工程材料管理实施细则Word文档格式.doc
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③招标管理:
组织甲控材料(A)的集中招标、计划外的材料招标。
④地区管理:
组织配合甲定材料(B)的地区性筛选。
⑤项目公司:
主控A类材料、监控B类材料、把关重点材料验收。
⑥珠江监理:
施工前期、中期通过施工方案审查、进场资质核查、核对样板(本)、实物
抽查、见证送检等手段与方法进行监理。
⑦施工单位:
总包自主订货D类、C类材料;
指定分包负责E类材料订货。
3、规范化、制度化、标准化所需:
①集团上市,发展效益,保证质量,建立信誉;
②作为完善工程管理标准化的具体步骤之一,有关现场的《工程材料管理办法》(试行)就应运而生了。
管理目的
1、适应集团标准、高效管理模式;
2、加强成本及质量控制;
3、提高品牌效应及企业形象
管理范围
1、适用单位:
集团房地产板块,其它板块可参照执行。
2、适用范围:
工程招投标阶段、施工阶段以及工程保修阶段。
管理依据
现行的国家与地方法律法规、标准、规范
二
分类管理
分类情况
A类:
甲方指定品牌和价格(招标)的材料;
B类:
甲方指定品牌的材料;
总承包范围的工程(附件一、二)
C类:
施工单位申报品牌甲方确认的材料;
D类:
施工单位自行采购的材料;
E类:
施工单位包工包料的材料(适应于指定分包范围的工程)。
基本规定
①在长期合作(供货)单位中标产品范围内选用;
②特殊情况下的个别A类材料可通过(地区公司申报)单项招标确定;
①必须在甲方指定品牌范围内选用;
②无法选用的(地区公司)需报集团批准后才能更换。
①由施工单位提供品牌范围,报甲方选定;
②原则上每项工程(期/区)的同一种材料,采购的品牌(厂家)≤三种(家)。
独立发包
独立发包工程范围的材料,酌情按A、B、C、D类材料管理。
三
定板管理
定板范围
甲方定板(A、B、E类中标)材料的样板管理
1、中标材料(A、B、E类):
①如装饰材料、构配件和设备,验收时按甲方封板(本)进行对照验收。
②材料样板间:
a、招标样板库;
b、设计或项目样板室;
c、项目监理样板室
2、非甲方招标(C、D类)材料:
施工单位须向甲方(监理)提供样板一式二份,甲方及设计确认后用于材料供货进场的对照验收。
现场样板间管理
1、监理单位样板管理:
①涉及A、B类的中标材料、半成品和设备样板,项目公司提供现场样板间,设计签认。
②台帐管理:
样板名称、规格型号、厂家、签收时间、编号、应用部位、使用期限等。
③大件或贵重样板:
实物图片及相关资料,由项目设计代表的签名确认,作为验收参照物。
2、施工单位样板管理:
①涉及C、D、E类的中标材料、半成品和设备样板,自设现场样板间,货品进场参照自检。
②施工单位:
总包单位、指定分包单位、独立分包单位。
3、中标材料变更:
其封样(本)应由甲方及时通知安排监理更换。
4、中标材料样板原则上不外借:
确需外借须有甲方负责人书面同意,并由项目总监签字办理外借,并按时归还。
四
进场管理
验收原则
进场检验不合格或未经检验的产品(符合国标相关免检规定的除外)不得投入使用。
资质证明
1、首批进场产品:
须经资质检查,内容包括:
①厂商生产资质;
②货品的商标、③标记和包装等。
2、三大主材:
涉及钢筋、水泥、商品砼,其厂商应具备地方政府规定的生产资质(三证)。
质量证明
1、出厂合格证、质量检验证明:
①必须符合设计要求、有关技术标准和供货合同规定。
②应由符合国标认定相应资格的产品质量检测单位出具,其有效期也应符合有关规定。
2、质量证明文件应以原件为依据:
只能文件复印件的,必须在验证原件的基础上,由生产厂商有关责任人的签字确认,并加盖有效公章;
同时应有乙方有关人员(订货责任人或工程责任人)的签证。
3、进场货品属于进口产品的:
①应有海关、商检证明的原件。
②内容包括:
生产地址、供货厂商(或其指定经销商)、产品说明书、质量证明、文件中译文本。
进场验收
1、进场验收责任单位:
甲方(核查责任)、监理(验收责任)和乙方(自检责任)。
2、对于材料进场验收:
有关各方均必须派出具备相应资质的验收人员。
(附件三)
3、供货商送货人资质:
应为合约指定责任送货人或委托责任送货人。
4、首批进场或进口的:
有关各方均应报请上级单位主管质量负责人到场验收。
(附件四)
5、送货进场单据:
必须符合甲方的供货通知单及供货合同清单要求。
6、对于“可疑产品者”:
对于“资质证明”、“质量证明”中任一项检查内容不符合要求,或者原材料与样板不一致,供货方又无合理解释的,无论其是否合约供货,均应视为“可疑产品”而暂不得进入货品实物检验程序。
工程施工现场只认定有实据的资信证明、质量证明和中标样板。
7、主要机电设备验收:
乙方会同监理、甲方与供货商共同开箱检查,不符合有关规定的,订货方(甲方或乙方)应直接作书面退货处理。
8、对于事实存在验收不合格货品:
监理有权书面通知限期退场,任何单位或个人不得以任何理由予以干涉或阻止,否则由此引起的一切后果由后者承担。
9、进场验收的确存在不确定因素:
①由监理报甲方协调核查处理。
②属于A、B、C、E类货品的,甲方设计代表核定验收意见。
③D类货品由乙方有关负责人(订货人和技术负责任人共同)核定验收意见。
进场复检
1、涉及结构安全、耐久性和环境保护的材料、半成品:
进场时应按国标规范有关规定,落实进场检验(见证送检试验)。
2、质量证明文件存在矛盾:
各份文件在①出厂日期与检验日期、②出厂编号与检验编号、③质量证明期效与出厂使用期限、④产品种类与其特定规格型号等方面存在矛盾,原则上应对货品进行进场复验。
3、进场检验项目:
①出厂检验和型式检验两种。
②送检项目应符合定货双方之合约规定,以及现行国标或行标材料规范的相关规定。
4、试验室:
①进场检验应就近在工程所在地国标认定的建筑工程质检站试验室。
②或甲方(监理)指定有资质的试验室进行,否则检测报告视为无效(按合约规定)。
③对于进场检验(复检),供货方或乙方均无权单独直接联系、取样送检。
5、见证送检:
①取样送检必须在甲方及监理(专职见证员)的见证下进行。
②乙方取样员应在试样或其包装上作出标识和封志,各方的见证员和取样员共同签证。
6、施工试验:
类属施工试验的见证送检,也参照本条第18.4~18.7款及现行国标或行标相关施工规范执行。
报验程序
1、材料进场报验单:
①附上有关“质量证明”文件;
②首次进场的,还应附加“资质证明”文件。
2、材料进场报验程序:
①货品进场→②乙方自检(单据、资质、质量证明)→③乙方填报报验单→④监理审核报验单→⑤符合规定,监理组织实物检查;
反之通知补办手续或退货→⑥检查包装及标志、开箱(包)对照样板(本)→⑦符合订货单据及样板(本)时,进行整批外观抽检→⑧外观抽检合格,各方签收→⑨按有关规定抽样备存、见证送检(复检)→⑩见证复检的,合格后方可投入使用。
争议仲裁
1、进场质量问题:
供货合同双方付诸法律解决。
2、投入使用问题:
按集团公司有关制度,甲方协调主持内部仲裁处理。
五
附件
基本内容
附件一:
《工程材料分类》(A、B、C、D类)
附件二:
《指定分包项目(包工包料)分类》(E类)
附件三:
《材料进场验收参加人员》
附件四:
《重要材料·
主要设备一览表》
技术标准
附件五:
《材料验收技术标准》
六
问题讨论
略1:
解答受培训者所提实际问题:
规定、程序、经验、指引、案例。
※依据文件:
关于下发《工程材料管理办法》(试行)的通知(粤房总工【2007】142号)
3