长白山国际温泉渡假村整合方案PPT课件下载推荐.ppt

长白山国际温泉渡假村整合方案PPT课件下载推荐.ppt

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客源客源组成成五年内五年内五年至十年五年至十年国国际、国内会、国内会议团队30%30%40%40%国国际、国内旅游、国内旅游团队30%30%10%10%温泉理温泉理疗团队10%10%15%15%度假客人（度假客人（亲友聚会）友聚会）10%10%15%15%散客（政散客（政务、商、商务散客）散客）20%20%20%20%三、功能定位三、功能定位

（一）

（一）建筑形态及客源主体建筑形态及客源主体以产权式五星级生态温泉旅游度假村（酒店）为主体,建筑形态采用集世界各种建筑风格为一体的万国别墅的形式。

（一）

（一）建筑形态及客源主体建筑形态及客源主体u将新开辟的山地建为五星级别墅式高尔夫生态温泉度假酒店。

客源主体：

国际会议团队；

建筑风格：

以中式、日式、韩式、欧式、美式、加式别墅为主。

u将目前地区疗养院、农行疗养院、铁路疗养院改造为五星级别墅式温泉度假酒店。

度假、生态、养生、理疗的城市金领和白领客人；

以日式、韩式、欧式别墅为主。

（一）

（一）建筑形态及客源主体建筑形态及客源主体u将目前煤矿疗养院及附近居民区改造为四星级别墅式温泉度假酒店。

国内会议、旅游团队及理疗客人；

u林业疗养院基本不做改动，保持目前三星级酒店的形态。

接待国内温泉理疗客人。

（一）

（一）建筑形态及客源主体建筑形态及客源主体u结合国务院关于建设社会主义新农村的精神，将目前温泉小学至温泉村的位置改造为当地居民新区，并配套大众温泉浴池及理疗设施供当地居民使用。

为中西合璧的民居形式。

（二）

（二）硬件设施建设硬件设施建设u在酒店内建造可容纳5001000人的国际会议中心，具有数字化、多媒体等功能，并可提供各种语言的同声传译服务；

u将目前煤矿疗养院改建为配有国际先进设备的国际体检中心，为各位来宾提供全方位、精确的身体检查服务；

（二）

（二）硬件设施建设硬件设施建设u建设温泉中心医院（急救中心）和护理中心，并聘请具有丰富临床经验的知名医生随时服务于各位来宾；

u重新设计修建温泉火车站，提高火车站的档次，而且建筑风格要别具特色。

与铁路部门协商看是否能够把车体替换成与游览区相互匹配的风格，同时尽量减少火车的噪声污染；

u成立与旅游度假村相匹配的旅游巴士公司和大型知名旅行社；

（三）旅游配套服务（三）旅游配套服务u将汤河作为度假村（区）内的中心景观进行统一设计和改造，但前提条件是江上游的铅锌矿取缔关闭，使河水清澈无污染u在度假村（区）内合理选址建一处具有国际水准的中小型滑雪场，这是在冬季有效吸引客源、作到淡季不淡的重点配套设施；

u修建顶棚可以开关的标准四场地全天候网球场；

（三）旅游配套服务（三）旅游配套服务u修建三处长白山生态温泉SPA中心。

一处建在五星级酒店内部，另外两处建为顶棚可以开关的温泉浴场，兼具戏水、沐浴、游泳等功能。

为以城市金领和白领阶层为主体的客源提供全方位服务；

u将森林浴与温泉浴相结合，修建露天森林浴场。

作为森林中的天籁可以使客人充分感受大自然的气息，这一项目可以操作为国际名牌连锁的形式，专门为城市金领阶层提供服务；

（三）旅游配套服务（三）旅游配套服务u建设长白山生态园，为来宾提供游览、培训、采摘等服务项目；

u开辟直升机旅游项目，建设停机坪。

在接送全国各地客人的同时可提供高空俯瞰游览长白山天池、大峡谷、狩猎场和整个抚松生态环境的服务；

（四）（四）人文环境营造人文环境营造u建造长白山温泉博物馆，向来宾传播温泉养生知识、讲述温泉的发展历史、宣传温泉的名人轶事（以金日成与张蔚华之间的革命友谊为主要内容）；

u建立有机食品中心，创吉式御膳和药膳品牌。

为整个村（区）内各星级酒店配送绿色无污染的膳食，帮助来宾进行合理的营养配餐；

u创建长白山中医药养生中心。

依托长白山丰富的野生中药材，为有需要的来宾开具合理的养生药房；

（四）（四）人文环境营造人文环境营造u设立长白山心理咨询中心，在中医、西医和易经学疗法的基础上，寻找具有特异功能的民间奇人作为心理咨询师；

u将煤矿疗养院改造为兼具聚会亲友、子孙度假功能的产权式银发村（老人度假村）u开辟长白山小吃一条街，其中包括朝鲜族特色小吃、当地汉族特色小吃、蓝莓及人参食品小作坊，而且应当是前店后厂的原始形态；

（四）（四）人文环境营造人文环境营造u开辟酒吧一条街，必须备有利用当地特产野生蓝莓开发的相关饮品；

u开辟娱乐场所一条街，其中包括演出不同国家民族风格的歌舞（桑巴、肚皮舞等）、魔术、东北地方曲艺、二人转等的场所，卡拉OK自唱厅等；

u建人参土特产品一条街，经营长白山特产和中药材，包括人参、鹿茸、蘑菇、木耳、山菜等。

以中型连锁超市的经营方式最佳。

（四）（四）人文环境营造人文环境营造u筹建长白山国际旅游学院。

以本地政府推动，吸引国内外知名大学合作的形式办学。

为本地培养旅游酒店高级管理人才和技术人才，提高本地居民的文化素质和水平，并为全国输送合格的旅游专业人才；

生态之乡养生之乡温泉之乡森林之乡SPA之乡人参之乡蓝莓之乡滑雪之乡三、三、用用“WELLNESSWELLNESS”新概念来创建长白山新概念来创建长白山（抚松）（抚松）5A5A级（五星级）温泉旅游度假村（区）级（五星级）温泉旅游度假村（区）WELLNESSWELLNESS即为具有幸福感的健康的生活方式即为具有幸福感的健康的生活方式等多种活动的统称。

目前是西方发达国家和第三等多种活动的统称。

目前是西方发达国家和第三世界旅游发达国家正在蓬勃发展的时尚产业。

它世界旅游发达国家正在蓬勃发展的时尚产业。

它是由温泉是由温泉SPASPA衍生发展而来的。

衍生发展而来的。

依据依据WELLNESSWELLNESS的新概念创建长白山（抚松）的新概念创建长白山（抚松）5A5A级（五星级）温泉旅游度假村（区），可以做到级（五星级）温泉旅游度假村（区），可以做到景区可持续发展，并可以迎合国内外高端客人的景区可持续发展，并可以迎合国内外高端客人的需求。

需求。

WELLNESSWELLNESS的内涵：

的内涵：

（一一）有机的食品及营养配餐的饮食方式有机的食品及营养配餐的饮食方式（二二）有氧运动有氧运动温泉温泉SPASPA（即懒汉的有氧运动）、（即懒汉的有氧运动）、滑雪运动、高尔夫运动、登山运动、滑雪运动、高尔夫运动、登山运动、具有严格管理制度的户外探险运动、具有严格管理制度的户外探险运动、旅游（天池、大峡谷、狩猎场）、网旅游（天池、大峡谷、狩猎场）、网球运动、以太极拳为代表的健身运动、球运动、以太极拳为代表的健身运动、瑜伽训练、有机减肥运动。

瑜伽训练、有机减肥运动。

（三三）健康心理咨询和调整健康心理咨询和调整中西医疗法、特异功能疗法、易经学中西医疗法、特异功能疗法、易经学心理疗法、参加扶贫活动、积极加入并参心理疗法、参加扶贫活动、积极加入并参与义工活动。

与义工活动。

（四四）保健品的科学使用保健品的科学使用把健康带回家把健康带回家人参、鹿茸、不老草、天麻、灵芝等人参、鹿茸、不老草、天麻、灵芝等制成的保健品或药品；

野生蓝莓制品、温制成的保健品或药品；

野生蓝莓制品、温泉水及其衍生产品、绿色有机食品。

泉水及其衍生产品、绿色有机食品。

（五五）保健产业的培训保健产业的培训健康生活方式的培训和普及；

营养师、健健康生活方式的培训和普及；

营养师、健康训导师、心理咨询师及中西医理疗师的资格康训导师、心理咨询师及中西医理疗师的资格培训；

护理师、美容师、健身教练及瑜伽教练培训；

护理师、美容师、健身教练及瑜伽教练的资格培训。

的资格培训。

（六六）有机生活方式的普及有机生活方式的普及绝不吸烟；

限量饮酒；

食用有机食品并合绝不吸烟；

食用有机食品并合理营养配餐；

节约能源；

珍爱环境；

具有强烈理营养配餐；

具有强烈的环保意识；

尽量做到的环保意识；

尽量做到“零零”排污；

坚持有氧排污；

坚持有氧运动；

开心快乐的活着；

助人为乐积极向上的运动；

助人为乐积极向上的乐观精神；

积极为社会、家庭及个人创造财富乐观精神；

积极为社会、家庭及个人创造财富四四、目前存在的问题及建议目前存在的问题及建议u汤河水的污染问题迫切需要根治，污染源就汤河水的污染问题迫切需要根治，污染源就是河上游的铅锌矿，当地的是河上游的铅锌矿，当地的居民也反映强烈，居民也反映强烈，建议将该矿取缔关闭。

因为开发建设建议将该矿取缔关闭。

因为开发建设5A级级（五星级）温泉旅游项目的前提就是旅游区（五星级）温泉旅游项目的前提就是旅游区与采矿区必须要严格区分开来，两者没有任与采矿区必须要严格区分开来，两者没有任何相容之处，必须要有所取舍；

何相容之处，必须要有所取舍；

u一旦项目确立，用水量至少是目前用量的十一旦项目确立，用水量至少是目前用量的十倍以上，能否保证水量的问题请当地政府邀倍以上，能否保证水量的问题请当地政府邀请专业地质人员做出科学的勘测；

请专业地质人员做出科学的勘测；

u高尔夫的建设项目还需地方政府协助批准；

高尔夫的建设项目还需地方政府协助批准；

u政府能够给与雨润多大的优惠特殊政策，包政府能够给与雨润多大的优惠特殊政策，包括地价、税收、资源费用、贷款利率以