工程质量监理评估报告(主体)配套用房户型Word格式.doc
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一、工程概况:
工程地点:
昆山市淀山湖万园路
工程名称:
建设单位:
昆山国银置业有限公司
设计单位:
广州市住宅建筑设计院有限公司
上海冶金建设监理有限公司
施工单位:
广州天力建筑工程有限公司
建筑类别:
低层建筑
耐火等级:
低层建筑级
屋面防水等级:
不低于3级
结构类型:
异型柱框架结构
结构设计使用年限:
3类50年(普通房屋和建筑物)
抗震设防烈度:
七度
C户型分为地上三层,建筑面积为256.85㎡。
本次工作内容为土方工程及屋面防水及厨卫防水、垫层及主体结构、砌筑结构、粉刷工程、外墙内保温工程、安装预留预埋工程等。
采用桩承台条形基础,桩选用PTC-400(70)A-C60桩。
基础垫层100厚C15,其余为C25。
墙体:
外地面以下采用烧结实心砖,填充墙体采用混凝土空心砌块,砌筑砂浆MU7.5。
二、评估依据:
1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、工程设计施工图
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、江苏省、苏州及昆山市建筑工程质量验收有关规程、规定等
7、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002
8、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
9、《砼质量控制标准》(GB50164-92)
10、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)
11、《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107)
三、质量情况:
在主体结构施工中采取的保证措施:
基础工程施工符合设计要求及施工规范。
详见地基及基础评估报告。
(一)模板工程
1、模板及其支架根据结构形式、荷载大小、等条件进行设计。
2、模板及其支架拆除的顺序及安全措施按施工技术方案执行
3、模板在每一次使用前,均全面检查模板表面光洁度,模板与混凝土的接触面清理干净并刷隔离剂。
4、模板的接缝不漏浆,在浇筑混凝土前,木模板浇水湿润但模板内不应有积水。
5、模板在校正或拆除时,绝对不允许用棒橇或用大锤敲打,不允许在模板面留下铲毛或锤击痕迹。
(二)钢筋工程
1、钢筋进场应具有出厂质量证明并按规范要求抽样作力学性能试验,其质量必须符号国家标准和设计要求。
2、钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单,同时应满足设计对接头形式及错开要求。
搭接长度、弯钩等符合设计施工规范的规定。
3、钢筋的品种、规格、数量、尺寸、锚固长度、搭接长度及接头设置,焊接制品的性能均符合设计要求和施工规范规定。
4、为了有效地控制钢筋位置的正确性,在钢筋绑扎前在模板上必须进行弹线。
5、在钢筋绑扎过程中,除班组做好自检外,技监、施工员应随时检查质量,发现问题及时纠正,未经隐蔽工程验收合格,不得进行下道工序施工。
(三)混凝土工程
1、砼采用商品砼,结构混凝土的强度等级符合设计要求,用于检查结构的混凝土强度试件,在浇筑现场随机抽取,数量符合规范要求。
2、混凝土的配合比设计、混凝土中掺用的外加剂的质量必须符合国家标准。
砼浇捣必须连续进行,必须严格执行操作要求,在砼浇捣过程中,由技术、技监人员全面负责把关。
3、砼浇捣前对老砼接缝处的垃圾、杂物必须清除干净,浇水湿润,但不得存积水。
4、楼面浇捣时,铺设架空走道板,禁止人在钢筋上直接踩踏,以免造成钢筋变形位移。
5、为防止楼板由于混凝土配合比不当引起开裂,施工中要求混凝土供应商选择最佳的砼级配,减少水用量,严格控制砼坍落度,现场不得擅自加水。
6、钢筋砼柱、梁板截面尺寸按施工图纸误差均在允许范围内。
7、给排水机械设备的预留孔位置,尺寸基本符合设计要求。
(四)砌筑工程
砖及气体材料的品种、强度等级、砌筑砂浆的强度等级及配合比符合设计要求,砌体灰缝平直、饱满、接槎、构造柱留置及拉接筋的设置均符合设计要求及施工规定规范。
砌体试块的留置组数,见证取样,养护符合规定要求。
四、质保资料核查:
序号
检查项目名称
份数
检查结果
1
施工组织设计
符合要求
2
图纸会审、设计变更、洽商记录
3
工程定位测量记录
4
工程定位放线记录
5
原材料进场合格证及进场检验报告
25
6
施工试验报告
9
7
见证检测报告
8
隐蔽工程验收记录
15
焊接试(检)验报告
10
地基验槽记录
11
基础验槽记录
12
土方工程
13
施工日记
检查结果:
齐全
五、工程施工质量评述:
1、基础工程符合设计要求及施工规范(详见地基及基础评估报告)
2、主体结构的纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置,箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距符合设计要求和施工验收规范,加工、安装检验批齐全,并做好隐蔽验收记录。
3、混凝土配合比符合设计及规范要求,试块强度合格,养护和施工缝的处理均符合施工验收规范,轴线、标高、截面尺寸、表面平整度等都符合施工验收规范要求。
检验批齐全。
4、墙体砌筑的材料的品种、强度等级、砌筑沙浆的强度等级及配合比符合设计规范要求,砌体灰缝平直、饱满、按槎、构造柱留置及拉接筋的设置均符合设计要求及施工规定规范。
砌体试块的留置组数、见证取样、养护符合规定要求。
六、评估意见:
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001和上述其他十一项评估依据,对主体结构分部工程中的钢筋工程、混凝土工程、模板工程、等几个分项工程,提出评估意见。
施工单位在主体工程施工中,质量管理体系健全,施工质量控制和检查制度落实,质保资料齐全并合格,施工组织设计和施工技术方案得当,主体结构施工的质量符合设计及施工验收规范要求。
七、结论:
主体结构分部工程质量评定为合格。
广州冶金建设监理有限公司