前期物业管理招投标评分表(商务标、陈述答.文档格式.doc

前期物业管理招投标评分表(商务标、陈述答.文档格式.doc

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分

（30%）

序号

评分项目

评分标准

分值

物业企业1

物业企业2

物业企业3

物业企业4

物业企业5

物业企业6

1

投标企业

基本情况

和综合优势

（8分）

企业资质及发展潜力

一级

3

二级

2

三级

企业业绩

管理项目获部优以上

管理项目获省优以上

管理项目获市优以上

通过国家质量体系认证

企业诚信

物业财务

方案拟定

（22分）

前期物业管理介入费

测算

有合理的预算和使用计划

5

在标底±

5千元内，满分；

（5千元－1万元）内，扣2分，以5千元为基数，依次类推，扣完8分为止。

6

物业综合服务费测算

收支测算详尽、仔细、合理

0.02元/m²

内,满分；

（0.02元/m²

－0.04元/m²

）扣2分，以0.02元/m²

为基数，依此类推，扣完8分为止。

合计

陈述

答辩

（20%）

要求项目负责人参加答辩

10

评委：

日期：