工程专业特点：
商住楼卫生间给排水管、消防给水管，建筑电气照明、插座及智能对讲系统、PVC管线及隐蔽安装调试工作。
三、本工程控制要点及目标值。
本工程控制要点：
1、给排水安装土建主体阶段：
给排水工程按施工图设计位置预留孔洞。
2、土建装修阶段：
给排水横立管安装，土建地坪施工时：
给排水地埋管道安装后，先试压，再回填土，管道系统安装完成后进行给排水管道系统试压、冲洗、通水、通球等各项规范要求试验。
3、消防水箱水泵安装：
等消防管道系统给水管道安装完成后，按结施图及给排水图，在屋面结构承重部位安装消防水管消防泵等设备。
4、土建主体阶段；
建筑电气配合土建进行楼地面墙体预埋PVC塑料管、盒隐蔽安装工作，控制预埋件重叠交叉高度小于楼板面局部双向钢筋高度，位置正确，隐蔽固定牢固，管口保护，砼浇筑时旁站保护PVC管可靠隐蔽，不影响砼浇筑质量。
5、防雷接地安装：
配合钢筋绑扎，按施工图钢筋搭接处，选择二根于Ф16主筋用电焊焊接，双面焊大于6d。
直至搭接钢筋伸出屋面。
6、总等电位接地MEB按电施总说明及97SD567等电位安装图集分别在卫生间设等电位接地箱，把防雷接地TN-S制接地系统汇总在变电所总等电位MEB母线箱，再从线箱把变电所、电器开关箱外壳、卫生间金属管道、金属门窗，等用分支线可靠连接。
7、本工程照明灯具按图由用户自理。
8、本工程通讯系统图按图纸会审由设计院补充设计预埋线管及终端箱。
9、本工程电施图、变电所仅供参考，由用户定，黄埭电力站配合施工。
10、室内电气按装范围；
照明、插座、控制箱等。
11、电气施工监理流程图
防雷接地、等电位MEB柱、基础等钢筋焊接
电气预埋穿管线
预埋电箱壳
预埋铁件
预埋插座、开关、接线盒
电气线路绝缘测试
管内穿线
安装配电箱柜
安装开关、插座
安装各类电气、消防报警设备
接地电阻测试
屋面防雷接地安装
消防报警系统安装
工程竣工验收
五、埋电线监理流程图：
放线定位
检查坐标
开挖土方
检查标高
敷设电缆
耐压试验
敷砂压砖
观察检查
回填土
检查
立标高
分项验收
注：
按设计要求，施工规范，技术标准逐项检查验收。
六、监理工作的措施和方法：
A、施工前质量控制：
一、图纸会审：
根据设计图纸和工程现场实际情况，以及施工单位的技术装备等进行。
1、强电及给排水设计说明的合理性。
2、供电方式和保护方式的可行性。
3、所配管线及配电箱的合理性。
4、消防报警系统的可靠性、合理性。
5、设备选择和防雷接地的合理性、可靠性。
二、施工单位及人员资质的审核：
1、施工单位应具有工程相应的电气承装资质，并校验相关证书。
2、特殊工种的电气人员应具有相应的上岗证，并查验相关证书。
3、施工单位应制定电气安装工程的施工方案，保证工程质量的质保体系以及工完、料尽、场地清的安全文明施工措施。
三、工程中使用材料、设备的检验：
1、电气安装工程使用的管、线、盒等材料，需要将合格证、试验证明及质保书等送验，材料经监理检查合格后方可在工程中使用。
2、电气开关、插座和配电箱，以及专用电气设备等，应将合格证、使用说明书和有关性能资料等送验，并被认可后方能使用。
3、严禁伪劣、不合格产品在安装工程中使用。
四、建筑电气分部配管：
1、配管规格必须符合设计要求。
2、镀锌管和电线管应用丝接，DN70以下焊接管宜采用套管焊接,严禁对口焊接.
3、电线管螺纹连接处，以及暗敷金属配管进配电箱，接线盒的保护接地，应采用直径6mm以上的圆钢跨接，跨接长度大于跨接圆钢6d，焊接处应饱满平整。
4、配管的弯曲半径和弯扁度，符合验收规范的要求。
5、金属配管进线盒处，应按规定采用跨接，并清洁按规范做防腐处理。
五、管内穿线及电缆敷设：
1、电缆电线穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施。
2、导线的型号规格必须符合设计要求，配线应按规范分相、分色，保护接地用黄绿相间色，零线用淡兰色，相线；
A相-黄色，B-绿色，C相-红色。
3、导线的连接应符合施工规范要求，截面积10MM2及以下单股铜芯线直接与设备器具的端子连接，截面积2.5MM2及以下多股铜芯线拧紧搪锡或用接线端子后与设备器具的端子连接。
截面积2.5MM2以上多股铜芯线除设备自带插接式端子外，用接线端子后与设备器具的端子连接。
多股铜芯线与插线式端子后与设备器具的端子连接前，端子拧紧，搪锡后连接。
4、设备器具的端子的接线不多于2根电线。
5、电缆电线的芯线连接金具或端子规格应与芯线的规格适配，且不得采用开口端子。
6、导线穿管时，管口应设保护卷，管内严禁有接头，穿线后应做好测试绝缘电阻并做好记录。
电缆的敷设应按规范施工，保证电缆的曲率半径，并做好终端头，保证安全运行，电缆电线的回路标记应清析，编号准确。
六、电气设备及配电箱的安装：
1、电气设备及配电箱必须符合设计要求和相关的国家标准。
2、配电箱内接线应符合规范要求，具备零排（N）和保护接地
（PE）配电箱体金属外壳应可靠接地（PE）。
3、灯头、开关、插座应在接线盒内接出，并正确安装就位，安装高度按设计要求，误差控制在验收规范要求允许范围之内。
4、消防报警控制系统及其它专用电气设备应按相关的规范要求施工并验收。
七、接地装置及避雷带安装工作：
1、建筑物顶部的避雷网必须与顶部外露的其它金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠明敷水平直线支撑间距0.5-1.5米,垂直线部分间距0.5-3.0米，弯曲部分间距0.3-0.5米。
2、沿墙地面敷设时，距地面250-300MM，距墙面0-15MM，过变形封时补偿装置。
3、各类接地按设计严格施工，检查避雷带及支接件安装间距的均匀性，固定可靠，焊缝饱满无遗漏，焊接部位补刷防腐油漆完整。
4、本工程低压接地采用TN-S制，保护接地应与零线重复接地分开，保护接地严禁串接，保护接地线必须采用黄绿双色线。
5、建筑物等电位连接干线应从接地装置有不少于二处直接连接的接地干线或总等电位箱引出等电位联接于干线或局部等电位箱间的连接形成环形网路，环形网路应就近与等电位干线或局部等电位箱连接，支线间不应串接连接。
6、等电位连接的最小截面应符合下表规定：
线路最小允许截面（MM2）
材料
截面（MM2）
干线
支线
铜
16
6
钢
50
八、电气测量与调试：
1、各种接地系统的接地电阻，线路的绝缘电阻，应在施工中进行，并做好测试记录和相应的工程质量验评。
2、安装就绪，应进行通电调试，做好相应记录。
3、工程质量保证资料不得弄虚作假，应与工程同步，实际相符。
九、工程预验，核验的质量验评及有关资料汇总：
1、隐蔽工程变更工程的验收。
2、安装调试的检查、验收、并做好记录。
3、对安装工程的分部分项质量进行验评及签证。
4、工序质量资料及进场施工设备、材料、必须报验审核才能施工。
B、施工过程的控制：
1、理人员应经常跟踪在施工现场进行质量巡视、平行检查、测试时旁站检查，发现问题及时处理。
2、中间及隐蔽验收，对所有隐蔽工程应在隐蔽前，监理人员必须进行隐蔽验收，并办理隐蔽验收手续；
未经监理检验，不准进行隐蔽，如予埋管、预留孔、洞、套管、埋地的管线等。
C、事后控制：
1、督促施工单位提交调试及设备运行方案，在设备试运行时，监理人员必须在现场监督。
2、对未完成工程，以及存在质量问题，要逐一进行检查，列出明细表，并督促施工单位完成及整改。
3、对存在的隐患应提请业主注意。
4、对质量缺陷的处理，对于在监理过程发现的问题，监理人员应及时以监理通知书的形式通知施工队伍进行整改，并做好质量跟踪检查，整改完成后，必须重新按检验顺序，办理验收手续。
D、安全用电方面：
1、工地施工电源低压配电系统接地形式采用TT系统。
总配电箱应设在近电源处并有防护隔离设施，接地电阻≤4欧姆。
2、生活区、办公室及施工移动电源、插座箱、插座均应该设漏电开关保护。
3、所有用电设备及电气线路正常情况下不带电的金属外壳均应按规程接地。
4、工地用电设备、线路应有专人维修和管理。
5、宿舍、办公室严禁使用电炉、自制烧水用热得快等电器。
经查出按质检站规定处罚，并没收电器。
《给排水分部工程监理细则》
一、施工前质量控制：
1、建筑给排水工程，施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工质量全过程控制。
2、建筑给排水工程应按照批准的设计文件、施工技术标准进行系施工。
修改设计应有设计单位出具设计变更文件。
3、建筑给排水工程应编制施工组织设计或施工方案，经批准后才可实施。
4、建筑给排水工程分步分项工程划分见附表
5、建筑给排水工程分步分项工程划分表：
分部工程
序号
子分部工程
分项工程
建筑给排水工程
1
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热
2
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、
3
卫生器具安装
卫生器具安装、卫生器给水配件安装、卫生器排水管道安装、
4
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器安装及消火栓系统安装、管沟及井池
5
室外排水管网
排水管道及配件安装、排水管沟及井池
6、建筑给排水工程的施工单位应具有相应的资质，工程质量的验收人员应具有相应的专业技术资格。
二、材料设备质量控制
1、建筑给排水工程可使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须中文合格证书，规格数量型号及性能检测报告，应符合国家技术规范或设计要求。
进场时应做检查验收，并经监理工程师检查确认。
2、主要器具设备必须具有完整安装使用说明书。
三、监理工作流程
1、室内给排水工程施工监理流程图（见下页）。
2、阀门
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