郑州亚星奥特莱斯购物广场商业招商开业策划方案-123PPT-45MPPT推荐.ppt

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集中签约集中签约积累意向客户，举办统一集中招商推介会，然后集中签定意向合积累意向客户，举办统一集中招商推介会，然后集中签定意向合约，再转签租赁合同。

约，再转签租赁合同。

调价策略调价策略在现有租金基础上每平米租金上调在现有租金基础上每平米租金上调5-65-6元，给予元，给予10%-20%10%-20%的租金优惠。

的租金优惠。

招商措施成立多支招商队伍全面撒网招商一队：

（现场）招商二队：

（上街）招商三队：

（郑州）建立机制建立机制11、建立奖惩机制、建立奖惩机制对成功招商的人员，均以对成功招商的人员，均以1000-30001000-3000元高奖元高奖励予以激励；

按照目标任务分解，完不成任励予以激励；

按照目标任务分解，完不成任务的进行惩罚；

务的进行惩罚；

2、建立监督机制由专人负责针对各组专兼职招商人员的每天由专人负责针对各组专兼职招商人员的每天工作计划、实施情况、工作进展等进行跟踪工作计划、实施情况、工作进展等进行跟踪督导。

督导。

招商一队：

（现场）11、在步行街内设立、在步行街内设立11个个招商点招商点负责接待现场顾客中意向商户；

2、在奥莱南北两端设立2个招商点全面布点，最大限度的挖掘意向客户；

设立设立3个招商点个招商点设立设立3个招商接待处个招商接待处11、郑州家园、郑州家园新新售楼部售楼部在新老案场设立招商接待处，设立电话在新老案场设立招商接待处，设立电话专线，吸纳郑州意向客户。

专线，吸纳郑州意向客户。

22、郑州家园、郑州家园老老售楼部售楼部在新老案场设立招商接待处，设立电话在新老案场设立招商接待处，设立电话专线，吸纳郑州意向客户。

33、上街、上街广场广场售楼部售楼部增加接待处包装；

增加接待处包装；

增设洽谈桌椅；

前台增设招商轮排前台增设招商轮排;

增加招商物料摆增加招商物料摆放放;

1、售楼部外条幅悬挂、展板摆放（内容：

开业在即，品牌女装招商火暴进行）22、现场条幅信息更换、现场条幅信息更换（换为招商信息）形象包装形象包装招商二队：

（上街）26名招商人员地毯式扫名招商人员地毯式扫遍上街遍上街1、在上街招募20名本地有社会资源的中年人做招商专员针对所有街道商铺，上门洽谈；

2、案场6名商业销售人员轮流上门洽谈；

3、携带招商手册、折页、礼品、登记本、计算单；

4、加大机制力度奖罚分明。

15天天90万条短信覆盖上街区万条短信覆盖上街区15000元元孙治华孙治华30万万2万万荥阳荥阳7500元元孙治华孙治华15万万1万万巩义巩义22500元元孙治华孙治华到到上上街街奥奥莱莱做做老老板板，超超低低租租金金每每平平米米每每月月3030元元起起，每每年年可可能能赚赚十十万万八八万万，开开业业在在即即租租铺铺特特惠惠，仅仅少少量量烫烫金金铺铺位位品品牌牌女女装装、饰饰品品等等火火爆爆招招商商中中6811101168111011个体商户、个体商户、铝厂职工、铝厂职工、中高端客中高端客户群及老户群及老业主、老业主、老商户等商户等45万万3万万上街（含上街（含乡镇）乡镇）10.12-10.26每每天一次天一次费用预费用预算算负责人负责人发送内容发送内容发送对象发送对象发发送送总总量量数量数量（每（每次）次）发送区域发送区域发送时发送时间间11家电视台同步轮播家电视台同步轮播6000元元孙治华孙治华米河米河高山高山峡窝峡窝刘河刘河小关小关泗水泗水1200元元孙治华孙治华王村王村2500元元孙治华孙治华荥阳荥阳2500元元孙治华孙治华巩义巩义2000元元孙治华孙治华铝厂铝厂2500元元孙治华孙治华热烈祝贺亚星奥特莱斯购物广场热烈祝贺亚星奥特莱斯购物广场1010月月55日试营业圆满成功！

日试营业圆满成功！

亚星奥莱保留铺位火爆招商中，亚星奥莱保留铺位火爆招商中，到上街奥莱做老板，超低租金到上街奥莱做老板，超低租金每平米每平米3535元起，开业在即租铺元起，开业在即租铺特惠，品牌女装、化妆品、内特惠，品牌女装、化妆品、内衣、运动休闲、童装等火爆招衣、运动休闲、童装等火爆招商，敬请把握财富良机！

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招商电话：

68111000681110006811101168111011上街上街10.12-11.26每每天天黄黄金金时时间间套套播播5次次费用预算费用预算负责人负责人字幕内容字幕内容媒体媒体投放时投放时间间与开业演与开业演出活出活动费动费用用一起一起孙治华孙治华到上街奥莱做老板，超低租金每到上街奥莱做老板，超低租金每平米每月平米每月3030元起，每年可能赚元起，每年可能赚十万八万，开业在即租铺特惠，十万八万，开业在即租铺特惠，仅少量烫金铺位品牌女装、饰仅少量烫金铺位品牌女装、饰品等火爆招商中品等火爆招商中1010月月1313日日2828日日荥阳、巩义、荥阳、巩义、米河、王村、米河、王村、小关、高山、小关、高山、泗水泗水等地巡回等地巡回演出演出（与开业推广活（与开业推广活动同步）动同步）预算费用预算费用负责人负责人内容（在演出活动中穿插招商信息）内容（在演出活动中穿插招商信息）地点地点时间时间7个周边乡镇巡回演出个周边乡镇巡回演出招商三队：

（郑州）16名招商人员针对性上名招商人员针对性上门招商门招商针对银基、天荣商贸城、锦荣服装城、德化步行街、健康路商业街、天旺步行街、兴华街、中原商贸城、二七路商圈品牌店进行上门招商洽谈。

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到富有的中国铝都到富有的中国铝都上街赚钱去！

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即有闲散资金，想经营商铺，但不知经营何：

即有闲散资金，想经营商铺，但不知经营何种业态类客户，我们可以帮其规划经营品种、统一进货、其只负责经营店种业态类客户，我们可以帮其规划经营品种、统一进货、其只负责经营店铺。

这样可以挖掘铺。

这样可以挖掘“有经商意向、能力，但经营方式不明确有经商意向、能力，但经营方式不明确”类客户。

类客户。

2、注重游戏厅、注重游戏厅、KTV等新潮产业的招商。

等新潮产业的招商。

3、善于利用客户资源，经常向有关领导及老商户获取意向商户资源。

善于利用客户资源，经常向有关领导及老商户获取意向商户资源。

4、成立一支调查小组，到郑州银基等大型卖场做市场调查（以品牌女成立一支调查小组，到郑州银基等大型卖场做市场调查（以品牌女装为主），上门洽谈，挖掘潜在商户：

装为主），上门洽谈，挖掘潜在商户：

500元二七商圈各大卖场10.13、14日卖场市场调查针对性发单页10人郭茜预计预计费用费用执行地点执行地点执行时间执行时间工作内容工作内容成员成员负责人负责人招商业态及方式创新招商业态及方式创新系列培训计划系列培训计划乔林辉乔林辉兼职招商兼职招商专员专员奥莱目前招商现状、招商基奥莱目前招商现状、招商基本常识本常识待定待定随时随时崔崔荣荣招商专员招商专员招商市场形势分析、商户寻招商市场形势分析、商户寻找、签约洽谈等找、签约洽谈等招商中心招商中心10.13晚晚7点点葛宁强葛宁强招商专员招商专员招商政策、目标商户挖掘、招商政策、目标商户挖掘、租赁引导、签约谈判等租赁引导、签约谈判等综合招商知识综合招商知识招商中心招商中心10.12晚晚7点点培训人培训人培训对象培训对象内容内容地点地点时间时间所需物料所需物料500元元郭茜郭茜10月月12日日郑州各大卖场市场调查郑州各大卖场市场调查3000份份商业调查问卷商业调查问卷1000元元郭茜郭茜10月月12日日桌椅、布、桌牌等桌椅、布、桌牌等4套套招商点桌椅招商点桌椅与开业推与开业推广活广活动同动同步步刘艳刘艳10月月12日日文艺演出、互动问答文艺演出、互动问答一套一套巡演节目巡演节目8000元元刘艳刘艳10月月12日日开业在即，现铺租赁赚钱快！

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女装火暴招商中，马上加盟！

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