八、建筑工程管理与实务Word文件下载.docx

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吊顶工程施工技术要求；

安装龙骨前应按设计要求对房间净高洞口标高和吊顶管道设备及其支架的标高进行交接检验吊顶工程的木吊杆木龙骨和木饰面板必须进行防火处理bong应符合有关设计防火规范的规定吊顶工程中的预埋件钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理安装面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收吊杆距主龙骨端部和距墙的距离不应大于300mm吊杆间距和主龙骨间距不宜大于1200mm当吊杆长度大于1.5m时应设置反支撑等吊杆与设备相遇时应调整增设吊杆当石膏板吊顶面积大于100m2时纵横方向没15m距离处宜做收缩缝处理；

工艺流程弹吊顶标高水平线画主龙骨分档线吊顶内管道设备的安装调试及隐蔽验收吊杆安装龙骨安装填充材料的设备安装饰面板安装收口条收边压条；

施工方法测量放线弹吊顶标高水平线应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线弹线应清晰位置准确划龙骨分档线沿已经弹好的顶棚标高水平按吊顶平面图在混凝土顶板上画出主龙骨分档位置线主龙骨应平行平行房间长向布置分档位置线从吊顶中心向两边分间距不应大于1200mm并标出吊杆的固定点；

吊杆安装不上人的吊顶吊杆采用直径6钢筋等吊杆上人的吊顶吊杆采用直径8钢筋等吊杆大于1500mm时还应铺设反向支架吊杆应通直并有足够的承载力吊顶灯具风口及检修口等应设附加吊杆龙骨安装主龙骨应吊挂在吊杆上主龙骨间距起拱高度应符合设计要求主龙骨的接长应采取长件相互两个对接接头要相互错开主龙骨安装后要及校正其位置标高面积大于300m3的吊顶在两个龙骨上每隔12m加一道横卧主龙骨并垂直主龙骨连接牢固采用焊接方式使焊点应做防腐处理安装次龙骨次龙骨间距宜300-600mm在潮湿地区当采用纸面石膏板时间距不宜大于300mm安装很撑龙骨横撑龙骨应用挂插件固定在通长次龙骨上横撑龙骨间距宜为300--600mmm饰面板安装明龙骨吊顶饰面板安装方法有搁置法嵌入法卡固法等搁置法是将木龙骨直接放在T形龙骨组成的格兰框内及完成吊顶安装有些轻质饰面板考虑到刮风时会被掀起应有方散落措施应用卡子木条固定嵌入法是将饰面板先加工厂成企口暗讽安装时将T性龙骨两类插入企口缝内卡固法时饰面板与龙骨应配套卡具卡接固定多用于金属饰面板安装暗龙骨吊顶饰面板安装方法有鼎股份粘贴法嵌入法卡卡固法等粘贴法分为直接粘贴法和防火粘贴法直接粘贴法时将饰面板用胶粘及直接粘贴在龙骨上刷胶宽度为10--15mm经5--10min后将饰面板压站在相应部位等等工程对应下面隐蔽工程项目进行验收：

吊顶内管道设备的安装及水管试压风管的严密性检验吊杆与承重结构的连接钢结构转换层及反支撑的设置及构造吊杆安装龙骨安装填充材料设置龙骨起拱尺寸及平整度整体面板与龙骨固定及面板接缝处理；

轻质隔墙工程施工技术；

轻质隔墙特点是自重轻墙身薄拆装方便节能环保有利于建筑工业化工施工按构造方式和所用材料不同分为板材隔板骨架隔板活动隔板玻璃隔墙。

板材隔板是指不需要指不需要设置隔墙龙骨有个墙板材自承重将预支或限制的隔墙板材直接固定于建筑主体结构上的隔墙工程条板按其用途分为普通条板门框条板窗框版和与之配套的异形板等辅助材料在限高以内安装条板时竖向接班不宜超过一次相邻条板接头位置应错开300mm以上错缝范围为300--500mm采用单层条板作为分户墙时厚度不宜小于120mm做户内卧室间隔墙时其厚度不宜小于90mm在抗震设防区条板隔墙与顶板结构梁的接缝处杆卡间距不宜大于600mm条板隔墙与主题墙柱的接缝处岗卡可以间断布置间距应不大于1m在抗震设防地区条板隔墙安装长度超过6m应设计构造柱并采取加固防裂处理措施木条隔墙下端与楼层地面结合处应预留安装空隙孔内你空隙在40mm及以下时宜填入1：

3的水泥砂浆40mm以上时填入干硬性细石混凝土在条板隔墙上横开槽开洞铺设电气暗线暗管开关盒时选用隔墙板厚度不宜小于90mm'

开槽应在隔墙安装7小时后进行开槽长度不宜大于隔墙板的1/2严禁在隔墙板两侧同一部位开槽开洞其间隔应错开150mm以上单层条板隔墙板内不宜设计暗埋配电箱控制柜不宜横向暗埋水管条板隔墙板上需吊挂重物和设备时不得单点固定并在设计时考虑周围加设加固定措施两点间距应大于300mm单点吊挂力大小由设计确定铺石膏条板隔墙板及其他防水要求的条板隔墙板用于潮湿环境时下端做C20混凝土条形墙墙垫高度不得小于100mm防裂措施应在版御坂之间对接缝内填满灌实混凝土企口接缝处可以粘贴耐碱玻璃纤维网格布条或无纺布条防裂也可以加设拉结钢筋加固和其他防裂措施采用空心板条板做门窗框板时距板边120---150mm内不得有空心孔洞可以将空心条板的第一孔用细石混凝土灌实门窗框一侧应设置预埋件以便于门窗固定根据门窗洞口大小确定固定位置每一侧固定点不宜少于3处。

工艺流程；

结构墙面地面顶棚清理找平墙位放线配板配置胶结材料安装固定卡安装门窗框安装隔墙板机电配合安装板缝处理施工方法；

墙位放线应按照设计要求严低墙顶弹出隔墙的中心线和宽度线应于隔墙厚度一致弹线应当清晰位置正确组装顺序当有门洞时应从门洞处向两侧依次进行当无洞口时应从一端向另一端顺序安装配板板材隔墙饰面板安装应按照品种规格验收等进行分类板的长度应按照楼层结构的净尺寸减30--60mm计算并测量门窗洞口上部及窗口下部的隔板尺寸并据次配有预埋件的门窗框板安装隔墙板板材隔墙板安装拼接应符合设计和产品构造要求安装方法主要有刚性连接混合柔性连接高下立见适用于非抗震设防区的内隔墙安装柔性连接适用于抗震设防区的内隔墙安装安装板材隔墙所用的金属件应进行防腐处理板材隔墙拼接用的芯材应符合防火要求；

骨架隔墙时值隔墙龙骨两侧安装墙面板以形成墙体的轻质隔墙骨架墙主要有龙骨作为受力骨架固定于建筑主体结构上轻钢龙骨石膏板隔墙就是典型的骨架隔墙板骨架中设计要求可以设置隔声保温填充材料和安装设置管线等工艺流程墙位放线安装沿顶龙骨安装门洞口框龙骨竖向龙骨分档安装竖向龙骨安装横向贯通龙骨很撑卡当龙骨水电暖等专业工程安装安装侧的饰面板墙体填充材料安装另一侧饰面板板缝处理施工方法墙位放线在基体上弹出水平线和竖向垂直线以控制隔断龙骨安装位置龙骨的平直度和固定点龙骨安装沿弹线位置固定沿顶和沿地龙骨各自交接后的龙骨应保持平直固定点间距应不宜大于1000mm龙骨的顶端必须固定牢固安装竖向龙骨间距300--400mm边框龙骨与基体之间安装设计要求密封门窗特殊节点处按照设计要求加设副龙骨，

龙骨安装的允许偏差

项次

项目

允许偏差/mm

检验方法

1

立面垂直

3

用2m垂直检查尺检查

2

表面平整

用2m靠尺和楔形塞尺检查

饰面板安装骨架隔墙一般以纸面石膏板人造木板水泥纤维板等为墙板面石膏板安装安装石膏板前应对预埋隔墙中的管道和富于墙内的设备采取局部加强措施石膏板应竖向铺设长边接缝应落在竖向龙骨上双层石膏板安装时两层板的接缝不应再同一根龙骨上需进行隔声保温防火处理的应根据设计要求在一侧板安装好后进行隔声保温防火材料填充在封闭另一侧板石膏板应采用自攻丝固定周边螺栓的间距不宜大于200mm中部部分螺丝的间距不宜大于300mm螺钉与板边缝的距离应为10--15mm安装石膏板时应从板的中部开始向板的四边固定钉头略埋入板内但不得损坏纸板螺钉眼应用石膏腻子抹平。

石膏板应猜个准确安装两个时隔墙顶端的石膏板与周边的墙柱应预留3mm的槽口槽口处加注嵌缝膏时板面与邻近表面接触紧密石膏板的接缝缝隙宜为3mm--6mm接缝处理轻质隔墙板与顶棚和其他墙体的交接处应采取方开裂措施隔墙板材所用接缝材料的品种就接缝方法应覆盖设计要求设计无要求时板缝处粘贴50--60mm'

宽的前锋带阴阳角处粘贴200mm宽纤维布并用石膏腻子抹平厚度应控制在3mm防腐处理接触砖石混凝土的龙骨埋置的木楔和金属材料应做防腐处理踢脚处理当轻质隔墙下端用米踢脚覆盖时饰面板应于地面预留20--30mm缝隙当用大理石瓷砖水磨石等做踢脚板时饰面板下端应于踢脚板上口齐平接缝紧密活动隔墙时值推拉式活动隔墙可以拆装的活动隔墙等。

墙位放线预支隔扇安装轨道安装隔扇施工方法活动隔板安装按固定方式不同分为悬吊导向固定支撑导向上式固定方式活动隔板墙的导轨必须与基体结构连接牢固并应位置确定；

预制隔扇；

根据图纸结合实际测量出合同隔墙的高宽净尺寸并确定轨道的安装方式然后确定每一块活动隔扇的尺寸隔扇宜有专业加工厂制作安装轨道当采用悬吊导向固定时隔扇荷载主要有填轨承载天贵安装时应件天贵平放置于楼板会顶棚下方然后固定牢固当采用支撑导向式固定时隔扇荷载主要有地轨承载地轨安装时应位置正确并预留门及转角位置同时在楼板或顶棚下方安装导向轨安装隔扇根据安装方式取得滑轮安装位置滑轮应安装牢固注会将隔扇装入导轨调整隔扇当能自由的回转且垂直于地面时路进行连接固定玻璃隔墙是指可以成品玻璃砖彩色玻璃刻画玻璃压花玻璃或采用夹花玻璃等玻璃制品为饰面材以金属材料木材材料为支撑龙骨架现场的轻质墙体玻璃隔墙采用的材料不同分为玻璃砖隔墙工程好玻璃板隔墙工程；

玻璃砖隔墙；

墙位放线制作隔墙框架安装隔墙框架砌筑玻璃砖或安装玻璃板嵌缝边框装饰保洁施工方法玻璃砖砌体应采用十字缝立砖砌法玻璃砖墙宜以1.5m高为一个施工阶段带下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工当玻璃墙面积过大时应增加支撑玻璃砖木的骨架应于结构连接牢固玻璃砖应均匀排列整齐表面平整嵌缝的优惠或密封胶应饱满密实玻璃板墙幕玻璃板隔墙应使用安全玻璃玻璃板隔墙按照框架不同分为竖框玻璃隔墙和无数框玻璃隔墙；

工艺流程：

墙位放线制作隔墙型材框架安装隔墙框架安装玻璃嵌缝打胶边框装饰保洁施工方法框架制作安装玻璃隔墙的框架墙地面固定应通过连接件与墙地面上的设置金属膨胀螺栓焊接或螺丝连接连接件应在安装前做防腐处理安装玻璃框架安装后将其槽口清理干净点好防震橡胶垫款用玻璃吸盘安装玻璃调整玻璃位置两块玻璃之间预留2--3mm的缝隙当采用吊挂安装时应将吊块玻璃的夹具注块夹紧夹牢嵌缝打胶玻璃全部就位后校正平整度垂直度同时用聚苯乙烯泡沫条嵌入槽口内时玻璃与金属条接缝平副紧密然后注入硅酮结构胶玻璃板接缝间应猪脚前锋柱脚嵌缝时应保护成品；

地面工程施工技术；

建筑地面保留建筑底层地面和楼层也包含室外散水明沟台阶踏步和坡道等建筑地面施工应符合国家相关规定。

地面施工技术要求；

建筑地面采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行相关规定标准无国家现行相关标准的应具有省级住房和城乡主管部门的技术认可文件进场材料应用质量合格证明文件应对其型号规格外观等进行验收重要材料或产品应抽样复检厕浴间有防滑要求的建筑地面板材应符合设计防化要求厕浴间厨房和有排水要求的建筑地面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求建筑地面下的沟槽暗管等工程完成后经检验合格并做隐蔽记录方可进行建筑地面工程施工建筑地面工程层基和面层的铺设均应其下一层检验合格后方可施工上一层建筑面积工程各层铺设前与相关专业的部分子工程分项工程以及设备管道安装钢材之间应进行交接验收为了是建筑地面工程铺设材料和拌合材料胶结材料具有正常凝结和硬化条件建筑地面工程施工时各层环境温度及其所铺设材料温度的抗震应符合下列要求：

采用掺有水泥石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时不宜低于5度采用有剂胶粘剂粘贴时不宜低于10度采用砂石材料铺设时不宜低于0度采用自流平涂料材料铺设时不宜低于5度也不宜高于30度；

施工工艺：

整体面层地面施工工艺流程；

混凝土水泥砂浆水磨石地面；

清理基层找平标高弹线设标志向前分隔条结合尾刷水泥浆会涂刷界面处理剂铺水泥类等层面养护磨光打蜡抛光；

自流平地面；

清理基层抄平设置控制点设置分段条刷涂界面剂滚涂底层批涂批挂层