重庆汽车后市场(配件用品城)调研报告2PPT推荐.ppt
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人均GDP23184元人民币(2009年,中国省级行政区第13名)。
2009年全市社会消费品零售总额完成2448.01亿元,同比增长18.6%,增幅列全国第4位,实现商品销售总额6038.95亿元,增长20.5%。
城市人均可支配收入13715元,农村人均可支配收入3509元。
政策优势v重庆市在“十二五”期间将沿长江干线规划建设主城寸滩、果园、东港、黄谦、涪陵龙头山、万州新田、永川朱沱、忠县新生和江津仁沱等九大枢纽型港口项目。
九大枢纽型港口全部建成后,年货物总通过能力将达16亿吨。
v2010年6月18日,两江新区正式挂牌成立。
位置:
拟设立的两江新区,以北部新区和两路寸滩保税港区为核心,包括江北、渝北、北碚三个区的部分区域。
规模:
两江新区的面积为1200平方公里,包含重庆市渝北区、江北区、北部新区、北碚区(含蔡家组团)的部分区域,可开发面积约为650平方公里。
但去除已建成区域150多平方公里,实际两江新区的可用面积为450多平方公里。
5+3战略性布局:
轨道交通、电力装备(含核电、风电等)、新能源汽车、国防军工、电子信息等五大战略性产业布局,以及国家级研发总部、重大科研成果转化基地、灾备及数据中央等三大战略性创新功能布局,加快培育一批高成长性新兴产业集群。
重庆房地产及汽车产业分析v2010年1-10月,全市商品房销售面积3033.31万平方米,同比增长7.1%;
商品房销售额1241.92亿元,同比增长28.1%。
v一是1-10月,住宅销售面积2842.34万平方米,同比增长5.9%;
住宅销售额为1120.60亿元,同比增长29.4%;
v二是1-10月,全市完成房地产开发投资1193.72亿元,同比增长33.7%,较1-9月回落1.2个百分点。
其中:
外资完成投资219.52亿元,同比增长71.1%;
内资完成投资974.21亿元,同比增长27.4%。
v截至2010年9月20日,重庆市车辆保有量超过253.7万辆,其中,汽车逾111万辆,私家车逾71万辆。
而去年底,重庆市市车辆保有量还是201.31万辆。
今年以来,每天新增机动车就达1937辆。
从2005年重庆机动车保有量突破100万辆到现在的253.7万辆,5年间重庆机动车拥有量翻了一番,平均年递增机动车20万辆。
v2009年重庆市汽车产销量超过160万辆,同比增长60%;
2010年重庆车市销售216万辆,同比增长35%重庆汽车城分布图重庆汽配城简介v恒鑫老顶坡汽配城v重庆汽博中心v重庆盛吉汽配新城v重庆北部汽配市场v渝能汽配城v山河汽配城v重庆老顶坡汽配城位于高新区二朗科技新城,目前营业面积达8万余平方米,已建成进口车配件经营面积3万余平方米,国产车、货车配件2万余平方米,全国罕见的前店后库仓储式门面计1592间。
内有800多家商户。
目前,新建成的汽摩配件超市已有近300多家入驻市场。
v老顶坡汽配城所在区域主要规划为市场和商住综合类用地,目前已建成有恒鑫、沛鑫等大型汽摩市场,余下的巴山厂等区域也将在近期纳入改造范围,将建成住宅。
v租售价格:
120元/平米月、1万元/平方米恒鑫老顶坡汽配城恒鑫老顶坡汽配城重庆汽博中心v重庆汽博中心位于重庆北部新区经开园,总占地900亩,总建筑面积40万平方米,总投资30亿元人民币。
v园区建有包含28个标准4S店、13000平方米的综合展厅“名车广场”、二手车交易市场、汽车用品市场、汽车配件市场、车管所、汽车检测站、汽车驾校、汽车电影院、一站式办公服务等十大功能区。
年销售量占整个重庆新车销售市场份额的35,2010年,汽博中心共实现销售额150亿元,其中新车销售突破100亿元。
v汽车配件市场总占地70亩,营运面积10万平方米,集交易、维修、仓储、配送、信息、商务等多功能于一体,汽配市场一、二、三期入住商户210家,入住率100。
已成重庆乃至全国首家大型微车配件专业市场,年交易额达到30亿元。
v汽车用品市场商户也有几十家,已基本全部入住开业。
v租赁价格:
1.3元/平米天不出售重庆盛吉汽配新城v重庆盛吉汽配新城简介:
盛吉汽配新城”是由上海申华集团与重庆江燕实业有限公司(中汽西南重要合作伙伴)共同投资组建。
属于永久性市场,约30000平方米的经营场地,为近500余户从业人员提供经营空间,是集仓储、展示、交易、培训、配送、局域网等众多功能于一体的设计新颖、设施先进的现代化专业汽车配件物流交易市场。
经营大车、小车配件,种类齐全并已形成一定的规模。
v“盛吉汽配新城”位于重庆高新区二郎,占地约60余亩、建筑面积约0万平方米,紧邻成渝高速公路重庆段起点,并经成渝高速公路连接渝长高速公路,经陈庹路连接渝黔高速公路,重庆主城区多条主干道在此交汇。
距重庆江北国际机场20公里,重庆火车站8公里,铁路货运站5公里,九龙坡货运(集装箱)码头10公里。
重庆北部汽配专业市场v重庆北部汽配专业市场是原北部汽车城的重装升级版。
2007年开业,商业面积21906.65平方米,市场分为6个区,共有288个商铺,仓储和车库21289.35平方米,有10余间招租,租金1元/天/平米,单层面积25平米左右。
v近80%的商铺层高在5.4米以上,最高层高近8米,空间利用率极高,实现上仓储下陈列的经营模式。
渝能汽配城v渝能汽配城:
渝能汽配城作为南岸区三大专业市场之一,入住商户200余家,有三分之二的商户是经营大车配件的,剩余商户是做轿车配件的。
山河汽配城v山河汽配城与渝能汽配城相临,入住商户100多家,商户的分布经经营配件的情况和渝能汽配城一样。
做大车配件的商户比较多。