埕头教学楼监理质量评估报告1Word格式文档下载.doc

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2005年4月28日

8、建设单位：

莆田市荔城区北高镇埕头中学

9、设计单位：

莆田市南方建筑设计有限公司

10、勘察单位：

莆田市工程地质勘察院

11、监理单位：

12、施工单位：

莆田市东风建筑工程有限公司

13、监督单位：

莆田市荔城区工程质量监督站

二、工程质量评估依据

1、现行工程施工质量验收规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

2、施工承包合同及监理委托合同；

3、工程建设文件和相关的设计变更文件，施工图审查文件，地质勘察报告及其它设计文件。

4、国家、省现行的有关法律、法规、工程建设强制性标准条文及行政规章和管理办法；

5、《福建省建筑工程文件管理规程》BDJ13-56-2004；

6、建设工程监理规范、监理规划；

7、国家和地方有关标准图集。

三、工程质量控制资料核查情况：

建筑与结构

3.1图纸会审：

设计变更记录3份，记录内容清晰、明确、完整、各参建单位及人员签章齐全，符合要求。

3.2工程定位测量、放线记录：

建筑物定位根据规划部门的控制点、水准点等进行定位、定位测量验收记录1份，基础测量放线记录主体楼面放线测量5份，记录内容基本完整、准确、轴线尺寸、标高等符合设计要求和施工规范规定。

3.3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告：

3.3.1钢筋出厂合格证、试验报告：

单位工程钢材用量汇总表1份，钢筋合格证及试验报告等共16份，并按规定见证取样送检，试验结果符合要求。

3.3.2水泥出厂合格证及进场检验报告：

共提供合格证及试验报告4份，其性能指标符合标准要求，水泥出厂日期与砼、砂浆配合比报告一致无使用超期水泥。

本项目核定为基本符合要求。

3.3.3砖、砌体出厂合格证及进场检验报告：

空心砖用于框架内墙，多孔砖用于外墙、填充，提供合格证，试验报告共4份，代表数量与实际用量基本一致。

3.3.4砂、石出厂合格证及进场检验报告：

碎石、砂及砂浆用的砂检验报告共4份，砂、石集细料批量总数和实际用量基本一致，检验结果符合标准要求。

核定为基本符合要求。

3.3.5掺合料出厂合格证及进场检验报告：

共提供粉煤合格证及试验报告2份，所代表的数量和实际用量基本相符，检验结果符合要求，核定为基本符合要求。

3.3.6防水材料合格证及检验报告：

防水材料合格证、试验报告共4份，经核查各项性能指标符合有关标准。

核定为符合要求。

3.4施工试验报告及见证检测报告：

3.4.1砂浆配合比设计报告及抗压强度试验报告：

提供砂浆配合比1份，强度试验报告9份，经核查取样组数、留置数量、砂浆强度评定符合验评标准要求。

3.4.2砼配合比设计报告及试件抗压强度试验报告：

砼配合比2份；

砼强度试验报告21份，留置组数与实际数量基本一致，砼试块见证取样试验，评定方法正确，砼强度评定合格。

3.5隐蔽工程验收记录：

隐蔽工程验收记录10份（含基础、主体、屋面、防水等），基础、主体砼结构验收记录各1份，检查的内容和质量符合设计和有关规范、标准要求，记录内容真实，验收结论明确，有关人员签证手续齐全。

经核查符合要求。

3.6施工记录：

1）工程定位测量检查记录1份；

2）砼施工记录9份；

3）沉降观测记录1份，各记录内容详尽，填写齐全、数据准确，有关人员签证手续齐全，沉降均匀。

核查为基本符合要求。

3.7实体砼强度检验：

各砼强度等级均留置同条件养护试件，经核查留置组数等效养护龄期及砼的评定符合设计及评定标准。

3.8检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录96份，检验批分项划分清楚，签证人员签证完整、盖章齐全，结论明确（详见附表1）

给排水与采暖工程：

4.1图纸会审记录1份，根据实际工程需要，记录完整，有关人员签章齐全，符合要求。

4.2材料、配件，出厂合格证及进场检（试）验报告共21份，经核查材料、品种、规格，符合要求，试验报告各项技术质量指标符合要求。

4.3给排水工程隐蔽验收记录11份，记录内容完整，结论明确，有关人员签证齐全，核定为基本符合要求。

4.4给排水检验批、分项、分部（子分部），工程质量验收记录6份，符合设计要求和国家强制性标准，有关人员签证完整，符合有关规范规定，核定为符合要求（详见附表1）。

电气安装工程：

5.1图纸会审记录1份，程序正确有关人员签章完整符合要求。

5.2电气材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告共34份，材料型号、规格符合设计要求，产品各项性能符合技术标准和设计要求，核定为基本符合要求。

5.3接地绝缘电阻测试记录2份，按线路名称，回路编号等进行测试，接地电阻及绝缘电阻的阻值，符合设计要求。

测试仪表附有检定证书复印件各1份。

5.4隐蔽工程验收记录5份，内容填写清楚，结论正确，有关人员签证齐全。

5.5电气检验批，分项、分部（子分部）工程质量验收记录10份，符合设计要求，记录签证完整，结论明确，核定为符合要求（详见附表1）。

四、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录：

1、建筑与结构：

1）屋面淋水（蓄水）试验记录1份；

2）建筑物沉降观测记录1份；

3）建筑物垂直度、标高、全高测量记录1份。

2、建筑电气：

避雷接地电阻测试记录2份。

3、给排水与采暖：

1）给水管道通水试验记录1份；

2）卫生器具满水试验记录1份；

3）排水干管通球试验记录1份。

经核查上述内容记录真实，内容完整，有关人员签证齐全，符合要求。

五、分部工程质量评定情况：

根据工程设计施工图的内容，本工程共划分6个分部工程（详见附表1）。

1、地基与基础分部工程；

2、主体结构分部工程；

3、建筑装饰装修工程；

4、建筑屋面工程；

5、建筑给排水及采暖工程；

6、建筑电气工程。

各分部经核查均符合质量验收标准要求，各分部的工程质量等级评定为合格。

六、单位工程观感、质量、评价：

1、室外墙面：

外墙立面整体平整度较平整，滴水线基本顺直，边缘整齐，大角垂直，顺直横竖线一般，无脱层及大面积空鼓现象。

2、内墙墙面粉刷平整、边角顺直，天棚平整度一般；

3、水落管安装牢固，承插合理。

卡子间距，离墙距离个别发现外不均匀，屋面坡向正确符合设计要求；

4、护栏施工观感质量一般；

5、铝合金窗安装牢固，玻璃安装表面光滑玻璃裁制尺寸正确，橡胶条及玻璃紧贴无松动、玻璃打胶轻微麻面、皱皮，安装质量一般；

6、防雷、接地等项目安装符合设计要求及施工规范规定，观感质量一般。

单位工程观感质量综合评价为：

一般，同意验收。

七、单位工程质量评估意见：

荔城区北高镇埕头中学教学楼工程：

1、质量控制资料基本齐全；

2、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查结果基本符合要求；

3、六个分部的工程质量全部合格；

4、单位工程观感质量评价为：

一般。

综上所述，该单位工程符合设计要求及有关标准规定，工程质量等级评定为合格。

同意验收。

八、其它：

1、本工程的消防系统由消防部门进行专项验收，合格后方可交付使用。

2、建设单位不得擅自改变使用功能和主体结构，保证建筑工程的使用安全。

3、以下存在的质量问题请施工单位整改完成后反馈至我监理项目部：

1）我所及有关部门初检时提出的质量问题尚未彻底整改；

2）验收会议上有关部门提出质量问题。

莆田市工程建设监理所

2005年月日

检验批、分项、分部、工程验收评定汇总（附表一）

序号

分部分项工程名称

子分部工程

分项工程名称

检验批数量

检验批验收资料

分项工程质量等级

分部工程质量等级

1

地

基

与

础

无支护土方

土方开挖

完整

合格

土方回填

混凝土基础

模板工程

钢筋工程

4

砼工程

2

主

体

结

构

砼结构

8

16

砼体结构

填充墙砌体

3

建筑

装饰

装修

地面

水泥砂浆面层

抹灰

一般抹灰

门窗工程

木门窗制作与安装

涂饰

外墙水性涂料

基本完整

细部

护栏制作与安装

建筑屋面

卷材防水屋面

找平层

卷材防水层

5

给排水

室内给水系统

室内给水管道及配件安装

室内消火栓系统安装

室内排水系统

室内排水管道及配件安装

雨水管道及配件安装

卫生器具安装

卫生器具给水配件安装

卫生器具排水管道安装

7